川と空港の恵みを味わえる穴守稲荷で送るゆとりある暮らし

穴守稲荷は、京急空港線沿線の一駅として、羽田空港までのアクセスが良好なだけでなく、多摩川の恵みと下町情緒が共存する独特の魅力を持つエリアです。かつては海苔の養殖や漁業で栄えた歴史があり、今でも地域に根差した活気ある商店や個人経営の飲食店が点在しています。一方で、再開発によるマンション建設やインフラ整備も進み、子育てからシニア世代まで幅広い世代が安心して暮らせる街として人気が高まっています。ここでは、穴守稲荷の住みやすさや街の特徴、歴史、主要駅へのアクセス、家賃相場や中古物件の価格相場、さらに地元の印象や口コミなどを詳しくご紹介します。

穴守稲荷の住みやすさ

1. 空港や都心に直結する優れたアクセス

穴守稲荷駅は京急空港線の駅として、羽田空港までおよそ5〜10分ほど、さらに品川までも京急本線との接続で約20〜25分程度で行くことが可能です。出張や海外旅行が多い方にとっては非常に利便性が高く、都内主要エリアや横浜方面への通勤にも時間を大きく節約できます。朝夕のラッシュ時には多少混雑があるものの、本数が多く通勤時のストレスを比較的抑えられるのもメリットと言えます。

2. 歴史と下町情緒を残す街並み

駅の周辺は再開発によって新しい建物が増えつつある一方で、昔ながらの商店街やローカルな市場が点在し、下町特有のあたたかみや人情に触れることができます。老舗の和菓子屋や総菜店、個人経営の居酒屋などが軒を連ね、地域の祭りやイベントも活発です。買い物や食事を通じて地元の雰囲気を楽しみながら、必要に応じて大型商業施設へのアクセスも容易というバランスの取れた生活環境が魅力です。

3. 幅広い世代が暮らしやすい環境整備

大田区は、保育所や小中学校、公共施設の整備が進んでおり、子育て世帯にも住みやすいエリアとして定評があります。さらに、病院やクリニックも多数点在し、高齢者の福祉サービスや介護施設も比較的整っているため、若い層からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる街づくりが進められています。河川敷の公園や海浜エリアなど、屋外で過ごせるスポットも多いので、レジャー面でも充実した時間を過ごせるでしょう。

穴守稲荷の特徴

1. 京急空港線ならではの快適な移動

京急空港線は、羽田空港と品川・横浜方面をつなぐ重要な路線であり、空港へ行く人や都心へ通勤・通学する人々にとって欠かせないインフラです。穴守稲荷駅から羽田空港までは乗り換えなしで短時間、品川や横浜へも比較的スムーズにアクセスできるため、移動時間を大幅に削減できると評判です。深夜や早朝のフライトでも、タクシーやバスを使うよりも経済的かつ安定した時間管理が可能になります。

2. 再開発による住環境の改善

駅前を中心にマンションやビルの建設、道路や公共施設の整備が進行中で、昔ながらの街並みに加えて新しい街の顔も見られるようになりました。子育て世帯や単身赴任者など、多様なライフスタイルに対応できる物件が増えてきており、治安や衛生面でも向上が期待されています。近年は大田区が行政サービスを強化しており、公共施設や教育環境の充実がさらに進む見込みです。

3. 多彩なレジャー・観光スポットへのアプローチ

穴守稲荷駅周辺はそれ自体が大観光地というわけではありませんが、少し足を延ばせば羽田空港や多摩川河川敷、川崎エリアや横浜エリアなど多彩なレジャーや観光スポットへ行きやすいのが強みです。週末には家族や友人と空港の展望デッキで飛行機を眺めたり、多摩川の河川敷でバーベキューやスポーツを楽しんだり、海浜公園で散策したりと、日常を離れたリフレッシュがしやすい立地といえます。

穴守稲荷の歴史

穴守稲荷は、江戸時代から明治時代にかけて信仰を集めた「穴守稲荷神社」が由来となっており、土地の開発とともに地域の名称として定着しました。かつては塩田や漁業が盛んで、戦後には周辺一帯が羽田空港や京浜工業地帯への拠点として急速に都市化。現代では下町文化と空港アクセスという対照的な要素が混在するユニークなエリアとして発展を続けています。

主要駅までのアクセス

羽田空港
エアポート急行などを利用すれば、約5〜10分程度。海外旅行や国内出張が多い方にとって大きな利点です。
品川駅
京急空港線・本線を乗り継いで約20〜25分前後。山手線や東海道新幹線への乗り換えもスムーズで、都内・他県へのアクセスに便利です.
横浜駅
快特や特急をうまく活用し、約25〜30分程度でアクセス。神奈川方面への通勤・通学にも苦になりません。
東京駅
品川駅でJR線に乗り換え、合計約25〜30分前後。ビジネス街や観光の拠点として利用しやすい立地です。
新宿・渋谷方面
品川駅で山手線に乗り換え約30〜40分。都心主要ターミナル駅への移動も比較的容易です。

穴守稲荷の物件の家賃相場

羽田空港へのアクセスに恵まれた立地から、賃貸需要が高いエリアとして認知されていますが、都内平均と比較すると相場はやや高めといったところでしょう。

1K・1DK（単身向け）：8万～12万円程度
1LDK・2DK（カップル・二人暮らし向け）：11万～17万円前後
2LDK・3LDK（ファミリー向け）：16万～28万円ほど

築年数や駅までの距離、設備の充実度により上下するため、物件選びでは十分な比較検討が必要です。駅徒歩5分圏内の新築マンションは人気が高く、家賃はさらに上昇する場合があります。

穴守稲荷の中古物件価格の相場

ファミリー層が多く検討する70㎡前後のマンションであれば、5,000万〜8,000万円程度が目安です。駅や空港に近い物件は需要が高く、中古市場でも安定した価格帯を維持しているのが特徴。また、築年数の古い物件であればリノベーションを前提とすることで、相場よりも安価に購入できるチャンスもあります。都心と空港の両方に近いという利便性が評価され、資産価値の維持に期待する買主が少なくありません。

みんなの駅の印象

空港へのアクセスが早い
羽田空港を利用する機会が多い方が非常に重宝しているとの声が多く、終電ギリギリまで地元にいられるのは大きなメリットと捉えられています。
下町の温かい雰囲気が落ち着く
商店街や市場、個人商店での買い物を楽しむ人が多く、近所付き合いも比較的盛んという口コミがあります。大きな繁華街では味わえない地域の温かみが魅力となっています。
都心に比べるとゆったり暮らせる
夜間は比較的静かで、騒音や喧騒が少ないとの意見も。都心へのアクセスを確保しながら落ち着いた生活を送るのに最適という感想が目立ちます。

駅の口コミ

30代男性（単身）
「空港が近いので海外出張がある仕事でも移動が楽。地元の飲食店は手ごろな価格でボリューム満点な店が多くて助かる。」
40代女性（ファミリー）
「保育園や学校が周辺に充実していて子育てしやすい。都心や横浜、川崎にも出やすいので家族の予定が組みやすいのが嬉しい。」
20代女性（学生）
「大学が東京方面なので通学時間を短くしたいと思って選んだ。商店街も活気があるし、スーパーも揃ってるので日常生活がしやすい。」

周辺施設ピックアップ10選

マクドナルド穴守稲荷店
朝早くから夜遅くまで営業しているファストフード店。通勤通学前後の食事やちょっとした休憩に重宝されます。
マクドナルド穴守稲荷店
ライフ羽田店
食品や日用品を幅広く扱う大型スーパーマーケット。ポイントサービスや深夜営業があり、忙しい人にも使いやすいです。
ライフ羽田店
ウェルシア大田羽田店
医薬品から化粧品、日用品まで取り揃えるドラッグストア。調剤薬局が併設されている店舗も多く、地元住民の健康をサポート。
ウェルシア大田羽田店
穴守稲荷駅ビル
駅直結の商業施設で、ちょっとした買い物やカフェ利用に便利。再開発に伴い整備が進んでおり、利便性の向上が期待されています。
穴守稲荷駅ビル
穴守稲荷駅前交番（警視庁公式サイト）
駅前にあり、地元の安全を守る拠点。道に迷ったりトラブルがあったときに頼りになる存在です。
穴守稲荷駅前交番（警視庁公式サイト）
大田区立穴守保育園
地域密着の公立保育園で、季節の行事や地域活動を通して子どもの健全な成長を支援。保護者同士のコミュニケーションも盛んです。
大田区立穴守保育園
大田区立郷土博物館
江戸時代から現代までの区内の歴史を展示した博物館。地元の文化や伝統を深く学ぶことができます。
大田区立郷土博物館
羽田神社
歴史ある神社で、地元の人々から親しまれています。お祭りやイベントも多く、地域コミュニティの核としての役割を果たしています。
羽田神社
都立つばさ総合高等学校
総合学科を採用する都立高校の一つ。多種多様なカリキュラムが用意され、部活動やイベントにも力を入れているのが特徴。
都立つばさ総合高等学校
大田区民プラザ
音楽ホールやイベントスペースなどを備える公共施設。地域の文化活動やコンサート、講演会などが頻繁に開催され、地元住民が気軽に参加できます。
大田区民プラザ

まとめ

穴守稲荷は、羽田空港まで短時間で行ける京急空港線の利便性と、大田区特有の下町情緒が融合した住環境を提供してくれるエリアです。古くからの商店街や市場が日常の買い物をサポートしつつ、新築マンションや公共施設の整備で利便性と防犯面も徐々に向上しています。ファミリーから単身者、シニア世代まで幅広い層が心地よく暮らせるだけでなく、多摩川の河川敷や浜辺公園など、ちょっと足を伸ばせば自然と触れ合うことも可能。都心と空港を短時間で結びながら、下町の温かさと暮らしやすさを求める方にとって、穴守稲荷は魅力的な選択肢となるでしょう。

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