コアマンション御徒町フリージオは、台東区の中心に位置しながら、東京を代表する下町の風情が息づく御徒町エリアに建つマンションです。JR山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線や銀座線、大江戸線など多彩な路線が集まり、都内各所へ短時間でアクセスできる利便性と、上野・浅草など観光都市の活気が混在する魅力を合わせ持っています。ここでは、物件周辺の交通の便や地域の特長、賃貸相場、地域の治安や駅周辺の人口情報などを約6,000字にわたって解説します。台東区ならではの歴史と文化に親しみながら、都市生活を満喫したい方にとって有用な情報となれば幸いです。
1．交通アクセスの魅力
● 最寄り駅：御徒町駅（JR山手線・京浜東北線）
コアマンション御徒町フリージオの最寄り駅としてまず挙げられるのが、JR山手線と京浜東北線が乗り入れる御徒町駅です。上野駅や秋葉原駅までは1駅、東京駅や新宿駅、池袋駅などの主要ターミナルへも乗り換えを含めて15分前後で到着できることから、通勤や通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利でしょう。山手線を利用すれば渋谷・原宿方面への移動も容易です。
● 東京メトロ日比谷線・銀座線：仲御徒町駅・上野広小路駅
物件付近からは、御徒町駅だけでなく東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅や銀座線の上野広小路駅も利用可能です。日比谷線で銀座・霞ケ関方面へ、銀座線で浅草・表参道方面へそれぞれダイレクトにアクセスできるため、都心を網羅する多彩な路線を自由に組み合わせることができます。
● 都営大江戸線：上野御徒町駅
御徒町周辺には都営大江戸線の上野御徒町駅もあり、新宿や六本木方面へも1本で移動できるのが特長です。朝夕のラッシュ時は混雑しやすい路線ではありますが、運行間隔が短く、上手に時間帯を選べば比較的快適に移動が可能です。
● バス路線や車での移動
駅周辺には都営バスやコミュニティバスが複数走っており、浅草や錦糸町、東京駅方面などへ直通する路線もあるため、雨の日や荷物が多い日にも心強いです。さらに周辺には昭和通りや清洲橋通り、首都高速1号上野線の出入口などが近く、車での移動も容易な立地です。東京都心部ならではの渋滞リスクはありますが、目的地や時間帯によって複数のルートを選択できるのがメリットです。
2．周辺環境の特徴
● 下町情緒と都市の利便性
台東区御徒町エリアは、上野や浅草に続く下町としての伝統と、山手線沿線の利便性が融合した地域です。昔ながらの商店街や卸問屋街が点在し、人情味あふれる風景を保ちながら、一方で上野や秋葉原、銀座など大都市エリアがすぐそばにあるため、モダンな暮らしとレトロな情緒を同時に味わえます。
● 日常の買い物が充実
上野や御徒町といえば、多数の小売店やショッピングモールが揃う商業の集積地としても有名です。駅周辺には食品や日用品を扱うスーパーやドラッグストア、ブランド品を取り扱う百貨店や飲食店街などが豊富にあり、必要なものは歩いて揃えられるほど。秋葉原方面へ足を伸ばせば家電やパソコン関連のショップも充実しており、最新のデジタル製品を手に入れやすい環境です。
● 文化施設や歴史スポット
徒歩圏内には上野公園や各種博物館、美術館、動物園などが集まり、一年を通じて芸術や歴史に親しむ機会が多いのがこのエリアの特長です。休日には桜が咲き誇る上野公園で散策したり、博物館の企画展を巡るなど、多彩なレジャーが身近に存在します。
● 教育・子育て環境
台東区は子育て支援にも熱心で、保育園や幼稚園、子ども向けの公共施設などが整備されています。区立の図書館や児童館など、学習環境が充実していることに加え、上野公園や隅田川沿いのスペースなど、自然や文化に触れる機会も多く、子育て世帯にとって魅力的な要素が揃っています。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
● 御徒町駅周辺の傾向
山手線と京浜東北線が利用できる御徒町駅は、都内主要エリアへのアクセスの良さから、不動産市場でも高い人気を誇ります。そのため、賃料はやや高めに設定されることが多く、次のような目安を参考にすると良いでしょう。
- 1K～1DK：平均9～12万円前後
- 1LDK～2DK：平均13～18万円前後
- 2LDK～3DK：平均19～28万円前後
駅近物件や築浅マンション、設備の充実したタワー型のマンションなどでは、さらに高額になるケースがあります。
● 他沿線駅との比較
近隣には上野駅や秋葉原駅など、山手線沿線の主要駅があり、これらのエリアはターミナルとしての機能や商業施設の豊富さにより家賃水準がさらに上昇する傾向があります。その一方、徒歩圏を少し広げたり、築年数の古い物件に絞ったりすることで、若干安めの物件を探すことも可能です。
● コアマンション御徒町フリージオの位置づけ
コアマンション御徒町フリージオは駅から近い場所にあり、分譲マンションとしてハイグレードな設備を備えている可能性が高いです。そうした付加価値を考慮すると、同エリアの相場よりやや高めの家賃設定が想定されます。しかし、利便性と生活環境の良さを重視する層からは高評価を得ると考えられ、物件価値の高さを裏付ける結果となるでしょう。
4．治安と安全性
● 台東区の治安情報
台東区全体としては、東京23区内でも比較的犯罪発生件数が少ないエリアに分類されることが多いです。ただし、上野駅周辺や浅草など、観光地や繁華街としての側面を持つ地域では、夜間に活気が残ることもあり、小規模なトラブルには注意が必要です。それでも大規模な事件は少なく、警察や自治体による防犯パトロールやカメラの設置などが進んでいます。
● 御徒町エリアの夜間の様子
昼間は商業地区として多くの買い物客で賑わう御徒町ですが、夜になると居酒屋や食堂などの飲食店を訪れる人がメインとなり、比較的落ち着きを取り戻します。一方で、終電近くまで営業する店もあるため、深夜帯にも一定の人通りがあります。駅前や主要通りには街灯がしっかりと設置されているため、遅い時間帯でも比較的安心して移動が可能です。
● マンションのセキュリティ
コアマンション御徒町フリージオのような分譲・築浅マンションでは、オートロックや防犯カメラなどの設備が整っている場合が多く、居住者の安全を確保する体制が期待できます。さらに、宅配ボックスや管理人の巡回などが整備されていれば、単身者やファミリー、シニア層まで幅広く安心して暮らせるでしょう。
5．最寄り駅の人口数
● 台東区の人口動向
台東区の人口は約21万人弱で、23区内では中規模程度ですが、上野や浅草といった観光地や大型商業地を抱えることで、昼間人口が大幅に増加する特徴があります。近年は都心回帰の流れもあり、住宅需要が拡大しつつあるエリアの一つです。
● 御徒町駅周辺の特性
御徒町駅周辺は山手線沿線の一部として、商店街やアメ横、百貨店などが集まる商業地区を中心に多くの人が行き交います。仕事や買い物で訪れる人は多いものの、駅周辺にはマンションも増えており、定住人口も緩やかに増加しているのが現状です。下町の雰囲気と都心の利便性を両立する環境を求める単身者やファミリーが集まるため、多彩な世代が混在するコミュニティが形成されています。
● 観光客と地域住民の共存
上野公園や浅草、アメ横などの観光スポットが近く、国内外からの旅行者が多い地域でもあるため、平日休日問わず多言語が飛び交うのも御徒町エリアの特徴の一つです。地域住民と観光客が共存することで、刺激的な文化交流が日常的に行われていると言っても過言ではありません。海外の料理店や多国籍食品を扱うスーパーマーケットなども増え、多様性が街の活力につながっています。
6．周辺のおすすめ施設5選
コアマンション御徒町フリージオの周辺には、毎日の暮らしをより豊かに彩ってくれる施設が充実しています。ここでは、代表的な5つのスポットを取り上げ、その概要をご紹介します。
- 吉野家 御徒町南口店（チェーン飲食店）
忙しい時にも短時間で食事を済ませられる牛丼チェーン店として、働く人々や学生を中心に支持を集めています。リーズナブルな価格設定と、24時間営業が多い利便性が魅力で、深夜や早朝でも立ち寄りやすいお店です。
吉野家公式サイト - ココカラファイン 上野広小路店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品から健康食品まで揃うドラッグストアです。上野広小路駅近くの立地で、必要なものをスピーディーに購入できるため、仕事帰りや買い物途中に立ち寄りやすいのが便利です。
ココカラファイン公式サイト - 松坂屋 上野店（百貨店）
上野駅から徒歩圏内にある老舗百貨店で、幅広いテナントが揃っています。食料品フロアの充実度が高く、惣菜やスイーツをはじめ、高品質の生鮮食品などを手に入れることが可能です。贈り物やフォーマルな買い物にも重宝します。
松坂屋公式サイト - アトレ上野（駅ビル）
JR上野駅に直結する商業施設で、ファッションや雑貨、レストランやカフェなど、多種多様な店舗が集まっています。改札を出ずに買い物や食事を楽しめるのが特長で、移動の途中で立ち寄るにも便利です。
アトレ上野公式サイト - 御徒町駅前交番
御徒町駅のすぐ近くにあり、地域の安全を守る拠点です。道に迷った時や落し物をした際にもすぐに対応してもらえるほか、夜間のパトロールなども行っており、周辺住民や旅行者にとって心強い存在となっています。
警視庁公式サイト
7．まとめ
コアマンション御徒町フリージオは、台東区御徒町エリアの賑わいや多彩な交通アクセスを背景に、快適な暮らしを提案してくれるマンションとして注目されています。JR山手線・京浜東北線の御徒町駅をはじめ、東京メトロ日比谷線や銀座線、都営大江戸線など複数の路線が利用可能で、上野や秋葉原、東京駅、新宿、渋谷などのビジネスやショッピングの中心地へ短時間でアクセスできるのが大きなメリットです。
エリア周辺には商店街や百貨店、専門店が集まり、日常生活に必要な買い物から娯楽・グルメまで網羅されていると言っても過言ではありません。加えて上野公園や各種博物館・美術館、動物園などが近隣に点在し、歴史や文化を身近に感じられる街としても魅力を放っています。観光客や外国人留学生、クリエイターなど多様な層が集うことで、地域コミュニティにも国際色豊かな刺激がもたらされる点は台東区ならではの特色でしょう。
賃貸相場は都内中心部並みかそれ以上になる場合があり、駅徒歩数分の新築・築浅マンションや分譲マンションの場合はさらに高い水準が想定されます。しかし、物件のグレードやセキュリティ、公共交通機関へのアクセスの良さを重視する人にとっては投資する価値が十分にあると考えられます。コアマンション御徒町フリージオのような物件であれば、快適な設備や管理体制が期待でき、忙しい日々をサポートしてくれるでしょう。
台東区は治安面でも比較的落ち着いた状況にあり、歴史と伝統を守りつつ、新しいカルチャーを受け入れる柔軟性を持つエリアです。物件の周辺に足を運び、実際に朝昼夜の雰囲気や人通り、飲食店・商店の品揃えなどを確認することで、より具体的な暮らしのイメージが湧くはずです。御徒町ならではの下町情緒と山手線沿線の利便性が両立するこの街で、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
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