駒込は、江戸時代からの歴史的風情を残しつつ、都心へのアクセスにも優れた魅力的な街として知られています。名庭園や下町情緒あふれる商店街、閑静な住宅街が共存しており、若年層からファミリー層まで幅広い世代が暮らしやすい環境を整えてきました。中里1-22-5に建つ「コンシェリア駒込イースト」は、そんな駒込エリアの中でも都心と下町の利点を両立させる物件として注目を集めています。本記事では、交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の賃貸相場、治安、そして駅周辺の人口などを約6,000文字規模で詳しくまとめました。駒込を生活圏とする魅力を実感しながら、安心して長く暮らせる物件を探す方には必見の内容です。
1. 「コンシェリア駒込イースト」の概要
1-1. 建物の特徴とコンセプト
「コンシェリア駒込イースト」は、区内でも静かな住宅街が多いエリアに位置しており、外観はシンプルかつスタイリッシュなデザインを採用しています。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しているほか、エントランスやロビーの内装にもこだわりが感じられる造りとなっています。
また、単身者向けのコンパクトな間取りから、ファミリーでも快適に暮らせる広めのプランまで多彩な住戸を用意。収納スペースや機能性に配慮した内装設計が施されており、さまざまな世帯構成やライフスタイルに対応しやすい点が魅力です。
1-2. 快適な暮らしをサポートする設備
- セキュリティシステム
オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどが設置されており、来訪者のチェックや不在時の荷物の受け取りに対応できます。 - 安心の管理体制
物件によっては管理人が常駐または巡回していることが多く、防災やトラブル時の対応もスムーズに行われるため、単身者や高齢者、ファミリーでも安心感を得やすいでしょう。 - 先進的な室内設備
部屋によっては床暖房や浴室乾燥機、独立洗面台などを備えたプランも用意され、都心での忙しい生活をサポートする機能が充実しています。
2. 交通アクセス
2-1. 最寄り駅と利用路線
- JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅
「コンシェリア駒込イースト」が利用する最寄り駅となる駒込駅は、山手線と南北線が交差する拠点駅の一つです。山手線は都内を一周する主要路線であり、新宿・渋谷・池袋・東京などのビジネス・商業エリアへのアクセスが非常にスムーズ。一方、南北線は飯田橋や六本木一丁目、目黒方面へ直通で向かうことができ、都心部への通勤や通学、乗り換えなどにも便利です。 - JR京浜東北線「上中里」駅
少し足を伸ばせば、京浜東北線の上中里駅も利用圏に入ります。上中里駅は秋葉原や東京駅、品川方面へダイレクトにアクセスできるため、乗り換えの選択肢が広がるのも駒込エリアの利点です。
2-2. 主要駅へのアクセス例
- 駒込駅 → 池袋駅：山手線で約5分
- 駒込駅 → 上野駅：山手線で約10分前後
- 駒込駅 → 東京駅：山手線で約15分前後
- 駒込駅 → 渋谷駅：山手線で約20分
- 駒込駅 → 六本木一丁目駅：東京メトロ南北線で約15分
これらの所要時間からも、東京の主要拠点へのアクセスが良好であることがわかります。通勤や通学だけでなく、休日のお出かけやショッピングにも時間をかけずに出かけられるため、アクティブな都市生活を望む方にとっては大きなメリットと言えるでしょう。
3. 周辺環境
3-1. 下町情緒と閑静な住宅街の融合
駒込エリアは、北区や文京区、豊島区などに近接していることから、都心に近いにもかかわらず落ち着いた住宅街が広がるのが特徴です。隣接する巣鴨や田端、上中里なども含めて、下町らしい温かみのある街並みや昔ながらの商店街が点在。一方で、マンションやアパートの新築・リノベーションも盛んに行われており、レトロとモダンが絶妙にミックスされた独特の雰囲気を形成しています。
3-2. 商業施設・買い物環境
駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど日常的に利用しやすい店舗が揃っており、通勤通学の帰り道に立ち寄って必要なものを買いそろえることが容易です。特に山手線沿線ということもあり、大型商業施設や家電量販店、百貨店が多い池袋・上野エリアへも短時間でアクセスできるのは大きな魅力となっています。
3-3. 公園・文化施設
周辺には公園や歴史的建造物など、休日のリフレッシュにぴったりなスポットも点在しています。有名な旧古河庭園や六義園へも比較的近いため、四季折々の自然や日本庭園の美を楽しむことができます。都会の喧騒から少し離れて緑豊かな場所で過ごしたい方にはうってつけでしょう。
4. 最寄り駅の賃貸相場
駒込駅周辺は山手線沿線の中でも落ち着きのあるエリアとして人気があり、近年は単身者だけでなくファミリー層からの需要も増加傾向にあります。そのため、全体的な賃貸相場はやや高めといえるでしょう。以下はあくまで目安であり、築年数や物件の設備、広さなどによって変動する可能性があります。
- 1R・1Kタイプ
駅から徒歩圏内で築浅の物件なら、8～10万円程度が中心となることが多いです。駅から少し離れた場所や築古物件であれば、7万円前後のものも見つかる場合があります。 - 1LDK・2Kタイプ
カップルやゆったり一人暮らしを希望する層に需要が高く、10万～15万円程度が一般的です。設備の充実した築浅マンションでは15万円を超えるケースもあります。 - 2LDK以上
ファミリー向けの広い間取りは、15万～25万円が大まかな相場とされます。駒込は大型マンションの建設も進んでおり、タワーマンションなど高級志向の物件では30万円近くになることもあります。
都心へのアクセスの良さや街の治安・落ち着きを重視する層にとって、これらの賃料水準であっても需要が高いのが現状です。通勤の時間短縮や暮らしやすさを優先する方には十分に検討する価値があるエリアと言えます。
5. 治安
駒込は、治安の良いイメージが強いエリアとして評価されており、実際に大きな犯罪が頻発する印象はありません。山手線沿線ながらも住宅街が広がっているため、駅近くでも騒がしさがそこまで目立たず、落ち着いた雰囲気を保っています。
もちろん深夜帯は人通りが少なくなる場所もあるため、基本的な注意を払うことは必要ですが、自治体や警察によるパトロールも定期的に行われており、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心感を持って暮らせるでしょう。
6. 最寄り駅周辺の人口数
駒込駅周辺は、交通利便性と閑静な住環境を求める層が流入しやすいことから、ここ数年で人口がやや増加傾向にあります。また、シニア層が多いイメージがある地域ですが、近年は単身者やカップル、若いファミリーなど多様な世代が集まるようになり、地域コミュニティの活性化も見られます。山手線沿線として利便性が高い一方で、下町らしい人情味あふれる商店街があり、子育て支援策も一定程度整備されていることが、幅広い年齢層にとって住みやすい要因となっていると言えるでしょう。
7. 周辺の施設紹介（5か所）
ここでは、「コンシェリア駒込イースト」の周辺で、普段の生活を便利に、そして楽しくしてくれる施設を5つピックアップしてご紹介します。
（1）チェーン飲食店
（2）ドラッグストア
（3）百貨店・駅ビル
（4）交番
（5）公園
といった多彩な施設が点在しているため、暮らしに欠かせないスポット選びの参考にしてみてください。
- マクドナルド 駒込駅前店
ファストフードチェーンの定番で、朝食や軽食、ちょっとした休憩にぴったりです。駅前に位置するため、通勤や通学の行き帰りに気軽に利用できるのが魅力。
公式サイト - マツモトキヨシ 駒込駅南口店
医薬品や日用品、コスメなどを幅広く扱うドラッグストアです。ポイントやセールなどを活用すればお得に買い物ができ、急な体調不良時にも近くにあると安心です。
公式サイト - アトレヴィ田端
JR田端駅に隣接する駅ビルで、飲食店や雑貨店、ファッション関連ショップなどが入居しています。駒込駅から山手線で一駅の距離で、休日のショッピングや食事を手軽に楽しむことができます。
公式サイト - 駒込駅前交番
駅周辺の安全を守る拠点として、地域住民や通勤・通学者に寄り添っています。道に迷った際の案内や落とし物の対応など、いざという時には頼れる存在です。
公式サイト - 旧古河庭園
歴史的価値のある洋館と日本庭園が融合した美しい公園。四季折々の花を楽しめるほか、洋風建築と和の庭園が同時に観賞できる独特の雰囲気が人気です。散策や写真撮影など、休日のリフレッシュにぴったり。
公式サイト
これらの施設が徒歩圏内または電車ですぐの距離にあることで、毎日の生活をより便利かつ楽しく過ごせるでしょう。とりわけ「旧古河庭園」のような歴史的名所が近くにあると、都会暮らしの中にも豊かな自然や文化的体験を取り入れやすくなる点が大きな魅力です。
8. まとめ
「コンシェリア駒込イースト」は、山手線と南北線を利用可能な駒込駅を最寄りとするため、東京都心部を中心としたビジネス街や商業エリアへのアクセスに優れた立地が最大の魅力です。交通の利便性だけでなく、下町情緒と再開発が調和した街並みが広がり、歴史的な庭園や公園など、自然や文化を感じられるスポットが充実している点も見逃せません。
賃貸相場は山手線沿線としては標準的～やや高めの水準ですが、都心への通勤時間を短縮できる利点や落ち着いた治安の良さを考慮すると、十分に検討に値するエリアと言えます。ファミリー層から単身者・シニアまで、多様な世代が暮らしやすい環境が整っており、周辺の商業施設や行政サービスも充実しているため、長期的に快適な生活を送ることが可能です。
東京での生活をより豊かにしたい方や、歴史とモダンが融合する街で暮らしてみたい方にとって、駒込は大変魅力的な選択肢となるでしょう。「コンシェリア駒込イースト」は、そんな駒込の恵まれた環境を活かしながら、安心・安全・快適な住まいを提供する注目度の高い物件です。実際に足を運んで周辺の街並みを歩き、物件の雰囲気や生活動線を確かめることで、自分のライフスタイルにフィットするかどうかをイメージしやすくなるでしょう。
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