緑と歴史が彩る高輪台の魅力を徹底解析！アクセスから暮らしのリアルまで

高輪台は、東京都港区と品川区の境界付近に位置し、都営浅草線の駅として知られるエリアです。周辺には歴史的な建造物や寺社、公園が点在し、ゆったりとした落ち着きの中に都心の華やかさが程よく融け合う街並みが広がっています。ビジネスエリアや商業施設へのアクセスにも優れており、高級感と生活の利便性を両立できると評判のエリアです。ここでは、高輪台駅周辺の住みやすさや特徴、歴史から主要駅へのアクセス、物件の家賃相場・中古価格の相場、実際に住んでいる人の印象までを網羅的に紹介していきます。豊かな自然と文化が息づく高輪台での暮らしをイメージするための参考にしてみてください。

【住みやすさ】

穏やかな住宅街と都心への利便性の両立
高輪台駅周辺は、高台の地形が多いことも相まって閑静な住宅街が広がっています。都心に近いエリアでありながら、夜間は落ち着いた雰囲気を保ち、ゆったりとした生活を送りたい人にとって理想的です。都営浅草線を使えば新橋・大門・日本橋方面へ短時間で移動できるため、通勤・通学の利便性も良好です。
緑豊かな環境
古くからの寺社や大使館が点在するエリアだけあって、周辺には緑や庭園が多く、散策に適したスポットが豊富です。坂道や高台から都心のパノラマビューを楽しむことができる場所もあり、都会暮らしの中に自然を取り入れやすい環境となっています。
大規模商業施設は少ないが近隣エリアで補完
駅前に大型ショッピングモールは少ないものの、徒歩や電車で少し移動すれば品川や大崎・大門などの主要ターミナル駅へアクセス可能。大がかりな買い物は近隣エリアへ足を伸ばせば十分対応でき、日常的な買い物は駅周辺のスーパーやコンビニ、ドラッグストアで事足ります。
高級感が漂う街並み
高輪エリアはホテルや大使館、歴史的な洋館などが集まる高級住宅街としても有名です。そのため街全体がどこか洗練された印象を放ち、緑や花がきちんと手入れされた庭園や植栽を見ることができます。落ち着きと気品を感じたい人にはぴったりの環境です。
歴史や文化を感じやすい
古くから武家屋敷や寺院が多かった土地柄、名所旧跡や文化施設が点在しています。敷地が広く、歴史を感じる神社や寺院もあり、ちょっとした散策でタイムスリップしたような気分を味わえるのも高輪台の魅力といえるでしょう。

【特徴】

都営浅草線で空港や都心へ直結
高輪台駅は、羽田空港や成田空港へ直通運転も行う都営浅草線上にあり、新橋・大門などのビジネス街へも乗り換えなしで行けるのが魅力です。空港アクセスを重視する人にとって大きなメリットとなります。
坂道が多い地形と眺望
駅周辺には高低差があり、住宅によっては都心のビル群を見渡すことができるパノラマビューを満喫できる場合があります。一方で、日常的に坂道の上り下りが発生するため、通勤や買い物の移動にはやや注意が必要です。
歴史的建造物や寺院が点在
高輪台周辺は、江戸時代から多くの武家屋敷や寺院が置かれていたエリアです。現在もその名残が数多く残り、街歩きの際に歴史を感じる機会に恵まれます。

【歴史】

高輪台エリアは、江戸時代に武家屋敷が多く構えられた土地として栄え、明治以降は外国人向けの施設や大使館が進出し始めました。第二次世界大戦後は、都心部への通勤圏としての住宅開発が進み、伝統的な寺院や洋館などの歴史的建造物と近代的なマンション・ビルが混在する独特の景観が形成されるようになります。さらに、交通網の発展に伴い、都営浅草線が開通することで利便性が大幅に向上。現在では都心の高級住宅街の一角を担いながらも、歴史や文化を色濃く感じられるエリアとして多くの人に親しまれています。

【主要駅までのアクセス】

新橋駅
- 都営浅草線で約10分前後。ビジネス街や飲食街へ直通で出られるため、通勤や仕事帰りの飲食にも便利です。
大門・浜松町駅
- 同じく浅草線で約10〜12分ほど。大門駅でJR山手線や東京モノレールに乗り換えれば、山手線内主要駅や羽田空港へスムーズに向かえます。
品川駅
- 高輪台駅から徒歩圏内とも言われることが多いですが、坂道が苦にならないなら歩いて約15〜20分ほどで到着可能。電車やバスを利用する場合も10分程度です。
東京駅
- 新橋駅でJRに乗り換えるルートが一般的。所要時間は約20〜25分ほど。新幹線へのアクセスも良好です。
渋谷駅
- 大門や新橋を経由してJR山手線に乗り継ぐ、あるいは品川駅を利用するルートが多く、約20〜30分で到着。商業やカルチャーの中心地への移動にも時間がかかりません。

【物件の家賃相場】

ワンルーム・1K
高輪台周辺は都心に近いことや高級住宅街としてのイメージが強いことから、家賃相場はやや高めです。駅徒歩10分以内のワンルーム・1Kで平均9〜12万円ほど。築浅や設備が充実した物件では12万円を超えることもあります。
1LDK・2LDK以上
単身やカップル向けの1LDKはおおよそ15〜20万円台、ファミリー向けの2LDK以上は20〜30万円台が目安。立地や築年数、セキュリティなどの条件次第でさらに高額な場合もありますが、都心アクセスと落ち着いた環境を重視する人には支持されています。
全体的な水準
高輪台は高級住宅地として名高いエリアでもあるため、品川区・港区内でも上位クラスの家賃相場と言えるでしょう。物件探しにはある程度の予算を確保した上で、周辺施設や交通手段とのバランスを考慮することが大切です。

【物件の中古価格の相場】

駅徒歩5分圏内
駅から近いほど需要が高く、1平方メートルあたり80〜120万円程度の例が多く見られます。セキュリティや外観のグレードが高いハイグレードマンションやデザイナーズ物件だとさらに上がる傾向。
築年数のあるマンションや低層住宅
高輪台周辺には、昭和や平成初期に建てられた低層マンションや高級分譲マンションが点在しており、リノベーション需要も一定数あります。耐震や管理状況をしっかり確認することで、比較的手頃な価格で魅力的な物件が見つかる可能性も。
将来性と安定した需要
都心部に近く、高級住宅街が連なるエリアのため、大幅な値下がりリスクは低いと考えられています。品川再開発や都心部の開発計画などの影響も相まって、高輪台エリアの中古物件は今後も安定した需要を維持する見込みが高いと考えられています。

【みんなの駅の印象】

「緑が多く、落ち着いた環境で過ごしやすい」
周辺には寺院や庭園、大使館などが多く、街路樹や植栽が美しく手入れされたエリアとの印象。息抜きや散歩を楽しむ場所に事欠かない点が好評です。
「坂道が多いが眺望が素晴らしい」
高台のためアップダウンがあり、移動時にやや体力を使うという声もありますが、その分夜景や都心の街並みを見下ろせる景観が魅力との意見が多数あります。
「都心アクセスが抜群」
浅草線で新橋・日本橋方面、さらに大門経由で山手線や羽田空港などに向かいやすい点が利便性を後押ししています。ビジネス街やオフィスへの通勤が楽という評価が高めです。
「家賃はやや高いが快適さがある」
高輪台エリアというブランド力もあって、賃貸相場は都内トップクラス。とはいえ、周辺環境や交通の便の良さを考慮すると納得感があるとの口コミも多いです。

【駅の口コミ】

「静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好き」
大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。高級住宅街らしく、夜道でも安心感があると評価されています。
「歴史と文化を感じられる地域」
古い寺社や洋館が点在しているため、散策すると意外な発見があるとの口コミがあります。休日の散歩コースとして選ぶ人も少なくありません。
「スーパーやコンビニは限られるので注意」
駅前に大型商業施設が少ないため、食品や日用品の購入は近隣のスーパーや品川方面へ足を伸ばす人も多いようです。コンビニやドラッグストアはある程度揃っているものの、営業時間などを確認しておくと安心とのこと。

【周辺の主な施設】

すき家高輪台駅前店
- 概要：リーズナブルな牛丼チェーン。忙しい朝や帰宅が遅い時間帯でも利用しやすい24時間営業が多い。
- すき家高輪台駅前店
ココカラファイン高輪台店
- 概要：医薬品や日用品、コスメなどを幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスが充実している。
- ココカラファイン高輪台店
日本橋三越本店
- 概要：都営浅草線で直通アクセスが可能な老舗百貨店。高級ブランドや食品を揃えており、特別なショッピングに最適。
- 日本橋三越本店
エキナカ（大門駅構内）
- 概要：高輪台駅から10分ほどで大門へ行け、駅構内にはコンビニやベーカリー、スイーツ店などが点在。乗り換えの際に活用できる。
- 都営浅草線大門駅
三田警察署高輪台交番
- 概要：駅近くに位置し、地域の治安を維持する拠点。迷った時の道案内やトラブル発生時の対応などで頼りになる。
- 警視庁港区交番一覧
品川区立高輪台保育園
- 概要：区立保育園として地域の子育てを支援。延長保育など、多忙な保護者にも配慮されたプログラムが用意されている。
- 品川区保育園一覧
港区立郷土歴史館（ゆかしの杜）
- 概要：港区の歴史や文化に関する資料を展示する公共施設。江戸時代から近現代にかけての街の変遷を学べる。
- 港区立郷土歴史館
東京都庭園美術館
- 概要：旧朝香宮邸を活用したアール・デコ様式の美術館。館内や庭園を散策しながらアートを楽しめる。
- 東京都庭園美術館
高輪公園
- 概要：高輪エリアにある小規模な公園。木々や花壇が整備され、子ども連れやペットの散歩にも適した緑のオアシス。
- 港区公園情報
東京都立芝高等学校
- 概要：都内屈指の進学校の一つ。教育方針や部活動が充実しており、地域の子どもたちが多く通学している。
- 東京都立芝高等学校

【まとめ】

高輪台は、高台特有の落ち着いた雰囲気と歴史的な名所が多い街並みが印象的なエリアです。都営浅草線で空港や主要ビジネスエリアへスムーズに移動できるため、都心部で働くビジネスパーソンや海外出張の多い方にも好評です。商業施設は少ない反面、徒歩圏内の近隣エリアや品川方面で大がかりな買い物を済ませるなど、都心ならではの利便性を活かして暮らすことができます。また、寺社や歴史的建造物、公園など文化・自然に恵まれた環境もポイントで、日々の生活にゆとりを生み出すと言えるでしょう。

賃貸相場や中古物件の価格は都内でも高水準を保っているため、予算面の検討は必須ですが、それに見合った環境やブランド力を備えた地域です。特に長期的に安定した資産価値を重視する方や、ゆったりとした落ち着きのある暮らしを求める方には一考の価値がある駅といえます。落ち着きや歴史、自然と都心の便利さを同時に享受できる高輪台の魅力を、ぜひ体感してみてください。