ガーデン目黒は、目黒区目黒1-1-6に建つ洗練された物件であり、都心の利便性を享受しながらも落ち着いた住環境を求める方におすすめです。目黒エリアは歴史的・文化的な背景を持つと同時に、近年はオフィスや商業施設の開発も進み、多彩な顔を併せ持つ街として多くの人々から注目を集めています。ここでは、ガーデン目黒の交通アクセス・周辺環境・最寄り駅の賃貸物件の家賃相場・治安・駅周辺の人口数などを詳しくご紹介し、物件選びの参考としていただけるよう、約6,000字にわたるボリュームでまとめました。目黒という街が持つ独特の魅力を理解しながら、新しい暮らしの候補として検討してみてください。
1．ガーデン目黒の交通アクセス
1-1．最寄り駅と路線の特徴
ガーデン目黒の最寄り駅としては、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線など複数路線が利用可能な「目黒駅」が挙げられます。これらの路線を活用することで、都内の主要エリアへ乗り換えなし、もしくは短い乗り換え回数でアクセスできるのが最大の魅力です。とりわけ、JR山手線は都内を環状に結ぶ大動脈として、ビジネスやレジャーでの移動をスムーズにしてくれることでしょう。
- JR山手線（目黒駅）
新宿や渋谷、品川といった都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能。ターミナル駅を拠点に、多方面へ乗り継ぎやすいのが特長です。 - 東急目黒線（目黒駅）
武蔵小杉や日吉方面へのアクセスが良好なほか、東京メトロ南北線・都営三田線との相互直通運転により、都心のビジネス街へも乗り換え少なく移動できます。
1-2．主要ターミナル駅への所要時間
- 渋谷駅：JR山手線で約5〜7分
- 新宿駅：JR山手線で約15〜20分
- 品川駅：JR山手線で約10〜12分
- 東京駅：品川駅で東海道本線や山手線を乗り換え、合計約20〜25分
- 池袋駅：JR山手線で新宿駅経由、または目黒駅から東京メトロ南北線を利用して約20〜25分
山手線を軸にした交通網に加え、地下鉄や私鉄の利用で都心へのアクセスを選択できるため、生活シーンに合わせて使い分けが可能です。ビジネスやショッピング、レジャーなど、どの方面へ行くにも利便性が高いのが、ガーデン目黒の大きな魅力となっています。
1-3．バス路線やタクシーの利便性
目黒駅周辺には、都バスや東急バスなどのバス路線が整備されており、恵比寿や大崎、自由が丘方面へも移動しやすくなっています。また、オフィス街に近いということもあって、タクシーの台数も比較的多く、夜間や荷物が多い場合でもスムーズに移動手段を確保できる環境です。
2．ガーデン目黒の周辺環境
2-1．多彩な商業施設と落ち着いた街並み
目黒エリアは、目黒駅周辺を中心に大型商業施設や飲食店、カフェ、スーパーマーケットが充実している一方、少し歩けば閑静な住宅街が広がるコントラストが魅力です。大通りから1本入ると落ち着いた雰囲気を感じられ、カフェや雑貨店が点在する路地裏は散策にも最適。また、歴史を感じさせる老舗店も多く、都市と下町が程よく融合した空気感が目黒ならではの特徴と言えるでしょう。
2-2．オフィス街とアクセスの良さ
近年、目黒駅周辺では再開発が進み、大規模オフィスビルや商業ビルが増加しています。IT企業や外資系企業の進出も盛んで、ビジネスの拠点としての需要も伸びています。そのため、平日の日中にはビジネスパーソンの往来が盛んで活気がある一方、夜間や休日には落ち着いた雰囲気を楽しめる環境になっています。
2-3．自然や文化を感じられるエリア
目黒川沿いは桜の名所として有名で、春になると多くの花見客でにぎわいます。季節を感じながらゆったりと散歩できるのは都心ならではの贅沢と言えるでしょう。また、少し足を伸ばせば有名な美術館や歴史的建造物、文化施設などが点在しており、休日の余暇を充実させることができます。
3．最寄り駅（目黒駅）周辺の賃貸物件の家賃相場
3-1．ワンルーム・1Kの相場
目黒駅周辺は山手線の沿線であることから、都内屈指の人気エリアです。単身者向けのワンルーム・1Kの相場は10万〜12万円程度が一般的で、駅近や築浅、セキュリティ設備が充実している物件ではさらに高額になる傾向があります。一方、駅から少し離れた場所や築年数が古めの物件を選ぶと、やや抑えた家賃で住める可能性もあるため、予算に応じて柔軟に検討できるでしょう。
3-2．1LDK〜2LDKの相場
カップルやDINKS、あるいは単身でも広めの空間を好む方は1LDK〜2LDKを選択肢とするケースが多く、家賃は15万〜25万円程度と幅広く設定されています。駅からの距離や築年数、間取りのゆとり、マンションのグレードなどによって変動し、高層階や眺望が良い部屋だと相場をさらに上回る可能性があります。
3-3．ファミリー向けや高級賃貸
2LDK以上のファミリー向け物件やタワーマンション、高級賃貸などにおいては、家賃が30万円を超えることも珍しくありません。国際色豊かな住民が多いエリアでもあるため、英語対応の施設や医療機関、インターナショナルスクールがある点も人気の理由の一つです。ガーデン目黒のようにハイグレードな住環境を備えたマンションは、快適な都市生活を実現したい方からの支持を集めています。
4．ガーデン目黒周辺の治安
4-1．目黒区全体の治安
目黒区は都内でも比較的犯罪発生率が低めとされており、防犯意識が高い住宅街として認知されています。高級邸宅やブランドマンションが点在することもあり、オートロックや監視カメラなどのセキュリティ対策が充実している物件が多いのも特徴です。また、地域のパトロール活動や警察の巡回も活発に行われており、日常的に安全を確保しようとする取り組みが見られます。
4-2．夜間の雰囲気
目黒駅周辺は、駅ビルやオフィスビル、飲食店などが集積しているため、比較的遅い時間まで人通りがあります。深夜帯には人が減るものの、コンビニや24時間営業の店舗も多いため、繁華街に比べると落ち着いた雰囲気を保ちつつも「全く人気がない」という状況になりにくいのが特長です。裏通りや人通りの少ない場所では、どのエリアでも同様ですが、十分な注意を払うように心がけたいところです。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．目黒区の人口動向
目黒区全体としては、都心回帰や再開発などの影響もあり、ここ数年で人口が緩やかに増加しています。若年層からシニア層まで幅広い世代が暮らしやすい環境に加え、交通の便や住環境が良好であることから、単身者やファミリー層までバランス良く移住してくる傾向にあります。
5-2．目黒駅周辺の特徴
目黒駅周辺では、高層オフィスビルや大規模マンションの建設が進んでいるため、ビジネスパーソンの昼間人口と居住者の夜間人口が共存する活気ある街並みになっています。再開発に伴う新築物件の供給も相次いでおり、将来的にもさらなる増加が見込まれます。
6．周辺施設5選
以下では、ガーデン目黒の周辺で便利に活用できる5つの実在施設をご紹介します。チェーン飲食店やドラッグストア、駅ビル、交番、公園など、暮らしをサポートしてくれるスポットが満載です。
- マクドナルド 目黒駅前店
全国展開するハンバーガーチェーンとして幅広い世代に親しまれています。駅前に位置しているため、忙しい朝やランチタイム、深夜の軽食などに利用しやすいのが魅力です。
マクドナルド 目黒駅前店 - 薬 マツモトキヨシ 目黒駅ビル店
医薬品や日用品、コスメなどを幅広く取り扱うドラッグストアです。駅ビル内にあるため、帰宅途中に寄りやすく、ポイント制度を活用してお得に買い物ができます。
薬 マツモトキヨシ 目黒駅ビル店 - アトレ目黒
目黒駅に直結する駅ビルで、ファッションや雑貨、レストランなど多彩なショップがそろっています。日々の買い物や外食に便利なだけでなく、雨の日でも傘を使わずにアクセスできるのがメリットです。
アトレ目黒 - 下目黒一丁目交番
目黒駅周辺を含むエリアの治安を守る拠点として、警察官が常駐している交番です。困りごとや道案内などの相談にも対応してもらえ、地域住民にとって心強い存在と言えます。
下目黒一丁目交番（警視庁 交番案内） - 林試の森公園
目黒駅から少し足を延ばした場所にある広大な公園で、都立林業試験場の跡地を整備して造られました。豊かな樹木と自然林が広がり、ジョギングや散策にも最適。週末には家族連れやペットを連れた人々でにぎわいます。
林試の森公園
これらの施設をうまく活用することで、ガーデン目黒での暮らしがいっそう充実したものになるでしょう。駅周辺にはさらに多くの店舗やサービス施設が集まっており、忙しい方でも便利に毎日の用事を済ませることができます。
7．ガーデン目黒での暮らしの魅力
7-1．交通アクセスの優位性
山手線や各種地下鉄・私鉄が利用できる目黒駅を最寄りとするガーデン目黒は、都心各所へのアクセスが圧倒的に優れています。通勤・通学はもちろん、週末のレジャーや遠方への移動においても移動の時間を大幅に短縮できるため、オン・オフを切り替えて効率的に行動したい方にぴったりな立地です。
7-2．豊かな生活インフラ
飲食店や商業施設、医療機関、教育施設といった生活インフラが目黒駅周辺に集積しており、徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられる利便性の高さを誇ります。目黒川沿いや公園など自然を感じられるスポットも点在しているため、都市部にありながらリラックスできる環境が整っているのも大きな魅力です。
7-3．資産価値と将来性
目黒区は都内でもブランド力が高く、不動産の資産価値が安定しているエリアとして評価を受けています。ガーデン目黒のように駅近で設備の整ったマンションは、賃貸需要が高く長期的にも価値が保ちやすいと見込まれます。将来的に売却や賃貸に出す可能性がある方にとっても、有力な選択肢と言えるでしょう。
8．まとめ
ガーデン目黒（目黒区目黒1-1-6）は、山手線や東急目黒線をはじめとする複数路線を利用できる「目黒駅」を最寄り駅とし、都内屈指の利便性を享受できる物件です。駅前には商業施設や飲食店、ドラッグストアが豊富に並び、生活必需品の買い出しや食事にも困りません。大通りから一歩奥へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、自然や歴史を感じさせるスポットも点在するため、忙しい日常の中でもホッと一息つける環境が整っています。
治安面においても、目黒区は都内では比較的安定しており、周辺に交番や防犯カメラが多数設置されることでより安心感を得られます。人口増加傾向を背景に、周辺の開発やインフラ整備が進んでいる点も将来性の高さを物語っています。ビジネスパーソンやファミリー層、国際的なコミュニティに馴染みたい方など、多様なニーズを満たす暮らしが実現できるでしょう。
住まいを検討する際は、実際に街を歩き、朝や夜の雰囲気を肌で感じることがおすすめです。ガーデン目黒が持つ魅力を十分に理解した上で、目黒の街並みとライフスタイルが自分に合うかどうかを確かめてみてください。
