クリオ目黒ラ・モードは、目黒区中町1-26-3に位置するマンションで、日常生活の利便性と落ち着いた住環境を併せ持つ魅力的な物件です。目黒区は東京都内でも特に人気の高い住宅エリアとして知られており、交通アクセスの良さや洗練された街並み、豊富な商業施設や教育機関など、暮らしを彩るさまざまな要素がバランス良く揃っています。本記事では、クリオ目黒ラ・モードの立地や主要駅へのアクセス情報、周辺の賃貸相場や治安状況、最寄り駅エリアの人口数などを詳しく解説します。
さらに、周辺にある実在する施設を5つ厳選してご紹介し、生活利便性の高さを具体的にイメージしていただけるようにまとめました。約6,000文字程度のボリュームでお伝えしますので、物件探しや住み替え、または投資用物件として検討している方は、ぜひ最後までご覧いただき、参考にしてみてください。
1. クリオ目黒ラ・モードの立地の魅力
1-1. 目黒区中町エリアの特徴
目黒区中町は、目黒区の中でも比較的落ち着いた雰囲気が広がる住宅街です。一方で、近隣には学芸大学駅や祐天寺駅などの商店街が栄えており、おしゃれなカフェや飲食店も数多く点在しています。大きな商業施設は少ないものの、徒歩圏内や自転車圏内に幅広いお店が揃っているため、日常の買い物には困りません。
また、目黒区は都内でも比較的緑が多いエリアであり、公園や並木道が整備されているため、自然を感じながら生活できる環境です。大通りや商店街を中心に人の流れはあるものの、裏道に入ると住宅街としての静けさが保たれており、メリハリのある街並みが広がっています。
1-2. クリオ目黒ラ・モード周辺の魅力
クリオ目黒ラ・モードの周辺には、コンビニエンスストアや小型スーパー、ドラッグストアなど、日々の生活必需品をスムーズに買い揃えられる店舗が点在しています。少し足を伸ばせば、学芸大学駅や祐天寺駅、武蔵小山駅方面へ行きやすく、それぞれの駅前や商店街には多彩な飲食店やショップが並んでいます。
目黒区特有の洗練された雰囲気と地元住民が大切にしてきた下町のような人情味がバランスよく混ざり合い、初めて住む方でも馴染みやすい地域です。休日には近隣のカフェでゆっくり過ごしたり、公園を散策したりと、都心での忙しい生活のなかに穏やかな時間を取り入れやすい環境と言えます。
2. 主要駅へのアクセス
クリオ目黒ラ・モードの最寄り駅としては、東急東横線の学芸大学駅や祐天寺駅、東急目黒線の武蔵小山駅などが挙げられます。駅までの距離は徒歩10分以上かかる場合もありますが、以下のようなアクセスメリットがあります。
2-1. 学芸大学駅
- 路線：東急東横線
- 主要駅へのアクセス
- 渋谷駅まで約7〜8分（直通）
- 自由が丘駅まで約5分
- 横浜駅まで約25分前後（急行利用でスムーズ）
- 特徴：駅前には商店街が広がっており、スーパーやカフェ、飲食店、銀行、ドラッグストアなど多種多様な店舗が集積。都心方面はもちろん、横浜方面にも移動しやすい便利な路線です。
2-2. 祐天寺駅
- 路線：東急東横線
- 主要駅へのアクセス
- 渋谷駅まで約5〜6分
- 中目黒駅まで1駅（約2〜3分）
- 特徴：学芸大学駅ほど大規模ではないものの、駅前には商店街があり、個性的な個人経営のお店や昔ながらの商店が多い。中目黒へ1駅と大変近く、おしゃれなカフェやショップが多い中目黒方面の街歩きも楽しめます。
2-3. 武蔵小山駅
- 路線：東急目黒線
- 主要駅へのアクセス
- 目黒駅まで約5分
- 品川方面や大手町方面へも乗り換えを駆使してアクセス可能
- 特徴：全長800mを超える「パルム商店街」が有名で、日々の食材や生活雑貨、飲食店が充実しているため、地元住民の生活拠点として活気があります。都営三田線や東京メトロ南北線への直通運転も行われているため、都心部への移動は意外にスムーズです。
これらの駅を使い分けることで、都内各所や横浜方面などへ幅広くアクセスできることは大きなメリットと言えます。クリオ目黒ラ・モードからそれぞれの駅へは徒歩や自転車を利用することが多いと思われますが、その分、街中を散策しながら生活環境を楽しむ余地が十分にあります。
3. 最寄り駅エリアの賃貸物件相場
目黒区内の賃貸相場は、都内でも比較的高めの水準です。とりわけ、東横線沿線は渋谷や横浜などのターミナル駅へ直通でアクセスできる利便性の高さと、おしゃれな街のイメージから人気が高く、賃貸物件の需要も旺盛です。また、目黒線沿線も再開発が進み、利便性が向上しているため、相場はやや上昇傾向にあります。
以下は、ワンルーム〜1LDKを中心とした参考の賃貸相場です。実際には部屋の広さや築年数、設備によって変動しますので、目安としてご覧ください。
- 学芸大学駅周辺
- ワンルーム：9〜11万円前後
- 1LDK：15〜18万円前後
- 祐天寺駅周辺
- ワンルーム：9〜11万円前後
- 1LDK：14〜17万円前後
- 武蔵小山駅周辺
- ワンルーム：8〜10万円前後
- 1LDK：13〜16万円前後
目黒区全体として、閑静な住宅街とおしゃれなカフェ・商業施設が共存し、治安の良さや交通アクセスの利便性も相まって、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。そのため、賃貸物件を探す際には競争率が高くなることも珍しくありません。
4. 治安の状況
目黒区は、23区の中でも治安の良さが比較的評価されているエリアです。特に住宅街が広がる地域では夜間の人通りこそ多くはないものの、街灯の整備やパトロールの実施などにより犯罪発生率は比較的低めに抑えられています。
学芸大学駅や祐天寺駅、武蔵小山駅周辺は飲食店や商店が連なり一定の人通りがあるため、深夜帯を除けば賑わいがあります。駅周辺には繁華街ほどの大規模な歓楽街がないこともあって、騒音やトラブルが起こりにくい環境と言えるでしょう。
また、目黒区は自治体としても防犯意識が高く、防犯カメラの設置や地域ボランティアによる見回りなどの取り組みが進んでいます。区内の公園や公共施設でも安全管理に力を入れており、子育て世代や高齢者の方々からは安心して暮らせるエリアとして人気があります。
5. 最寄り駅エリアの人口数
目黒区全体の人口は約28万人程度（令和5年時点）で、都内23区の中では中規模クラスに位置します。東横線沿線は若年層やファミリー層が多く移り住む人気の高いエリアであり、住民の平均年齢は他区と比較するとやや若めとされる傾向があります。
駅単位で見ても、学芸大学駅や祐天寺駅、武蔵小山駅周辺は都心部に通勤・通学する単身者や夫婦共働きのファミリー層の割合が比較的高く、保育園の需要も年々増加しています。一方で、昔からの商店街を大切にしている地域コミュニティも健在であり、地元イベントや祭りなどの文化も根付いています。
こうした多様な住民層がバランスよく住んでいることで、地域の活気や人情深いコミュニティが形成されている点も目黒区の大きな魅力です。
6. 周辺の実在する施設5選
クリオ目黒ラ・モードが位置する目黒区中町エリアでは、日常生活に便利な施設やレジャーを楽しめるスポットなどが豊富に揃っています。ここでは、カテゴリー別に5つの施設をご紹介します。
- マクドナルド 目黒碑文谷店（チェーン飲食店）
ファストフードの定番として、ちょっとした空き時間や忙しい朝にも手軽に立ち寄ることができる便利なお店。ドライブスルーがある店舗も多く、家族連れや若い世代だけでなく幅広い層に利用されています。
公式サイト - スギ薬局 目黒中町店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品、健康食品などを幅広く取り扱うドラッグストア。ポイントサービスやプライベートブランドなども人気で、生活必需品をまとめて買い揃えることができるので重宝します。
公式サイト - 目黒区役所（公共施設）
目黒区の行政サービスの拠点。住民票の取得や各種手続きのほか、生活に関する相談なども行っています。周辺には公共施設や文化施設も集まっており、区民の活動拠点として利用されています。
目黒区公式サイト - 碑文谷公園（公園）
池や遊歩道、ボート乗り場などを備えた緑豊かな公園。子ども連れの家族や散歩を楽しむ住民に親しまれており、週末や休日にはボート遊びを楽しむ姿が見られます。心地よい自然に触れられる、貴重な憩いスポットです。
目黒区公式サイト内 碑文谷公園情報 - 東京都立目黒高等学校（高校）
歴史ある都立高校の一つで、部活動や行事も盛ん。地域との連携も大切にしており、近隣住民からの評判も良い学校です。教育環境が整った目黒区らしく、学習環境や進学実績にも定評があります。
東京都立学校ポータルサイト
これらの施設はクリオ目黒ラ・モードから徒歩や自転車でアクセスできる範囲内にあり、日常生活から休日のレジャーまで幅広く活用できるのが魅力です。特に碑文谷公園などの自然や、マクドナルドやドラッグストアといった生活インフラ系の店舗が揃っている点は、住み心地の良さを高める大きな要素となっています。
7. まとめ
クリオ目黒ラ・モードがある目黒区中町1-26-3周辺は、都内でも人気の高い目黒エリアらしい閑静な住宅街と活気のある商店街が共存する住みやすい環境が広がっています。最寄り駅として利用できる学芸大学駅や祐天寺駅、武蔵小山駅はいずれも都心だけでなく横浜方面へのアクセスも良好で、通勤・通学のストレスを軽減するのにも適しています。
さらに、目黒区は治安面で評価が高く、街全体で防犯意識が共有されているのが特徴です。駅前周辺や商店街には人通りがあり、夜間でも比較的安心して行動できるでしょう。教育環境も充実しており、小中学校はもちろん、高校や大学、専門学校なども区内や周辺エリアに点在しています。
賃貸相場はやや高めではあるものの、その分だけ充実した住環境や優れたアクセス利便性が得られ、若い単身者からファミリー層、シニア層まで幅広い年代の方々が快適に生活できるエリアです。長年住んでいる住民も多く、新しく越してきた方を温かく迎える地域コミュニティが根付いている点も魅力と言えます。
都内における住まい探しや不動産投資の検討をしている方にとって、目黒区の物件は候補に入れたいエリアの一つでしょう。実際に現地を歩き、自分の目で周辺環境を確認してみると、街並みの良さや便利さをより肌で感じられるはずです。クリオ目黒ラ・モードは、そうした目黒区の魅力を存分に享受できる物件の一つと言えます。
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