大阪市西淀川区の「御幣島駅」徒歩圏に位置する「エスリード大阪クレストコート」。都心部へのアクセスが良好ながら、住宅街としての落ち着きも備えたこの立地で、賃貸物件を検討される方に向けて「交通アクセス」「周辺環境」「賃貸物件の家賃相場」「治安」「駅周辺人口数」などをできるだけ具体的に整理しました。実際に暮らした際のイメージをつかむための参考としてご覧ください。
御幣島駅までの交通アクセス
御幣島駅は大阪市西淀川区に所在し、JR東西線が乗り入れています。都心方面や大阪／神戸方面へのアクセス手段として活用できます。例えば、御幣島駅から大阪市内の主要ターミナル駅である大阪駅や梅田駅までは、乗り換えを含めて20分前後というケースが多く、通勤・通学にも十分な立地です。
また、駅近くからバス路線も整備されており、住宅地から駅まで・日常の買い物・休日のお出かけにおける移動がスムーズに行える環境が整っています。「エスリード大阪クレストコート」がこの駅徒歩数分圏内に立地している場合、毎日の移動負担が大きく軽減できるメリットがあります。
御幣島駅の住心地や街並み
御幣島駅周辺は、住宅街・マンション・戸建て住宅が混在しながら、駅前に商店や飲食店などの生活利便施設が点在するエリアです。例えば、駅から少し歩けば静かな住宅通りとなっており、日常生活に必要なスーパーやコンビニエンスストアが揃っているため、単身者・カップル・ファミリーのいずれにも対応可能な住環境と言えます。
また、西淀川区の住宅街らしく、駅から徒歩圏に小さな公園や緑地も視認されるため、週末の散歩や子どもの遊び場としても利用しやすい環境です。夜間の帰宅時においても、駅前・商店街周辺の明るさが確保されており、一人暮らしの方にも安心感が持てる街並みです。
ただし、都心に近接している反面、住宅密集地ゆえに通勤時間帯・夜間帯には人通り・交通量があるため、静寂性を最優先する場合には「駅徒歩数分」でも“住宅街側・メイン通りから少し入った住戸”の検討がおすすめです。全体として、御幣島駅エリアは「都心アクセス＋生活利便＋住宅街の落ち着き」がバランスよく整った住まいエリアです。
賃貸物件事情
御幣島駅エリアの賃貸相場を、立地・築年数・間取りなどを想定しながらおおよその目安として整理します（あくまでも参考です）。
- 1K：約5〜6万円前後（駅徒歩5〜10分・単身者向けを想定）
- 1LDK：約7〜9万円前後（築浅・駅近物件では9万円台に届くケースも）
- 2LDK：約9〜12万円台（ファミリー向け・駅徒歩数分・築浅を想定）
- 3LDK：約12〜15万円前後（間取り・広さ・仕様次第で15万円近くになるケースも）
「エスリード大阪クレストコート」が駅徒歩数分・築浅・仕様が良好であれば、上記相場の中でもやや上のレンジで賃料が設定される可能性があります。物件を比較される際には、階数・住戸の方角・近隣環境（商店街・交通量・夜間音）・駅からの徒歩時間を併せて確認されることをおすすめします。
治安・安心して暮らせる環境
御幣島駅周辺の治安状況を概観すると、住宅街・商店街・交通機関が近接する市街地型の住宅エリアです。駅直近には地域の交番・巡回警察があり、夜間の帰宅ルートに明るさ・人通りがある点は安心要素です。
ただし、住宅密集・交通量のある通り・駅近商店街という条件が重なっているエリアゆえに、夜遅くの通行・騒音・明るさの変化がある場合もあります。静けさを重視される方は、物件選定時に“メイン道路から少し奥”“住宅街寄り住戸”という視点で住戸を絞ることで安心感が高まります。
総じて、都心近接・利便性を重視する暮らしには適したエリアであり、“安心・静けさ・利便”のバランスを自分の暮らし方に応じて選ぶことで満足度が高まる住環境です。
御幣島駅／周辺人口の状況
御幣島駅が所在する大阪市西淀川区は、住宅・商業・交通が混在する地域です。具体的な駅徒歩圏人口数の直近公表データは確認できませんでしたが、駅利用状況・住戸数・地域交通アクセスを考慮すると、住宅需要が存在し安定している地域と読み取れます。
また、駅が交通ネットワークの一地点であることから、通勤・通学・買い物・遊びといった“暮らし”の要素を備えた街という観点で検討可能です。現地では日中・夜間の人の流れ・住戸数・商店街の活況などを実際に歩いて確認されることで、住環境の感覚がよりつかめます。
周辺施設チェック（実在5施設）
以下、物件周辺に実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要をご紹介します。
- 施設名：マクドナルド 御幣島駅前店（飲食チェーン）
概要：御幣島駅の駅前にあるマクドナルド店舗で、朝・昼・夜と利用しやすく、帰宅前・待ち合わせ・軽食利用に適しています。 - 施設名：スギドラッグ 御幣島店（ドラッグストア）
概要：駅から徒歩圏のドラッグストアで、日用品・医薬品・化粧品を扱っており、単身・ファミリー問わず日常の買い物利便を支える施設です。 - 施設名：大阪府警 西淀川警察署 御幣島交番（交番）
概要：地域の安全・巡回・住民相談を担う交番で、夜間の帰宅ルートに近ければ“安心感”に繋がる施設です。 - 施設名：御幣島北公園（公園）
概要：住宅街の中に位置する緑地公園で、散歩・ストレッチ・子どもの遊び場として活用でき、暮らしに“ひと息つける場”を提供します。 - 施設名：大阪市立花川図書館（公共施設）
概要：地域住民向けに読書・学習・調べ物・静かな時間を提供する市立図書館で、住環境としての付加価値が高い施設です。
物件「エスリード大阪クレストコート」検討ポイント
「エスリード大阪クレストコート」は、御幣島駅徒歩数分・交通アクセス良好・住宅街・生活利便施設が揃った立地といえます。賃貸相場の目安を前節で整理しましたが、駅近・築浅・仕様良好という条件を備えていれば、利便性を重視される方・大阪市中心部近接で暮らしたい方にとって魅力的な選択肢です。
また、駅近の飲食チェーン・ドラッグストア・公園・交番・図書館など、日常生活を支える施設が近隣に揃っているため、「通勤・通学・買い物・リラックス・安心」の各要素がバランスよく提供される暮らしが想定できます。実際に物件近辺を歩き、通勤・通学ルート・買い物ルート・帰宅ルートの雰囲気・人通り・夜間の状況を確認されることをおすすめします。
最後に、物件ページおよび駅エリアの賃貸一覧ページの案内です。
・エスリード大阪クレストコート 空室情報： https://www.property-bank.co.jp/bldg1607297974
・御幣島駅 賃貸一覧： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN9124
以上、ご参考になれば幸いです。
