押上駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

押上駅は、東京都墨田区に位置し、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーラインの4路線が乗り入れる、多彩な交通利便性を誇る駅として知られています。駅周辺には世界的観光名所となった東京スカイツリーがそびえ立ち、大規模な商業施設や娯楽施設、ホテルが林立。下町文化が色濃く残る住宅街も隣接しており、観光地としての華やかさと日常生活の落ち着きが絶妙に融合するエリアです。本記事では、押上駅周辺の特徴や歴史、主要駅へのアクセス方法、さらに物件の家賃相場や中古物件の価格相場を約6,000文字にわたって詳しく解説。最後には周辺施設10選の概要とURLも紹介しているので、これから押上駅エリアでの暮らしを検討している方はぜひ参考にしてください。

1．押上駅の特徴

1-1．4路線が集まる高い交通利便性

押上駅には、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーラインが乗り入れています。渋谷や大手町、新宿方面など都心部へのアクセスはもちろん、京成線を使えば成田空港方面にもスムーズに移動可能。東武スカイツリーラインで埼玉方面、都営浅草線経由で羽田空港へも一本で行けるため、国内外への移動手段を複数確保できるのが大きな魅力と言えるでしょう。

1-2．東京スカイツリーがもたらす観光・商業の活気

押上駅といえば、駅直結の東京スカイツリーが象徴的。世界有数の高さを誇るタワーには、商業施設「東京ソラマチ」を中心にショップ・レストラン・水族館・プラネタリウムなど幅広いエンタメが集まります。観光客や地元住民でいつも賑わうエリアであり、周辺の下町風情と最先端の商業施設が融合しているのが最大の魅力です。

1-3．下町文化と再開発の融合

駅周辺には昔ながらの住宅や商店街が残り、下町情緒を大切にしたコミュニティが根付いています。一方で、東京スカイツリー開業以降は大規模な再開発が進行し、新築マンションやオフィスビル、観光客向けホテルなどが続々と誕生。下町文化と新しい都市機能が融合した独特の街並みが生まれており、多くの人々を惹きつけています。

1-4．ファミリーから外国人観光客まで多様な層が集まる

国内外からの観光客が増えたことで、レストランやカフェ、コンビニなどのサービスが国際的に充実しており、英語表記や多言語対応の施設が目立ちます。また、閑静な住宅街も広がっており、保育園や幼稚園、小中学校など子育て家庭向けの施設も充実。都心近接で暮らしやすい環境が整っているため、ファミリーや共働き世帯にも人気が高まっています。

2．押上駅の歴史

2-1．江戸時代の水運と商業

押上周辺は、江戸時代から隅田川や横十間川などの水運を活用し、物資の集散地として下町の活気が根付いてきました。農村地帯と商業地帯が混在し、町人文化が成熟したことで独特の下町情緒が形成されていきます。

2-2．鉄道整備と下町の近代化

明治・大正期には鉄道整備が進み、東武鉄道や京成電鉄が開通。昭和期になると人口増加や工場誘致などにより住宅街が拡大し、戦後復興期には東京の郊外住宅地として急速に発展。地元商店街や地場産業が活発化する一方、都心への通勤圏としての役割を担うエリアとして位置づけられました。

2-3．東京スカイツリー開業による転換

2012年（平成24年）に東京スカイツリーが開業すると、押上駅は一躍世界的な観光スポットへの玄関口となり、街のイメージが大きく変化。再開発やホテル・マンション建設が進み、下町ながらも国際色豊かな店やサービスが増加。令和に入っても世界中からの観光客を受け入れる国際都市としての姿を発展させています。

3．主要駅へのアクセス

3-1．東京メトロ半蔵門線

大手町駅：約15分
ビジネス街への通勤が便利。丸ノ内線やJR線との連携も良好。
渋谷駅：約30分
山手線や東急線など多路線に乗り継ぎ可能で、都内各所への移動がスムーズ。

3-2．都営浅草線（浅草駅まで乗り継ぎ1回など）

新橋駅：約20分（乗り換え含む）
JR山手線や東京メトロ銀座線との連絡も便利。
羽田空港：京急線直通で約40分
出張や旅行時に大変便利。

3-3．東武スカイツリーライン・京成押上線

東武スカイツリーライン：北千住や越谷方面への移動が容易。
京成押上線：成田空港方面へ乗り換えなしでアクセス可能。

4．押上駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションだと月額10〜15万円程度が標準的。東京スカイツリーに近く、観光客向けの飲食店・カフェも豊富なことから需要が高く、駅近エリアはやや割高傾向にあります。築年数や立地によって8〜10万円台の物件も探すことが可能。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKだと15〜25万円、2LDKなら25〜35万円前後が中心帯。タワーマンションや高層階など条件が揃うと月額40万円以上になる例も。都心への通勤に時間をかけず、週末に下町散策やスカイツリータウンで過ごすライフスタイルを求める層に根強い人気。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上は月額25〜50万円が相場。再開発に伴う大型マンションや分譲仕様の賃貸では60〜70万円を超える場合もあり、保育園や小学校など子育て環境が整備されつつあることから、ファミリー層からの需要も着実に増えています。

5．押上駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏内で人気の物件だと、1平米あたり200〜300万円にも及ぶ取引が発生。

ワンルーム〜1LDK（専有面積30〜40平米）：4,000万〜8,000万円程度
2LDK〜3LDK（専有面積60〜80平米）：8,000万〜1.5億円以上

スカイツリー近接でブランド力が高まり、投資家や富裕層からも注目を集め、価格が高水準で推移しています。

5-2．戸建・土地

押上周辺では再開発やマンション建設が優先される傾向があり、戸建や土地の流通は少ない。見つかる場合は1億円超となることも珍しくなく、希少性が高いため早期に契約が成立しやすいです。用途地域や建蔽率などの条件を十分に調査し、慎重に比較検討する必要があります。

6．みんなの駅の印象

6-1．ポジティブな声

観光と生活の両立：東京スカイツリーの観光客向け施設が充実する一方、下町の温かさも残る。
通勤時間の短縮：4路線で都内主要エリアへ乗り換えなしや簡単な乗り換えでアクセス。
買い物・娯楽が豊富：ソラマチでのショッピングやグルメ、下町商店街での地元グルメが楽しめる。
川と緑が近い：隅田川や旧中川沿いの散策コース、桜の名所などで四季を感じられる。

6-2．ネガティブな声

物件価格の上昇：スカイツリー開業後の人気上昇に伴い、家賃や購入費がぐんぐん上昇。
混雑や人通り：観光客が多く駅やタワー周辺が混雑。休日やイベント時は特ににぎわう。
夜の静寂：商業エリアを離れると夜間は閑散としており、街灯が少ない通りもある。
大規模商業施設は限定的：ソラマチがある一方、都心大型施設と比べると選択肢が限られる面も。

7．駅の口コミ

30代女性（会社員）
「大手町に勤めていて、半蔵門線で一本なので時短通勤が可能。家賃は少し高いけれど、週末はソラマチでショッピングや友達とカフェ巡りするのが楽しい。」
40代男性（外資系勤務）
「成田空港や羽田空港へ行きやすいのが便利。海外出張が多い自分にとって押上はまさに理想的な拠点ですね。家族もスカイツリーや下町散策を楽しんでいるようで満足度が高いです。」
20代女性（大学生）
「下町の雰囲気とオシャレなカフェが共存していて、写真映えスポットが多い！半蔵門線と都営浅草線があれば渋谷や新橋方面にも出やすく、バイト先も見つけやすかったですね。」
50代女性（主婦）
「子どもが独立し、夫婦二人で都内に移り住むことを考え押上を選びました。大きな商業施設があるので買い物や食事は困りません。下町ならではの人情味ある商店街で買い物するのも好きです。」

8．押上駅周辺の施設10選

東京スカイツリー
- 概要：地上634メートルの電波塔で、展望台やショッピング・レストランエリア「東京ソラマチ」を備える。
- URL：東京スカイツリー
東京ソラマチ
- 概要：ファッションやグルメ、雑貨から水族館、プラネタリウムまで揃う大型商業施設。
- URL：東京ソラマチ
マルエツプチ押上駅前店
- 概要：食品や日用品が揃う小型スーパー。夜遅くまで営業していて急な買い出しにも対応可。
- URL：マルエツ
セブン-イレブン墨田押上駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATMや宅配便受付など幅広いサービスを提供。
- URL：セブン-イレブン
マツモトキヨシ押上店
- 概要：医薬品・化粧品・日用品など扱うドラッグストア。ポイントサービスも充実。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン墨田押上二丁目店
- 概要：軽食や飲み物など日常のあらゆるニーズに応える24時間営業のコンビニ。
- URL：ローソン
デニーズ押上店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。朝食から深夜まで幅広いメニューを楽しめる。
- URL：デニーズ
コモディイイダ押上店
- 概要：庶民的な価格帯で食品や日用品を扱うスーパー。地元住民が多く利用する。
- URL：コモディイイダ
墨田区立ひきふね図書館（やや離れるが利用圏内）
- 概要：地域住民の学術・情報支援を行う公共図書館。蔵書や学習スペースを備える。
- URL：墨田区立図書館
本所警察署押上駅前交番

概要：駅周辺の治安を支える交番。夜間や休日も巡回が行われ、安心感が高い。
URL：警視庁公式サイト

おわりに

押上駅は、東京スカイツリーをはじめとする観光・商業施設の充実ぶりが注目される一方、下町の風情や地域コミュニティが大切に残るエリアとして、都内でも個性的な街並みを形成しています。4つの路線が乗り入れ、成田空港や羽田空港へも直通できるなど交通の便に恵まれ、ショッピングやグルメ、文化活動を多彩に楽しめる環境が整っています。

家賃や物件価格は、再開発や観光需要を背景に高めの水準ですが、利便性や観光地の魅力、下町暮らしの温かさを考えると納得感も大きいはずです。休日にはスカイツリー周辺でのショッピング・グルメを満喫し、地元の商店街で人々との交流を深める—そんな多彩なライフスタイルを求める方には押上駅周辺の暮らしがぴったり合うでしょう。ぜひ一度、散策してみてその雰囲気を肌で感じてみてください。

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