1. 交通アクセス
鉄道アクセス
本物件「エス・キュート城東中央」の立地は、地下鉄大阪メトロの「蒲生四丁目駅」が最寄り駅となるエリアです。
「蒲生四丁目駅」は、地下鉄長堀鶴見緑地線・地下鉄今里筋線の二路線が交差する駅であり、都心方面・周辺方面へのアクセスが良好です。 (karilun-かりるん-)
例えば、長堀鶴見緑地線で京橋・大阪ビジネスパーク方面へ、今里筋線で鴫野・緑橋方面へとスムーズに移動が可能です。 (駅探)
また、駅出口が複数整備されており、バリアフリー対応もなされている駅構内情報があります。 (Yahoo!路線情報)
駅利用という点だけで見ても、「二路線利用可」という強みがあり、通勤・通学・休日のお出かけにおいても使いやすい立地と言えます。
徒歩・バス・ほか交通手段の視点
駅から物件までの徒歩アクセスが前提となりますが、駅周辺は幹線道路やバス停の整備も進んでおり、自転車やバス利用を含めた移動手段が確保されています。 (karilun-かりるん-)
こうした点は、「駅近」だけでなく“使いやすい移動環境”という観点からもプラスになります。
2. 周辺環境・暮らしやすさ
この章では、「蒲生四丁目駅」周辺の暮らしの質を左右するポイント — 買い物環境・公共施設・緑地・教育環境など — を具体的にご紹介します。
周辺施設5選
以下、実在の施設を5つピックアップし、概要を記載します。
① 蒲生公園（公園）
駅から徒歩数分の距離にある公園で、野球場や遊具・散策路などが整備されています。春には花水木の並木道も見られ、地域住民の憩いの場となっています。 (オーサカレッド)
このような“緑・遊び場”が生活圏にあることは、単身者・ファミリーともに安心材料になります。
② 関西スーパー 蒲生店（スーパー／チェーン店）
駅近くに位置し、日常の買い物に非常に便利なスーパーマーケットです。駅から徒歩2～3分という立地で、仕事帰り・買物帰りにも立ち寄りやすいという利便性があります。 (karilun-かりるん-)
スーパーの近接は生活コスト・時間を削減できるポイントです。
③ マツモトキヨシ 城東店（ドラッグストア）
駅徒歩圏にドラッグストアがあることで、医薬品・日用品・雑貨の確保が簡単になります。日常の「ちょっと足りない」を補える施設が近くにあるのは安心です。
④ 城東区役所（公共施設）
蒲生四丁目駅出口付近に公共機関（区役所・保健福祉センター・図書館等）が集中しており、住民サービス・子育て支援・行政手続きが整った地区です。 (Osaka Metro)
住まいとして長く暮らす際、「公共インフラ・行政支援の近さ」は大きなプラス材料となります。
⑤ 鯰江北公園（公園）
少し足を延ばすと、鯰江北公園（通称「サクラ公園」）があります。面積1,770㎡を有し、桜や遊具が整備された地域の憩いのスポットです。 (大阪市役所)
住宅街ちかくにこうした“公園＋遊び場”があるというのも、暮らしの質を高める要素です。
周辺環境のまとめ
- 駅徒歩圏に「スーパー・ドラッグストア・公園・公共施設」が揃っており、日常生活の動線が短く済むという強みがあります。
- 交通アクセスの利便性と並んで、暮らしの質・安心感を支える施設が存在しており、“駅近＋暮らしやすさ”という両立が実現されています。
- 実際に、「昭和レトロな住宅街」「買い物が便利」「子育て世帯も住みやすい街」という評価が出ています。 (ライフルホームズ)
- とはいえ、駅が交差点付近・幹線道路近接という立地ゆえに「大通り沿いや交差点近く」「交通量・人通り・商業施設の集積」という面では、物件の向き・階数・窓の条件を確認した方が安心です。
3. 最寄り駅（蒲生四丁目駅）についての詳細データ
駅名：蒲生四丁目駅（大阪府大阪市城東区中央1丁目付近）
路線：大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ今里筋線 (Osaka Metro)
治安・住みやすさ
「蒲生四丁目駅」周辺は、城東区内でも比較的治安が良好とされているエリアです。例えば、「大阪市24区の中で治安ランキング上位に入っている城東区」という評価があります。 (“自分らしさ”をデザインする暮らしスタイルマガジン | マドリーム)
また、駅周辺の飲食店・商店街等が昼夜問わず人通りがあり、「夜間も比較的安心」というコメントもあります。 (lakia-kyobashi.com)
こちらを総合すると、安心して暮らせる環境が整っていると判断されます。
最寄り駅の人口数・利用者数
駅単体の最新沿線利用者数／周辺人口など明確な数値は限定的ですが、駅内の路線案内等によれば、交差駅として利用者数も一定の規模があります。 (ウィキペディア)
「駅利用が多く、人の流れがあるエリア＝居住需要も存在する」と見受けられます。
4. 賃貸物件の家賃相場（蒲生四丁目駅エリア）
住宅を探す際の費用目安として、蒲生四丁目駅周辺の賃料相場を整理しました。複数の調査データから算出しています。
- ワンルーム：約 3.70万円／月。 (ライフルホームズ)
- 1K：約 5.63～6.0万円／月。 (ライフルホームズ)
- 1DK：約 5.88万円／月。 (ライフルホームズ)
- 1LDK：約 9.0～9.5万円／月。 (karilun-かりるん-)
- ファミリー向け（2LDK・3LDKなど）では月額14万円＋という報告もあります。 (ライフルホームズ)
これらを踏まえると、単身者向け住戸であれば「月額5〜6万円台」が目安となり、カップルまたは少しゆったり住みたい方では「月額9万円前後」が検討の目安です。条件（築年数・広さ・駅徒歩）で上振れ・下振れしますので、物件個別条件は要チェックです。
5. 物件「エス・キュート城東中央」を検討する際に知っておきたいポイント
「駅近・二路線利用可・暮らしに必要な施設が徒歩圏」という“三拍子”が揃った立地にある本物件ですが、住まう側が確認しておきたい点も整理します。
魅力的なポイント
- 蒲生四丁目駅という立地は、アクセス・暮らし・安心の観点で非常に整った環境と言えます。
- 生活施設（スーパー・ドラッグストア・公園・公共施設）が徒歩圏に揃っており、日常の不便さが軽減される点が大きな魅力です。
- 賃料相場が都心の主要駅近隣ほど高くなく、“駅近ながらコストを少し抑えたい”というニーズには適合しやすいエリアです。
検討時に確認したい点
- 駅・幹線道路・商業施設が近いため、物件の所在階・窓の向き・遮音・交通量・夜間の人通りなど、細部条件の確認をおすすめします。
- 相場は目安です。築年数・専有面積・設備・管理状況などで家賃差が出るため、同条件物件との比較が重要です。
- 人気エリアゆえに募集が出ても成約が早い可能性があります。早めに検討・見学を進めると安心です。
6. 総括
「エス・キュート城東中央」は、蒲生四丁目駅徒歩圏・二路線利用可・生活利便施設が整っているという点で、単身者・カップル・ファミリーいずれにも検討対象になりえる物件です。アクセス面・暮らしやすさ・住環境のバランスという観点で非常に魅力的です。
もちろん、物件条件（専有面積・築年数・階数・設備・方位）および現地環境（騒音・交通量・人通り・大通り沿いかどうか）を実際に確認され、「エス・キュート城東中央」がご自身の暮らしにフィットするかどうかを判断してください。
駅から都心部への移動も良く、買物・飲食・公園など生活インフラが整っており、「暮らしやすい住まい」という観点からおすすめできる立地です。
ぜひ、「エス・キュート城東中央」があなたの暮らしに合うかどうか、現地・条件を丁寧にご確認ください。
こちらが物件および駅の情報ページです。
エス・キュート城東中央 空室情報
蒲生四丁目駅 賃貸一覧
以上、ご参考になれば幸いです。
