ルフォンプログレ渋谷ヒルトップは、東京都目黒区青葉台4-4-12に建つ高級賃貸レジデンスです。渋谷駅を中心に恵比寿・代官山・中目黒といった都内屈指の人気エリアに囲まれながら、喧騒から一歩引いた静かな高台に位置する本物件は、都市の利便性と緑あふれる住環境を両立した理想の住まいといえるでしょう。
本記事では、交通アクセス、周辺環境、家賃相場、治安、最寄り駅の人口数などを具体的に、わかりやすくまとめました。また、実際に存在する周辺施設を5つピックアップし、それぞれの特徴と公式URLも掲載しています。渋谷エリアで上質な暮らしを求める方にとって、ルフォンプログレ渋谷ヒルトップの魅力をたっぷりとご紹介します。
■１．交通アクセスの利便性
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップは、東急田園都市線「渋谷」駅から徒歩8分、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線・JR各線も利用可能な「渋谷」駅に加え、京王井の頭線「神泉」駅へも徒歩6分という利便性を兼ね備えています。
【主なアクセス】
- 渋谷駅：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン／東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線／京王井の頭線／東急東横線・田園都市線
- 神泉駅：京王井の頭線
これにより、渋谷・新宿・表参道・六本木・中目黒といった東京の主要エリアへ直通・乗り換えなしでアクセス可能。都内各所への移動時間を大幅に短縮できる点が、日々の通勤・通学・プライベートを豊かにします。また、羽田空港・成田空港へも渋谷駅からリムジンバスが運行しており、出張や旅行にも便利な立地です。
■２．周辺環境の魅力
本物件が建つ青葉台は、目黒区の中でも特に人気の高いエリアの一つで、渋谷・代官山・中目黒という3つの人気タウンの中間に位置します。青葉台4丁目は高台にあり、周辺には高級邸宅や低層レジデンスが並び、落ち着きと気品のある街並みが広がっています。
徒歩圏にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃っており、日々の買い物にも困りません。渋谷駅周辺の大型商業施設や、代官山T-SITE、中目黒のナカメアルカスなども気軽に利用可能で、都市生活のあらゆる利便を享受できます。
また、代々木公園・目黒川緑道といった自然を身近に感じられるスポットも豊富にあり、都心にいながら季節の移ろいを感じることができます。文化的施設やアートギャラリー、ライブハウス、話題の飲食店も豊富で、感性を刺激される暮らしが待っています。
■３．賃貸物件の家賃相場
目黒区青葉台エリアの賃貸相場は、エリアのブランド力と住環境の良さを反映し、都内でも比較的高めの水準にあります。特に、高台に位置する青葉台4丁目は立地の希少性もあり、安定した人気を誇っています。
【青葉台周辺の賃貸相場（2024年時点）】
- 1K・1DK：11万〜15万円
- 1LDK：17万〜25万円
- 2LDK以上：25万〜40万円以上
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップは、築浅かつデザイナーズ仕様のハイグレードマンションであり、上記相場の中でも中〜高価格帯に位置する物件です。ただし、オートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機・ガスシステムキッチン・独立洗面台など、快適な生活を支える最新設備が整っており、賃料に見合う住み心地を実現しています。
■４．治安と街の安全性
目黒区青葉台は、都内でも治安が良いエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にも人気があります。周囲には大使館や教育施設、高級住宅が多く、防犯意識が高く、街全体が落ち着いた雰囲気に包まれています。
渋谷駅周辺の賑わいからわずかに離れるだけで、静かな住宅街が広がっているため、騒音や人混みを避けたい方にとって理想的な環境です。夜間も人通りがあり、街灯も整備されているため、安心して歩ける街並みが保たれています。
近隣には交番もあり、巡回も定期的に行われています。ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ自体もオートロックやセキュリティカメラなどの防犯設備が完備されており、建物全体で安全を守る体制が整っています。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
目黒区全体の人口は約28万人（2024年現在）、青葉台はその中でも人口密度が比較的低く、高級住宅地としての特徴が色濃いエリアです。単身者やDINKs（共働き世帯）、クリエイティブ職のビジネスパーソンが多く、平均年収や居住年数も比較的高い傾向にあります。
渋谷駅が最寄りでありながら、商業性の強い駅前とは異なり、住宅としての落ち着きが重視される青葉台は、自然・文化・利便のバランスが取れた希少な地域といえるでしょう。人口流入も安定しており、不動産価値も長期的に見て下がりにくいエリアの一つです。
■６．周辺施設紹介（実在施設 5つ）
1）【代官山 蔦屋書店（代官山T-SITE）】
書籍・雑誌に加え、映画・音楽・カフェなどが融合したライフスタイル提案型の文化複合施設。感度の高い住民に人気。
代官山 蔦屋書店公式サイト
2）【成城石井 東急フードショー店（渋谷スクランブルスクエア内）】
高品質な食材を揃えるスーパーマーケット。都心で働く人々やグルメな家庭に支持されており、食生活を豊かに彩ります。
成城石井公式サイト
3）【マツモトキヨシ 渋谷Part2店】
医薬品、日用品、化粧品などを取り扱う大手ドラッグストア。ポイントも貯まりやすく、日常の買い物に便利。
マツモトキヨシ公式サイト
4）【西郷山公園】
中目黒と代官山の間にある、見晴らしの良い高台の公園。自然と静けさに包まれた都会のオアシス。
目黒区公式サイト（西郷山公園）
5）【東京都立第一商業高等学校】
青葉台に所在する歴史ある公立高校。進学・就職に幅広く対応し、地域との結びつきも強い教育機関です。
東京都立第一商業高校公式サイト
■７．ルフォンプログレ渋谷ヒルトップの特徴と魅力
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップは、2022年竣工の築浅マンションで、外観・共用部ともに洗練された都市型デザインが採用されています。敷地は青葉台の高台に位置しており、一部住戸からは目黒川方面や渋谷の街並みを見晴らす開放感ある眺望が楽しめます。
間取りは1K〜2LDKまで幅広く用意されており、単身者・カップル・DINKs層にフィットする設計。住戸にはガスシステムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど快適性に配慮された設備が完備されています。
また、共用部には宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、防犯カメラが整備されており、入居者のライフスタイルに寄り添った利便性と安全性を兼ね備えています。ペット飼育も相談可能な住戸もあり、ペットと暮らしたい方にも対応可能です。
■８．まとめ
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップは、渋谷・代官山・中目黒という都内屈指の人気エリアを生活圏に収めつつ、閑静な高台に立地する都市型レジデンスです。抜群の交通利便性と静かな住環境、洗練された周辺施設、自然とのふれあい、そして最新設備を備えた快適な室内空間をすべて兼ね備えています。
感度の高い大人の住まいとして、または落ち着きある暮らしを求める方にとって、この物件は非常に高い満足度をもたらすでしょう。都心に住むことの豊かさを実感したい方に、ぜひおすすめしたい物件です。実際の生活をイメージしながら、一度現地を訪れてその価値を確かめてみてください。
【リンク】
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ 賃貸
