竹橋駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

竹橋駅は、東京メトロ東西線の九段下駅と大手町駅の間に位置し、皇居や官庁街に隣接するビジネスエリアとして知られています。一方で、周辺には緑豊かな公園や歴史的建造物が多く、都心ならではの利便性と落ち着いた雰囲気がバランスよく融合した地域です。大手町や日本橋など主要ビジネス街へ乗り換えなしで行けるうえ、都内各方面へも短時間でアクセスできる交通の便が魅力的。オフィスビルやマンションが建ち並ぶ一方で、下町風情を感じさせるスポットや文化施設も点在し、都会暮らしに潤いを与えてくれます。本記事では、竹橋駅の特徴や歴史、主要駅までのアクセス方法、そして周辺エリアの物件家賃相場や中古価格相場までを詳しく解説し、最後におすすめの周辺施設10選を紹介していきます。皇居外苑や丸の内にも近い好立地での新生活を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

1．竹橋駅とは

1-1．東京メトロ東西線と都心部へのアクセス

竹橋駅は、昭和44年（1969年）に開業した東京メトロ東西線上にあり、九段下や大手町といったビジネス街に近接している点が最大の特長です。九段下駅を経由して半蔵門線や都営新宿線に接続し、大手町駅を経由して丸ノ内線や千代田線、三田線などに乗り換え可能。東京駅や新橋、秋葉原など山手線方面への移動も同じ路線網を活用すれば短時間で行えるため、ビジネスパーソンの通勤・通学において高い利便性を発揮します。

1-2．皇居やパレスサイクリングなど緑の多い環境

駅周辺には皇居や北の丸公園など、都心ながら広大な緑地が広がり、平日はビジネス街の活気がある一方、休日には落ち着いた雰囲気で散歩やレジャーを楽しむ人々が見られます。皇居外周を走るランナーやパレスサイクリングが人気を博し、暮らしにアクティブな要素を取り入れたい人にとっても魅力的な環境が整っています。

1-3．ビジネスエリアと文化施設が充実

大手町・丸の内エリアや霞ヶ関方面へのアクセスの良さから、企業のオフィスが密集するビジネス街として機能する一方、近隣には国立近代美術館や東京国立近代美術館工芸館など、文化や芸術を楽しめる施設も多彩です。平日は仕事の拠点として、休日はアートやレジャーを満喫できる、まさに都会でのライフスタイルを満喫するのに最適な地域といえます。

2．竹橋駅の歴史

2-1．江戸城外郭と官庁街の形成

竹橋駅周辺は江戸城の外郭にあたり、江戸時代から大名屋敷や武家屋敷が多く立地していました。明治維新後は官庁や宮内庁関係施設が集中し、大正・昭和期を通じて日本の政治・行政の中心地として発達していきました。東京オリンピック（1964年）を契機に都心部のインフラ整備が加速し、地下鉄東西線の一部として竹橋駅も開業して、周辺エリアの交通便を大きく向上させました。

2-2．昭和から平成・令和へ

昭和後期から平成にかけては官庁街としての機能を維持しつつ、都心回帰の流れや再開発により高層ビルやオフィスが増加。令和期に入った今でも駅周辺での再整備やビルの建て替えが進み、近代的な都市空間と歴史ある風景が同居するエリアとして多様な住民や企業を受け入れる街になっています。

3．主要駅へのアクセス

3-1．東京メトロ東西線

大手町駅：1駅（約2分）
東京駅に近く、丸ノ内線や千代田線、三田線など多路線への乗り換えが容易。
日本橋駅：約4分
都心ビジネス街や老舗百貨店が集中する商業地。東京メトロ銀座線や浅草線との連携でアクセスが拡張。
飯田橋駅：約6分
JR中央線・総武線や南北線、大江戸線との乗り換えに優れ、多彩なエリアへ移動可能。

3-2．他路線の活用

九段下駅（半蔵門線・都営新宿線）や神保町駅（三田線・新宿線・半蔵門線）なども近く、状況に応じて路線を使い分ければ、新宿や渋谷、池袋方面へのアクセスが快適に行えます。また、都営バスや皇居周辺を走る観光バスなどもあり、徒歩や自転車での移動も楽しめるエリアです。

3-3．自動車や自転車での移動

首都高速道路への入り口が近く、都内外へのドライブにも便利。ただし都心部ならではの渋滞を考慮する必要があります。自転車なら皇居周辺や丸の内エリアへの移動も手軽で、景観を楽しみながらの通勤・通学やレジャーが可能です。

4．竹橋駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションで月額10〜15万円前後が相場。都心部のビジネス街に隣接しているため、単身ビジネスパーソンからの需要が高い。駅から距離がある築古物件なら8万円台のものも探せるが、希少性が高いため早期に埋まりやすいです。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKで15〜25万円、2LDKでは25〜40万円程度が中心帯。オフィス街に近いことから共働き世帯の需要が安定しており、条件の良い分譲マンションや高層階でさらに賃料が上昇する傾向が見られます。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上で30〜50万円程度が一般的。皇居周辺の自然環境や学校・病院の充実度を重視するファミリー層が一定数いるため、駅前の物件は限られた供給量で競争率が高いです。条件の良い広めの物件は迅速な検討が求められます。

5．竹橋駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏で人気のマンションでは1平米あたり300〜500万円あたりが多く、下記が大まかな目安：

ワンルーム〜1LDK（専有面積30〜40平米）：4,000万〜8,000万円ほど
2LDK〜3LDK（専有面積60〜80平米）：8,000万〜1.5億円近く

都心部かつ官庁街や大手企業のオフィスが集中するエリアゆえ、投資目的の購入も盛んで、ブランドマンションや新築未入居物件はさらに高額となる場合が多いです。

5-2．戸建・土地

都心立地で需要が高く出回りが少ないため、戸建や土地は希少性が高く、1億円を超える取引も多いです。再開発やマンション建設用地としてデベロッパーとの競合が起きやすく、個人が購入するには多大な資金力と準備が求められます。

6．静かな街並みとビジネスアクセスの両立

6-1．官庁街とオフィスビル、少し歩けば自然

駅周辺には多くの官公庁やオフィスが林立し、平日昼間はビジネスパーソンが行き交います。一方で、少し足を伸ばせば皇居の広大な緑地や北の丸公園など自然を満喫できる環境が広がり、朝のランニングや休日の散策を楽しむ住民の姿も多く見られます。

6-2．飲食店や文化施設も点在

周辺には大型ショッピングセンターは少ないものの、歴史あるレストランやカフェ、美術館、博物館などが存在。東京国立近代美術館や科学技術館など、文化や教育に触れられる施設が近所にあるのは大きな魅力です。日常のランチやディナーにも使いやすいお店が点在し、落ち着いた雰囲気で外食を楽しめるでしょう。

6-3．都心ライフを支える生活利便施設

コンビニやスーパー、ドラッグストアなどは駅近くに点在し、大手町方面へ向かう途中で日用品の買い物を済ませることも容易。医療機関やクリニック、保育園・幼稚園なども周辺に揃い、子育てや健康管理の面でも安心感があるため、ビジネスパーソンだけでなくファミリー層からの需要も根強いです.

7．周辺施設10選

ファミリーマート竹橋駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATM・公共料金支払いにも対応し、駅前にあるため便利。
- URL：ファミリーマート
まいばすけっと竹橋駅前店
- 概要：コンパクトな食品スーパー。夜遅くまで営業し、日々の買い物に重宝する。
- URL：まいばすけっと
マツモトキヨシ竹橋駅前店
- 概要：医薬品・化粧品のほか、日用品や雑貨を取り扱うドラッグストアチェーン。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン竹橋駅前店
- 概要：雑誌や軽食を24時間購入可能。ATM完備でビジネスパーソンにも使いやすい。
- URL：ローソン
デニーズ竹橋店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。ビジネス街らしくランチメニューも充実。
- URL：デニーズ
千代田区立九段小学校
- 概要：地域の公立小学校。皇居や国会周辺などを活かした社会科見学が多彩。
- URL：千代田区公式サイト
警視庁大手町警察署竹橋駅前交番
- 概要：夜間巡回などを通じて駅周辺の治安を維持。通勤者も利用しやすい立地。
- URL：警視庁公式サイト
東京国立近代美術館（美術館）
- 概要：日本の近代〜現代美術作品を中心に、国内外の企画展が行われる。
- URL：東京国立近代美術館
北の丸公園（公園）
- 概要：皇居の北側に位置する緑地。自然や散策路があり、リフレッシュに最適。
- URL：環境省施設案内
丸の内オアゾ（商業施設）

概要：駅から一駅先の大手町方面にあるショッピングやカフェ、書店などが入る複合施設。
URL：丸の内オアゾ

8．まとめ

竹橋駅は、東京メトロ東西線を活かして大手町や日本橋、さらに飯田橋方面へ短時間で移動できる都心のビジネス街に近いエリアです。周辺には皇居や北の丸公園などの緑が豊富で、オフィス街としての洗練された雰囲気と自然を身近に感じられる環境が魅力的。一方で、大規模な商業施設は少ないものの、スーパーやコンビニなど日常の買い物施設が点在し、オフィスワークをしながら生活のしやすいエリアとなっています。

マンションの家賃や購入費用は都心エリアの相場に準じて高めですが、官公庁や大手企業が集中する地域ゆえ投資や資産価値の面でも注目されがち。ビジネスパーソンやファミリー層にとっては、短い通勤時間と充実した都市機能、緑あふれる環境を同時に手に入れられる点が大きな魅力です。自然と文化、ビジネスが程よく混ざり合う竹橋駅の環境で、新たな都市生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。