オープンレジデンシア四谷坂町は、東京都新宿区四谷坂町に建つ分譲マンションです。都心部の中心に位置しながらも、穏やかで落ち着いた住宅街として人気の高い四谷坂町アドレス。靖国通りから一歩奥まった静かな通り沿いに建ち、都心らしい洗練と利便性を享受しながら、ゆとりある日常を実現できるロケーションにあります。
四ツ谷駅や曙橋駅、市ヶ谷駅など複数の駅が利用できる立地であり、ビジネス中心地への通勤もスムーズ。周辺には教育施設や公園、歴史ある建築や文化施設も多く、知的で上品な街並みが広がります。
本記事では、オープンレジデンシア四谷坂町の交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の賃貸相場・治安・地域人口などをわかりやすく解説するとともに、周辺に実在する施設5か所の概要とリンクを紹介します。
■１．交通アクセスの利便性
オープンレジデンシア四谷坂町は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅から徒歩10分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅へも徒歩圏という好立地にあります。都心主要エリアへの移動も非常にスムーズです。
【主要アクセス】
- 新宿駅：都営新宿線「曙橋」駅から直通約3分
- 東京駅：中央線快速「四ツ谷」駅から約10分
- 永田町駅：南北線で約5分
- 池袋駅：丸ノ内線で約15分
- 渋谷駅：JR中央線＋山手線乗換で約16分
通勤・通学だけでなく、都内の主要スポットへ短時間でアクセス可能な立地は、忙しい都市生活を送るビジネスパーソンやファミリーにとって大きな魅力です。タクシーの利用もしやすく、交通の自由度が非常に高いエリアです。
■２．周辺環境の魅力
四谷坂町エリアは、オフィス街と高級住宅街が共存する希少なエリアであり、静けさと利便性が共存しています。近隣には大使館や迎賓館、大学・専門学校などが点在しており、治安の良さや街並みの整然さも際立っています。
徒歩圏には、スーパー（まいばすけっと・マルエツプチなど）やドラッグストア、病院、郵便局などが揃い、日常生活に必要な施設がきちんと整備されています。飲食店も多彩で、気軽なカフェから老舗の割烹までバリエーション豊富。外食派の方にも満足いただける環境です。
四谷三丁目や市ヶ谷、曙橋などの駅前には商業施設も整っており、買い物やちょっとしたレジャーにも便利です。一方で、物件の周辺は閑静な住宅街となっており、静かに暮らしたい方にとって非常に心地よい環境といえます。
■３．最寄り駅の家賃相場
四谷エリアは、交通利便性の高さと治安の良さ、歴史ある街並みなどが評価され、人気の高い住宅地となっています。そのため、家賃相場は都心の中でもやや高めの水準にありますが、暮らしやすさを考えれば納得できる範囲といえるでしょう。
【四谷・曙橋・市ヶ谷エリアの家賃相場（2024年時点）】
- ワンルーム・1K：10万〜13万円
- 1LDK：15万〜22万円
- 2LDK：22万〜30万円
- 3LDK以上：30万〜40万円台
オープンレジデンシア四谷坂町は、高級分譲仕様のマンションで、室内設備・共用部のクオリティが高く、賃貸募集時には相場の中でも上位帯に位置する価格設定となることが予想されます。駅近・静かな住宅街・設備の充実という三拍子が揃った住まいに、十分な価値があるといえるでしょう。
■４．治安と街の安全性
四谷坂町エリアは、大使館や大学、国公立機関が近隣に多く、警備が行き届いていることもあり、非常に治安が良い地域として知られています。街路も整備され、夜間も照明が十分に確保されているため、女性の一人暮らしや子どもの通学時にも安心感があります。
曙橋駅周辺には交番があり、地域の巡回も行われており、地域住民の防犯意識も高め。ファミリー層が多く暮らすエリアでもあり、落ち着いた雰囲気の中で、長く暮らすには理想的な住環境が整っています。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
新宿区の総人口は約35万人（2024年現在）、四谷地区はその中でも人口の定着率が高く、30〜50代の働く世代や子育てファミリー、シニア層まで幅広い年齢層が暮らしています。周辺には名門校や私立学校も多く、教育環境の整った地域でもあります。
また、国際色が強いのもこの地域の特徴で、ビジネスで都心に通う外国人居住者や、近隣の大使館関係者、インターナショナルスクール利用者なども多く、多文化共生が自然に根づいた街でもあります。
■６．周辺施設紹介（実在する施設5選）
1）【東京女子医科大学病院】
高度な医療体制を備える総合病院。内科・外科・小児科など各専門科がそろい、地域の中核医療機関として機能している。
東京女子医科大学病院公式サイト
2）【新宿区立四谷図書館】
静かで落ち着いた空間が広がる図書館。地域住民の知的活動を支え、子ども向けの読書イベントなども実施。
四谷図書館（新宿区）公式サイト
3）【アトレ四谷】
四ツ谷駅直結の駅ビル。スーパーマーケットやカフェ、書店、レストランなどがそろい、日常の買い物にも便利。
アトレ四谷公式サイト
4）【曙橋駅前交番】
都営新宿線曙橋駅すぐに位置する交番。地域の防犯と安心の拠点として機能しており、巡回活動も積極的に行われている。
警視庁 四谷警察署
5）【新宿歴史博物館】
新宿区の歴史や文化を展示する博物館。地域の成り立ちや江戸時代からの街の変遷を学ぶことができ、知的好奇心を刺激。
新宿歴史博物館公式サイト
■７．オープンレジデンシア四谷坂町の物件特徴
オープンレジデンシア四谷坂町は、洗練された外観デザインと機能性を両立した分譲レジデンスです。石張り調の高級感あるエントランス、オートロック、宅配ボックスなど、現代のニーズを反映した共用設備が整っています。
【主な室内設備】
- システムキッチン（ガラストップコンロ）
- 浴室乾燥機・追焚機能付きバス
- 温水洗浄便座・独立洗面台
- モニター付きインターホン
- 床暖房（住戸により）
- インターネット対応・BS/CSアンテナ
間取りは1LDK〜2LDKを中心としたプランで、シングル・DINKs・コンパクトな家族暮らしに最適です。住戸は角住戸が多く、採光や通風にも配慮された設計となっています。
■８．まとめ
オープンレジデンシア四谷坂町は、都営新宿線・東京メトロ南北線・丸ノ内線・JR中央線など複数の路線が利用可能な立地にありながら、四谷坂町という落ち着いた住宅街に佇む、都心型ハイクオリティレジデンスです。
交通利便・教育環境・治安・街並みのすべてがバランス良く整ったこのエリアで、新しいライフスタイルを始めたい方にとっては、まさに理想的な住まいと言えるでしょう。日々の暮らしの快適性と、将来的な資産価値を兼ね備えた「オープンレジデンシア四谷坂町」を、ぜひご検討ください。
