Y’sCourt東梅田｜扇町駅エリアの交通・環境・賃料を徹底解説

1. 交通アクセス：扇町駅を起点とした利便性

Osaka Metro「扇町駅（Ōgimachi Station）」概要

扇町駅は大阪メトロ堺筋線の駅で、駅番号は K12 です。 (ウィキペディア)
駅構造は地下駅で、2面2線の対向式ホームです。 (ウィキペディア)
また、Osaka Metroの公式サイトでも案内があります。 (ウィキペディア)
この駅は「天満駅（JR大阪環状線）」が徒歩圏にあるため、他路線へのアクセスも確保しやすい立地です。 (マンスリー48)

所要時間例と接続

扇町駅 → 天満駅（徒歩数分）を経由 → 環状線で大阪駅方面へ
梅田方面へは地下鉄や徒歩での乗り継ぎが可能
通勤・通学に使われる中心駅（梅田・大阪駅エリア）へも比較的スムーズにアクセス可

このように、Y’sCourt東梅田は地下鉄＋JR環状線のアクセスが選択肢にあるため、交通利便性は十分に期待できます。

2. 周辺環境と施設（実在施設を5件ピックアップ）

以下、実在する周辺施設とその概要です：

施設名	種類	概要
天満天神繁昌亭	演芸場	落語や漫才等の寄席公演を定期的に開催。地域文化の拠点のひとつ
Kids Plaza Osaka（キッズプラザ大阪）	子ども文化・体験施設	子どもの遊び・学びの場として人気。扇町駅から徒歩圏内
扇町公園	公園	緑地と遊具が整備された公園で、周辺住民の憩いの場
天神橋筋商店街	商店街	長さ日本一をうたうアーケード商店街。「天六（天神橋筋六丁目）」を中心に飲食・雑貨店が連なる
大淀警察署天神橋七丁目交番	交番	駅近くの交番で、地域の治安維持に関わる役割。扇町駅近辺の交番の代表的存在

これらの施設の存在は、住環境としての安心感や利便性を補強する要素になります。

3. 最寄駅（扇町駅）周辺の賃貸物件家賃相場

扇町駅周辺の賃貸物件の家賃相場を、複数の不動産情報サイトをもとに整理します。

間取り	相場目安
ワンルーム	約 7.70 万円前後 (LIFULL HOME’S)
1K	約 7.28 万円前後 (LIFULL HOME’S)
1DK	約 9.20 万円前後 (賃貸Net)
1LDK	約 12.10 万円前後 (賃貸Net)
2LDK	約 16.85 万円前後 (賃貸Net)
3LDK	約 22.20 万円前後 (賃貸Net)

また、SUUMOでは「新築かつ駅徒歩1～5分以内」という良条件下で、ワンルーム～3LDKで7.0万円～26.1万円の範囲を示しています。 (SUUMO)

別の情報として、Yahoo!不動産では、扇町駅エリアの物件数全体平均賃料が約 10.8 万円とのデータも出ています。 (Yahoo!不動産)

全体的に言えば、単身者向けのワンルーム～1Kで 6〜8 万円台、ファミリー向けの2LDK～3LDKで 15〜22 万円程度が目途になりそうです。

4. 治安・安全性・住みやすさ

治安・交番配置

駅近くには「大淀警察署天神橋七丁目交番」などがあり、扇町駅〜天神橋筋六丁目付近の交番網が整備されています。 (NAVITIME)
また、近辺には複数の交番（天神橋五丁目交番、黒崎町交番など）も存在しています。 (MapFan – 地図・ルート検索)
住民レビュー系サイトでは、「都会の真ん中だが子育て世代でも住みやすい」「夜間や救急車のサイレン音が聞こえることがある」「公園やスーパーが近く、生活利便性が高い」といったポジティブな声が報告されています。 (スマイティ)

治安面で大きな問題が指摘されているという声は少ないですが、都会ゆえの騒音や交通量には配慮が必要と考えられます。