都心近接と下町情緒を両立する「東長崎」駅の魅力を徹底解説

西武池袋線沿線の各駅は、池袋にほど近いロケーションながら落ち着いた住環境を保っていることで、幅広い層に人気があります。その中でも「東長崎」駅は、住宅街の静かさと身近な商店街の活気、さらには都心へのアクセスの良さが融合したエリアとして注目を集めています。駅の周辺には昔ながらの商店やグルメスポットが点在し、駅から少し足を伸ばせば自然に触れられる場所もあり、暮らしやすい条件がそろっています。本記事では、「東長崎」駅の住みやすさや特徴、歴史、アクセス状況、物件の家賃相場や中古価格の相場、そして駅の口コミや印象などを詳しくご紹介します。日常の便利さを求めながらも、大都市の喧騒から適度に距離を置きたい方にピッタリな情報をお届けします。

1. 「東長崎」駅周辺の住みやすさ

池袋まで2駅の好アクセス
「東長崎」駅から池袋までは電車で3分ほどという距離感が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーで池袋方面へ出かける際の時間的負担が軽減されます。また、池袋駅でJR各線や東京メトロに乗り換えれば、新宿・渋谷・東京方面へもスムーズに移動できます。
商店街と小規模店舗が醸す下町感
駅前には商店や個人経営の飲食店、カフェなどが並び、どこか昔ながらの下町情緒が漂います。大型商業施設こそありませんが、日常の買い物や食事には困らない程度に施設が点在し、地元住民同士のコミュニケーションの場ともなっています。
子育て・学生にも適した環境
駅周辺の交通量は池袋や新宿ほど多くなく、住宅街が広がるエリアでは比較的穏やかな雰囲気が感じられます。学校や保育施設が点在し、公園も近くにあるため、子どもを安心して育てられると好評です。都心の騒音や人混みを避けたい学生や単身者にもフィットします。

2. 「東長崎」駅の特徴

西武池袋線の主要駅までは数駅で行ける便利さ
「東長崎」駅には、基本的に各駅停車が停車します。急行や快速は通過することが多いですが、池袋から数駅という距離感のおかげで、あまり不便を感じずに移動できるとの声が多いです。
駅前の商店街が生活を支える
大規模チェーンから個人商店まで多彩な店舗が揃い、日常的な買い物やちょっとした食事を楽しむのにちょうど良い環境です。惣菜店やパン屋、コンビニなどが点在し、外食派でも自炊派でも安心して暮らせます。
都心への距離感が絶妙
池袋まで2駅・3分、新宿や渋谷へも30分程度で到着できるという利便性がありながら、夜は静かに暮らせる環境が整っています。朝の通勤時には多少混雑するものの、駅や改札の規模が大きすぎないため、移動に大きなストレスを感じにくいです。

3. 「東長崎」駅の歴史

西武池袋線は大正時代から昭和初期にかけて整備され、「東長崎」駅は1914年（大正3年）に開業しました。もともとは農村地帯でしたが、戦後の復興期から高度経済成長期にかけて住宅開発が進んだ結果、池袋へ通勤するサラリーマン世帯が増加。駅周辺には商店街が形成され、昭和の面影を色濃く残す下町の雰囲気が今も息づいています。近年はマンションの新築やリノベーションが進行し、若い世代をはじめ幅広い層の住民が共存する多彩な街へと進化を遂げています。

4. 主要駅へのアクセス

池袋駅: 各駅停車で約3分。乗り換えが不要なうえ、短時間で行き来できるため日常的なアクセスが非常に便利。
新宿駅: 池袋でJR山手線や埼京線、もしくは東京メトロ副都心線に乗り換えて約20～25分ほど。目的地によって複数の乗り換えパターンを選べます。
渋谷駅: 同じく池袋で山手線や埼京線、副都心線に乗り換えて約25～30分。混雑状況や時間帯によって所要時間はやや変動します。
東京駅: 池袋でJR山手線や丸ノ内線に乗り換え、約25～35分ほど。ビジネスエリアへの移動もカバー可能です。

5. 賃貸物件の家賃相場

1R・1K
駅徒歩5分圏内の築浅マンションで月額8万～10万円程度が目安。池袋の近さを考えればやや抑えめと感じる人も多いです。築年数や駅からの距離次第では6万～7万円台の物件も見つかります。
1LDK・2DK
10万～15万円程度が中心。単身者の広めの間取りやカップル向けなど、多様な選択肢があり、防犯や室内設備を重視すると家賃が上がりやすい傾向です。
2LDK以上
ファミリー層向けには15万～25万円程度が相場。駅前のマンションや築浅の物件はさらに上乗せされるケースが多いですが、都心部ほどの高騰はないため、予算とのバランスを取りやすいと評価されています。

6. 中古マンション・中古一戸建ての相場

中古マンション
駅徒歩10分前後の2LDK～3LDK（60～70㎡）で5,000万～8,000万円台が一般的。築年数や設備、管理状態などで価格が変動し、リノベーション物件はさらに高額になりやすいです。
中古一戸建て
敷地面積30坪ほどの物件で7,000万～1億円程度。駅近や新しい建物ほど希少性が高く、高値で取引されることもありますが、池袋へのアクセスを重視する層から一定の需要があります。

7. 地域住民や利用者の印象

「池袋が近いのに落ち着いている」
大ターミナル・池袋まで2駅ながら、派手な商業施設や歓楽街がないため、駅周辺は静かで暮らしやすいと評価する人が多いです。
商店街や昔ながらのお店が温かい
下町っぽさを残す個人経営の店舗や地元密着型の商店街があり、人との距離感が近いコミュニティを感じられるのが魅力。
家賃や物件価格がやや抑えめ
池袋に近いわりに山手線沿線ほど家賃が高騰しておらず、費用対効果が良いと考える住民が多い。都心にもすぐ出られるため、コストパフォーマンスが高いと好評。

8. 駅の口コミ

「池袋まですぐだから、朝の通勤時間がかなり短縮できる。学校やオフィスが池袋周辺の人には最高の立地。」
「下町情緒の残る商店街が好き。大きなショッピングモールはないけど、コンビニやスーパー、ドラッグストアもあって生活に十分。」
「夜は思った以上に静か。駅前の飲食店も遅くまでやっている店はあるけど、騒がしい繁華街ではないので安心。」
「家賃は池袋近辺の中でも安めに感じる。駅から少し離れたところを選べば、さらに費用を抑えられるから単身でも余裕がある。」

9. 「東長崎」駅周辺のおすすめ施設10選

ファミリーマート東長崎駅前店
駅を出てすぐのコンビニ。深夜や早朝のちょっとした買い物にも便利。
公式サイト
松屋東長崎店
リーズナブルに定食や丼が食べられる牛丼チェーン。忙しいときの強い味方。
店舗情報
サンドラッグ東長崎店
医薬品から日用品、化粧品まで揃うドラッグストア。セールやポイントデーを狙うとお得。
公式サイト
西武百貨店池袋本店
2駅先の池袋駅に直結する老舗百貨店。ファッションや雑貨、グルメなど幅広いショッピングに対応。
公式サイト
東長崎駅構内（西武池袋線関連施設）
改札やホームは比較的コンパクト。朝のラッシュ時にはやや混雑するが、短時間で池袋へ到着する。
路線案内
東長崎駅前交番（目白警察署管轄）
駅から徒歩1分ほど。地元住民の安全を守る要として機能しており、地域の防犯にも一役買う。
警視庁公式
区立南長崎保育園
子育て世帯に嬉しい保育施設。駅近の立地で送り迎えがしやすいのも魅力。
豊島区公式
豊島区役所（公共施設）
池袋方面にあり、各種行政手続きが可能。電車やバス、自転車などで移動しやすい距離感。
施設案内
トキワ荘マンガミュージアム（博物館）
漫画家たちがかつて住んだ「トキワ荘」を再現した文化施設で、駅から少し歩いた先にある。懐かしい漫画の歴史に触れられる。
公式サイト
千早フラワー公園（公園）
駅周辺には小さめの公園が多く、子どもが遊んだり散歩を楽しむのに適したスペースが点在している。
公園情報

10. まとめ

「東長崎」駅は、池袋へのアクセスがわずか2駅・3分という圧倒的な近さを持ちながら、下町情緒あふれる商店街や静かな住宅街が広がるエリアです。駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃い、日常生活の買い物や食事に大きな不自由はありません。大規模な歓楽街がないため夜間も落ち着いており、治安面の安心感も魅力の一つ。ファミリーから単身者まで幅広い層が「便利かつ静かに暮らせる」と高く評価しています。
家賃相場や中古物件の価格も、山手線沿線やさらに都心寄りのエリアに比べれば抑えめでありながら、池袋を起点とした都内各方面への移動が容易な利点を享受できます。通勤・通学時間を短縮しつつ、落ち着きある街で日常を送りたい人にとって、まさに理想的なロケーションと言えるでしょう。気になる方は、実際に「東長崎」駅周辺を訪れてみて、その雰囲気と下町の温かさを味わってみてはいかがでしょうか。

【以下に当該エリアの情報をまとめています。ご興味のある方はご覧ください。】