ラグゼ都島Ⅲ：都島駅エリアの交通・生活環境・家賃相場・治安・人口を徹底ガイド

はじめに

ラグゼ都島Ⅲをご検討中の方向けに、最寄りの**都島駅（Osaka Metro谷町線）**の交通アクセス、周辺環境、家賃相場、治安、人口データを一つにまとめました。初めて都島に住む方でも具体的にイメージできるよう、実在施設の情報や公的データへの参照先も記載しています。

交通アクセス

駅の基本情報

**都島駅（谷町線・駅番号T17）**は大阪市都島区都島本通三丁目に位置し、地下1面2線のホーム構造。1974年5月29日開業の歴史ある駅です。(ウィキペディア)
Osaka Metro公式の駅案内でも、時刻表・出入口・周辺地図が公開されています。(Osaka Metro)

主要エリアへの所要時間（目安）

梅田（東梅田）方面：谷町線直通で約16分。乗換なし・運賃240円の経路例が確認できます。(NAVITIME)
天王寺方面：谷町線直通の経路例で約20分前後が目安（時間帯により前後）。(駅探)

近接駅との関係

JR大阪環状線桜ノ宮駅や、京阪・JR・Osaka Metroが集まる京橋駅も生活圏。京橋には大型商業施設が直結し、都心方面への乗換拠点としても使い勝手が良い立地です。(京阪モール KiKi京橋 Kぶらっと公式サイト)

周辺環境（実在施設ピックアップ）

日々の買い物から、休日のお出かけ、子育て・教育まで、駅徒歩圏の代表的な実在施設を5つ厳選しました。

マクドナルド都島駅前店（チェーン飲食店）
都島駅を上がってすぐの便利なロケーション。朝食利用やテイクアウトにも重宝します（住所：大阪市都島区都島本通3-22-7）。(マクドナルド店舗検索)
スギ薬局都島中通店（ドラッグストア）
医薬品・日用品の購入に便利。都島駅から徒歩圏内の店舗で、周辺の暮らしを支えます（住所：大阪市都島区都島中通2-1-3）。(EPARK)
京阪モール／京阪百貨店モール京橋店（駅ビル・百貨店）
京橋駅直結の大型モール＆百貨店。食料品やファッション、グルメまで幅広いショップが集積（住所：大阪市都島区東野田町2-1-38）。都島から一駅・自転車圏で、週末の買い回りにも最適です。(京阪モール KiKi京橋 Kぶらっと公式サイト)
毛馬桜之宮公園（公園）
大川沿いに続く桜の名所。リバーサイドの遊歩道と季節の景観が魅力で、ジョギングや散歩に最適（住所：大阪市都島区中野町ほか）。(osakapark.osgf.or.jp)
大阪府立都島工業高等学校（高校）
都島駅4号出口から西へ約50mの至近に位置する府立高校。通学の人通りも多く、駅前に学びの拠点があるエリア特性がうかがえます。(大阪府教育委員会)

公共窓口としては、都島区役所や都島区保健福祉センター分館も駅から徒歩圏でアクセス案内が整備されています。(大阪市ホームページ)

家賃相場（都島駅周辺）

各社の集計に基づく目安です。築年数・専有面積・駅距離・設備グレード等で変動します。

LIFULL HOME’Sの都島駅相場（例）：
1LDK：約11.0万円、2K：約5.1万円、2DK：約7.3万円、2LDK：掲載例あり。(ライフルホームズ)
SUUMOの都島駅相場（例）：
1LDK：約11.8万円、2K：約8.8万円、2LDK：約16.0万円（掲載時点の目安）。(SUUMO)

参考レンジ（目安）

ワンルーム〜1K：おおむね 5〜7万円台
1DK〜1LDK：7〜12万円前後
2DK〜2LDK：9〜16万円前後
※上記は各サイトの相場情報をもとに本稿で整理した目安です。最新の募集条件は実際の掲載情報をご確認ください。(ライフルホームズ)

治安

都島警察署が区内を管轄し、駅至近に都島本通交番をはじめ5つの交番が配置。地域の安全体制が整っています（所在地：大阪市都島区都島北通1-7-1／交番一覧あり）。(大阪府警察)
都島本通交番は都島駅から徒歩約1分という立地で、駅周辺の見守り拠点になっています。(NAVITIME)

犯罪発生件数などの詳細統計は年次・区分で変動します。暮らしの実感としては、駅前の明るい通りや人通りの多いルートを選ぶことで安心感が高まります。上記の交番網と合わせ、駅利用者にとって心強い環境と言えるでしょう。(大阪府警察)

人口（最寄り駅の属する行政区）

都島駅の所在する大阪市都島区の推計人口は、約109,942人（令和7年〔2025年〕5月1日現在）。区公式の統計・推計資料で公開されています。長期推移も公表され、令和2年国勢調査時点で107,904人。安定した居住人口を背景に、生活利便施設や教育施設が充実しているエリアです。(大阪市ホームページ)

まとめ（ラグゼ都島Ⅲを検討するうえで）

アクセス：谷町線で梅田・天王寺へ直結。都心方面の移動がスムーズで、京橋のターミナル機能も身近。(NAVITIME)
生活利便：駅前に飲食・ドラッグストア、近隣に大型モールや百貨店。日常の買い物から週末の外出まで完結。(マクドナルド店舗検索)
住環境：大川沿いのリバーサイド公園が身近で、都心近接ながら潤いある環境。(osakapark.osgf.or.jp)
教育：駅前に府立高校など教育施設が点在。通学動線の良さも特長。(大阪府教育委員会)
相場観：単身〜DINKS、ファミリーまで幅広い間取りで供給があり、築年・広さ・駅距離でレンジが分かれる。目安は上記の通り。(ライフルホームズ)
安心：警察署・交番のネットワークがあり、駅周辺の見守り体制が分かりやすい。(大阪府警察)

参考・出典

都島駅の概要・利用状況：Wikipedia（都島駅）、Osaka Metro 駅案内 (ウィキペディア)
所要時間の目安：NAVITIME、えきたん、ジョルダン (NAVITIME)
人口データ：大阪市推計人口（令和7年5月1日現在）、都島区の統計（人口推移） (大阪市ホームページ)
施設情報：マクドナルド都島駅前店、スギ薬局都島中通店、京阪モール／京阪百貨店モール京橋店、毛馬桜之宮公園（公社大阪府公園協会／OSAKA-INFO）、都島区役所・保健福祉センター、府立高校公式 ほか (マクドナルド店舗検索)