ラドゥセール中之島｜阿波座駅徒歩圏で“都心×暮らしやすさ”を両立する周辺ガイド

はじめに

ラドゥセール中之島は、大阪メトロ阿波座駅を最寄りに、都心アクセスの良さと落ち着いた住環境をバランスよく享受できるロケーションにあります。本記事では、検討者の方に役立つように、交通アクセス、周辺環境、阿波座駅周辺の賃貸相場、治安、**人口の目安（駅勢圏の参考として区の人口等）**を、一次情報や公的データを交えてわかりやすく整理しました。

交通アクセス

阿波座駅の路線

阿波座駅には**大阪メトロ千日前線（S13）と中央線（C15）**の2路線が乗り入れ。中央大通×新なにわ筋の交差点付近に位置し、東西南北へ素早く移動できます。〔大阪メトロ駅ページ・駅探〕
出典：大阪メトロ「阿波座駅」案内ページ（路線・出入口・周辺地図）
https://subway.osakametro.co.jp/station_guide/S/s13/ (Osaka Metro)
出典：駅探「阿波座駅の路線・路線図」 https://ekitan.com/sta-info/station/4854/railway-map (駅探)

主要エリアへの所要時間（目安）

なんば：千日前線で約5～6分（乗換なし）。
出典：NAVITIME（阿波座→なんば、所要約5分の便が多数） https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?defaultCondition=0&dnvStationCode=00000096&dnvStationName=%E3%81%AA%E3%82%93%E3%81%B0%E3%80%94Osaka+Metro%E3%80%95&orvStationCode=00000167&orvStationName=%E9%98%BF%E6%B3%A2%E5%BA%A7 (ナビタイム)
本町：中央線で約1～2分（乗換なし）。
出典：NAVITIME（阿波座→本町、所要1分の表示あり） https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?defaultCondition=0&dnvStationCode=00008484&dnvStationName=%E6%9C%AC%E7%94%BA&orvStationCode=00000167&orvStationName=%E9%98%BF%E6%B3%A2%E5%BA%A7 (ナビタイム)
梅田（大阪梅田）：阿波座→（中央線）本町→（御堂筋線）梅田で約11～12分が目安。
出典：NAVITIMEの検索例（約11分） https://www.navitime.co.jp/transfer/searchlist?defaultCondition=0&dnvStationCode=00007402&dnvStationName=%E6%A2%85%E7%94%B0%EF%BC%88Osaka+Metro%EF%BC%89&orvStationCode=00000167&orvStationName=%E9%98%BF%E6%B3%A2%E5%BA%A7 (ナビタイム)

周辺環境（実在スポット5選）

阿波座駅周辺は、オフィス・住宅・公園・文化施設がコンパクトにまとまったエリア。日常の買い物から休日の散策まで、徒歩圏で多様な選択肢があります。

靱公園（うつぼこうえん）｜公園
総面積約9.7ha。東西約800m・南北約150mの細長い都市公園で、バラ園や並木道、テニスセンター（国際大会も開催）を備え、日々の散歩やランニングに最適。阿波座駅からもアクセス良好。
出典：大阪市「花と緑の情報サイト」 https://www.osakapark.osgf.or.jp/utsubo/ / アクセス情報 https://www.osakapark.osgf.or.jp/utsubo_access/ (osakapark.osgf.or.jp)
国立国際美術館｜博物館・美術館
中之島にある現代美術中心の美術館。企画展も充実しており、夜間開館日も設定。阿波座駅からもアクセスしやすい立地です。
出典：公式来館案内（開館時間等） https://www.nmao.go.jp/visit/admission/ / 住所 https://www.nmao.go.jp/contact/ (名古屋市役所)
マクドナルド靱本町店｜チェーン飲食店
朝から利用しやすい近隣の飲食チェーン。ちょっとした外食・テイクアウトに便利。
出典：公式店舗ページ（住所・営業時間） https://map.mcdonalds.co.jp/map/27782 (マクドナルド店舗検索)
スギ薬局西本町店｜ドラッグストア
処方箋受付にも対応。生活用品・医薬品の購入に心強い駅周辺の店舗。
出典：公式店舗情報 https://www.sugi-net.jp/stores/001957 / NAVITIME店舗情報 https://www.navitime.co.jp/poi?spot=01400-001957 (Sugi-Net)
大阪市立西区民センター｜公共施設
区内の文化・交流拠点。講座やイベントも開催され、地域コミュニティに根差した活動が行われています。
出典：大阪市（施設案内・所在地） https://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000016612.html / 施設サイト（アクセス） https://osaka-nishikumincenter.jp/%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%82%B9 (大阪市公式ウェブサイト)

阿波座駅周辺の賃貸相場（目安）

複数サイトのデータを突き合わせ、阿波座駅エリアの相場感を整理しました。

ワンルーム～1DKの平均帯：約7.5万円前後（ワンルーム・1K・1DKの区分平均参考）
出典：LIFULL HOME’S「阿波座駅の家賃相場」 https://www.homes.co.jp/chintai/osaka/awaza_06522-st/price/ (LIFULL HOME’S)
間取り別の平均値（例）：ワンルーム 7.9万円／1K 7.9万円／1DK 10.1万円／1LDK 13.8万円 など（掲載物件ベース）
出典：Yahoo!不動産「阿波座駅の家賃相場」 https://realestate.yahoo.co.jp/rent/price/06/27/r/6704/6214/ (Yahoo!不動産)
駅近・築浅条件のレンジ例：ワンルーム 約7.3万円～／3LDK ～30万円（新築×徒歩1～5分の条件例）
出典：SUUMO「阿波座駅の賃貸マンション家賃相場」 https://suumo.jp/chintai/soba/osaka/ek_01690/ (SUUMO)

目安レンジまとめ（実務感）

1R・1K：6.5～8.5万円

1DK～1LDK：9.5～14万円

2LDK以上：15万円～（築年・広さ・設備で差）

※上記は公開データ・掲載事例の平均値に基づく目安です。時期・供給状況で変動します。参考：SUUMOの募集例（1Kで6.5～7.7万円帯の掲載が多数） https://suumo.jp/chintai/osaka/ek_01690/nj_215/ (SUUMO)

治安（周辺の安全情報）

阿波座駅の所在する大阪市西区は、都心近接の業務・住宅混在エリア。人通りの多い幹線沿いは比較的明るく、夜間も動線を選べば安心感を持ちやすい地域です。区単位の犯罪統計は大阪市が定期公表しており、最新の市全体の月次推計や区別の犯罪件数資料が公開されています。内覧時は帰宅ルートの照明・人通りを実地で確認するのがおすすめです。
出典：大阪市「犯罪発生状況（区別・年次）」（確定値・暫定値のPDF案内ページ） https://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html (大阪市公式ウェブサイト)
出典：大阪府警「西警察署（管轄：大阪市西区）案内」 https://www.police.pref.osaka.lg.jp/sogo/keisatsusho/shinai/6406.html (大阪府警察)

人口の目安（最寄り駅周辺のボリュームを知るために）

駅単位の「駅勢圏人口」の公的な定義値は一般に公開が限定的なため、参考として行政区（大阪市西区）の人口を提示します。西区の推計人口は約11.17万人（2025年4月時点）で、都心居住の人気が続く地区です。
出典：国土技術研究センター（JRTT関連）「2025年4月調査市町村別人口・世帯数（PDF）」における大阪市西区：111,687人 https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/osaka.pdf (国土地理協会)
（あわせて市全体の最新推計：281.5万人（2025年9月1日現在））
出典：大阪市「推計人口」 https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000541634.html (大阪市公式ウェブサイト)

生活イメージのポイント総括

機動力の高い交通：千日前線・中央線の2路線利用で、なんば約5～6分／本町約1～2分／梅田約11～12分。通勤・休日とも移動がスムーズ。 (ナビタイム)
日常も休日も徒歩圏完結：靱公園で緑、国立国際美術館で文化、周辺の飲食・ドラッグストア・公共施設も充実。 (osakapark.osgf.or.jp)
相場は中～上レンジの分布：単身は7万円台中心～、1LDKは10万円台中盤も多く、築浅・駅近・設備充実は上振れ。 (LIFULL HOME’S)
治安は実地確認でより安心に：区別犯罪データや交番体制を確認し、明るい動線を選べば日常使いでの安心感を得やすい。 (大阪市公式ウェブサイト)
人口規模も十分：西区は11万人超の都心居住区。生活利便施設の厚みと賃貸需要の裾野が見込めます。 (国土地理協会)