栄町は、東京都北区に位置する都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場の一つです。下町の風情を色濃く残すこの沿線は、独特のレトロな雰囲気と利便性が融合しているのが大きな魅力です。忙しい都会のイメージとは一味違う、のんびりとした暮らしを楽しみたい方から注目を集めています。栄町周辺は、緑豊かな公園や歴史的な名所、地元密着型の商店街などが点在し、単身者・ファミリー問わず快適に暮らしやすい環境が整っています。今回は、栄町駅周辺の住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセスや物件の家賃相場・中古価格相場、住民の口コミなどについて詳しくご紹介します。さらに、周辺のおすすめ施設や公共施設も併せてピックアップしました。今後の住まい探しや街歩きの参考にしていただければ幸いです。
1. 栄町エリアの住みやすさ
1-1. 穏やかな下町の雰囲気
栄町周辺は大きな歓楽街や繁華街がなく、夜は落ち着いた空気が流れます。飲み屋街のような賑やかさはありませんが、その分、下町独特の温かみが感じられるのが魅力です。個人経営の飲食店や商店が多く、顔なじみのお店を見つけたり、店主とのコミュニケーションを楽しんだりできる環境が整っています。近隣住民同士の結びつきも強く、新しく引っ越してきた方でも比較的すぐに地域に馴染みやすい雰囲気です。
1-2. 生活利便性が高い
駅前や周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃える店舗が点在しています。大規模なショッピングモールは近隣エリアに出る必要がありますが、日常の買い物には不便を感じることは少ないでしょう。病院やクリニック、銀行や郵便局といった生活インフラも近くにあり、普段の用事を駅周辺で一通り完結できる利便性があります。さらにバス路線も複数運行しており、電車だけでなくバスを併用した移動もしやすいのが特徴です。
1-3. 防犯意識と安心感
下町エリアらしい温かいコミュニティがある一方で、防犯意識も比較的高いのが栄町の長所です。交番の巡回や地域住民による見守り活動など、街全体で安全を確保しようという姿勢が感じられます。大規模な歓楽街がないため、深夜に騒音が発生するケースや治安の乱れが起きやすい要素が少なく、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせる環境といえるでしょう。
2. 栄町エリアの特徴
2-1. 路面電車の魅力
栄町は、都内で数少ない路面電車の一つである都電荒川線（東京さくらトラム）の停留場があることで有名です。車窓から見える下町の風情はもちろん、路面電車ならではのゆったりとした移動時間も楽しめます。電車の本数こそ多くはないものの、同線の停留場同士が比較的短い距離で設置されているため、ちょっとした移動や近場へのお出かけにも便利です。沿線には公園や商店街、レジャースポットなどが点在し、休日の散策にも最適です。
2-2. 様々なライフスタイルに対応
栄町周辺は、一戸建てやマンション、アパートなど多種多様な住宅が混在しています。古くからの住民が暮らす木造住宅と新築のマンションやリノベーション物件が入り混じっており、自分のライフスタイルや予算に合わせて住まいを選びやすいのが大きな特徴です。単身者向けのリーズナブルな物件からファミリー向けの広々とした間取りまで、選択肢が豊富に揃っています。
2-3. 下町文化と融合する新たな店舗
歴史ある商店や昔ながらの飲食店が多い一方、近年は新しいカフェやベーカリーショップ、スイーツ店なども徐々に増えてきました。下町の温かい雰囲気に寄り添いながら、現代的なニーズに合わせたスタイリッシュな店舗が点在しており、街を歩く楽しみが広がっています。若い世代が経営する店舗も増えているため、昔ながらの空気感と新しい文化が融合した、活気のある街へと進化を続けています。
3. 栄町の歴史
栄町がある東京都北区一帯は、江戸時代には農村地帯としてのんびりとした風景が広がっていたとされています。明治・大正の時代に入ると、東京の都市化が進み、それに伴って交通網も発達しました。昭和初期に都電荒川線が開通し、住民の生活様式は大きく変化しました。路面電車の利便性が高まるにつれ、商店や住宅が徐々に集まり始め、下町文化が花開きます。
戦後の高度経済成長期には、多くの労働者やその家族がこのエリアに移り住み、今のような住宅街としての基盤が築かれました。時代の流れとともに再開発も行われていますが、下町特有の人情味や歴史的な建造物、古くからの商店街などが残り、現在も温かな雰囲気を感じられるのが栄町の大きな魅力です。
4. 主要駅へのアクセス
4-1. 東京駅まで
栄町停留場から都電荒川線を利用し、王子駅や町屋駅などでJR線または東京メトロに乗り換えるルートが一般的です。所要時間は30～40分程度が目安。乗り換えの混雑状況によっては時間が前後しますが、比較的スムーズに東京駅へアクセスできます。
4-2. 新宿駅まで
新宿駅へは、王子駅でJR京浜東北線・山手線に接続し、所要時間は約30～45分ほど。都電荒川線はラッシュ時に混み合うこともありますが、都心の繁華街へ行く選択肢としては十分な利便性が確保されています。
4-3. 渋谷駅まで
渋谷駅へも新宿と同様、王子駅や西日暮里駅などで山手線・埼京線に乗り換えるのが一般的。乗り換えを含めて40～50分程度を見込んでおくと安心です。ゆったりと路面電車で駅まで行くスタイルを気にしなければ、都心までの通勤や通学に大きな不便はありません。
4-4. 上野・池袋方面
上野駅へはJR山手線や京浜東北線に乗り換えて20～30分程度、池袋駅へは山手線・埼京線などを利用して25～35分ほどでアクセスできます。下町エリアながら都内の主要駅までのアクセスが苦にならない点は、栄町エリアの大きな魅力と言えるでしょう。
5. 栄町エリアの物件家賃相場
栄町周辺の家賃相場は、都心からやや離れた下町エリアということもあって、比較的リーズナブルな傾向があります。しかし、再開発や新築物件の供給により、ここ数年で相場がやや上昇している面もあります。以下はあくまで目安となる相場感です。
- 1R・1Kタイプ：6万～8万円前後
- 1LDK・2Kタイプ：9万～12万円前後
- 2LDK以上：12万～15万円前後
駅近や築浅、設備が充実している物件などは、上記相場よりもやや高めの家賃設定となることが多いです。一方で、築古や駅から少し距離がある物件は、手頃な価格で借りられるケースも多く、予算や好みに合わせて幅広い選択肢を検討できます。
6. 栄町エリアの中古物件価格相場
中古マンションや中古戸建を購入する際の価格帯は、駅からの徒歩圏や築年数、間取り、リノベーションの有無などによって大きく変わりますが、都電荒川線沿線という立地を考慮すると、都心の人気路線と比べてやや抑えられた価格で取引されている傾向があります。
- 1LDK・2LDK（中古マンション）：2,500万～4,000万円程度
- 3LDK以上（中古マンション）：3,500万～6,000万円程度
戸建ての場合は敷地面積や構造により幅がありますが、3,000万～5,000万円台で探せる物件も少なくありません。地価上昇が続いているエリアもありますが、下町の風情を残す栄町周辺は、比較的リーズナブルな価格設定の物件を見つけやすいと言えます。
7. 栄町エリアに対する印象
- 静かで落ち着いた雰囲気
大きな繁華街がないため、夜は比較的静かな時間が流れます。都心の喧騒から離れたい方にはうってつけとの声が多いです。 - 身近な距離感のコミュニティ
下町らしい温かい住民同士の交流があり、新しく引っ越してきた人でもすぐに馴染める雰囲気があるとの意見が寄せられています。 - 日常の買い物が楽
スーパーやドラッグストア、個人商店などが駅周辺に点在し、徒歩圏で普段の買い物を完結できるのは大きな魅力です。 - 通勤通学の柔軟性
路面電車で都電荒川線の主要停留場へ出れば、JRや地下鉄に乗り継いで主要駅へアクセス可能。意外と不便さを感じないとの口コミが目立ちます。
8. 栄町エリアの口コミ
- 20代男性・一人暮らし
「都心に近いのに下町の風情が残っていて、家賃もそこまで高くないのが気に入っています。夜は静かで、電車で少し移動すれば繁華街にもすぐ行けるので、メリハリのある生活ができます。」 - 30代夫婦・子ども1人
「路面電車や公園が多いのが魅力で、週末は家族で散歩しながらいろんなエリアを探検しています。保育施設や病院も近くにあって、子育てしやすい環境だと思います。」 - 50代女性・長年在住
「昔から栄町周辺に住んでいますが、最近は新しいお店やマンションも増えてきて、街が少しずつ華やかになっていると感じます。古くからの商店もまだまだ元気なので、下町らしさもちゃんと残っていますよ。」
9. 栄町エリアの周辺施設（10選）
- マクドナルド 王子店
気軽に利用できるファストフードチェーン。朝食やランチ、夜食などさまざまなシーンで活躍します。
公式サイト - ドラッグセイムス 王子本町店
医薬品や日用品が揃うドラッグストア。ポイントサービスやセールで家計にも優しいお店です。
公式サイト - サミットストア 王子店
食品・日用品などを取り扱うスーパーマーケット。品揃えが豊富で、地元の人々の台所を支えます。
店舗情報 - 王子警察署 王子本町交番
地域の安全を守る重要な拠点。道案内や落とし物の対応などに親身になって応じてくれます。
警視庁公式 - 北区立豊川保育園
公立保育園で、子どもたちの成長をあたたかく見守る施設。子育て世帯には頼もしい存在です。
施設案内 - 北とぴあ
コンサートや展示会などが開催される多目的ホールを備えた公共施設。北区の文化・芸術の拠点となっています。
公式サイト - 紙の博物館
王子製紙の発祥の地としても知られるエリアにある博物館。紙の歴史や製造工程を学べる展示が充実しています。
公式サイト - 飛鳥山公園
都内屈指の桜の名所で、春には多くの花見客が訪れます。園内には遊具や博物館もあり、子ども連れでも楽しめるスポット。
公園情報 - 東京都立王子総合高等学校
普通科のほかにも多彩なカリキュラムを用意した総合高校。地域のイベントにも積極的に参加しています。
学校情報 - 北区中央図書館（中央公園文化センター）
豊富な蔵書や学習スペースがあり、子ども向けイベントも充実。図書館好きにはたまらない施設です。
図書館HP
10. まとめ
栄町は、都心へのアクセス力と下町の穏やかな生活環境を両立しているエリアといえます。大規模な商業施設こそ少ないものの、日常生活に必要な店舗や施設がコンパクトに集約されており、防犯意識の高い住民コミュニティも魅力です。家賃相場や中古物件価格も、山手線などの主要路線に比べると抑えられていますが、再開発や新築マンションの増加に伴って、やや上昇傾向にある点は注意が必要です。
都電荒川線のレトロな路面電車を利用しつつ、主要駅へスムーズに乗り継げる利便性は、忙しいビジネスパーソンや子育てファミリーにとって大きなメリット。さらに、昔ながらの商店街や人情味あふれる下町の文化を感じながら、快適な暮らしが実現できるのも栄町の大きな魅力です。実際に街を歩いてみると、地域の雰囲気や住民とのふれあいを肌で感じられ、より深く魅力を知ることができます。下町エリアでの生活を検討している方は、ぜひ一度栄町を訪れてみてはいかがでしょうか。
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ゆったりとした下町の暮らしを楽しみたい方は、ぜひ栄町を検討してみてください。
