飛鳥山の住みやすさ・特徴・歴史・アクセス情報を徹底解説

都電荒川線（東京さくらトラム）の沿線には、下町情緒を残しながら都市機能も備えた魅力的な地域が数多く存在します。その中でも「飛鳥山」駅周辺は、江戸の歴史や緑豊かな公園による風光明媚な環境が整っていることで知られ、家族連れや単身者、シニア層まで幅広い人々を惹きつけるエリアとして注目を集めています。交通利便性や日常生活の利便性を確保しつつ、落ち着いた雰囲気で暮らしたい方にとって、飛鳥山駅周辺は理想的な選択肢になることでしょう。
ここでは、そんな飛鳥山エリアの住みやすさ、特徴、歴史、主要駅へのアクセス、物件の家賃相場や中古価格相場、住民の印象や口コミなどを詳しくご紹介していきます。さらに、周辺のおすすめスポットや公共施設も取り上げますので、街探しや住まい選びの際にぜひ参考にしてみてください。

1. 飛鳥山エリアの住みやすさ

1-1. 歴史ある緑と落ち着きのある環境

飛鳥山といえば、公園が有名です。春には桜の名所として多くの人が集まり、四季を通して豊かな自然を感じることができます。エリア一帯は大きな商業施設や歓楽街が少ないため、休日や夜間には静かな雰囲気が広がります。下町の面影を残しながらも、公園や緑地が点在することで、都会にいながらリラックスした生活を楽しみたい人にぴったりです。

1-2. 日常生活の利便性

飛鳥山駅周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に点在しており、忙しい平日でもさっと立ち寄ることが可能です。地元の商店や飲食店もあり、こぢんまりとした商店街の温かみを味わえます。少し足を延ばせば、王子駅周辺の大きな商業施設も利用できるため、買い物やグルメに困ることはありません。

1-3. 多世代が暮らしやすい地域

子育て世帯や単身者、高齢者まで、さまざまな世代が暮らしやすい環境が整っているのも飛鳥山エリアの魅力です。公園が多く、子どもが遊ぶ場所には困りません。通勤には都電荒川線だけでなく、王子駅などへ出ればJRや東京メトロも利用できるので、利便性が高い点もポイントです。地域の人々との距離感が程よく、昔ながらの近所づきあいを大切にしつつ、都会のプライバシーも守られる住環境といえます。

2. 飛鳥山エリアの特徴

2-1. 都電荒川線でのんびり移動

飛鳥山駅は都電荒川線の停留場として、都内でも珍しい路面電車の風情を感じることができます。移動速度は速くないものの、その分ゆったりと街を眺めながら移動できるのが魅力。路面電車好きやレトロな雰囲気を好む人にとってはたまりません。沿線には下町情緒あふれる風景や商店街も多く、ちょっとしたお出かけでも楽しさを感じられるでしょう。

2-2. 公園や博物館が充実

飛鳥山公園をはじめ、周辺にはいくつもの緑地や公園が整備されています。さらに、紙の博物館や北区飛鳥山博物館など、文化や歴史に触れられるスポットも近いので、学びとレジャーの両方を満喫できます。休日には散歩がてら飛鳥山公園を巡ったり、博物館を見学して地域の歴史を深く知ることも可能。子どもから大人まで幅広い世代に楽しみが広がるエリアです。

2-3. 昔ながらの風情と都市機能の融合

東京都北区は江戸時代から多くの人々が暮らしてきた歴史ある地域です。そのため、古くからの住宅街や商店街が残っている一方で、再開発による新しいマンションや商業ビルも増えています。飛鳥山駅周辺でも、下町の温かみある風景と、現代的な街並みが程よく融合。生活に必要な施設がコンパクトに揃いながらも、どこか懐かしさを感じさせる街並みは、このエリアならではの魅力でしょう。

3. 飛鳥山の歴史

飛鳥山の名を広く知らしめるようになったのは、江戸時代の将軍徳川吉宗が飛鳥山公園を整備し、人々が気軽に行楽を楽しめる場所として開放したことに始まります。その後、王子周辺は陸路や水路の要所として発展し、明治・大正期には製紙業や印刷業などが盛んに行われた時代もありました。
昭和初期に都電荒川線が通るようになると、さらに人々の行き来が活発化し、飛鳥山公園が都内屈指の桜の名所として親しまれるようになります。戦後は住宅地としての需要が高まり、多くの人が住むエリアへと変貌。現在も公園や博物館などによって歴史が受け継がれ、地元の人々と訪れる人々を和ませるスポットとしての地位を確立しています。

4. 主要駅へのアクセス

4-1. 東京駅

飛鳥山駅から都電荒川線を利用し、王子駅へ出るか、他の乗換駅を経由してJR線へ接続するのが一般的です。東京駅までは約20～30分程度で到着可能。ラッシュアワーでも頻繁に電車が運行されているため、通勤・通学にも十分対応できます。

4-2. 新宿駅

新宿駅へは、王子駅でJR京浜東北線に乗り、途中の赤羽や池袋などで山手線・埼京線に乗り換えるパターンが多いです。所要時間は約25～35分程度。都電荒川線からJRへの乗り換えが少し手間に感じる人もいますが、運行本数が多いため時間帯を選ばずに移動できます。

4-3. 渋谷駅

渋谷駅へも新宿駅と同様、JRや東京メトロへの乗り継ぎが必要です。王子駅から東京メトロ南北線を利用して、駒込や飯田橋などを経由するルートも選択肢の一つ。所要時間は約30～40分ほど。複数の乗り換えパターンがあるため、自分の利用時間帯や好みに合わせて選べます。

4-4. 上野・池袋方面

上野へはJR経由で約15～20分、池袋へは埼京線もしくは山手線を使い、20～30分ほどで到着可能です。都電荒川線からの乗り継ぎがスムーズであれば、思ったより短時間で移動できることが多いです。買い物やレジャーを楽しむ際にも便利な立地と言えるでしょう。

5. 飛鳥山エリアの物件家賃相場

飛鳥山駅周辺は、王子駅に近いことや自然豊かな住環境などの要素が相まって、一定の人気を保っています。都心部に比べると比較的リーズナブルな家賃設定が多いものの、再開発や新築物件の供給が進んでいるため、相場は徐々に上昇傾向にあるようです。以下はあくまで目安の相場です。

1R・1Kタイプ：6万～8万円前後
1LDK・2Kタイプ：9万～12万円前後
2LDK以上：12万～15万円前後

駅からの距離や築年数、設備によって家賃は大きく変動します。公園や自然が近いことを重視するか、駅近の利便性を重視するかによって選択肢が異なるでしょう。単身者向けの物件からファミリー向けまで、幅広い物件が見つけやすいエリアでもあります。

6. 飛鳥山エリアの中古物件価格相場

中古マンションや戸建を購入する際の価格帯も、駅からの距離や築年数、リフォーム済み・未済みなどによって幅がありますが、都心から少し離れている分、手の届く価格帯の物件が比較的多い傾向にあります。以下はあくまで参考値です。

1LDK・2LDK（中古マンション）：2,500万～4,000万円程度
3LDK以上（中古マンション）：3,500万～6,000万円程度

戸建の場合は敷地面積や構造が影響するため、3,000万～5,000万円台の物件を中心に探す人が多いようです。飛鳥山駅エリアは下町らしい親しみやすい雰囲気を持ちながら、JRや東京メトロへのアクセスにも優れているため、今後も住宅需要が堅調に推移する可能性があります。

7. 飛鳥山エリアに対する印象

自然が身近
飛鳥山公園をはじめとした緑地が多く、子どもがいる家庭や散歩が好きな人にとって理想的との声が多いです。
落ち着いた住環境
王子駅周辺のような賑やかさを求める人には物足りないかもしれませんが、静かに暮らしたい人には高評価。
交通アクセスが思ったより快適
路面電車の印象で不便に思われがちですが、都電とJR・東京メトロを連携して使えば主要駅への移動も容易との口コミが目立ちます。
地域のコミュニティ
下町らしい人情味が残っており、新しく引っ越してきた人にも温かいとの印象。地元のイベントやお祭りも盛り上がるようです。

8. 飛鳥山エリアの口コミ

20代女性・一人暮らし
「公園が多いので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。最初は都電での移動に慣れませんでしたが、JRや地下鉄と組み合わせると意外と便利。夜も静かでリラックスできます。」
30代夫婦・子ども1人
「子どもを飛鳥山公園に連れて行けるのが大きな魅力。ピクニックや桜の季節はもちろん、夏の夕涼みなど一年中楽しめるスポットがあるのは嬉しいです。買い物は王子駅周辺で済ませていますが、徒歩でもそんなに苦ではありません。」
60代男性・長年在住
「飛鳥山に住んで数十年になりますが、昔から街自体はそれほど大きく変わっていません。最近はマンションが増えて若い人も目立つようになりましたが、公園や博物館などの文化的な魅力はそのまま。新旧入り混じる街の雰囲気がとても好きです。」

9. 飛鳥山エリアの周辺施設（10選）

マクドナルド王子店
朝から夜まで幅広く利用できるファストフード店。手軽に食事を済ませたいときに便利です。
公式サイト
ドラッグセイムス王子本町店
医薬品から日用品、化粧品まで揃うドラッグストア。ポイントサービスやセールも活用できます。
公式サイト
サミットストア王子店
食料品や生活用品が充実したスーパーマーケット。帰宅途中の買い物に便利な立地が魅力です。
店舗情報
王子駅前交番
地域の安心を支える拠点。困ったことがあるときや道に迷ったときに頼れる存在です。
警視庁公式
北区立王子保育園
地域の子育てをサポートする保育施設。入園希望の際は区役所で手続きを確認します。
施設案内
北とぴあ
コンサートや講演会、展示会などが行われる文化施設。最上階からの眺望も人気です。
公式サイト
紙の博物館
製紙業で栄えた歴史を紹介する博物館。家族連れや子どもの学習にもぴったりです。
公式サイト
飛鳥山公園
江戸時代から桜の名所として親しまれる広大な公園。園内には美術館や博物館もあり、一日中楽しめるスポットです。
公園情報
東京都立王子総合高等学校
普通科を中心に、多様なカリキュラムを展開する高等学校。地域行事への参加も活発です。
学校情報
北区飛鳥山博物館
地元北区の歴史や文化を紹介する博物館。展示物や企画展を通じて、地域の魅力を深く知ることができます。
公式サイト

10. まとめ

飛鳥山駅周辺は、自然豊かな公園や歴史を感じるスポットが点在し、レトロな路面電車の風情を味わえるのが大きな魅力です。一方で、スーパーやドラッグストアなど日常生活に欠かせない店舗が揃い、王子駅などへのアクセスもしやすいことから、都心通勤者やファミリー層にも人気があります。新旧がうまく融合した街並みは、都会の便利さと下町の温もりの両方を楽しみたい方におすすめです。
家賃相場や中古物件の価格帯は、都心部よりもやや抑えめですが、新築物件や再開発の進捗状況により相場が変動する可能性があります。今後も交通の利便性が維持される見込みが高く、公園や博物館などを活用した地域活性化の動きも期待されます。小さな子どもからシニア世代まで、多世代が安心して暮らせる環境が整っているため、暮らしやすさを重視する方は一度街を訪れてみる価値があるでしょう。

【以下は飛鳥山エリアをお探しの方へ】