【MOVE塚本】塚本駅エリア徹底ガイド：交通アクセス／周辺環境／家賃相場／治安／人口データ

はじめに

JR神戸線・JR宝塚線の快速停車駅「大阪」のひと駅西側に位置する塚本駅。ここを最寄りとするMOVE塚本は、都心近接と生活利便のバランスが良いロケーションにあります。本記事では、検討者向けに「交通アクセス」「周辺環境」「最寄り駅の賃貸家賃相場」「治安」「人口データ」を、信頼できる公開情報を基にわかりやすくまとめました。

交通アクセス

路線・駅の基本情報

塚本駅は大阪市淀川区塚本二丁目に所在。JR西日本の東海道本線（JR神戸線・JR宝塚線）の駅で、駅番号はJR-A48／JR-G48です。(ウィキペディア)
駅利用で大阪・新大阪・尼崎方面へスムーズに移動可能。路線図上でも大阪都心との近接性がわかります。(RailLab)

所要時間の目安

大阪駅へ約3〜4分（直通、運賃IC200円）。時刻表ベースで多数の各駅停車が運行しています。(NAVITIME)
新大阪駅へ約9分前後（直通または乗換1回、IC200円）。経路比較サイトでも所要時間の短さが確認できます。(Yahoo!路線情報)

都心近接の割に移動時間が短く、通勤・通学や出張の多い方にとって機動力の高い立地と言えます。

周辺環境

生活利便施設

駅前には日常使いの店舗が集積。スギドラッグ塚本駅前店（塚本2-24-7／営業時間9:30–22:00）など、医薬品・日用品の入手がしやすい環境です。(NAVITIME)
チェーン飲食では、マクドナルド塚本店（西淀川区柏里2-4-33）が駅至近にあり、朝夕の利用にも便利。(マクドナルド店舗検索)

公園・緑

塚本公園（淀川区塚本4-15）は駅東口から徒歩圏。春は桜、園内に遊具もあり、日常の散歩や子どもの遊び場として親しまれています。(Yahoo!マップ)

公共施設・子育て

地域の集会・文化活動の拠点大阪市立淀川区民センター（野中南2-1-5）。施設案内・アクセスが公式サイトで公開されています。(大阪市公式サイト)
駅徒歩約3分のきららつかもと保育園（西淀川区柏里3-12-24）。企業主導型で0〜2歳児を受け入れ、開所時間も明記されています。(ホイシル)

周辺施設ピックアップ（実在・5件）

マクドナルド塚本店（チェーン飲食）
朝から深夜まで営業のハンバーガー店。テイクアウト利用もしやすく、駅からの帰路に便利。(マクドナルド店舗検索)
スギドラッグ塚本駅前店（ドラッグストア）
医薬品・日用品・コスメを幅広く扱う大型店。夜22時まで営業で、仕事帰りの買い物に重宝。(NAVITIME)
塚本公園（公園）
季節の花・遊具・広場がまとまった近隣公園。子ども連れやジョギングにも適した落ち着いた雰囲気。(Yahoo!マップ)
大阪市立淀川区民センター（公共施設）
講座・イベント・貸館等の地域拠点。最寄りは阪急十三駅だが、塚本駅からも自転車圏。(大阪市公式サイト)
きららつかもと保育園（保育園）
塚本駅徒歩約3分の乳幼児保育施設。通園動線が短く、共働き世帯にも使い勝手が良い。(ホイシル)

最寄り駅の賃貸家賃相場

複数サイトの公開データから、塚本駅の家賃相場を概観します（間取り別の目安）。

LIFULL HOME’S：1K 6.20万円、1DK 8.23万円、1LDK 8.97万円 ほか（目安・平均）。(LIFULL HOME’S)
SUUMO：ワンルーム 6.4万円、1K 6.5万円、1DK 8.0万円、1LDK 8.9万円（駅周辺相場）。(SUUMO)

相場感（統合目安）

1R〜1K：6.0〜6.6万円前後
1DK〜1LDK：8.0〜9.2万円前後
2K/2LDK以上：築年・広さ・駅距離で変動（10万円台もあり）

駅近・築浅・設備充実などの条件が加わると上振れしやすく、逆に築年数や徒歩分数に応じて下振れします。募集状況は時期により変動するため、直近の掲載相場を併せて確認してください。(LIFULL HOME’S)

治安・安全性

交番の所在：淀川警察署塚本交番（塚本2-29-12）ほか、駅近隣に複数の交番が配置されています。(NAVITIME)
生活道路が細い区画もある一方で、駅前は人通りがあり店舗も点在。夜間帰宅ルートは街灯や人通りのある道を選ぶなど、一般的な防犯配慮を行うと安心です（上記の交番配置も心強い要素）。(NAVITIME)

人口データ（エリアの規模感）

淀川区の人口は、市内24区で2番目に多い約18万4千人（大阪市の区資料）。区の将来ビジョンでも人口規模の大きさが示されています。(大阪市公式サイト)

駅勢圏を含む淀川区は居住人口が厚く、商店街・飲食・生活サービスが持続的に成立しやすいエリア特性があります。

まとめ：MOVE塚本を検討する方へ

大阪・新大阪が短時間で、都心アクセスが良好。毎日の通勤・通学、出張にも強い立地です。(NAVITIME)
日常利便施設が駅前に充実。ドラッグストアや飲食チェーン、公園・公共施設・保育園が揃い、単身からファミリーまで暮らしの基盤が整います。(NAVITIME)
家賃相場は6万円台〜9万円台が中心。築浅・駅近で上振れする傾向があるため、最新の募集情報をこまめにチェックするのがおすすめです。(LIFULL HOME’S)
治安面は交番が近くに複数。夜間の帰路は明るいルート選択など基本的な対策で、より安心感を高められます。(NAVITIME)
人口規模の大きい淀川区に属し、生活サービスの供給力・街の活気があるエリアです。(大阪市公式サイト)