常盤松ハウスは、都会の洗練された空気と、青山・表参道・渋谷などの主要エリアへ短時間でアクセス可能な立地を兼ね備えた魅力的な物件です。近隣には大使館や国内外の高級ブランドショップが点在し、さらに下町情緒を感じさせる昔ながらの飲食店や商店街も残るエリア。歴史と最先端が見事に融合するこの街で、日常を豊かに彩る暮らしを実現してみませんか。ここでは交通アクセス、周辺環境、賃貸物件相場、治安、そして駅周辺の人口などを約6,000文字にわたって詳しく解説し、常盤松ハウスで得られる上質な都市生活の全貌をお伝えします。
1．交通アクセス
1-1．近接する路線と最寄り駅
常盤松ハウスがあるエリアは、都内屈指の人気タウンである南青山や表参道、渋谷などが徒歩や自転車、バスを使って短時間で行き来できる好立地です。特に以下の駅が交通の要となり、多彩な路線を使い分けることで職住近接の快適な暮らしを満喫できます。
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 表参道駅
銀座方面や渋谷方面、有楽町線・副都心線などとの接続を組み合わせて新宿や池袋へのアクセスを確保。ファッションや芸術、カフェ文化が盛んなエリアへダイレクトに足を運べます。 - 東京メトロ副都心線 北参道駅
新宿三丁目や池袋、渋谷方面へも直通移動が可能で、多路線との相互直通運転を活用すれば、都内広範囲を柔軟にカバーできます。 - JR山手線 渋谷駅
路線バスや徒歩圏内のアクセス（移動時間に個人差あり）を活用し、大規模ターミナル駅として都内外へ迅速に移動できるうえ、ショッピングやグルメなど多面的に充実した時間を過ごせる利点があります。
1-2．主要エリアへの所要時間
- 新宿駅
副都心線やJR山手線への乗り換えを組み合わせ、約15〜20分程度。ビジネス・カルチャーの集積する新宿へ短時間で到達できるため、多忙なビジネスパーソンも負担を軽減できます。 - 東京駅
表参道駅から銀座線や山手線などを活用して約25〜30分。国内外への移動拠点である東京駅や大手町方面に通勤する際も便利です。 - 渋谷駅
徒歩や路線バス、あるいは副都心線や銀座線を使い約5〜10分ほど。若者文化やIT企業が集まる渋谷区エリアへアクセスしやすく、買い物やイベント参加にも最適です。 - 品川駅
渋谷駅または恵比寿駅などから山手線に乗り継ぎ、約20〜25分。新幹線や羽田空港方面への乗り継ぎにも苦労しません。
1-3．バスや自転車の活用
青山通りや表参道周辺には都営バスやコミュニティバスが巡回しており、細かな移動をサポートします。大通り沿いに自転車専用レーンや駐輪場が整備されつつあり、週末には青山や六本木方面へサイクリングを楽しむ住民の姿も多く見られるのが特徴です。
1-4．車での移動
首都高速道路や都心環状線への合流ポイントが比較的近いことから、遠方への外出にも対応可能。都内特有の駐車料金と混雑を考慮しつつ、オフピークを活用するなど工夫すれば、車での移動も大きなメリットとなります。タクシーを含めて柔軟に交通手段を選択できるのが都心エリアならではの強みです。
2．周辺環境
2-1．青山・表参道・渋谷が生活圏
常盤松ハウスの立地は、徒歩や自転車圏内に青山や表参道、渋谷といった都内屈指のブランドエリアが並び、ハイファッションからストリートカルチャー、カフェ・レストランなどを多彩に利用できます。大通りには国内外のブランドショップやギャラリーが軒を連ね、一方で路地裏には歴史を感じる名店や隠れ家レストランが点在するなど、街歩きの楽しみが尽きないエリアです。
2-2．商業施設と日常買い物
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが駅周辺に集中し、毎日の買い物に困ることはありません。さらに渋谷や六本木、表参道などへ出れば百貨店や大型家電量販店、ショッピングモールなどが充実しており、ファッション・家具・家電・書籍など何でも一カ所で揃えることが可能です。
2-3．教育・医療・公共サービス
港区や渋谷区、千代田区との境界に近いエリアであるため、有名私立学校やインターナショナルスクール、幼稚園が豊富に存在します。医療面でも総合病院や専門クリニック、大学病院が近距離にあり、安心できる医療体制が整っているのが高評価ポイント。区役所や税務署、図書館などの公共施設もアクセスが容易です。
2-4．文化・芸術・自然
根津美術館や岡本太郎記念館など、周辺には芸術・文化に触れられるスポットが数多く点在し、休日のレジャーにも事欠きません。都心部にありながら、明治神宮や代々木公園、青山霊園などで自然を感じることもできるため、ウォーキングやジョギングを習慣化している住民も多く見られます。
2-5．下町の温かみと国際色
青山や表参道は国際的なブランド店や外資系企業が立ち並ぶ洗練された雰囲気を持つ一方、昔ながらの商店や地元密着型のサービス業も残っています。海外からの居住者も多く、多言語対応の店舗や病院、コミュニティイベントが開催されるなど、多様な文化背景を持つ人々が共存するエリアとなっています。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1．ワンルーム・1K
常盤松ハウスのある界隈は、都内でもハイグレードなエリアに分類されるため、ワンルームや1Kの賃料も月額9万〜12万円程度が中心帯。駅からの距離や物件のグレード、セキュリティ状況によっては13万円を超える事例も見られます。外資系企業で働く若年層や単身赴任者などの需要が安定しています。
3-2．1LDK・2DK
単身者の広めニーズやカップル向けである1LDK・2DKの場合、月額14万〜20万円程度のレンジが一般的。オートロックや宅配ボックスなど付加価値を重視したマンションではさらに上乗せされることが多く、都心アクセスと洗練された街並みを望む層からの需要を集めます。
3-3．2LDK・3LDK
ファミリーやルームシェアを考慮する2LDK・3LDKは、月額25万〜40万円前後が中心。分譲クラスの高級物件やタワーマンションでは50万円を超えることもあり、セキュリティや共用施設、眺望など物件の付加価値次第で価格が左右されます。高所得世帯や海外駐在員などからの需要が引き続き高い状況です。
3-4．需要と供給の構造
青山・表参道・渋谷方面への徒歩や自転車、バス移動が可能な上、国際的な企業や大使館などが近いこともあり、賃貸ニーズは非常に強固です。新築やリノベーション物件など供給自体は相応にあるものの、条件の良い物件は募集開始とともに契約が決まりやすく、内見・契約にいたるスピードが早いのが特長となっています。
4．治安
4-1．大通り沿いの昼夜の人通り
表参道や青山通りなどの大通りは日中から夜間まで人通りが多く、深夜でも一定の明るさと交通量が確保されているため、比較的安全と評されます。一方、裏通りや細い路地は夜になると人通りが少なくなるケースもあるため、女性の一人歩きなどは念のため大通りを選ぶ防犯意識が推奨されます。
4-2．警察のパトロールと地域の取り組み
港区や渋谷区の境界付近でもあり、警視庁の巡回や自治体による防犯カメラの設置などが進められています。住民同士の結びつきはやや緩やかながら、共有部の管理が行き届いたマンションが多いことや、交番への道案内など地域連携が一定程度行われていることから、犯罪発生率は低めの水準に留まっています。
4-3．大使館や企業オフィスが多い地域
高級住宅地や商業施設だけでなく、多くの大使館や外資系企業オフィスが集積するため、敷地や周辺への警備意識が高まる傾向があります。こうした周辺環境もエリア全体の治安安定に寄与し、夜間の散策も比較的安心して行えるとされます。
4-4．マンションのセキュリティ
常盤松ハウスのような物件では、オートロックや防犯カメラ、管理人による監視などが通常完備され、マンション内の不審者侵入を未然に防ぎやすい体制が整っています。夜間の出入りも住民のみアクセス可能など、システム面で高い防犯性能を備えるケースが多いです。
5．最寄り駅の人口数
5-1．港区・渋谷区の人口特徴
港区と渋谷区の境界に近いエリアであり、両区を合わせると居住人口は40万〜50万人前後の規模にのぼります。いずれの区も都内トップレベルの再開発とタワーマンション建設が活発で、国内外の若年層や富裕層が移り住む傾向にあるため、近年は人口微増の動向が続いています。
5-2．表参道・渋谷方面の昼夜人口
若者を中心とした買い物客や観光客、IT・クリエイティブ系企業に勤務する社会人が集まる渋谷エリアは、昼夜人口の変動が大きいのが特徴です。表参道や青山通り周辺もファッションやデザインに関わる企業が多く、カフェやレストランが遅めまで営業しているため、夜間でも一定の人通りが確保されています。
5-3．多国籍・多文化の共存
六本木や麻布などと近く、元麻布・青山エリアには大使館や海外企業のオフィスが集中していることもあって、外国人住民が多いのが特徴です。多様な国籍・言語を背景とする住民が集うことで飲食店やサービス業も国際的な色彩を帯び、住民同士の交流を促進しています。
6．周辺の主な施設（5か所ピックアップ）
- マクドナルド 南青山店
世界的なハンバーガーチェーンで、時間を問わず手軽に食事を済ませられる利便性が嬉しい店舗。駅前や大通り沿いに立地する場合が多く、24時間営業店も珍しくありません。
マクドナルド 公式サイト - ココカラファイン 南青山店
医薬品はもちろん、日用品からコスメまで取りそろえるドラッグストア。ポイント還元率の高さやセールなどを活用しながら、こまめな買い物に便利です。
ココカラファイン 公式サイト - 松屋銀座（百貨店）
表参道や渋谷方面から東京メトロ各線で短時間で到達可能な老舗百貨店。ファッションやコスメ、グルメなど高品質な商品が集まり、贈答品や特別な日のショッピングに最適です。
松屋銀座 公式サイト - 赤坂警察署
大使館や外資系企業が多い地域の治安を支える警察署。夜間パトロールや交番の配置などを通じて、住民の安全・安心を守る活動を展開しています。
警視庁 公式サイト - 根津美術館
表参道エリアにある、茶室や日本庭園が魅力の美術館。歴史的な日本美術品のほか、随所に配された緑豊かな庭園を散策しながら、都会の喧騒を忘れてゆったりとした時間を楽しめます。
根津美術館 公式サイト
これらの施設は常盤松ハウスからも比較的行きやすい場所に位置し、買い物や食事、防犯面、そして休日の芸術鑑賞・散策など多方面で居住者をサポートしてくれる存在と言えます。
7．まとめ
常盤松ハウスは、高級住宅街と国際企業が集まる港区・渋谷区境付近の「常盤松」エリアに建ち、徒歩や自転車、電車など多様な手段を駆使して青山・表参道・渋谷・六本木といった都内屈指のブランドタウンへ短時間で出かけられる利便性を持つ一方、緑豊かな公園や歴史的な寺社も点在することで独特の落ち着きと静穏を併せ持つ魅力的な環境を手に入れられる物件です。
周辺にはファッションやデザインの最先端を走る店舗が集まる表参道や、IT・カルチャーの拠点として躍進する渋谷、さらに大使館や外資系企業が集まる六本木・麻布エリアへも容易に行き来できるため、最新の流行や多国籍文化をいつでも身近に感じながら日常を楽しめます。コンビニやドラッグストア、スーパーなど日常買い物の基盤は確保され、ひと駅先には大型商業施設や百貨店が充実し、ショッピングからグルメまでを網羅的に満喫できる点も好評です。
通勤や通学をはじめ、大手町・新宿・渋谷・東京駅など主要ターミナルへの移動が20〜30分以内に収まりやすい交通至便は、大きなタイムアドバンテージをもたらし、多忙なビジネスパーソンや学業に励む学生にとって理想的な職住接近を実現します。さらに、高水準の治安と充実したセキュリティ対策によって、夜間の帰宅でも大通りを中心に安心して過ごせる仕組みが整っており、女性やファミリー層にも人気が根強いエリアです。
物件の賃料相場は都内でもトップクラスとなる一方、ハイセンスな店舗や豊富な公共サービス、国際教育環境などを総合的に評価すると、コストパフォーマンスの面でも納得する借り手が後を絶ちません。先端のファッション・カルチャーから日本の伝統文化や下町情緒まで、一歩外に出れば濃密な刺激と快適さが融合するエリアとして多面的な楽しみを提供してくれます。
歴史ある静かな街並みと若者文化が交差する渋谷や表参道、さらに高級住宅地としての風格を備える常盤松ならではの洗練された空気感を味わいつつ、利便性と刺激を同時に享受する暮らしを望む方にとって、常盤松ハウスはまさに理想的な選択となることでしょう。
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