東京都心の名門エリアとして知られる港区は、世界中から注目を集めるランドマークやラグジュアリーホテル、洗練された街並みが点在する地域として名高い場所です。中でも東麻布は、東京タワーをはじめとした都内有数の観光名所にも近く、歴史と最先端が融合した独特の魅力を放っています。ここでは、東麻布2丁目に建つピアース麻布イーストについて、交通アクセスや周辺環境、賃貸相場、治安、そして人口情報などを総合的に解説していきます。都心のど真ん中でありながら、落ち着きと利便性を兼ね備えるこの物件の魅力を、ぜひ体感してみてください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅へのアクセス
ピアース麻布イーストが位置する東麻布2丁目は、都営大江戸線の「赤羽橋駅」と東京メトロ日比谷線の「神谷町駅」が主な最寄り駅となるエリアです。さらに、徒歩圏内には都営三田線の「芝公園駅」や東京メトロ南北線の「麻布十番駅」もあり、複数路線が利用できるため都内各所への移動が極めてスムーズです。
- 赤羽橋駅（都営大江戸線）
新宿や六本木、汐留などのオフィス街へ乗り換えなしでアクセス可能です。大江戸線は都内を大きく環状に走る路線のため、通勤・通学だけでなくショッピングやレジャーにも便利に活用できます。 - 神谷町駅（東京メトロ日比谷線）
日比谷や銀座、霞ヶ関など主要なビジネス拠点へ乗り換えなしで向かえるのが大きな魅力。東武伊勢崎線（スカイツリーライン）に乗り入れており、北千住や埼玉方面へも簡単に移動できる利点があります。
1-2．バス路線の活用
港区内は都営バスや港区コミュニティバス（ちぃばす）が充実しており、地下鉄路線ではアプローチしにくいエリアにも直通で行くことができます。日常的に使える路線としては、東京タワーや麻布十番、六本木ヒルズ方面を結ぶ便があり、ちょっとした買い物や外出にも役立つでしょう。
1-3．車や自転車での移動
東麻布周辺には大使館や高級住宅地が多く、落ち着いた街並みが広がっています。主要幹線道路である桜田通りや日比谷通り、首都高速都心環状線へのアクセスも良いため、車での移動も比較的スムーズです。また、近年は電動アシスト自転車などの普及により、坂道が多い都内でも快適に移動する方が増えています。自転車で麻布十番や六本木、虎ノ門ヒルズ方面へ向かうことも難しくありません。
2．周辺環境
2-1．商業施設・飲食店
港区の中心エリアには高級レストランやカフェ、輸入食品店、コンビニなどが密集しており、普段の食事や買い物には全く困りません。東麻布周辺は大通りから一歩入った場所に古くからの商店や個人経営の飲食店が残り、チェーン店だけでは味わえないローカルな雰囲気も魅力です。
2-2．官公庁・教育機関
この地域は政府関連施設や外資系企業のオフィス、各国大使館が点在するエリアでもあります。小学校や中学校をはじめ、都立高校や私立学校も複数あり、通学路や公共施設には防犯カメラが設置されているため、夜間でも比較的安心して移動できます。また、大人向けの語学教室やカルチャースクールなど、自己啓発に活用できる施設も数多く見つかるのが都心ならではの特徴です。
2-3．医療機関・公共サービス
赤羽橋駅や麻布十番駅周辺には、内科や歯科、小児科など日常的に利用しやすいクリニックが豊富に揃っています。さらに、大きな病院がある虎ノ門や新橋、三田方面へも複数の交通手段でアクセスできるため、万が一の際には迅速に対応できるのが安心感につながります。港区役所や図書館、スポーツセンターなども範囲内に多数存在し、公的サービスを受けやすい環境です。
2-4．レジャー・文化施設
徒歩や自転車で行ける距離に、東京タワーや芝公園、増上寺、麻布十番商店街などの名所が点在しています。海外からの観光客も多く訪れるエリアなので、週末の散歩や友人とのレジャーに事欠きません。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型複合施設も比較的近く、最新のアートやファッション、グルメシーンを身近に感じられるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
港区でも特に東京タワー周辺や麻布・六本木エリアは高級住宅街のイメージが強く、賃貸相場は都内最高水準に近い水準となります。ただし、物件の築年数や広さ、駅からの距離などによって細かく変動があるため、以下はあくまで概算です。
- 1R・1K：月額10万～14万円程度
- 1LDK・2DK：月額15万～23万円程度
- 2LDK・3DK：月額25万～35万円程度
- 3LDK以上：月額35万円以上
港区は外資系企業勤務のエグゼクティブや大使館員など、比較的高所得者が多く居住するエリアのため、分譲タイプの高級マンションは需要が高い一方、供給も限られています。そのため、築浅の物件やタワーマンションは高額になりがちです。一方、築年数の経った低層マンションや和風建築の一戸建てなど、個性的な物件も点在し、物件ごとに魅力が異なります。
4．治安
4-1．港区全体の治安傾向
港区は、都内でもオフィス街や商業施設、高級住宅街が集積していることから、区を挙げて防犯対策に取り組んでいます。パトロールの頻度が高いだけでなく、防犯カメラの設置や夜間の街灯整備も進んでおり、比較的安心して暮らせるエリアと評価されています。
4-2．東麻布エリアの特徴
東麻布は、大使館や外資系企業などが多いことからもわかるように、外国人居住者が多く住む国際色豊かな街です。人通りが多い大通りだけでなく、閑静な住宅街にも一定の交通量があり、夜間でも人気が絶えるわけではありません。ただし、一部の狭い路地や暗がりになる場所もあるため、夜遅くの帰宅時には注意が必要です。
4-3．防犯設備と自治体の取り組み
高級マンションの多くはオートロックや24時間監視カメラ、防犯センサーなどが備わっており、セキュリティが厳重なことが一般的です。港区も地域コミュニティとの連携を図っており、定期的な防災訓練や安全パトロールなどが実施されています。日本有数の都心部ということもあり、地域の安全を守る仕組みが整備されている点は大きな安心要素となるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
港区全体の人口は約26万人（令和5年前後）とされ、ビジネスと居住の両面で発展しているエリアです。都心部に位置するため日中人口が多い一方、夜間人口は比較的落ち着いた傾向もみられます。しかし、再開発や高級マンションの新設が進むにつれ、ファミリー層や外国人居住者が増えてきているのも近年の特徴です。
- 年齢層のバランス
港区には若年層のビジネスパーソンからシニア層、そして国際的なビジネスマンや大使館員が集まり、多様性に富んでいます。保育園やインターナショナルスクールなど、幅広い世代の需要をカバーできるインフラが整いつつあると言えます。 - 今後の人口動向
大規模な再開発やオフィスビルの建設が続々と進むことで、今後もエリア全体の人気は高まり続ける可能性が高いです。海外資本が流入しやすい環境のため、高所得者層が集まりやすい点も人口動向に影響を与えています。
6．周辺の注目スポット（5選）
ここでは、ピアース麻布イーストの周辺にある実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要をご紹介します。生活に役立つチェーン店や、街のシンボル的な公共施設など、多角的な魅力を持つ場所を厳選しました。
- マクドナルド 芝公園店
世界的に有名なハンバーガーチェーンの店舗で、桜田通り沿いに位置しています。朝食や軽食の利用はもちろん、深夜帯でも営業しているため、突然の残業や夜間の小腹満たしにも便利です。
マクドナルド 芝公園店 - マツモトキヨシ 麻布十番店
麻布十番駅からほど近いドラッグストアで、医薬品だけでなく化粧品や日用品も幅広く取り揃えています。ポイント還元やセールなどもあり、コストパフォーマンス良く買い物ができるのが魅力です。
マツモトキヨシ 麻布十番店 - 東京タワー
言わずと知れた東京都のシンボルで、港区を代表する観光名所です。周辺にはレストランやお土産ショップ、展望台があり、夜にはライトアップされた美しい景観を楽しめます。都内各所の夜景が一望できるトップデッキツアーも人気です。
東京タワー - 芝公園
東京タワーの足元に広がる都内最古の公園とされる場所です。広大な敷地内には野球場やテニスコート、遊具広場などがあり、四季折々の花々が咲き誇ります。都会の真ん中にありながら自然を満喫できる憩いのスポットです。
芝公園 - 港区立南桜町幼稚園
地域の子どもたちの成長を支える公立幼稚園です。港区は幼児教育に力を入れており、安全・安心の環境づくりや多文化共生に取り組むことで高い評価を得ています。区主催の子育てイベントや公開保育も充実しており、地域コミュニティとの連携が図られています。
港区立南桜町幼稚園
7．まとめ
ピアース麻布イーストが建つ東麻布2丁目は、東京タワーや芝公園、麻布十番商店街など、多くの都市型レジャーや文化施設に囲まれた魅力的なロケーションと言えます。都営大江戸線や東京メトロ日比谷線、さらに複数のバス路線が利用できるため、都内の主要エリアへ時間をかけずに移動できる点は大きなメリットです。高級住宅街としてのイメージが強い港区にあって、比較的落ち着いた街並みが広がる東麻布周辺では、大使館や外資系企業の拠点も多く、国際色豊かな環境で暮らしたいと考える方にも最適でしょう。
このエリアの賃貸物件は相場が高い傾向にありますが、それだけの価値を十分に感じられる要素が整っています。安全性への配慮や豊富なインフラ、そして高い利便性は、都心暮らしを満喫する上で欠かせないポイントです。大規模再開発や新設のオフィスビルも続々と計画されており、今後ますます注目を集めるエリアとしての可能性を秘めています。日常の足元には古くからの商店や下町風情を感じる一角が残り、そこから少し歩けば最先端のファッションやグルメを味わえる六本木や銀座にもすぐ行けるという、都市ならではの醍醐味を実感できるでしょう。
また、港区が積極的に推進する子育て支援や教育施策、地域コミュニティとの連携も、ファミリー層や外国人エグゼクティブなど多様な層が暮らしやすい要因となっています。異文化交流を楽しめるカフェや国際的なイベントも少なくなく、若い世代からシニア層まで幅広く受け入れる懐の深さがあります。もし都心部に居を構えたい、仕事の拠点を近くに持ちたいと考えているなら、ピアース麻布イーストのような物件は理想的な選択肢と言えるのではないでしょうか。
東麻布周辺は、昼間のビジネスシーンと夜間の静けさ、さらに週末のレジャーが見事に調和した生活を実現できるエリアです。紅葉や桜の季節には芝公園や周辺の並木道が美しい彩りを見せ、四季を通じて豊かな都心ライフを味わえます。ぜひ現地を訪れ、歴史と現代文化が織り成す独特の空気感を感じ取ってみてください。安心と利便の両面から高いクオリティを提供するピアース麻布イーストは、港区における上質な暮らしの一端を確実に体現してくれるでしょう。
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