東向島駅は、墨田区に位置する東武スカイツリーライン（伊勢崎線）の駅として、下町らしい街並みと都心への良好なアクセスが魅力のエリアです。浅草や押上方面へスムーズに移動できるうえ、周辺には昔ながらの商店街や歴史的建造物が点在し、下町の温かい空気が流れています。近年は東京スカイツリー周辺の再開発なども追い風となり、より住みやすい環境へと変貌を遂げつつあるエリアとして注目されているのが東向島駅周辺です。
この記事では、東向島駅とその周辺の住みやすさや特徴、歴史、主要なアクセスルート、家賃相場や中古物件の価格帯、口コミや印象などを詳しくまとめました。また、最後には日々の暮らしをより豊かにする周辺施設を10か所ピックアップしてご紹介しています。新生活や引っ越し先を探している方、あるいは地域の魅力を再発見したい方にとって、本記事が役立つ情報源となれば幸いです。
1. 東向島駅周辺の特徴と住みやすさ
1-1. 下町情緒あふれる街並み
東向島駅周辺は、多くの商店や個人経営の飲食店が残る下町風情が魅力のエリアです。細い路地を進むと昭和の面影を感じる家屋や、昔から営業しているお菓子屋や豆腐店などに出会えることも珍しくありません。地元の祭礼や地域イベントが盛んなこともあり、人との距離が比較的近いコミュニティを形成しているのが特徴です。
1-2. 都心へのアクセスの良さ
駅から浅草までは電車でわずか数駅、押上や曳舟などの主要ターミナルにも近く、都心部への通勤通学が快適に行えます。東京スカイツリーへも近く、観光客で賑わうエリアが徒歩圏内にあるため、休日に観光気分を味わうことも可能です。また、東武スカイツリーラインを利用すれば埼玉方面へもアクセスしやすく、行動範囲が広がりやすい環境と言えます。
1-3. 多彩な物件と家賃帯
駅周辺には、築年数の古いアパートや下町ならではの戸建て住宅が並ぶ一方、マンションや再開発で生まれた新しい物件も点在しています。家賃や物件価格は都心近接エリアとしては比較的抑えめですが、人気の上昇に伴い、駅近の築浅マンションなどはやや高い傾向が見られます。ただし多彩な種類の物件があるため、自分の予算や好みに合わせて住まいを選びやすいと言えます。
1-4. ファミリーから単身者まで対応可能
子育て施設や小学校、公園などが身近に揃い、ファミリー層にはうれしい環境が整っています。商店街やスーパーマーケットも多く、日常の買い物には困らないのがポイントです。また、駅周辺の飲食店やカフェも増えており、一人暮らしでも快適に暮らせる選択肢が広がっています。夜は大きな歓楽街がないため、比較的静かで落ち着いた雰囲気を保ちやすい点も大きな魅力でしょう。
2. 東向島駅の歴史
2-1. 東武伊勢崎線の発展とともに
東向島駅は、東武鉄道の伊勢崎線（現・東武スカイツリーライン）が発展していく過程で設置された駅の一つです。戦前から続く下町エリアとして、地域住民の移動や物資輸送において重要な役割を果たしてきました。かつては工場や製造業も多い地域で、戦後の経済成長に伴って住宅地や商業地へと変貌していきました。
2-2. 「玉ノ井」から「東向島」へ
地元では「玉ノ井」という地名も有名で、かつては向島区の一部として人々に親しまれていました。昭和初期から高度成長期にかけては一大歓楽街として栄えた歴史がありますが、現代では住宅地としての機能を中心に、穏やかな生活空間へとシフトしています。「東向島」という名称自体は昭和時代の区画整理の一環として生まれた比較的新しい地名で、下町の伝統と新しい街づくりが融合した独特の魅力を持っています。
2-3. スカイツリーエリアの近隣としての再注目
東京スカイツリーが建設され、周辺エリアの人気が高まるにつれ、東向島駅周辺も再評価されるようになりました。駅前の再開発やマンション建設、商店街の活性化を通じて、住環境がさらに向上しているのが現在の状況です。下町らしい風情を残しながら、東京の新たな観光名所に近接する住宅地として、今後も発展が続くことが期待されています。
3. 東向島駅から主要駅までのアクセス
3-1. 浅草や押上方面へ
駅から浅草駅や押上駅までは数駅で到着し、浅草寺や東京スカイツリーなどの観光スポットへ出かけやすいです。下町エリアを巡る際にも便利で、都内の観光を楽しみたい人には非常に快適な路線と言えるでしょう。
3-2. 北千住や埼玉方面へ
伊勢崎線（東武スカイツリーライン）を利用すれば、北千住やさらに埼玉方面へも直通でアクセス可能です。北千住駅でJR常磐線や東京メトロ日比谷線、千代田線などに乗り換えれば、東京・神奈川方面への移動の選択肢がさらに広がります。
3-3. 押上駅で都営浅草線や京成線に乗り換え
押上駅を経由すれば、都営浅草線や京成線、東京メトロ半蔵門線など、多数の路線への乗り換えが可能です。空港アクセスや都心部への移動を円滑に行えるため、ビジネスや旅行での遠出にも時間を有効に使えます。
3-4. 総合的な利便性
下町エリアというイメージがありますが、実際には都心部や郊外へのアクセスルートが豊富で、生活圏を自由に拡張できるのが大きな利点です。普段の買い物や通勤通学はもちろん、週末のレジャーや観光にも活かせる恵まれた交通環境と言えます。
4. 東向島駅周辺の家賃相場と中古価格の相場
4-1. 賃貸物件の家賃相場
- ワンルーム・1K：6万～8万円台
- 1LDK・2DK：9万～12万円台
- 2LDK・3DK：13万～16万円前後
- 3LDK以上：17万円以上
東京スカイツリーエリア近隣であることや都心へのアクセスの良さなどから、近年家賃はやや上昇傾向にあります。ただし山手線沿線の主要駅周辺と比較すると、まだ比較的割安な物件を探しやすい状況です。駅から少し離れると築年数が古いアパートや一戸建てが多く、家賃を抑えられる選択肢も探しやすいでしょう。
4-2. 中古マンション・中古戸建の価格相場
- 中古マンション（駅徒歩10分以内、築20～30年、2LDK～3LDK）：3,500万～5,500万円台
- 中古戸建：4,000万～6,500万円台
再開発やマンション建設の動きが進むことで、駅近物件の需要が高まっているため、価格は年々上昇する傾向にあります。築古物件や駅から少し離れた立地を選ぶと、比較的リーズナブルな価格帯の中古物件が見つかる場合も多いです。下町の戸建てをリノベーションして住むというスタイルも注目を集めています。
5. 東向島駅周辺の口コミ・印象
5-1. 親しみやすい商店街と地域コミュニティ
「古くからの商店街があり、地域の人との交流が楽しい」「個人経営の飲食店や八百屋などが頑張っていて下町らしさを感じる」という声が目立ちます。日常の買い物や外食が徒歩圏内で完結する利便性も高評価のポイントです。
5-2. 夜の静かさとアクセスのギャップ
「都内主要部へ出るのが楽なのに、駅周辺は夜になるととても静か」「大きな歓楽街がなくて安全」という口コミが多いです。昼間は下町ならではのにぎわいがあり、夜は落ち着きを取り戻すため、オンとオフのメリハリをつけた暮らしが実現しやすいといえます。
5-3. 物件価格の上昇傾向
「東京スカイツリーができてから付近の地価が上がった」「再開発で新築マンションが増えて、家賃もやや上がり気味」という声もあります。人気エリア化しつつあるため、検討するなら早めに動くのが得策という意見が目立ちます。
5-4. 外国人観光客の存在
「スカイツリー観光ルートになっているので外国人観光客の姿を見ることが増えた」「下町と国際感覚が融合していて面白い」という評価もあり、多文化が交じり合う環境を楽しむ住民も多いようです。
6. 東向島駅周辺のおすすめスポット・施設10選
ここでは、駅周辺に住むうえで便利または訪れてみたい施設を10か所ピックアップし、概要とURLを紹介します。
- 松屋 東向島店
リーズナブルで種類豊富な定食メニューが魅力の牛丼チェーン店。忙しい日や夜遅い時間でもサッと食事を済ませたいときに役立ちます。 - マツモトキヨシ 東向島店
薬・化粧品や日用品を扱うドラッグストア。ポイントカードやセールも充実しており、駅周辺で買い物を済ませる際に便利です。 - 東武ストア 東向島店
食料品や日用品が揃うスーパーマーケット。帰宅途中の買い物や休日のまとめ買いに重宝します。 - 東向島駅前交番
駅の近くに位置する交番。道に迷った際や万が一のトラブル時にも心強い存在です。詳細は警視庁公式サイトにて。 - 墨田区立東向島保育園
地元の保育施設。地域との交流や保護者同士のコミュニケーションを大切にし、子育て世帯を支援しています。 - たばこと塩の博物館
近隣エリアにあるユニークな博物館。たばこや塩に関する歴史的資料や文化を学べ、休日のレジャーに最適です。 - 東武博物館
東武鉄道の歴史や技術を紹介する博物館。実際の車両を見学できるほか、子どもから鉄道ファンまで楽しめる展示が魅力です。 - 向島百花園
江戸時代に開園した花園で、四季折々の花木が楽しめます。自然の美しさと伝統的な庭園文化が息づく癒しスポットです。 - 東京都立向島高等学校
地域の公立高校の一つ。文化祭や部活動などを通して地元住民との交流も盛んで、教育環境を語るうえで欠かせない存在です。 - 隅田川
エリアを代表する川で、周辺の散歩コースや夜景スポットとして人気。夏には花火大会が開催され、多くの人で賑わいます。
7. 東向島駅はどんな人におすすめ？
7-1. 下町の風情と都心アクセスの両方を求める人
駅周辺には昭和を感じさせるレトロな商店街や飲食店が多く残り、温かい人間関係を築きやすい下町の魅力があります。一方で、都心への移動も東武スカイツリーラインを活用すれば約30分以内で主要ターミナルにアクセス可能。両方の利便性を大切にしたい方には理想的な環境です。
7-2. ファミリーや子育て世帯
保育園や公園、学校が徒歩圏内に点在しており、休日には博物館や公園など家族で楽しめるスポットが充実。大きな歓楽街がないため、比較的落ち着いた環境で子どもを育てたいファミリーには安心できる住環境が揃っています。
7-3. 予算を抑えつつ都内に近いエリアを探す人
山手線の内側ほどではないにせよ、東京スカイツリー周辺の影響で人気が高まっている曳舟や押上方面と比較すると、やや落ち着きがあり、相対的に家賃を抑えやすい物件も見つけやすいのが東向島駅周辺です。リノベーション済みの中古マンションや築古戸建てなど、多彩な選択肢を探したい方にも魅力的と言えます。
8. まとめ
東向島駅は、歴史ある下町エリアの風情を大切にしながら、東京スカイツリーをはじめとする近隣の再開発エリアにも近い位置にあるため、利便性と落ち着きが共存する希少なエリアと言えます。商店街や地元の祭礼など下町情緒にあふれつつ、都心へのアクセスも良好で、ファミリーはもちろん、単身者やカップル、シニア世帯まで幅広い層が快適に暮らせる環境が整っています。
家賃相場や中古物件の価格は近年やや上昇傾向にありますが、それでも山手線沿線の主要エリアと比べればまだリーズナブルな物件が見つけやすいのが特長です。築年数や駅からの距離によって選べる物件の幅も広いため、ライフスタイルや予算に合わせて検討しやすいでしょう。
下町ならではのコミュニティと、都心近接の生活利便性を両立したい方には、東向島駅周辺は大いに可能性を秘めたエリアです。実際に街を歩いてみれば、昭和の風情を残す路地裏や温かい人々との交流、現代的な住宅街の快適さが実感できるはず。ぜひ一度、東向島駅周辺を訪れて、その魅力を体感してみてください。
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