ザ・パークハウス広尾羽澤は、国際色豊かでありながら落ち着いた街並みが広がる広尾エリアに位置する高級マンションです。周囲には大使館や医療機関、教育施設が点在し、都心ならではの利便性を享受しながらも、緑や歴史を感じさせる名所が多く存在します。恵比寿や南麻布、白金台方面へもほど近いという立地条件は、日常の快適さと余暇の楽しみを同時に手に入れることを可能にしてくれるでしょう。ここでは交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の賃貸物件相場、治安、人口動向などについて、できるだけ詳しく解説いたします。
1．交通アクセス
■ 広尾駅（東京メトロ日比谷線）
ザ・パークハウス広尾羽澤から徒歩でアクセスしやすいのが、東京メトロ日比谷線の広尾駅です。駅周辺には商業施設や医療機関が集積し、日常的な買い物からちょっとしたグルメ探訪まで、幅広いニーズをカバーしてくれます。日比谷線は霞ケ関や銀座、東武線方面へも直通運転を行っており、通勤や休日のお出かけに非常に便利です。
- 主要エリアへの所要時間
- 恵比寿駅まで1駅（約2分）
- 六本木駅まで2駅（約5分）
- 銀座駅へは乗り換えなしで約15～20分
都心を縦横に結ぶ路線ゆえに、どこへ行くにも時間を有効に使いやすい環境が整っています。
■ 恵比寿駅（JR山手線／埼京線・東京メトロ日比谷線）
広尾駅とは別方向ですが、恵比寿駅も徒歩圏またはバス・自転車圏として利用が可能です。JR山手線や埼京線へ乗り換えがスムーズにできるため、新宿や渋谷、池袋方面へも短時間で移動できます。また、周辺の恵比寿ガーデンプレイスや高感度な飲食店街を楽しむ際にも便利な駅と言えます。
■ バス路線・自転車利用
港区・渋谷区エリアを結ぶバスが複数運行しており、白金や麻布十番、渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、比較的フラットな地形が多い地域でもあるため、自転車があれば短時間で各所に移動できるメリットもあります。
■ 車・タクシー移動
周辺には明治通りや外苑西通りといった主要幹線道路が走っており、都心部へのドライブやタクシー移動にも便利です。時間帯によって混雑することはあるものの、都心各所へダイレクトにアクセスしやすい利点が大きいでしょう。
2．周辺環境
広尾エリアは国際色豊かな街並みと洗練された住宅街が共存しており、在日外国人や外資系企業に勤める方々も多く暮らしています。大きな商業ビルが林立する繁華街ではなく、落ち着きと上質さが漂う雰囲気が広がっているのが特徴です。
- 医療機関 日赤医療センターをはじめ、大使館が多く集まる地域性もあって、外国語対応を行うクリニックや歯科が点在しています。緊急時や健康管理への安心感が高いのは大きなメリットと言えるでしょう。
- 教育施設 インターナショナルスクールや私立学校、公立学校まで多彩な教育機関が周辺にあり、親御さんにとっては選択肢の幅が広がる環境です。さらに、広尾学園や聖心女子大学など、知名度の高い教育施設も近隣に存在しています。
- グルメやショッピング 広尾駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、パン屋、レストラン、カフェなどが豊富に揃っています。世界各国の料理を提供する専門店も多く、日常的にさまざまな食文化を楽しむことができます。
- 公園や自然 周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑を感じられるスポットが点在しています。都心にありながら散策やジョギングができる自然環境が身近にある点は、ゆとりのあるライフスタイルに大きく寄与するでしょう。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
広尾駅周辺は高級住宅街としてのイメージが定着しており、単身向けからファミリー向けまで幅広い賃貸物件が存在します。ただし、全体的に相場は都内でも高めで、設備や築年数、ブランド力によって賃料は大きく変動する傾向にあります。
- 1R・1K 平均して10万～13万円前後というやや高めの水準が一般的ですが、駅近物件や築浅物件になると15万円以上となるケースも珍しくありません。外資系企業に勤務する単身者など、一定の高い需要があります。
- 1LDK～2LDK 18万～30万円前後まで幅広いですが、デザイナーズマンションやセキュリティ付き分譲賃貸物件ではさらに上振れすることが多いです。都心へのアクセスや周辺環境の良さを重視するカップルやDINKS、富裕層に支持されています。
- 3LDK以上 35万円を超える高額帯も多く、物件によっては50万円超という例も。高級感を追求した内装、フィットネスジムやラウンジを備えた共用部など、ホテルライクなサービスを提供していることも多いため、価格帯に見合う付加価値が求められています。
恵比寿駅周辺や南麻布、白金方面の相場とも密接にリンクしているため、周辺エリアの開発動向や物件供給状況によっても変動する可能性があります。
4．治安
広尾エリアは外国人住民が多い影響もあり、街並み自体が整然としているうえ、警察や自治体も防犯には力を入れています。夜間は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気を保つ地域と言えるでしょう。
- 異文化コミュニティ 大使館やインターナショナルスクールが点在するため、国際交流を積極的に行うコミュニティ活動もあります。外国人同士や日本人とのつながりが形成されやすく、安心して生活できる環境づくりが進んでいます。
- 交番や警備体制 一般的な都市部と同様、主要な交差点や駅付近には交番が配置されています。比較的警備員や巡回スタッフの目が行き届いている地域であり、街全体の防犯意識も高めです。
- 夜間の静けさ 飲食店は多数あるものの、深夜営業を中心とする繁華街があるわけではなく、大通りから離れた場所は比較的静かな環境となります。夜道を歩く際にも街灯やマンションの防犯カメラが整備されているため、安心感が得やすいでしょう。
5．最寄り駅の人口数
広尾駅の最寄り行政区は渋谷区と港区が入り組むエリアです。両区とも東京23区内でも比較的高い人気を誇り、それぞれに特徴ある開発が進められています。
- 渋谷区の人口 渋谷区の人口は約24万人超（2025年時点推計）で、若者の街というイメージが強い渋谷駅周辺と比べると、広尾エリアは落ち着いた高級住宅街という性格を帯びています。近年では再開発事業が活発で、昼間人口と夜間人口の差も大きい区です。
- 港区の人口 港区は六本木や赤坂、麻布など、再開発やグローバルビジネスの拠点として脚光を浴びる地域が多く、約26～27万人（2025年時点推計）ほどの区民が暮らすとされています。広尾エリアもその一角を成しており、富裕層や海外の方を含む多様な住民構成が特徴です。
- エリアの特性 広尾界隈はインターナショナルコミュニティや富裕層が好む住宅地として知られ、長年住み続ける人や海外からの駐在員など、多様なバックグラウンドを持つ住民が集まっています。商業エリアの活性化と並行して住宅街としてのステイタスが保たれている点も大きな魅力です。
6．周辺施設情報（5選）
ザ・パークハウス広尾羽澤の周辺には、日常生活を彩る多様な施設が点在しています。ここでは代表的な5つをご紹介いたします。
- マクドナルド 広尾店
日比谷線広尾駅近くに位置するチェーン飲食店。朝早くから深夜まで営業していることが多く、急な食事や小腹満たしにも便利です。テイクアウト利用も盛んで、時間を有効に使いたい方にとって心強い選択肢となります。 - マツモトキヨシ 広尾店
医薬品だけでなく、日用品や化粧品も幅広く揃うドラッグストア。駅からほど近いため仕事帰りや買い物のついでに立ち寄りやすい利便性が魅力。ポイントカードも充実しており、日常の買い物コストを抑えやすいのも嬉しい点です。 - 西武渋谷店
広尾駅から日比谷線で恵比寿経由、またはバス・タクシーなどでアクセスしやすい百貨店。ファッションやコスメ、グルメ、インテリア雑貨まで幅広い品揃えがあり、ショッピングの際に活躍してくれます。定期的に開催されるイベントや催事も見逃せません。 - 有栖川宮記念公園
港区南麻布エリアに位置する公園で、広尾駅から徒歩圏内にあります。池や広場が美しく整備され、緑豊かな自然環境のなかで散策やジョギングを楽しめます。季節の花々や野鳥の観察など、都会にいながらリラックスできるスポットです。 - 東京都立広尾高等学校
都立高校として長い歴史と伝統を持ち、地域の教育環境を支えています。都心にありながら閑静な周辺環境に恵まれ、海外との交流や特色ある教育プログラムにも力を入れています。地元住民だけでなく、遠方から通学している生徒も多い点が特徴です。
これらの施設はすべて実在しており、ザ・パークハウス広尾羽澤に暮らす上で身近に利用しやすい便利なスポットです。日常の生活を彩る多彩な店舗や自然空間がバランス良く揃っていることが、広尾エリアの大きな魅力と言えるでしょう。
7．まとめ
ザ・パークハウス広尾羽澤は、都心の高級住宅街として名高い広尾エリアに位置しながらも、緑豊かな自然や洗練された街並みが広がる魅力的な住環境を持っています。広尾駅をはじめ、恵比寿駅や南麻布、白金台方面へのアクセスも良好で、通勤やプライベートの外出で時間と手間を大幅に節約できることがポイントです。
さらに周辺には大使館や医療機関、教育施設が集まり、インターナショナルコミュニティも形成されているため、グローバルな雰囲気を日常的に味わいたい方にも適した環境です。夜間や休日も落ち着きを失わない街並みと、高い治安水準は子育て世帯や女性の一人暮らしにとっても大きな安心材料となるでしょう。
賃貸相場はやや高額ではありますが、高級路線のマンションや設備の充実した物件が多く、ラグジュアリーな暮らしを実現するには絶好のロケーションとも言えます。スーパーやドラッグストアなどの日常的な施設から、百貨店や専門店まで多彩なショッピング環境が整い、美食の街としても名高い広尾ならではのメリットを存分に享受できます。
有栖川宮記念公園や広尾公園など、自然に触れられるスポットが点在していることは、都心に住みながらリラックスした余暇を過ごしたい方にとって大きな魅力となります。都会の喧騒を離れ、自宅周辺で四季折々の風景を楽しむことができるのは、住まいとして特別な価値を感じさせてくれるでしょう。
ザ・パークハウス広尾羽澤は、こうした広尾エリアならではの魅力を最大限に活かし、快適性と機能性、そして贅沢さを兼ね備えた住空間を提供していると考えられます。都心ライフを満喫しながらも、静穏で洗練された街並みを求める方には、ぜひ一度検討してほしい希少な物件です。アクセスの良さや商業施設の充実だけでなく、歴史と文化を感じる緑豊かな環境で、自分らしいライフスタイルを実現できることでしょう。
