目黒区は、緑や公園、閑静な住宅街が点在する一方で、都心へのアクセスにも優れたバランスの良いエリアとして知られています。洗練されたカフェやレストラン、ギャラリーなども多く、若年層からファミリー層まで幅広い世代に根強い人気があります。そんな目黒区中町2丁目の一画に誕生した「ザ目黒桜レジデンス」は、便利さと落ち着きを兼ね備えた物件として注目を集めています。ここでは、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅付近の賃貸相場、地域の治安、駅周辺の人口動向を中心に、約6,000文字規模で詳しくご紹介します。また、周辺にある便利な施設を5つピックアップし、それぞれの特徴や魅力をご案内しますので、ぜひ最後までご覧ください。
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【「ザ目黒桜レジデンス」の概要】
「ザ目黒桜レジデンス」が建つ目黒区中町2丁目は、落ち着いた街並みや整った区画が魅力の住宅街です。かつては武蔵野の面影を残す緑豊かな丘陵地だったこの一帯も、都市計画の進展とともに生活の利便性が格段に向上し、現在ではおしゃれなカフェやショップ、小さな商店や地元の名店が点在する住みやすい街へと変貌を遂げました。
外観はシンプルかつ洗練された設計で、都心のマンションらしいスタイリッシュな佇まいを保ちつつ、周囲の住環境に溶け込む落ち着いたカラーリングが採用されています。エントランスから共有スペースに至るまで、管理体制や設備がしっかり整っており、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ対策も万全です。また、共用部には季節の草花をあしらった植栽が施され、居住者にやすらぎをもたらす工夫が随所に見られます。
部屋の間取りは単身者向けからファミリー向けまでバリエーションが豊富で、室内の設備やデザインも上質感を重視。対面キッチンや充実した収納スペースが用意されているプランもあり、暮らしの質を高めたいという方から特に好評です。大きな窓を採用した住戸もあるため、採光や通風の面でも快適さを実感できます。
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【交通アクセス】
- 東急東横線「学芸大学駅」が最寄りの一つ
物件の最寄り駅としてまず挙げられるのが、東急東横線の学芸大学駅です。徒歩または自転車、バスなどを活用してアクセス可能で、渋谷方面や横浜方面への移動がスムーズです。学芸大学駅周辺にはカフェやレストラン、専門店が数多く立ち並び、駅前はいつも活気にあふれています。東横線は副都心線やみなとみらい線との相互直通運転によって、池袋方面や中華街方面などへダイレクトにアクセスできるのも大きな魅力です。 - 東急目黒線やJR山手線への乗り換え
学芸大学駅から渋谷駅へ数駅移動すれば、JR山手線や東京メトロ半蔵門線など、都内を縦横無尽に走る路線にアクセス可能。目黒区内には東急目黒線も走っており、大手町や東京駅方面への連絡が取りやすいことから、ビジネスパーソンにとっても時間を有効活用しやすい立地です。 - バス路線の充実
目黒区は都バスや東急バスが細かく走っていることでも知られています。駅から離れたエリアに住む方や高低差のある道が多い場所でも、バスを活用すれば移動が負担になりません。バス路線を上手に組み合わせることで、買い物や通院などの日常的なシーンでも効率良く目的地に着くことができます。 - 幹線道路・車での移動
中町エリアは山手通りや環七通りなどの幹線道路にも出やすいため、車移動をメインに考えている方にとっても比較的便利です。都心部や高速道路へのアクセスにも優れており、休日のレジャーや遠方への移動が多い方でもストレスなく出発できます。道が入り組んだ場所もありますが、カーナビゲーションや地図アプリを駆使すれば難なく移動できるでしょう。
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【周辺環境】
- 落ち着いた住宅街と生活利便施設
中町エリアは大型の歓楽街や商業施設が集まる場所ではなく、閑静な住宅街がメインです。とはいえ生活必需品を揃えるスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは適度な数が点在しており、日々の買い物には困りません。飲食店や個人経営のショップもあり、散歩がてら気になるお店を開拓していく楽しみもあります。 - 緑や公園が点在する都市環境
目黒区は公園や緑地の整備にも力を入れており、ちょっとした広場や児童遊園などが点在しています。木々や季節の草花に触れながら散歩を楽しめる場所が多いのは、都心生活では貴重なポイントです。桜の名所としても名高い目黒川沿いや林試の森公園など、少し足を伸ばすと自然を満喫できるスポットが豊富にあるのも魅力と言えるでしょう。 - カフェ・レストランの豊富さ
目黒通りや学芸大学駅周辺には、雰囲気の良いカフェやレストランが多数存在します。ジャンルも和食、洋食、エスニックまで多彩で、地元密着型のお店から有名シェフが手がける話題店まで幅広く揃っているので、外食派の方にとっても魅力的です。オーガニック志向のお店やテイクアウトが充実している店舗も多く、忙しい毎日の食生活を彩り豊かにサポートしてくれます。 - 教育・医療施設の充実度
目黒区は教育水準が高いと言われるエリアの一つであり、公立・私立問わず学校や塾の選択肢が豊富です。また、大学病院や総合病院、専門クリニックなども充実しているため、健康面のサポートが得やすいのは長く安心して暮らす上で大切な要素となります。
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【最寄り駅周辺の賃貸相場】
目黒区は都心通勤がしやすいことや、落ち着いた住環境が得られる点などから、23区内でも比較的高めの賃貸相場が形成されています。特に東急東横線沿線は人気が高く、賃料が相場以上になるケースも少なくありません。以下は学芸大学駅周辺の一般的な目安となりますが、築年数や設備、立地条件によって変動するため、参考程度にご覧ください。
- ワンルーム・1K：9万～12万円前後
- 1LDK・2DK：14万～18万円前後
- 2LDK以上：20万～30万円以上
近年は副都心線やみなとみらい線と相互直通運転が始まったことで、東横線沿線の利便性がより高まりました。その結果、沿線価値がさらに評価され、賃貸需要も上昇傾向にあります。物件を探す際は駅までの徒歩分数だけでなく、バス路線や周辺施設の有無など、トータルで暮らしやすさを検討すると良いでしょう。
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【治安】
目黒区は都内でも犯罪発生率が低めのエリアとされており、中町2丁目周辺も閑静な住宅街ということもあって比較的治安が安定しています。主要な交差点や駅周辺には警察の巡回や交番の設置があるほか、防犯カメラの普及も進んでいるため、夜間でも安心して歩ける道が多いのが特徴です。
地域コミュニティのつながりや、自治体が積極的に推進する安全活動によって、犯罪の抑止力が高い環境が整っている点も大きなメリットです。マンション自体のセキュリティ設備も充実していることが多く、女性の一人暮らしや子育て世帯など幅広い層が安心感を得やすいといえるでしょう。
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【最寄り駅の人口数】
目黒区全体の人口は約28万人程度で推移しています（令和期の統計）。特に学芸大学駅周辺は商店街や飲食店が栄え、若年層からファミリー層まで幅広い年齢層が集まる地域です。賑やかな商業エリアと静かな住宅街が隣接する地形のため、通勤・通学時間帯には学生やビジネスパーソンが多く行き交い、日中は子育て世帯や高齢者が落ち着いて過ごせるという、適度な活気と静寂がバランスよく成り立っています。
また、目黒区内の鉄道路線やバス路線が多いため、他エリアとの住民交流が活発なのも特徴の一つです。副都心線を活用して池袋や新宿方面へ、東横線を活用して横浜方面へと広範囲に行き来する住民も多く、ライフスタイルも多様化しています。新たに移り住む方々が増加傾向にあるため、今後もこの周辺の人口は緩やかに増え続ける可能性があります。
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【周辺施設のご紹介（5選）】
ここでは「ザ目黒桜レジデンス」周辺にある便利な施設を5つピックアップしました。チェーン飲食店やドラッグストア、百貨店、公共施設、公園など、多様なジャンルから選んでご紹介します。ぜひ日常生活や週末のお出かけの参考にしてみてください。
- マクドナルド 学芸大学駅西口店
学芸大学駅前の定番チェーン飲食店です。テイクアウトや朝マックなど、忙しい朝や夜食にも重宝します。カフェ感覚で利用できるスペースもあり、ちょっとした休憩や打ち合わせにも便利です。
マクドナルド - サンドラッグ 学芸大学駅前店
医薬品から日用品、化粧品まで豊富な商品を揃えるドラッグストアです。駅前に位置しているため、通勤・通学の途中で買い物ができる利便性が大きな魅力。セールやポイント還元など、お得なキャンペーンも頻繁に開催されています。
サンドラッグ - 東急百貨店 本店
学芸大学駅から渋谷駅へ移動すれば、渋谷区道玄坂にある老舗の百貨店が利用できます。ファッション、コスメ、食品など一通り揃っており、ギフト選びや特別な日の買い物にも最適。地下の食品フロアでは全国各地の美味しい惣菜やスイーツを取り揃えています。
東急百貨店 本店 - 目黒区美術館
目黒駅周辺に位置する美術館で、国内外の芸術作品やデザイン展、ワークショップなどが定期的に開催されています。比較的ゆったりと作品を楽しめる空間が魅力で、美術鑑賞が趣味の方や家族連れにもおすすめです。
目黒区美術館 - 碑文谷公園
目黒区を代表する緑豊かな公園のひとつで、池や遊具、広い芝生スペースがあり、休日の散策やジョギングに最適です。小さなボートに乗れるエリアもあり、子どもから大人まで幅広く楽しめます。都会的な風景の中で自然を満喫できる、地元住民の憩いの場となっています。
碑文谷公園（目黒区公式サイト内）
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【まとめ】
「ザ目黒桜レジデンス」の魅力は、目黒区中町2丁目という閑静かつ利便性の高いロケーションにあります。東急東横線やバス路線、幹線道路を駆使すれば、都心主要エリアへスピーディーにアクセス可能でありながら、落ち着いた街並みや緑豊かな公園など、ゆったりとした時間が流れる環境を同時に享受できるのは大きな利点です。
目黒区全体として、治安や公共サービスの充実度に定評があり、ファミリーから単身者まで幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。駅周辺の賃貸相場は都内平均よりも高めですが、それだけ人気が高く住みやすいエリアであることの裏付けとも言えます。物件自体もセキュリティやデザイン、設備面を重視した仕様となっているため、上質な暮らしを求める方にとって納得感のある選択肢になるでしょう。
周辺には魅力的なカフェやレストラン、日用品を揃えるドラッグストアや百貨店、美術館や公園など多彩なスポットが点在し、休日の過ごし方も思わず迷ってしまうほど豊富です。教育や医療機関も充実しているため、ファミリー層も安心して長期的に暮らすことができます。もしも目黒区で新生活を検討しているなら、「ザ目黒桜レジデンス」はきっと候補に入れておきたい存在となるはずです。都心へのアクセスと落ち着いた環境の両方を楽しめるこの場所で、理想的なライフスタイルを築いてみてはいかがでしょうか。
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