GAUDI：玉造駅エリア徹底ガイド ― 交通アクセス・周辺環境・家賃相場・治安・人口特性まで一気にわかる

はじめに

大阪の文教・歴史エリアに寄り添いながら、都心直結の利便性を持つ玉造（たまつくり）。最寄りの玉造駅に立地する「GAUDI」の検討に役立つよう、通勤・通学の所要時間目安、生活利便施設、賃貸家賃の相場感、地域の安全性、駅周辺の人の流れや傾向まで、入居者目線で分かりやすく整理しました。

玉造駅の基礎情報

玉造駅はJR大阪環状線とOsaka Metro 長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、JRと地下鉄の乗換駅として機能します。JRで市内を素早く一周できるほか、長堀鶴見緑地線で心斎橋・北浜・京橋方面へスムーズに移動可能です。(ウィキペディア)

駅直結の商業施設VIERRA TOWN 玉造には、スーパーやコンビニ、保育機能など日々の暮らしに直結する店舗が集積。帰宅動線と買い物が一体化し、駅近居住の便利さを実感できます。(jrwd.co.jp)

交通アクセス：主要エリアへの所要時間目安

「GAUDI」→玉造駅を起点にした移動イメージです（時間は目安）。

大阪（梅田）：JR大阪環状線利用で約15～20分。(ウィキペディア)
天王寺：JR大阪環状線で約5～10分。(ウィキペディア)
心斎橋・北浜：長堀鶴見緑地線で約10～15分。(Osaka Metro)
京橋：長堀鶴見緑地線で約10～15分。(Osaka Station)
大阪城公園周辺：徒歩・乗換含め近接。森ノ宮～玉造は徒歩圏の距離感です。(NAVITIME)

JR×地下鉄のハブ特性により、都心・商業・歴史エリアのいずれにも短時間でアクセス可能です。

周辺環境：実在施設5選（徒歩圏の便利さ）

1）VIERRA TOWN 玉造（駅直結商業）
JR玉造駅直結の高架下商業。スーパーや日用品、保育関連サービスなどがまとまり、天候に左右されずに買い物が完結します。(jrwd.co.jp)

2）玉造交番
長堀鶴見緑地線・玉造駅6番出口から南へ約110m。地理案内や巡回活動などで地域の安心を支える拠点です。(大阪府警察)

3）真田山公園
歴史の舞台として知られる広めの都市公園。遊歩道やスポーツ施設も揃い、散策・運動・リフレッシュに最適です。(ウィキペディア)

4）玉造稲荷神社
中央区玉造2-3-8。駅から徒歩圏の古社で、地域行事や参拝で親しまれています。(大阪公式観光情報　OSAKA-INFO)

5）大阪府立清水谷高等学校
天王寺区清水谷町2-44。最寄り駅（Osaka Metro玉造）から徒歩約6分の公立高校。落ち着いた学習環境が広がります。(www2.osaka-c.ed.jp)

さらに駅周辺にはマクドナルド JR玉造駅店やサンドラッグ玉造店等、日常使いのチェーンも充実しています。(NAVITIME)

最寄り駅の賃貸家賃相場（玉造駅）

主要サイトのデータを付き合わせると、玉造駅周辺の相場は以下の傾向です（いずれも駅徒歩条件や築年で変動）。

LIFULL HOME’S：1R 5.55万円／1K 6.70万円／1DK 7.67万円／1LDK 10.57万円／2LDK 15.44万円ほか。(ライフルホームズ)
SUUMO：1R 6.7万円／1K 7.5万円／1DK 8.1万円／1LDK 11.5万円（マンション種別例）。(SUUMO)

目安レンジ（中築・駅徒歩・標準設備想定）

1R：約5.5～7.5万円
1K：約6.5～8.5万円
1DK：約8.0～10.5万円
1LDK：約10.5～13.5万円
2LDK以上：約13万円～（広さ・仕様で上振れ）

御堂筋沿線に比べれば抑えめながら、駅直結商業や大阪城エリア近接の利便性から築浅・駅近はしっかりした水準が出やすいエリアです。(jrwd.co.jp)

治安・安心感のポイント

交番の近さ：玉造交番が駅すぐの位置にあり、日々の巡回・相談拠点として機能。夜間も主要導線は人通りと照明が確保されやすいです。(大阪府警察)
主要通りは明るい：駅前・玉造筋周辺は比較的視認性が高い一方、小路・裏道は暗がりになることも。実際の帰宅ルート確認がおすすめ。
混在エリアの特性：住宅・商業・教育・歴史スポットが近接し、昼は活気、夜は落ち着きがある二面性。真田山公園などの大きな緑地が近いこともプラスに働きます。(ウィキペディア)

駅周辺の人口・エリア傾向（把握のコツ）

行政区境にまたがる玉造は、通勤通学重視の単身・DINKSに人気が高い一方、教育施設や公園が身近でファミリーの居住ニーズも取り込みやすいエリア構成。駅直結商業やドラッグストア、チェーン飲食が散在し、昼間は来訪者も含めた流動人口が増える傾向があります。(jrwd.co.jp)