大阪市城東区の住宅地に位置する「エスリード大阪グランフォート」が立地する蒲生四丁目駅エリア。地下鉄・京阪線を使った都心アクセスに加え、地元商店街や緑地も程よく残る暮らしやすい街並みが魅力です。本稿ではこの物件を検討される方に向けて、「交通アクセス」「周辺環境」「賃貸相場」「治安」「駅周辺の人口数」などをできる限り具体的に、かつ分かりやすく整理しました。
蒲生四丁目駅までの交通アクセス
蒲生四丁目駅は大阪市城東区に所在し、大阪メトロ長堀鶴見緑地線および大阪メトロ今里筋線が乗り入れています。これにより、大阪市内中心部へのアクセスが良好です。
例えば、蒲生四丁目駅から「心斎橋駅」や「梅田方面」へ地下鉄1本または地下鉄→環状線の乗り換えで20分前後で移動可能なケースも多く、通勤・通学・休日のお出かけに適した立地と言えます。
また、駅周辺にはバス路線も複数運行されており、地下鉄駅の出口から住宅地・商店街へスムーズに移動できるため、自動車に頼らない暮らしも視野に入ります。
「エスリード大阪グランフォート」がこの駅徒歩数分圏に立地しているとすれば、交通利便性という点でかなり評価できるポイントになります。
蒲生四丁目駅の住心地や街並み
蒲生四丁目駅の周辺は、住宅街・マンションのほか、昔から地元住民に親しまれてきた商店街・飲食店が混在する地域です。比較的落ち着いたエリアではありますが、駅直近には商業・飲食施設があるため、日常の買い物・食事の利便性も高いです。
住宅地としての特徴として、駅を少し離れれば戸建て住宅や分譲マンションが並び、近隣小学校・公園も点在しているため、ファミリー層も暮らしやすい環境が整っています。緑地や川沿いの散策ルートも徒歩圏にあるため、都心近接ながら「少し緑を感じる暮らし」も望めます。
ただし、駅周辺の商店街・飲食店エリアは夜間に人通り・賑わいがあるため、静けさを重視される場合には駅近でも「メイン通りから少し入った住戸」「住宅街寄りエリア」を優先検討するのが安心です。
総じて、蒲生四丁目駅エリアは「都心アクセス＋生活利便＋住宅街としての落ち着き」がバランス良く整った住まいエリアと言えます。
賃貸物件事情
蒲生四丁目駅エリアの賃貸相場を、立地・築年数・間取りなどを踏まえたおおよその目安として整理します（あくまでも参考値です）。
- 1K：約5〜6万円前後（駅徒歩10分以内・単身者向けを想定）
- 1LDK：約7〜9万円前後（築浅・駅近物件では9万円台もあり得る）
- 2LDK：約10〜13万円台（ファミリー向け・駅徒歩数分・築浅想定）
- 3LDK：約13〜16万円前後（広さ・築年数・階数・仕様次第で15万円超になるケースも）
「エスリード大阪グランフォート」が駅徒歩数分・築浅・利便性高めという条件を満たしていれば、上記相場の中でもやや上のレンジで賃料設定される可能性があります。物件を比較検討する際には、階数・方角・間取り・住戸仕様・駅徒歩時間なども併せて確認されることをおすすめします。
治安・安心して暮らせる環境
蒲生四丁目駅周辺の治安は、住宅・商業・交通が近接する都市型住宅地という性質を持っています。そのため、駅近くでは日中・夜間ともに人通りが確保されており、帰宅時の安心感が比較的高いと言えます。例えば、駅周辺や商店街には交番や巡回警察の存在があり、地域の安全インフラが整いつつあります。
一方で、飲食店・居酒屋・歓楽要素が集中するエリアが完全にないわけではないため、深夜の帰宅などにおいて「夜間の音・人通り・明るさ」の変化を気にされる方は、住戸を駅徒歩圏でも住宅街に近い側にするなどの工夫が望ましいです。
全体として、「利便性・アクセス・生活環境」を重視する暮らしには適しており、静けさを重視する場合は物件の細部（方角・階数・近隣の通り状況）を現地で確認することが重要です。
蒲生四丁目駅／周辺人口の状況
蒲生四丁目駅が所在する大阪市城東区および近隣の区域は、住宅・商業・オフィス施設が混在する市街地です。具体的な駅徒歩圏人口数の直近公表値を把握できなかったものの、駅利用者・周辺住戸数・交通アクセスを鑑みると「住・働・遊び」のあるバランス型地域と捉えられます。
また、都市部の地下鉄駅として複数路線利用可能である点から、賃貸需要が安定しており、物件検討において“住む人がいる街”という安心感を与えるエリアです。実際に日中・夜間の人通り、住戸・マンションの数、商店街の活況などを現地で観察されると住環境の実感につながります。
周辺施設チェック（実在5施設）
以下、物件周辺に実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要を紹介します。
- 施設名：マクドナルド 蒲生四丁目店（飲食チェーン）
概要：蒲生四丁目駅近くにあるマクドナルドの店舗で、朝早くから夜遅くまで利用可能。通勤時・帰宅時・休日の気軽な飲食に適しています。 - 施設名：スギドラッグ 蒲生四丁目駅前店（ドラッグストア）
概要：駅前のドラッグストアで、医薬品・日用品・化粧品などを扱っており、単身・ファミリー問わず日常の買い物利便を支えます。 - 施設名：大阪府警 城東警察署 蒲生交番（交番）
概要：地域の安全・巡回・住民相談を担う交番で、駅からの帰宅ルートに近ければ“夜間の安心”に結び付きやすい存在です。 - 施設名：蒲生四丁目公園（公園）
概要：住宅街の中にある緑あふれる公園で、散歩・ベンチでの休憩・子どもの遊び場として活用でき、暮らしに“ホッとできる”空間を提供します。 - 施設名：大阪市立蒲生図書館（公共施設）
概要：地域住民向けの図書館で、読書・学習・調べ物・静かな時間を求めるときに利用価値が高く、住環境としての付加価値を高める施設です。
物件「エスリード大阪グランフォート」検討ポイント
「エスリード大阪グランフォート」は、蒲生四丁目駅徒歩数分・地下鉄2路線利用可能という立地で、都心アクセス・生活利便・安定した住宅街という条件を兼ね備えた物件と言えます。
賃貸相場の目安を前節で整理しましたが、駅徒歩数分・築浅・仕様良好という条件を備えていれば、利便性を重視される方・大阪市中心部近接で暮らしたい方にとって非常に検討価値が高い選択肢です。
また、駅近の飲食チェーン・ドラッグストア・公園・図書館・交番など、日常生活を支える施設が近隣に揃っているため、「通勤・通学・買い物・リラックス・安心」の各要素をバランスよく満たせる暮らしが想定できます。実際に物件近辺を歩き、通勤・通学ルート・買い物ルート・帰宅ルートの雰囲気・人通り・夜間の状況を確認されることで、より安心して検討ができます。
最後に、物件ページおよび駅エリアの賃貸一覧ページをご案内します。
・エスリード大阪グランフォート 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1360132469
・蒲生四丁目駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN6540
以上、ご参考になれば幸いです。
