上野御徒町駅の魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

上野御徒町駅は、東京都台東区に位置し、都営大江戸線が乗り入れる便利なターミナル駅のひとつです。JR御徒町駅や東京メトロ上野広小路駅、銀座線上野広小路駅、さらには京成上野駅や上野駅など、周囲には複数の路線が集まり、まさに「上野・御徒町」一帯の交通拠点を形成しています。駅周辺には百貨店やショッピングセンター、飲食店街が豊富に集まり、文化や娯楽も充実。ここでは、上野御徒町駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス方法、家賃相場や中古価格相場などを詳しく解説するとともに、周辺施設を10カ所ご紹介します。

1．上野御徒町駅の特徴

1-1．複数駅・路線が連結するハブエリア

上野御徒町駅は、都営大江戸線の駅ですが、徒歩圏内にはJR御徒町駅、東京メトロ日比谷線仲御徒町駅、銀座線上野広小路駅、京成線京成上野駅などがあり、わずか数分の移動で各路線の利用が可能です。さらに、駅から徒歩10分ほどでJR上野駅にもアクセスできるため、首都圏各地への移動が非常にスムーズ。ビジネスパーソンから学生、観光客まで幅広い層が行き交うエリアとしてにぎわいを見せています。

1-2．買い物・グルメ・娯楽が集結

御徒町駅周辺は、アメ横（アメヤ横丁）をはじめ多彩な商業施設が集まり、上野駅側に向かえば上野恩賜公園や数々の博物館・美術館、アメ横内には生鮮食品や雑貨、衣類品などを取り扱う店舗が軒を連ねています。飲食店も和洋中をはじめ多国籍グルメが楽しめ、老舗の名店からリーズナブルなチェーン飲食店まで選択肢が豊富。生活必需品の買い物から娯楽まで、日常を満喫できる環境が整っています。

1-3．下町情緒と文化が共存する街

上野御徒町駅周辺は、アメ横や御徒町の路地裏に残る昭和レトロな商店街や下町グルメが味わえる一方、上野公園内には上野動物園や国立博物館、東京文化会館などの文化施設が充実しています。昼間は観光客や買い物客でにぎわい、夜間は飲食店が軒を連ねるにぎやかな繁華街となるなど、多彩な顔を持つ街並みが魅力です。

2．上野御徒町駅の歴史

2-1．都営大江戸線の開通

上野御徒町駅は、2000年に都営大江戸線が全線開通した際に開業しました。それ以前は地下鉄やJRの駅は存在したものの、大江戸線を利用できるようになったことで新宿や六本木、汐留など都心部を環状運転する路線へのアクセスが飛躍的に向上しました。これにより、上野・御徒町エリアの利便性はさらに高まり、多くの人が通勤通学・観光で利用する拠点駅となりました。

2-2．御徒町エリアの商業発展

御徒町一帯は江戸時代からの下町として発展し、明治以降は商店街や問屋街、飲食店街が集積してきました。戦後復興期にはアメヤ横丁が誕生し、安価な食品や雑貨を求める庶民の街として発展を遂げました。やがて都心の再開発や外国人観光客の増加とともに、国際的にも知られたショッピング観光エリアへと成長していきました。

3．主要駅までのアクセス

3-1．都営大江戸線を利用

新宿駅：約20〜25分前後。大江戸線を1本で行けるため、乗り換えの手間が少なく通勤や買い物にも便利です。
六本木駅：約15〜20分程度。六本木ヒルズや東京ミッドタウン、ナイトスポットへのアクセスが良好で、プライベートでも重宝します。

3-2．他路線との連携

JR御徒町駅：徒歩数分で山手線や京浜東北線を利用可能。東京駅や品川方面、池袋・新宿方面へスムーズにアクセスできます。
東京メトロ銀座線上野広小路駅：地下通路で直結し、銀座や渋谷方面へ乗り換えなしで移動できます。
JR上野駅：徒歩10分ほどで行けるターミナル駅。新幹線や常磐線、高崎線・宇都宮線など長距離路線の利用にも対応。

3-3．バス・車での移動

都バスや区内循環バスを利用すると、台東区内の名所や浅草方面へも移動しやすいです。自家用車やタクシーの場合は昭和通りや中央通り、上野桜木方面から首都高速への合流もしやすく、都心や郊外に向かう際の交通の便が高いエリアと言えます。

4．上野御徒町駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

徒歩5〜10分圏内の築浅マンションなら、月額9〜14万円程度が目安。上野・御徒町という都心主要スポットへのアクセスが抜群な立地ゆえに、家賃はやや高めの水準です。ただし、駅から少し離れる、築年数が経過した物件などを狙えば7〜8万円台の部屋も探せる場合があります。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKで12〜18万円、2LDKで15〜25万円程度が中心帯。再開発エリアで整備された分譲マンションや高層マンションなど設備充実の物件が多い一方、下町ならではの個性的なリノベーション物件や広めの間取りを割安に借りられるケースも存在します。通勤利便性と都心ライフを両立できるため、共働きのカップルやDINKs層に人気が高いです。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDKで20〜35万円程度が相場。山手線エリアであり、都内主要駅までのアクセスが良い立地のため、ファミリー層にも根強い人気があります。周辺には公園や学校、病院などの公共施設も整い、日常の利便性を重視する家族には住みやすい環境と言えます。ただし需要が高い分、早めの情報収集が必須です。

5．上野御徒町駅周辺の物件の中古価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏内の中古マンションの場合、1平米あたり300〜500万円程度が目安。

ワンルーム〜1LDK（30〜40平米）：3,000万〜6,500万円前後
2LDK〜3LDK（60〜80平米）：5,500万〜1億円程度

上野・御徒町エリアは再開発が進んでいることや、山手線・大江戸線など複数路線が集まる利便性の高さから、資産価値が比較的安定しているのが特徴です。建物の築年数やグレード、階数によって価格は大きく変動するため、こまめなチェックが大切です。

5-2．戸建・土地

昔ながらの住宅地や商店街が混在するエリアのため、戸建物件や土地の売り出しは少なめ。価格帯は5,000万〜1億円以上まで幅広く、立地や敷地面積によって相場が変動します。希少性の高さから価格は全体的にやや上振れ傾向にあり、予算をしっかり確保しておく必要があります。

6．上野御徒町駅周辺の周辺施設10選

デニーズ上野店（ファミリーレストラン）
- 概要：和洋中の豊富なメニューを揃えるチェーン店。朝食から深夜まで営業し、ファミリーからビジネス層まで幅広く利用されている。
- URL：デニーズ
マクドナルド御徒町駅前店（チェーン飲食店）
- 概要：ハンバーガーを中心に、テイクアウトや朝食メニューも充実。通勤・通学前後の利用や休憩スポットとして便利。
- URL：マクドナルド
まいばすけっと上野5丁目店（スーパー）
- 概要：小型店舗ながら生鮮食品や日用品を取り扱い、単身者や少人数世帯の食材調達に重宝される。駅からも徒歩圏内。
- URL：まいばすけっと
ファミリーマート上野御徒町店（コンビニ）
- 概要：24時間営業でATMや宅配便サービスを利用可能。周辺で飲食店が閉まる時間帯でも、軽食や日用品の買い物ができる。
- URL：ファミリーマート
薬マツモトキヨシ上野御徒町店（ドラッグストア）
- 概要：医薬品からコスメ、日用雑貨まで幅広く取り扱い、ポイントカードが利用できる便利な店舗。
- URL：薬マツモトキヨシ
ドン・キホーテ上野店（ディスカウントショップ）
- 概要：日用品や食品、家電、衣料品など多彩な商品を割安価格で販売。夜遅くまで営業しており、急な買い物にも対応できる。
- URL：ドン・キホーテ
ダイソーアメ横店（100円ショップ）
- 概要：生活雑貨やキッチン用品、文房具などをリーズナブルに揃えられる大手100円ショップ。アメ横散策のついでに立ち寄りやすい。
- URL：ダイソー
松坂屋上野店（百貨店）
- 概要：老舗百貨店としてファッションや雑貨、レストラン街など多彩なテナントを展開。デパ地下のグルメも人気が高い。
- URL：松坂屋上野店
ABAB（ショッピングセンター）
- 概要：上野・御徒町界隈を代表するファッションビルのひとつ。若者向けから大人向けまでさまざまなアパレルブランドが揃う。
- URL：ABAB
上野恩賜公園（公園）
- 概要：上野駅から徒歩圏で、桜の名所として有名。動物園や博物館、美術館が集中し、休日には多くの観光客でにぎわう東京屈指の文化スポット。
- URL：東京都公園協会

7．まとめ

上野御徒町駅は、都営大江戸線をはじめJRや東京メトロなど複数路線が徒歩圏に密集する一大ターミナルエリアとして、通勤通学のみならず、ショッピングや観光にも優れたアクセスを誇ります。駅周辺は百貨店やファッションビル、アメ横などが並び、買い物やグルメを楽しめるだけでなく、上野公園内の文化施設群へもすぐ行ける便利さが魅力です。

家賃や中古物件の価格は都内主要エリアゆえにやや高めですが、利便性の高さや豊富な商業施設が充実した環境を考慮すれば、コストパフォーマンスは悪くありません。単身者からファミリー層まで、多様なニーズに合った物件が見つかる街とも言えます。下町情緒と都会的な利便性が見事に融合した上野御徒町駅周辺で、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。