マジェス元麻布ガーデンズは、東京都港区元麻布エリアに位置する高級感あふれる住まいとして知られています。港区というとオフィス街や商業地が思い浮かぶかもしれませんが、麻布・六本木周辺は歴史や文化、自然が融合した独特の魅力を持つエリアです。ターミナル駅への優れたアクセス、洗練された街並み、そして豊かな国際色など、多面的な魅力が詰まっています。本稿では、この物件の交通アクセスや周辺環境、最寄り駅の家賃相場、治安、駅周辺の人口数に至るまで具体的に取り上げ、さらに周辺にある便利な施設も5つ厳選して紹介します。ゆったりとした暮らしと都心の躍動を両立できるマジェス元麻布ガーデンズの魅力を、ぜひ感じ取ってみてください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅候補
マジェス元麻布ガーデンズは、地下鉄を中心に複数の駅を利用しやすい立地にあります。代表的な最寄り駅は次の通りです。
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
広尾駅から恵比寿や銀座方面へダイレクトにアクセスできます。恵比寿へは約2～3分、銀座へは10分強で到着し、ターミナル駅との乗り換えを経由すれば都内各所へ素早く移動が可能です。広尾駅周辺にはカフェやレストラン、クリニックなどが点在し、おしゃれで落ち着いた雰囲気を保っています。 - 都営大江戸線「麻布十番駅」
大江戸線は都内をぐるりと回る路線のため、新宿方面や六本木方面へのアクセスに便利です。麻布十番駅周辺には古くからの商店街があり、和菓子店や老舗飲食店などが魅力的です。生活用品を扱う店舗やスーパーマーケットもそろっており、昔ながらの下町情緒と国際色豊かな雰囲気が融合するエリアといえます。 - 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅（南北線連絡口）」や「六本木駅」
南北線を利用すれば目黒や市ヶ谷、王子方面へと乗り換えなしで移動できます。六本木駅を利用すれば、東京ミッドタウンや六本木ヒルズ周辺へすぐにアクセスでき、都心ならではの商業施設やエンターテインメントが身近に。国際色豊かな人々が行き交う街ならではの多彩な文化に触れ合う機会も多いです。
1-2．複数路線を使い分ける利便性
広尾駅、麻布十番駅、六本木駅といった複数の路線・駅を使い分けられることが、マジェス元麻布ガーデンズの大きな強みです。日比谷線・大江戸線・南北線などを活用すれば、ビジネス街である大手町、赤坂見附、虎ノ門エリアへ短時間で移動が可能です。ターミナル駅を経由すれば新幹線や空港アクセス線にも繋がりやすく、出張や旅行の際にも快適さを実感できるでしょう。
さらに、バス路線も充実しており、渋谷や新橋方面へ直行する便があるなど、細かい移動にも困りません。都心にありながら住宅地としての落ち着きも残る元麻布は、利便性と静穏さを併せ持つ理想的なロケーションといえます。
2．周辺環境
2-1．閑静な住宅街と洗練された雰囲気
元麻布は、港区の中でも高級住宅地としてよく知られています。大使館や国際機関、広大な敷地の邸宅などが点在し、街並みは落ち着いた雰囲気を保ちつつも洗練されています。周辺には緑も比較的多く、通りを歩くだけでも四季折々の自然を感じることができます。ヒルズやミッドタウン方面のにぎやかさとは一線を画し、自宅ではゆったりとした時間を過ごしたいという人に魅力的なエリアです。
2-2．商店街やグルメスポットの充実
麻布十番エリアには昔ながらの商店街があり、スーパーやドラッグストア、個人商店など日常生活に欠かせない店舗が集中しています。商店街の一角には和菓子の老舗や新進気鋭のスイーツ店、海外の食材を扱う輸入食品店まで多彩な店舗がそろい、ちょっとした買い出しにも不自由しません。さらに、周辺には世界各国の料理が楽しめるレストランやカフェが点在していて、食の楽しみも尽きることがないでしょう。
2-3．文化と国際色
元麻布・麻布十番近辺は、外国人居住者が多いエリアとして知られています。そのため国際学校やインターナショナルな医療機関も見られ、日常的にグローバルな雰囲気を感じることができます。各国の大使館が多いことから、国際交流イベントなども開催されやすく、多文化が共存する独特の街並みを形成しています。英語対応のクリニックや銀行なども比較的充実しているため、外国語を必要とする方や海外赴任を経験した方なども安心して暮らせる環境です。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
3-1．高級住宅地としての相場観
麻布エリアは、港区の中でも特に高級住宅街が立ち並ぶ地域の一つです。そのため、広尾駅・麻布十番駅・六本木駅周辺の賃貸相場は、都心の中でも屈指の高さを誇ります。具体的にはワンルーム・1Kでも10万～15万円ほど、1LDK～2DKで20万円前後から、2LDK以上の物件になると30万円～40万円という高額帯になることも珍しくありません。
3-2．高い人気と需要
こうした家賃の高さは、エリアのブランド力や国際色の豊かさ、周辺施設の充実度に支えられた結果と言えます。治安の良さや住環境のクオリティを重視する高所得層や外国人駐在員からの需要が絶えないため、相場が下がりにくいのも特徴です。また、設備の充実した高級賃貸や分譲マンションが多いこともあり、セキュリティやコンシェルジュサービスなど、付加価値が高い住まいが数多く選択肢として挙がります。
3-3．投資面での検討
元麻布や麻布十番付近の物件は、投資物件としての人気も高いです。安定した賃料収入が見込めることや、地域そのものの資産価値が落ちにくいといったメリットが指摘されています。ただし、初期投資が大きくなる可能性もあるため、実際に検討する際は専門家のアドバイスや市場調査が欠かせません。
4．治安
4-1．港区ならではの安心感
港区全体としては、都心部の中でも治安が良いとされるエリアの一つです。理由としては、大使館や高級ホテル、オフィスビルが多く集積していることから、警察やセキュリティ会社による巡回が比較的頻繁に行われている点が挙げられます。さらに、地域コミュニティや防犯カメラの整備が進んでおり、街全体に落ち着いた雰囲気が漂っています。
4-2．麻布・六本木の夜間事情
六本木周辺はナイトライフが盛んな地区としても有名ですが、元麻布は六本木の繁華街からやや離れたエリアに位置するため、騒音やトラブルに巻き込まれにくい環境です。飲食店やクラブが密集する通りから一歩外れた住宅街では、人通りが夜間に少なくなる分、防犯意識を持ちながらも比較的安心して暮らせると感じる方が多いでしょう。警察署や交番が複数設置されているため、トラブルの際にも迅速な対応が期待できます。
4-3．地域連携と自治体の取り組み
港区は地域の防犯活動にも力を入れており、防犯ボランティアや町会の巡回などが積極的に行われています。外国人が多い地域という特性から、外国語での情報提供や交番での多言語対応なども整備されつつあります。国際都市としての魅力を保ちながら、住民同士が助け合い、安心できる街づくりが進んでいる点は大きな魅力です。
5．最寄り駅の人口数
5-1．港区の人口動向
マジェス元麻布ガーデンズの最寄り駅となる広尾駅、麻布十番駅、六本木駅が属する港区は、2020年代以降も継続的に人口が増加しています。およそ26万人を超える区民が暮らし、さらにオフィスワーカーや観光客などの流動人口が多いため、実際の賑わいは数値以上に活況です。仕事で港区に通う人、都心での暮らしを好む人、海外からの駐在員など、多様なバックグラウンドを持つ人々が集まる国際色豊かな街として発展を続けています。
5-2．若者から高齢者まで幅広い層
港区というとオフィス街として若いビジネスパーソンが多いイメージがありますが、実は若者から高齢者まで幅広い世代が生活しています。特に子育て支援への取り組みが充実していることから、ファミリー世帯が増加しているのも特徴です。医療体制や国際学校、保育施設などが整備されているため、国内外問わず多くの家庭が安心して暮らせる環境が整っています。
5-3．エリアごとの特色
港区内はエリアごとにカラーがはっきりしており、六本木や赤坂は商業・ビジネスが中心となる一方、元麻布や広尾、麻布十番は落ち着いた住宅街として人気を集めています。それぞれの地域が補完し合い、住む場所によっては繁華街と住宅街の両方の利点を享受できるのも港区ならではの魅力です。
6．周辺施設のご紹介（5ヶ所）
マジェス元麻布ガーデンズの周辺には、日常生活をさらに充実させるさまざまな施設が点在しています。以下では、実在する5つの施設を取り上げ、その概要と公式サイトを紹介します。
- マクドナルド 麻布十番店
手軽にハンバーガーやドリンクを楽しめる世界的ファストフードチェーンです。外出先での軽食や子どものおやつ、ちょっとした休憩に最適な存在。麻布十番エリアでは地元の人々から観光客まで幅広い客層に親しまれています。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 麻布十番店
医薬品や化粧品、日用品などを幅広く取り扱うドラッグストアです。ポイント還元率の高さが人気で、医薬品やコスメの品ぞろえが豊富なため、日々の暮らしに必要なアイテムを手軽にそろえることができます。
マツモトキヨシ公式サイト - 森美術館
六本木ヒルズ内にある現代美術を中心としたアートスポットです。国内外の著名なアーティストの企画展が開催されるほか、都心を一望できる展望台が併設されているのも魅力。文化的な刺激と夜景の美しさが同時に楽しめる贅沢な空間です。
森美術館公式サイト - 有栖川宮記念公園
広尾エリアにある自然豊かな公園で、池や丘が配置された風情ある風景が特徴です。春には桜、秋には紅葉など四季折々の風景が美しく、ジョギングや散策にぴったり。子ども連れからペット同伴まで、幅広い世代がゆっくりと時間を過ごせる場所として親しまれています。
有栖川宮記念公園のご案内 - 麻布十番交番
地域の安全を支える交番で、麻布十番商店街の入口付近に位置しています。外国人や観光客も多く訪れるエリアのため、道案内やトラブル対応などに迅速に対応。地元の住民や働く人々にとって、安心感をもたらす大切な存在です。
警視庁公式サイト
これらの施設はいずれもマジェス元麻布ガーデンズからアクセスしやすい場所に点在しており、グルメや文化、自然、生活利便性など多角的に日常を豊かにしてくれます。世界的チェーンから地域に根付いたお店、公園や美術館まで多彩なスポットが散りばめられているので、週末の過ごし方も多種多様です。
7．まとめ
マジェス元麻布ガーデンズは、港区の中でも高級住宅地として評価が高い元麻布エリアに位置し、交通アクセス、生活利便性、国際色豊かな環境など、さまざまな魅力が詰まっています。広尾駅・麻布十番駅・六本木駅といった複数の駅を使い分けできるため、ビジネス・プライベートを問わず東京都内を自在に移動できる点は大きなメリットです。
周辺環境は、伝統の残る商店街や高級店が共存し、歴史と洗練が交わる独特の雰囲気を醸し出しています。さらには大使館や国際学校が点在することから世界の多様な文化に触れる機会が多いのも、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。治安面でも高い水準を保っており、夜間も落ち着いて過ごせる環境が整っています。
賃貸物件の家賃相場は都内でもトップクラスの高さを示しますが、それに見合うだけの付加価値が得られるのが港区の元麻布というブランドエリア。インターナショナルな暮らしや充実した都市生活を送りたい方にとって、マジェス元麻布ガーデンズは非常に魅力的な住まいの選択肢となるでしょう。日常的に文化や芸術、自然を楽しみつつ、洗練された街並みでありながら下町風情も色濃く残る麻布十番の温かみも感じられる贅沢な立地です。これから都心への引っ越しを検討している方や、高級感と快適性を両立できる物件を探している方にとって、理想的な環境がそろっていると言えるのではないでしょうか。
下記は、マジェス元麻布ガーデンズに関する参考情報です。物件検討の際に役立ててみてください。
マジェス元麻布ガーデンズで実現する都心生活は、快適さと文化的豊かさが共存する稀有なスタイルです。ぜひ一度、このエリアの魅力を現地で確かめてみてください。
