洗練された街並みと豊かな自然が融合し、都心の利便性を保ちながら落ち着いた暮らしを送れるエリアとして人気の高い中目黒。東急東横線や東京メトロ日比谷線の利用で渋谷や恵比寿、銀座方面へもスムーズにアクセスできることから、若者をはじめ、単身者やファミリー層まで多彩な世代が移り住む街として注目されています。今回は、その中でも目黒区内にある「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」に焦点を当て、物件の特長や交通アクセス、周辺環境、賃貸相場、治安、さらに最寄り駅の人口動向までを約6,000文字にわたり詳しくご紹介します。
1．「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」とは
1-1．中目黒エリアの特徴
中目黒は、東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる中目黒駅を中心に、洗練されたカフェやレストラン、セレクトショップなどが連なるエリアとして知られています。駅から少し離れれば住宅街が広がり、目黒川沿いには緑豊かな桜並木もあり、都会的な利便性と落ち着いた住環境を同時に享受できる点が大きな魅力です。近年は再開発も進み、新しい商業施設やホテルなどがオープンし、さらに注目度が高まっています。
「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」は、上質な都市生活を求める人々に向け、設備やセキュリティを含め高いクオリティを備えたマンションとして開発されました。駅周辺のにぎわいと、住まいのプライベート空間を上手く切り離しながら、手軽に都心へ通勤・通学できるロケーションは、多忙な日々を送る方や家族との時間を大切にしたい方の両方から支持されています。
1-2．物件の特長と雰囲気
当マンションは、スタイリッシュな外観デザインと機能性の高いプランニングが特徴です。エントランス周辺には植栽やライティングが施され、夜間でも安心して帰宅できるように配慮されています。住戸内は最新の住宅設備を取り入れており、快適でゆとりのある暮らしを実現できるよう設計されています。都心のマンションならではのコンパクトな作りをイメージしつつも、しっかりとプライバシーや防音性に配慮されているのがポイントです。
1-3．物件の立地
中目黒駅周辺は多彩なショップやカフェ、飲食店などが揃い、ひと駅先の代官山や恵比寿まで足を伸ばせば、大型商業施設やオシャレなレストランを楽しむことも可能。夜間に帰宅しても明るい通りが多く、駅前にはタクシー乗り場も設置されているため、夜遅くなってもスムーズに帰宅できる環境があります。「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」は、喧騒から少し離れた落ち着きあるエリアに位置しながらも、周辺施設を日常の一部として活用しやすい絶妙な距離感が魅力です。
2．交通アクセス
2-1．最寄り駅までのアクセス
- 中目黒駅（東急東横線 / 東京メトロ日比谷線）
中目黒駅は渋谷や恵比寿、銀座方面へのダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学の利便性が高い路線として人気を集めています。東横線は代官山や自由が丘などの魅力的な駅もあり、ショッピングやグルメ、カルチャーを気軽に楽しめるのが特長。日比谷線を利用すれば霞ヶ関や上野、北千住方面へのアクセスも良好です。
2-2．バス路線とタクシー
周辺には目黒区や渋谷区を結ぶバス路線が通っており、電車を使わない移動も容易です。特に目黒区コミュニティバス（通称「めぐろん」）などは、公共施設や地元商店街を結ぶ経路を走っており、ちょっとした移動に便利です。タクシーも主要道路沿いであれば比較的捕まえやすく、夜遅い時間帯の帰宅や荷物が多い際などに活躍します。
2-3．車移動と主要幹線道路
中目黒エリアは山手通りや首都高速3号渋谷線などの主要道路が近く、車での移動を好む方にも一定の利便性が確保されています。ただし、都心近接エリアということもあり、平日の朝夕や週末の繁忙時は交通量が増えやすい点に留意が必要。駐車場はマンション内や周辺にコインパーキングがあるものの、都内相場を考慮すると費用がやや高めとなる傾向があるため、車を頻繁に使用する方は早めに駐車場を確保することが望ましいでしょう。
3．周辺環境
3-1．中目黒の魅力と雰囲気
中目黒エリアは目黒川沿いにオシャレなカフェやレストランが並び、春には川沿いの桜が美しく咲き誇ることで全国的にも有名です。駅周辺では再開発により新たな商業ビルやオフィスが建設されており、日々変化を続けています。街並みはスタイリッシュでありながら、個人経営の小さな飲食店や雑貨店なども根付いており、適度な下町感やコミュニティ感を大切にしているのも特徴です。
3-2．生活利便施設
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが多数存在し、24時間営業の店舗もあるため、帰宅が遅くなった日でも買い物に困りません。さらに、一駅先の代官山や恵比寿へ足を伸ばせば大型商業施設や専門店も利用できるため、ファッションや食材、家電などあらゆるショッピングニーズをカバーできます。郵便局や銀行、行政関連施設も比較的近い範囲にあり、生活上の諸手続きを行う際も便利です。
3-3．教育と行政サービス
目黒区は子育て支援や教育施策にも力を入れており、区立保育園や幼稚園、小学校などが複数点在します。児童館や子育て広場など地域コミュニティとの結びつきを育む取り組みもあり、親子で安心して暮らせる環境が整備されています。また、図書館やスポーツセンターなどの公共施設も利用しやすく、学習や健康づくりに役立つのがメリットです。
4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
4-1．中目黒駅周辺の相場
中目黒駅周辺は都心への近さと街のブランドイメージから、賃貸相場は比較的高めに設定される傾向があります。単身向けのワンルームや1Kでは月額8万～13万円ほどが一般的で、築年数や駅距離、設備のグレードによってはさらに上昇する場合もあります。1LDK～2LDKになると15万～25万円程度が目安で、ファミリー向けの3LDK以上になると30万円を超えるケースも少なくありません。
4-2．相場が高めとなる理由
中目黒は、オシャレな街並みや新感覚の飲食店が揃う一方で、都心や主要繁華街へのアクセスが極めて良いことから、若年層だけでなく各種ビジネスパーソンやファミリー層まで幅広い需要が存在します。その結果、物件の回転率が高く、好条件の物件はすぐに埋まってしまうため、賃貸相場が下がりにくいのが現状です。物件を検討する際は、タイミングを見計らってこまめに情報収集することが重要といえます。
4-3．駅から少し離れたエリアのメリット
駅前の賃料水準が高くても、少し離れた場所に目を向けることで条件に合った物件を探しやすくなります。徒歩10～15分圏内や、バス路線を利用することで、中目黒駅からの距離をカバーできる物件も候補に入れると、部屋の広さや設備に対して比較的手頃な賃料で見つけられる可能性が高まります。また、静かな住宅街を好む方にとっては、駅から適度に距離を置くことで落ち着いた暮らしを満喫できるでしょう。
5．治安
5-1．中目黒エリアの治安状況
目黒区は都内でも治安が良いとされる地域の一つであり、中目黒エリアもその例に漏れません。駅前には夜遅くまで営業する飲食店やバーがあり、にぎわいがある一方で大規模な繁華街とは異なり、トラブルや騒音被害が多発するケースは少ない傾向にあります。警察による巡回や防犯カメラの設置なども進んでおり、比較的安心して暮らせる環境が整備されています。
5-2．夜間の人通り
夜間は駅周辺や主要な通りに人通りが残りやすく、飲食店街では深夜まで営業している店舗が点在します。そのため、遅い時間帯になっても真っ暗になることはあまりありません。一方で、裏通りや住宅街に入ると急に静かになる箇所もあるので、特に女性が一人で歩く際には注意が必要です。物件を選ぶ際は帰宅ルートを実際に歩いて確認し、街灯の有無や防犯カメラが設置されているかをチェックすると良いでしょう。
5-3．地域の防犯活動
中目黒地区では、自治会や商店街などが協力して防犯パトロールや治安対策を実施しています。地元の警察署との連携も密接で、不審者の情報共有や夜間巡回などが行われるため、大きな事件や犯罪を未然に防ぎやすい体制です。物件管理会社やマンションの管理組合がオートロックや監視カメラの整備を行うなど、建物単位での防犯意識も高まっています。
6．最寄り駅周辺の人口数
6-1．中目黒駅エリアが属する目黒区の人口動向
目黒区全体の人口は約28万人前後を推移しており、子育て世代や若年層、また単身者からファミリーまで幅広く流入している傾向にあります。都心から近いながらも緑地が多く、落ち着いた雰囲気を保っていることから、世田谷区や渋谷区と並んで常に高い人気を誇るエリアです。今後も再開発や商業施設の拡充に伴って、さらなる人口増加が見込まれる可能性があります。
6-2．若者とファミリーが増える理由
中目黒は、下町的な人情と最先端の流行が融合する独特の街並みを持ち、若者にとっての憧れのエリアであると同時に、ファミリー層にとっては周辺の教育環境や治安の良さが魅力となっています。飲食店や雑貨店などで働く若年層と、子育てサポートや行政サービスを重視するファミリー層のどちらにも適したライフスタイルを提供できることが、人口増の原動力と言えるでしょう。
6-3．人口増加の影響
人口が増加すると、街の商業施設や公共交通機関の利便性が高まる反面、保育園や学校、医療施設などが不足しがちになることもあります。目黒区ではこれらの課題に対応するため、新設保育園や区立学校の改修などを計画的に行っており、定住者が増えても安心して暮らせる環境づくりを進めています。こうした行政の取り組みは、中長期的に見てもエリアの魅力を維持・向上させる上で重要な意味を持つでしょう。
7．周辺の主要施設5選
以下では、「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」付近で日常生活や休日の余暇に役立つ施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLをご紹介します。
- スターバックス コーヒー 中目黒 蔦屋書店
チェーン飲食店として知られるコーヒーストアの一つ。書店と併設されており、本を選びながらコーヒーを楽しめる特別な空間が魅力です。読書好きやリモートワークをする方にとって、憩いの場となっています。
https://www.starbucks.co.jp - マツモトキヨシ 中目黒駅前店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く扱うドラッグストア。急に必要なものがあってもすぐに買い足しができるため、中目黒駅の利用者から重宝されています。
https://www.matsukiyo.co.jp - 東急百貨店 本店（渋谷）
中目黒駅から電車で1～2駅の渋谷エリアにある老舗百貨店。ファッション、グルメ、雑貨まで多彩なフロアがあり、特別な日の買い物やギフト選びにも最適です。
https://www.tokyu-dept.co.jp/honten/ - エキナカ商業施設「中目黒アトラスタワー」
中目黒駅に隣接する複合ビル内の商業施設で、飲食店や雑貨店などが集結しています。電車を降りてすぐに立ち寄れる利点があり、待ち合わせや食事などにも便利なスポットです。
https://www.nakam-eguroatlas.jp - 中目黒駅前交番
中目黒駅のすぐそばにある交番で、地域の安心・安全を支えています。道に迷った時や緊急時の相談ができる身近な存在です。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp
8．まとめ
「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」は、都心への優れたアクセスと落ち着いた住宅環境を兼ね備え、さらに洗練された街並みと独自のカルチャーが息づく中目黒という人気エリアに位置するマンションです。周辺には桜で有名な目黒川や多彩な飲食店、各種生活利便施設が集まり、休日の過ごし方の幅が大きく広がる点は大きな魅力と言えます。
交通アクセスの面では、東急東横線や東京メトロ日比谷線を利用することで渋谷や代官山、銀座、さらには横浜方面へも直通で移動できる利便性が魅力。バス路線の整備により、電車を利用しない移動手段も充実しているため、多忙なビジネスパーソンや子育て世代にも使い勝手の良い立地となっています。駅周辺の商業施設や行政サービスも整備されており、若者だけでなくファミリー層やシニア層にとっても住みやすいのが特長です。
一方で、中目黒駅近郊の賃料相場は都内でも高めに推移しており、コンパクトな物件でも相応の予算が必要となるケースが少なくありません。しかし、ブランド力や交通利便性、周辺のライフスタイルメリットを考慮すると、コストに見合うだけの価値を感じられる方も多いでしょう。駅から少し離れれば比較的落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、静かな住環境を求める方にも適した選択肢が見つけやすくなります。
治安面では、目黒区や商店街との連携による防犯活動やオートロックなどの設備で安心感を高めつつ、駅周辺に人通りや明るさを確保することでトラブルを未然に防ぎやすい状況にあります。エリア全体の人口増加や再開発が進む中で、今後も利便性や街の活気が保たれ、資産価値の面でも期待が持てると言えるでしょう。
もし、駅周辺での買い物やグルメを存分に楽しみながら、静かな時間も大切にしたいと考えている方であれば、「ザ・パークハウスアーバンス中目黒」は検討の価値が十分にある物件です。中目黒の多彩な表情を日常生活で楽しみつつ、都心での仕事やレジャーにもフレキシブルに対応できるロケーションは、忙しくとも豊かな暮らしを望む人にぴったりの環境でしょう。
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