オープンブルーム東向島ウエストは、東京の下町情緒が色濃く残る墨田区の東向島エリアに位置し、都心へのアクセスと伝統的な街並みの良さを同時に味わえるマンションとして評価されています。下町ならではの温かな人情や昔ながらの商店街を楽しみながらも、公共交通機関を活用すれば大手町や銀座などへ短時間で通勤・通学が可能です。ここでは、本物件の交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の賃貸物件の家賃相場、治安、そして最寄り駅付近の人口動向に至るまで、約6,000文字相当のボリュームでわかりやすくご紹介します。さらに、周辺で日常生活や休日を充実させるための施設を5つ厳選してまとめてみましたので、検討の際の参考にしてみてください。
1．オープンブルーム東向島ウエストの交通アクセス
1-1．最寄り駅と路線
オープンブルーム東向島ウエストの最寄り駅としては、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）の東向島駅、または曳舟駅などが挙げられます。都心への移動はもちろん、埼玉方面へも比較的スムーズに行けるため、ビジネス・レジャーを問わず柔軟な移動が可能です。
- 東武スカイツリーライン（東向島駅・曳舟駅）
浅草方面と東京スカイツリー方面へのアクセスが良好で、押上駅や北千住駅などで東京メトロ半蔵門線や日比谷線、JR常磐線への乗り換えを行うことで、都心各所へ移動しやすくなっています。 - 京成押上線や都営浅草線へのアクセス（押上駅経由）
押上駅（東京スカイツリー駅）で乗り換えれば、京成本線や都営浅草線を活用して成田空港や羽田空港方面までの移動が容易になります。
1-2．主要エリアへの所要時間
- 浅草駅：東武スカイツリーライン直通で約5〜10分
- 押上駅（東京スカイツリー駅）：東武スカイツリーラインで約3〜5分
- 北千住駅：東武スカイツリーライン下りを活用して約10〜15分
- 上野駅：浅草駅または北千住駅で東京メトロ銀座線やJR常磐線に乗り継ぎ、合計約20〜30分
- 東京駅：上野駅でJR山手線または上野東京ラインに乗り換え、合計約25〜35分
東向島駅や曳舟駅を中心に、乗り換えを組み合わせれば都内のビジネス街や主要ターミナルへ概ね30分圏内で移動可能と言えるでしょう。
1-3．バスやタクシーの併用
墨田区内には都営バスや区のコミュニティバスが運行されており、下町らしい狭い路地や生活道路をカバーしています。駅から自宅までやや距離がある場合や、大きな荷物を運ぶ際にはタクシーを利用するのも選択肢の一つ。大通り沿いでは比較的簡単にタクシーを拾いやすく、時間帯によっては多くの車両が走っています。
2．オープンブルーム東向島ウエストの周辺環境
2-1．下町情緒と近代的な開発の調和
東向島エリアは東京スカイツリーに近く、押上駅周辺の再開発も進む一方で、昔ながらの商店街や住宅街が多く残っています。昔ながらの商店や定食屋などが点在し、地元の人との温かいふれあいを楽しみながら生活できるのが魅力です。
2-2．日常の買い物・外食の利便性
駅前やメインストリートにはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど日常に必要な店舗が揃っており、外食の選択肢もチェーン店から個人経営の和洋中店など幅広く存在します。徒歩や自転車で行ける範囲に充実した店舗があるため、忙しい生活にも対応可能です。
2-3．公園や川沿いでリフレッシュ
区内には運河や川が流れ、近隣の東向島駅周辺には小規模ながら緑の多い公園が点在しています。春には桜を楽しめるスポットも多く、休日に散策やジョギングを行うのに適した環境が整っていると言えます。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場（東向島・曳舟周辺）
3-1．ワンルーム・1Kの相場
墨田区の中でも都心アクセスが良く、下町の風情も楽しめる東向島・曳舟エリアの単身向け物件は、駅徒歩圏で築年数や設備にもよりますが、9万〜11万円程度が目安となります。オートロックや独立洗面台など充実した設備がある物件はこれ以上になるケースもあります。
3-2．1LDK〜2LDKの相場
カップルやDINKS、広めの空間を希望する単身者が検討する1LDK〜2LDKでは、13万〜20万円程度が一般的です。オープンブルーム東向島ウエストのようにデザインや管理が充実した物件では相場より高めになる可能性がありますが、その分利便性や設備、築年数の面で満足度を得やすいでしょう。
3-3．ファミリー向け物件
2LDK以上の間取りやメゾネットタイプ、タワーマンションなどファミリー向けの物件は、20万前後、あるいはそれ以上となる場合があります。学校や医療機関、商業施設の充実度合いを評価して、子育て世帯からも安定した需要がある地域と言えます。
4．オープンブルーム東向島ウエスト周辺の治安
4-1．下町と警戒体制が両立
墨田区は下町情緒が強く残る地域として知られていますが、大規模歓楽街が集中していないため、治安面では比較的安定していると評価されています。警察と地域住民、商店街が協力して見回りや防犯意識の啓発などを行っており、安心して暮らせる雰囲気があります。
4-2．夜間の雰囲気
駅前や大通り沿いは街灯も多く、人通りが一定数あるため、安全性が高いと言えます。ただし、住宅街へと入っていく小道では夜間に人通りが少なくなることもあるため、基本的な防犯意識を持ちながら行動すればより安全を確保できるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．墨田区の人口増加傾向
近年、都内の都心回帰の流れを受けて、墨田区も人口が増加しています。東京スカイツリー周辺の再開発や観光需要の高まりにより、定住を選ぶ若い世代やファミリー世帯など多様な層が流入しているのが特徴です。
5-2．多世代・多文化のコミュニティ
下町の古くからの住民と、新しく移り住んだ若者や外国人が入り混じることで、地域コミュニティの多様性が増しています。商店街や地域の催事などで世代や背景の異なる人々が交流し、温かい雰囲気を保ちながら街を支えている点が魅力でしょう.
6．周辺施設5選
オープンブルーム東向島ウエストが立地するエリアで、日々の暮らしをより豊かに、また休日を楽しく過ごすのに役立つ施設を5つご紹介します。いずれも実在する場所で、日常でも気軽に利用しやすいラインナップです。
- マクドナルド 東向島駅前店
駅から歩いてすぐのチェーン飲食店。朝食やランチ、深夜の軽食など、忙しい人の食をサポートしてくれます。
マクドナルド 東向島駅前店 - 薬 マツモトキヨシ 曳舟駅前店
医薬品から化粧品、日用品まで揃うドラッグストア。通勤・通学の帰りや買い物ついでにも便利で、ポイントサービスを活用してお得に買い物を楽しめます。
薬 マツモトキヨシ 曳舟駅前店 - 東京ソラマチ（駅ビル・商業施設）
押上駅直結の大規模商業施設で、ファッションからグルメ、キャラクターショップなど多種多様な店舗が集結。東京スカイツリーの麓に位置し、観光ついでにショッピングを堪能できます。
東京ソラマチ - 東向島交番
東向島駅付近にある交番で、道に迷った時やトラブル対応などを行っています。夜間には警察官の巡回も行われ、安心して帰宅できる環境づくりに貢献している存在です。
東向島交番（警視庁 交番案内） - 東向島保育園（保育園）
地元の子育て世代にとって頼りになる施設で、温かな保育環境と地域コミュニティとの連携が特長。子どもの成長をしっかり支えてくれるため、ファミリー層にも人気が高いエリアです。
東向島保育園（墨田区公式サイト）
7．オープンブルーム東向島ウエストでの暮らしの魅力
7-1．都心と下町情緒が融合するライフスタイル
二つの要素を楽しめるのが東向島や曳舟周辺の最大の特徴です。都心へのアクセスが良いため、ビジネスやレジャーに時間を取られにくく、川沿いや商店街では下町の温かい雰囲気を堪能できます。
7-2．静穏な住宅街での暮らし
駅周辺こそある程度の人通りがありますが、少し離れると昔ながらの住宅街が広がり、静かで落ち着いた暮らしが可能です。日常の喧騒から少し距離を置きたいという方にとって、理想的な環境と言えます。
7-3．子育てやセカンドライフにも適した環境
保育園や小中学校、医療機関などが整い、公園や緑地も比較的多いため、ファミリー層に向いています。さらに歴史ある寺社や老舗店、地元コミュニティの温かさが息づく環境は、シニア世代のセカンドライフにもフィットするでしょう。
8．まとめ
オープンブルーム東向島ウエストは、都心近接の交通利便性と下町の素朴な風情が共存する東向島エリアに建ち、忙しい日常をサポートするだけでなく、休日には商店街や近隣の公園、観光地を巡ることも楽しめるマンションとして注目されています。東武スカイツリーラインを中心に多方面への移動が容易で、押上駅や北千住駅などを通して他路線との相互接続が豊富にあるのが強みです。
周辺には大規模歓楽街のような派手さこそ少ないものの、大人から子どもまで楽しめる店舗や施設が揃っており、夜間の防犯体制もしっかりしているため比較的安全な環境が整えられています。下町の親しみやすい雰囲気を持ちつつ、都心部へのアクセスが良いこのエリアは、働く若者からファミリー、そしてシニア世代まで幅広い層にとっての理想的な選択肢の一つとなるでしょう。オンとオフを上手に切り替えながら、便利で豊かな暮らしを送るためにも、オープンブルーム東向島ウエストを一度検討してみてはいかがでしょうか。
