代官山といえばおしゃれなカフェやブティック、アートギャラリーなどが集まる洗練された街として、若者やファミリー層を含む幅広い世代から根強い人気を誇っています。その中でも「プラウド代官山猿楽町」が位置する猿楽町エリアは、落ち着いた高級住宅街としても知られ、利便性と住環境の良さを兼ね備えた希少価値の高いロケーションです。ここでは交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、駅周辺の人口情報などを具体的に取り上げつつ、本物件の魅力を余すところなく解説していきます。
■交通アクセスの魅力
「プラウド代官山猿楽町」の最寄り駅は東急東横線の代官山駅で、徒歩圏内に位置しています。東横線は渋谷駅から横浜方面へ伸びる路線として、多方面へアクセスしやすいのが特徴です。主要ターミナル駅である渋谷駅までは電車でわずか1駅（約2～3分）という近さで、東京メトロ半蔵門線や銀座線、副都心線などともスムーズに乗り換えられるため、都内各所への移動が快適に行えます。
また、歩いて行ける範囲にJR山手線の恵比寿駅や、少し足を延ばせばJR埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が利用できる渋谷駅もあり、複数路線を使い分けられる高い利便性が魅力です。恵比寿駅からは品川・新宿・池袋方面へ乗り換えなしでアクセスできるほか、山手線を活用して東京都心部を一周的に移動することも容易です。出張や旅行などで新幹線や空港を使う場合も、主要ターミナル駅へ短時間で移動できるためストレスが少なく、利便性の高さを実感できるでしょう。
さらに、代官山～渋谷・恵比寿エリアはバス路線やタクシーも充実しており、深夜帯の移動や雨の日の移動にも柔軟に対応できます。都内有数の人気エリアであるため、公共交通機関の本数が多く、乗り換えの選択肢が豊富なのが強みです。徒歩移動を楽しみたい人にとっても、緩やかな坂や洒落た街並みが続く道のりは散策ルートとして心地よく、毎日の暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。
■周辺環境の魅力
猿楽町エリアは代官山らしいハイセンスなショップやレストランが集まりながらも、閑静な住宅街としての落ち着きも感じられます。駅前には話題のカフェやブティック、ギャラリーなどが点在し、個性的で洗練された街並みが広がっています。アパレルショップやインテリアショップも充実しているため、新しいトレンドを身近で楽しめるのも代官山ならではの魅力です。
一方で、メインストリートから少し外れると、緑が多く静かな雰囲気の住宅街が広がっています。街路樹や植栽が整備されている通りも多く、都心にいながらリラックスした時間を過ごせる環境が整っていることは、ファミリーやクリエイターからの支持を集める大きな要因です。夜間も比較的落ち着いた雰囲気で、近隣住民のプライバシーと静寂を尊重した街づくりが意識されている印象を受けます。
代官山駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、日常の買い物に欠かせない店舗も点在しています。大規模商業施設が立ち並ぶようなエリアではありませんが、おしゃれな食料品店や専門店が豊富で、質の高い買い物が楽しめます。普段の生活で不足しがちな大規模ショッピングについては、歩いて行ける渋谷駅方面や恵比寿ガーデンプレイスなどを活用すると便利です。
■最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
代官山駅周辺は都内でも屈指の人気エリアであり、賃貸物件の家賃相場は高水準にあります。単身者向けの1K・1DKクラスでも、管理費込みで月額10万～15万円程度が相場の目安になる場合が多いです。築浅物件や設備が充実しているマンションなどでは、さらに上振れするケースも珍しくありません。
1LDK～2DKクラスを希望する場合は、15万～25万円程度が相場となり、物件のグレードや築年数、駅からの距離、周辺環境によってはそれ以上の価格帯に入ることもあります。特にデザイナーズ物件やハイグレードなサービスが付帯するマンションは、さらに家賃が高めになる傾向があります。とはいえ、中心部と比較すると「駅からの距離のわりにはリーズナブル」という意外な発見もあるので、希望条件を整理したうえで根気よく探すことが大切です。
ファミリー向けの2LDK～3LDKに関しては、20万～35万円以上と、さらに広い範囲で価格差が生まれます。代官山エリアはファミリー層にも人気で、子育てに必要な施設やサービスを享受できる一方、物件数は限られがちです。高級感あふれるマンションが多い反面、場所によっては比較的築年数が経った物件が出回ることもあるため、家賃だけでなく耐震性や設備などを総合的にチェックして検討するのが良いでしょう。
■治安の状況
渋谷区全般としては都心部ならではの人の往来や賑わいがありますが、代官山エリアは落ち着いた住宅街がメインとなるため、夜間の騒音や犯罪リスクは比較的低いといわれています。駅周辺には観光客やショッピング客が集まる時間帯もありますが、深夜帯には人通りが落ち着き、全体的には安全性が高い印象があります。
また、近隣には有名企業のオフィスや高級マンションが多く、防犯カメラの設置や警備システムが充実している建物が少なくありません。地域住民もマナーやモラルに配慮した生活スタイルを送っているケースが多いため、落ち着いた環境を保ちやすいと考えられます。代官山駅前には交番があるわけではありませんが、渋谷駅や恵比寿駅近辺には交番が整備されており、巡回の頻度が高いのも安心要素のひとつです。
ただし、高級エリアゆえに空き巣などの金銭目的の犯罪がゼロとは言えません。マンションや戸建てにおいても、セキュリティの高さや防犯意識をしっかりと持つことが重要です。また、一部の繁華街が近い場所では、夜間に酔客が通行するなどのトラブルがごくまれに発生する場合もあるため、夜道を歩く際には注意を怠らないようにすると良いでしょう。総合的には代官山は都内でも良好な治安を保っているエリアとして評価されています。
■最寄り駅の人口数
代官山駅が位置する渋谷区は、2023年時点でおよそ24万人強の人口を有するエリアです。渋谷区といえば日本を代表する商業・観光地というイメージが強いですが、原宿や神宮前、表参道、代官山、広尾など、おしゃれで洗練された住宅街も多いのが特徴です。
特に代官山周辺の住民はファッションやカルチャーに関心が高い層が多い傾向があり、若い単身者やDINKs（共働き夫婦）だけでなく、落ち着いた住環境を求めるファミリー層も混在しています。行政による子育て支援や英語教育への取り組みなども充実しており、インターナショナルスクールなどを利用する子どもたちの姿も見られます。
また、渋谷区は高齢者向けの福祉サービスにも力を入れており、都心でありながら多世代が共存する地域コミュニティを形成しています。若者文化が象徴的な場所でありつつも、多様な世代の生活ニーズを吸収する柔軟さがある点が大きな魅力です。その結果、街全体の人口は安定しており、長期的に見ても比較的高い需要が見込まれるエリアとなっています。
■周辺にある施設（5選）
- タリーズコーヒー 代官山店
代官山駅からほど近いチェーン系カフェ。おしゃれな街並みを眺めながらコーヒーを楽しめる、居心地の良い雰囲気が特徴です。作業や読書、待ち合わせなど、さまざまなシーンで活用できます。 - マツモトキヨシ 恵比寿駅前店
駅周辺のドラッグストアとして利便性の高い店舗です。医薬品や化粧品はもちろん、日用品や食品も扱っているため、急な買い出しや生活必需品の補充に役立ちます。代官山駅からは少し距離がありますが、徒歩圏内でアクセスが可能です。 - 渋谷ヒカリエ
渋谷駅直結の複合商業施設で、デパート機能を中心に多彩なショップやレストラン、オフィスエリアなどが揃います。ファッションや雑貨、グルメなど充実したショッピング体験を楽しめるため、大きな買い物や贈り物探しなどに便利です。 - 恵比寿警察署 代官山町交番
猿楽町からも比較的近い位置にある交番です。渋谷区や目黒区方面までカバーする広域巡回が行われており、夜間のパトロールも充実しています。落とし物や困りごとがあれば、気軽に相談しやすい存在です。 - 西郷山公園
代官山駅から徒歩圏内にあり、都心とは思えないほどの緑と眺望が魅力の公園です。高台に位置しているため、天気の良い日には東京タワーや六本木ヒルズ方面の景色を一望できます。休日の散歩や子どもの遊び場として、地元住民に親しまれています。
■まとめ
「プラウド代官山猿楽町」が立地する代官山・猿楽町エリアは、渋谷駅や恵比寿駅にも近く、複数の路線や交通手段を柔軟に使いこなせる高い利便性を持つ一方で、静かで洗練された雰囲気を兼ね備えています。駅周辺には個性的なショップやレストランが豊富にあり、ファッション・アート・グルメなど、多彩なライフスタイルを楽しみたい人にとって魅力的な環境と言えるでしょう。
物件の賃貸相場は都内でもトップクラスの水準で、単身者向けからファミリー向けまで幅広い物件タイプが存在しています。ハイグレードなマンションが多いことから安心感もあり、建物のセキュリティレベルや設備の充実度も高い傾向にあります。治安面においても、夜間の落ち着きや巡回が行き届いた警備体制などが整っており、都市型高級住宅街として安全性が保たれている点が強みです。
代官山駅周辺や渋谷区全体の人口は安定しており、若者文化や国際色豊かなコミュニティと同時に、子育てや高齢者支援への力も入れられているため、多世代が共生しやすい環境となっています。日常の買い物やグルメシーンを楽しみながら、落ち着いた暮らしを実現したい人にとって、「プラウド代官山猿楽町」は魅力的な選択肢のひとつになるでしょう。
