茅場町駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

茅場町駅は、東京メトロ東西線と日比谷線が交差する日本橋エリアの東端に位置し、ビジネス街と下町情緒が溶け合う稀有な街並みが広がる拠点です。周辺には大手証券会社や銀行の本店・支店が並び、昼間はビジネスパーソンの往来で賑わいながら、夜には静かな雰囲気を取り戻すメリハリのあるエリアといえます。駅周辺には古くからの商店や寺社、川沿いの散策路が点在し、一歩奥に入れば老舗の飲食店が点々と軒を連ね、下町情緒にあふれた路地散策も楽しめるのが特徴です。一方で、銀座や日本橋エリアへの近さから高層マンションやオフィスも集積し、利便性を重視する人々が数多く住む街でもあります。本記事では、茅場町駅の特徴や歴史、主要駅へのアクセス、さらに物件の家賃相場や中古価格相場を6,000文字規模で詳説。最後には駅周辺のおすすめ施設10選を紹介するので、都心での快適生活を考えている方はぜひ参考にしてみてください。

1．茅場町駅とは

1-1．東京メトロ東西線・日比谷線が利用可能

茅場町駅は、東西線と日比谷線の2路線が通じており、都内や近郊各エリアへの移動をスマートにサポートします。東西線を使えば大手町・飯田橋・早稲田など文教地区やオフィス街との行き来が容易で、日比谷線を使えば上野や築地、銀座、六本木方面へ乗り換え無しでアクセス可能。ビジネスにもプライベートにも使い勝手がよく、茅場町を拠点にすれば東京の主要エリアを自在に移動できる利点が得られます。

1-2．金融の中心地と下町情緒の融合

駅周辺には証券会社や銀行、保険会社などが集結し、日本経済の根幹を支えるビジネス街として長年発展してきました。一方で、日本橋川や人形町方面へ足を伸ばすと、昔ながらの甘味処や老舗料理店、小さな神社など、下町情緒や伝統文化が息づく風景が残っています。オフィス街の近代的ビルと昭和レトロな店が混在している点が茅場町のユニークな魅力と言えるでしょう。

1-3．利便性の高さと落ち着き

銀座や東京駅など都心主要スポットへ数分で出られる立地に加え、隣接エリアの日本橋や月島、八丁堀などへも徒歩圏内。夜は比較的落ち着いた雰囲気に包まれることから、静かに暮らしたい人々にも人気が高まっています。再開発によって大規模タワーマンションも登場し、住む街としての機能が強化された結果、若者からファミリー層まで多彩な層が暮らしているのも特長です。

2．茅場町駅の歴史

2-1．古くからの商業地と川沿いの発展

江戸時代から商人や川を利用した物流が盛んな地域だった日本橋川沿いに位置する茅場町は、昔から商業と金融の街としての下地がありました。明治以降、銀行や証券会社が集まり始め、大正・昭和期には証券街としての地位を確立。近年でも金融関連企業やIT企業が集まるビジネスの中心地として発展を続けています。

2-2．東京メトロ東西線・日比谷線の開業

東西線は昭和42年（1967年）に全通し、大手町と中野、浦安など東西に広がる路線として機能。茅場町は昭和44年（1969年）に正式に駅として加わり、金融街へのアクセスをさらに強化しました。また、日比谷線は昭和39年（1964年）から部分的に開業し、昭和42年（1967年）に全線運行開始。茅場町駅に停車することで築地や銀座、上野方面との行き来が格段に便利になり、オフィス需要と住居需要が同時に盛り上がるきっかけとなりました。

3．主要駅へのアクセス

3-1．東京メトロ東西線

大手町駅：約2分
徒歩や乗り換えで東京駅方面へアクセス可能なビジネスの中核エリア。
飯田橋駅：約7分
文教地区や多彩な大学が集まるエリアへの移動に役立つ。
浦安駅（千葉方面）：約15分
東京ディズニーリゾートの最寄り舞浜駅へも比較的アクセスが簡単。

3-2．東京メトロ日比谷線

銀座駅：約3分
高級ブランドショップや百貨店が集まる商業地域へ直結。
築地駅：約2分
築地場外市場や隣接する食文化の街へワンストップ。
上野駅：約10分
在来線や新幹線、空港アクセスを利用する際の乗り換え拠点。

3-3．その他の移動手段

都心部らしくバスやタクシーの交通量が多く、深夜帯の移動にも困らない環境が整備されています。隣接エリアには八丁堀駅（JR京葉線）や日本橋駅（銀座線・東西線・浅草線）もあり、徒歩や自転車で乗り換える住民も多いです。

4．茅場町駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションで月額10〜14万円程度が相場。東西線と日比谷線の2路線を活かした都心アクセスの良さから需要が絶えず、空室は出ても短期間で埋まる傾向にあります。多少駅から離れれば8〜10万円台の部屋を見つけられる可能性はあるが、築年数や設備に差が出る場合が多いです.

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKなら15〜25万円、2LDKで25〜40万円あたりが一般的。分譲賃貸やタワーマンションなど高品質の物件ではさらに賃料が上昇することも。通勤時間を短縮しながら下町らしい生活も楽しみたい層に人気があり、成約率は高いです。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上では30〜50万円が中心帯。駅近や設備充実の高層マンションでは月額60〜70万円を超えることも。保育園や学校施設、勤務先へのアクセスのしやすさから、ファミリー層にも一定の需要が常に存在しています。

5．茅場町駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏で人気の物件は1平米あたり300〜400万円超えも見られ、以下が概算：

ワンルーム〜1LDK（専有面積30〜40平米）：4,000万〜9,000万円ほど
2LDK〜3LDK（専有面積60〜80平米）：8,000万〜1.5億円前後

超高層マンションやブランドデベロッパー物件はさらに高額となり、投資対象としても安定した人気があります。

5-2．戸建・土地

マンション需要が高い都心部のため、戸建や土地の売買は少なく、取引価格も1億円〜数億円規模が想定されます。ビジネス街と住宅が混在するエリア特性上、商業開発用地として狙われることも多く、個人での取得にはハードルが高いかもしれません。

6．駅周辺の様子と暮らしのポイント

6-1．ビジネス街としての顔

数多くの金融関連やIT企業がオフィスを構え、平日の日中はビジネスパーソンで賑わいます。金融街の風景が特徴的でありながら、夕方以降や週末には閑散としやすく、夜は意外と静かな時間が流れます。

6-2．下町風情を感じるスポット

橋や川沿いの散策路、老舗の飲食店や祭りなど、歴史が感じられる街角が点在。日本橋川に近いエリアや、少し裏通りに入ると昭和の風情を残す建物も多く、現代のビル街とのコントラストが楽しめます。

6-3．利便性とコスト

都心部でありながら比較的落ち着いた街並みは魅力的ですが、家賃や物件価格が都内でも上位の水準になる傾向があります。賃貸・購入ともに多額の初期費用や予算を計算したうえで、利便性重視のライフスタイルを求める人々から高い支持を得ています。

6-4．買い物・グルメの選択肢

大規模ショッピングモールは多くないものの、日々の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、コンビニなどは駅周辺に点在。数多くの飲食店やカフェ、居酒屋があり、グルメな一面も楽しめます。銀座や築地への徒歩圏という地の利を活かし、休日には散策や食べ歩きを満喫する住民も多いです。

7．周辺施設10選

ファミリーマート茅場町駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATM・公共料金支払い、日用品の購入など何かと重宝する。
- URL：ファミリーマート
まいばすけっと茅場町駅前店
- 概要：食品や日用品が揃う小型スーパー。夜遅くまで営業し、忙しい人にも便利。
- URL：まいばすけっと
マツモトキヨシ茅場町駅前店
- 概要：医薬品・化粧品・日用品を幅広く扱うドラッグストアチェーン。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン新川一丁目店
- 概要：日配品や軽食を手軽に購入可能。ATMサービスも完備。
- URL：ローソン
デニーズ茅場町店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。モーニングから夜食まで豊富なメニューが魅力。
- URL：デニーズ
中央区立明正小学校
- 概要：地域の児童が通う公立小学校。都市型学校ながら下町風情の中に根付く。
- URL：中央区公式サイト
警視庁日本橋警察署茅場町交番
- 概要：駅周辺や金融街を含む広範囲の治安を守る拠点。夜間も巡回実施。
- URL：警視庁公式サイト
東京証券取引所（徒歩圏）
- 概要：日本の金融市場の中心地。証券取引や見学ツアーも可能な歴史ある施設。
- URL：東京証券取引所
銀行・証券の本社ビル群
- 概要：大手金融機関が多数集積。日本の経済活動を支える重要拠点。
- URL：各金融機関公式サイト
日本橋川沿い散策路

概要：歴史ある橋や風情を感じる川沿いを散歩できるコース。春には桜を楽しめるスポットも。
URL：中央区観光情報

8．まとめ

茅場町駅は、東京メトロ東西線と日比谷線という2路線が交わり、銀座や大手町、秋葉原など都内主要エリアへの移動を極めてスムーズにする都心立地が魅力のエリアです。証券会社や銀行が並ぶ金融街としての歴史を持ち、一方で下町風情漂う古い路地や散策スポットが点在し、現代的ビル群と昭和レトロの狭間で独自の空気が流れています。アクセスの良さや多彩な飲食店、日常買い物の便利さなどから若者・ビジネスパーソン・ファミリーまで幅広い住民が集まる街となっています。

ただし、都心ならではのデメリットとして家賃や物件購入価格が相応に高額になる点は要注意。築浅マンションやセキュリティ重視の分譲物件を選べばさらに賃料も上昇しがちです。それでも、銀行や証券など金融関連企業が多く集まる市場や商業エリアへの近さ、優れた交通利便性や歴史・文化の薫る街並みといった特性は、他にはない暮らしやすさをもたらしてくれます。都心の経済・ビジネス・グルメを満喫しながら下町の温かさも味わいたいなら、茅場町駅周辺の生活を一度検討してみるのも有力な選択肢と言えるでしょう。