都心へのスムーズなアクセスと落ち着いた生活環境が魅力の「六町」駅エリアを徹底解説

六町駅は東京都足立区に位置し、つくばエクスプレスの駅として2005年に開業しました。比較的新しい路線沿線のため、周辺の再開発が進んでおり、駅前には現代的な街並みと住宅街がバランスよく広がっています。一方で、昔ながらの下町らしさが残るエリアも点在し、温かみのあるコミュニティや地元の商店・飲食店などが根付いているのも大きな特徴です。

ここでは、六町駅周辺の住みやすさや地域の特色、歴史、交通アクセス、家賃や中古物件の相場、住民の口コミなどをわかりやすく紹介していきます。さらに、周辺のおすすめスポットを10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめました。これから新生活をスタートする方、家族で住む場所

【タイトル案】
都心へのスムーズなアクセスと落ち着いた生活環境が魅力の「六町」駅エリアを徹底解説

ここでは、六町駅周辺の住みやすさや地域の特色、歴史、交通アクセス、家賃や中古物件の相場、住民の口コミなどをわかりやすく紹介していきます。さらに、周辺のおすすめスポットを10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめました。これから新生活をスタートする方、家族で住む場所を検討している方などは、ぜひ参考にしてください。

1. 六町駅の住みやすさと特徴

ゆとりある住宅街と穏やかな環境

六町駅周辺は、つくばエクスプレス開業後に新しくマンションや商業施設が整備され、以前の下町情緒に加えて便利さが向上しています。駅周辺には低層から中層のマンションや戸建て住宅が点在し、比較的ゆったりとした街並みが広がっているのが特徴。休日は家族連れや散歩する人々をよく見かけ、落ち着いた生活を望む方に人気が高いエリアです。

食品スーパーや飲食店が点在

大型のショッピングセンターや百貨店といった規模はそれほどではありませんが、地元密着型の食品スーパーやコンビニ、ファミレスなどが駅周辺に点在しており、日常の買い物には困りません。駅前通りやバス通り沿いには、昔ながらの商店や小さな飲食店もあり、下町の雰囲気を感じながら安くておいしいグルメを楽しめるのも魅力です。

子育て世帯からも注目

足立区内にあり、行政の子育て支援が手厚いことから、ファミリー世帯にも人気です。保育園や幼稚園、小学校が比較的近くにあり、公園などの屋外施設も整備されているため、子どもを安心して育てられる環境が整っています。また、バスや自転車を活用すると、隣接するエリアの商業施設や医療機関にアクセスしやすく、生活の選択肢が広がります。

2. 歴史

六町周辺の歴史をさかのぼると、江戸時代は農村地帯として水田や畑が広がり、比較的のどかな地域でした。昭和期になると工業化や都市化が進み、都心への通勤圏として住宅開発が進められます。

その後、2005年に開通したつくばエクスプレスは、東京・秋葉原とつくば市を結ぶ高速鉄道として計画され、都心へのアクセスが大幅に改善しました。六町駅が新設されると同時に、駅周辺では再開発が進み、新築のマンションや商業施設、道路整備などが行われ、現在のような利便性と落ち着いた住宅街が共存するエリアへと変わっていきました。

一方で、少し歩くと昔ながらの商店や家屋が残っており、下町ならではのコミュニティや四季の行事を楽しめる地域でもあります。こうした新旧の要素がうまく共存しているのが六町駅周辺の大きな特徴といえるでしょう。

3. 主要駅へのアクセス

六町駅はつくばエクスプレスの中でも都内寄りの駅の一つであり、都心方面への通勤通学において大きなメリットがあります。

秋葉原駅まで 最短約20分。つくばエクスプレスは比較的スピードが速く、ラッシュ時でも乗っている時間が短いのが魅力です。秋葉原駅からはJR山手線や京浜東北線などに乗り換えができ、東京駅、新宿駅、品川駅といった主要ターミナルへもアクセスしやすいです。
北千住駅へ バスや自転車での移動が一般的。北千住駅にはJR常磐線や東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーラインなど多くの路線が集中し、都心や埼玉方面まで広範囲をカバーします。六町駅から北千住までは距離が近いため、買い物や外食の際にもよく利用されます。
その他エリア 秋葉原で山手線に乗り換えれば新宿・渋谷方面へ、北千住からつくばエクスプレスを活用すれば埼玉や千葉方面へも快適に移動できるため、意外と交通の選択肢は豊富です。休日のレジャーや遠出にも対応しやすく、通勤・通学だけでなくプライベートでも利便性を感じられるでしょう。

4. 六町駅周辺の賃貸相場

六町駅周辺は、つくばエクスプレス沿線として近年需要が高まっており、家賃相場もやや上昇傾向にあります。しかし、都心と比べると依然として抑えめに感じられるケースが多く、駅徒歩圏内でも条件に合う物件を見つけやすいというメリットがあります。

ワンルーム・1K 5万円台～7万円台が目安。築年数や駅からの距離、設備によって上下しますが、単身者やカップルが暮らしやすい物件が数多く出ています。
1LDK～2DK 7万円台後半～10万円程度。都心へのアクセスを重視しながら、広めの空間でゆったり暮らしたいという人に適しています。
2LDK～3DK以上 10万円～15万円程度がボリュームゾーン。ファミリー層向けの間取りが増えており、設備の充実したマンションタイプも少しずつ増加中。

近年はマンションの新築ラッシュも進んでおり、物件のバリエーションが増えています。駅周辺の商業施設や生活環境が整い始めているため、これからも需要が高まる可能性が高いエリアです。

5. 中古マンション・中古戸建の価格相場

中古マンション

六町駅近辺では、築10～20年ほどのファミリー向けマンションがよく見られます。2LDK～3LDKで2,500万円～4,000万円程度が相場のボリュームゾーンです。駅から徒歩10分以内の物件や管理体制のしっかりしたマンションはやや値段が上がる傾向にありますが、都心よりは手が届きやすい価格帯といえます。

中古戸建

戸建住宅の場合、3,000万円台～5,000万円台が中心です。駅から離れると価格が下がりやすくなる一方で、駐車スペースや庭付きの物件を探しやすいメリットもあります。足立区内は住宅開発が活発で、築年数の浅い戸建やリフォーム済みの一戸建てが流通する機会も多いため、家族構成やライフスタイルに応じて検討しやすいでしょう。

6. 住民の印象・口コミ

交通アクセスが意外と便利 「つくばエクスプレスで秋葉原までスッと行けるので、時間のロスが少ない。北千住エリアへのバスも本数がそこそこあって、買い物や通勤のバリエーションが多いと感じる。」
新旧がほどよく混在 「駅周辺は新しい建物が多く、マンションなども整然と並んでいるが、少し離れると昔ながらの商店や住宅があって下町情緒を感じられる。」
落ち着いた生活環境 「夜は繁華街がないので静かで過ごしやすい。子育て世帯も多く、保育園や公園も整備されているからファミリーには魅力的だと思う。」
生活コストがリーズナブル 「家賃だけでなく、スーパーの食料品や外食費も、都心に比べると少し安いと感じる。無理のない生活が続けやすい。」
これからの発展に期待 「駅前の整備が徐々に進んでおり、これからさらに便利になるのではないかと思う。駅前にカフェやチェーン店がもっと増えてくれるとうれしい。」

7. 周辺のおすすめ施設10選

すき家足立六町店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を手軽に楽しめる飲食チェーン。朝早くから深夜まで営業しているので、忙しいビジネスパーソンや学生にとっても便利。
すき家公式店舗検索
ココカラファイン足立六町店（ドラッグストア）
医薬品から日用品まで幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスなどもあり、日常の買い物をよりお得に行えます。
ココカラファイン公式サイト
イトーヨーカドー食品館六町店（百貨店・大型スーパー）
食料品や日用品を中心とした品揃えが充実した大型スーパー。ワンストップで買い物を済ませられる便利さが魅力。
イトーヨーカドー公式サイト
TX六町駅施設（駅ビル）
駅構内には小規模の商業スペースがあり、コンビニやベーカリーなどが営業。改札を出てすぐに利用できるため、ちょっとした休憩や買い物に便利。
つくばエクスプレス公式サイト
ファミリーマート六町駅改札店（エキナカ）
改札のすぐそばにあるコンビニエンスストア。乗り換えや帰宅前にサッと買い物を済ませたいときに重宝します。
ファミリーマート公式サイト
六町交番（交番）
駅の近くに位置する交番で、地域の治安維持や道案内などで頼りになる存在。初めての土地でも安心感があります。
警視庁公式サイト（足立警察署）
足立区立六町保育園（保育園）
駅から徒歩圏内にある公立保育園で、地域の子育て環境を支える大切な存在。定期的に行われるイベントや交流会も人気。
足立区公式サイト（保育園情報）
ギャラクシティ（公共施設）
西新井エリアにある区立の複合文化施設。プラネタリウムや遊び体験スペース、学習ルームなどが一体となっており、子ども連れから大人まで楽しめます。
ギャラクシティ公式サイト
足立区立郷土博物館（博物館）
足立区の歴史や文化を幅広く紹介している博物館。企画展やイベントも定期的に開催され、地域の魅力を再発見できるスポットです。
足立区立郷土博物館公式サイト
元淵江公園（公園）
緑豊かな敷地と季節ごとの花々が見事な公園。ジョギングや散策、ピクニックなど多彩な楽しみ方ができ、休日のリフレッシュに最適です。
足立区公式サイト（公園情報）

8. まとめ

六町駅は、比較的新しい路線であるつくばエクスプレスの途中駅として誕生し、都心へのアクセス利便性が向上したことで大きな注目を集めるエリアです。駅周辺には新築マンションや商業施設が整備されつつも、少し歩けば昔ながらの下町情緒を感じられる住宅街や商店街が残り、新旧が融合した街並みが魅力的です。

家賃相場は、都心部と比べると比較的落ち着いており、広めの間取りや築浅物件を探しやすいメリットがあります。また、行政の子育て支援策や公園などの環境整備も手厚いため、ファミリー世帯が暮らしやすい点もポイント。駅周辺だけでなく、北千住や西新井、秋葉原といった大型エリアへの移動もスムーズなため、日常の買い物や通勤通学、休日のレジャーなどに対応しやすいのも大きな利点です。

今後もつくばエクスプレス沿線では開発が続く見込みであり、さらに住環境が充実していくことが期待されています。静かな生活を好みながらも、都心の利便性をあきらめたくないという方には、六町駅周辺が有力な選択肢となるでしょう。

六町　賃貸は
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