S-RESIDENCE大阪同心：扇町駅近辺での暮らしを徹底ガイド

はじめに

本記事では、Osaka Metro 堺筋線 の 扇町駅 に立地する想定物件 S-RESIDENCE大阪同心 を検討される方に向け、交通アクセス・周辺環境・賃貸家賃相場・治安・駅周辺の人口・街規模、そして周辺施設5か所を具体的にまとめました。入居希望者が「ここで暮らしたらどうか」をイメージしやすいよう、実在データをもとにした情報を中心に構成しています。

1. 交通アクセス ─ 扇町駅を拠点とした利便性

駅概要・乗換え可能性

扇町駅は Osaka Metro 堺筋線の駅で、天神橋筋六丁目・南森町方面へアクセスできます。駅自体は堺筋線の駅ですが、徒歩圏・乗換え圏内に JR 環状線「天満駅」や大阪メトロ谷町線・堺筋線の乗り換え駅もあるため、複数路線を使っての移動が可能という点が魅力です。

駅の立地は北区天神橋界隈に位置し、繁華エリア・オフィス街・住宅街が入り混じる地域です。

所要時間の目安

以下はあくまで目安ですが、扇町駅を起点とした代表的な所要時間です（乗り換え・待ち時間含まず）：

• 扇町 → 南森町：徒歩または１駅程度
• 扇町 → 天神橋筋六丁目：1駅程度
• 扇町 → 梅田・大阪駅方面：徒歩圏＋地下鉄・JR を使って 10〜15 分前後
• 扇町 → 心斎橋・難波方面：堺筋線 → 淀屋橋・なんば方面に乗り換え、20 分程度

このように、都心や商業中心地へのアクセスが比較的良く、通勤・通学にも対応可能なポジションと言えます。

2. 周辺環境・街の特色

扇町駅周辺は、商業・文化・緑地・公園といった要素がバランスよく混在した地域です。以下に特徴を整理します。

公園・自然・レクリエーション空間

• 扇町公園：駅直近にあり、大型遊具・芝生広場・噴水・せせらぎ・トンネル滑り台・多目的室・プール施設などを備えた複合公園。子ども連れ・散歩・休憩用途として利用される都心のオアシス的存在です。〔OSAKA INFO〕 (turn0search36)
• キッズプラザ大阪：扇町公園に隣接する施設で、子どもの遊び・教育施設として人気があります。駅から徒歩圏内でファミリー層にも利便性があります。〔TripAdvisor〕 (turn0search6)
• 毛馬桜之宮公園：比較広い緑地帯として知られ、川沿い散策や季節の桜観賞など、都市部での自然体験に寄与します。〔いこーよ 周辺施設一覧〕 (turn0search33)
• 扇町プール：扇町駅周辺エリアの公共プール施設。健康維持・レクリエーション用途で使われます。〔いこーよ〕 (turn0search33)

商業・飲食・買物環境

• 天神橋筋商店街：扇町駅近辺を通る日本一長い商店街。飲食・雑貨・生活必需品店が多く、日常買物や散策にも適した商店街です。〔NAVITIME 商店街情報〕 (turn0search3)
• 双月（お好み焼き店）：扇町駅徒歩2分ほど。地元の人気お好み焼き店で、駅近くのローカル飲食店として定着しています。〔Retty〕 (turn0search38)
• 立ち飲み 得一 扇町店：駅近く、気軽に立ち寄れる居酒屋・海鮮店。駅近グルメの代表的存在。〔Retty〕 (turn0search38)
• 扇町うどん屋 あすろう：駅徒歩2分、うどん・和食系の飲食店。日常的な外食の選択肢として使われます。〔Retty〕 (turn0search38)

公共施設・文化施設・その他施設

• 北区民センター（アンフィニシアター大阪府北区民センター）：地域の公共文化施設として、講演・展示・イベント用途にも使用される施設です。扇町駅近辺に位置。〔じゃらん 観光スポット情報〕 (turn0search2)
• 大阪市北部公園事務所：扇町公園管理や維持運営を担う公共施設の拠点として機能しています。〔OSAKA INFO 扇町公園紹介〕 (turn0search36)

これらの施設は、日常生活の利便性・地域交流・子ども遊び・文化活動など、物件周辺の居住価値を高める要素となります。

3. 賃貸物件の家賃相場（扇町駅周辺）

複数の不動産情報サイトから、扇町駅周辺の賃貸家賃相場を比較した結果を以下に整理します。

また、Homes の「1LDK物件一覧」では、扇町駅付近で賃料 10.9 万円／28.52㎡ の 1LDK 物件が掲載されています。〔turn0search20](https://www.homes.co.jp/chintai/theme/14130/osaka/ogimachi_06537-st/list/))

これらを総合すると、扇町駅近辺での賃貸相場レンジは、ワンルーム〜1K が約 7 万円前後、1DK～1LDK が 9 ～ 13 万円台、2LDK クラスでは 15 ～ 18 万円台というイメージが妥当と考えられます。

4. 治安・安全性

扇町駅周辺の治安事情について、地域情報サイトや街レビューをもとに整理します。

住みやすさ・治安評価

• 地域情報サイト「IE Agent」では、扇町駅周辺の住みやすさを特集し、買物利便性・交通便・飲食店の多さを評価しつつ、夜間の暗がり・裏道には注意を、というコメントが見られます。〔turn0search18](https://ieagent.jp/blog/eria/ougimachi-sumiyasusa-osaka-88485))
• 扇町駅周辺は商業エリアと住宅街が混在しており、夜遅くまで営業している店も多いため、人の往来が途切れにくい場所もあります。一方で、路地裏・裏道・建物裏側通路などで薄暗さを感じる場所もあるという意見もあり、夜間帰宅ルートの選び方が重要との言及もあります。

夜間・暗がり対策

夜間帰宅時には、人通りが多い道・主要通りを使ったルートを優先するべきでしょう。駅から物件までの通路を確認し、街灯の状況・見通し・防犯灯設置などを内見時にチェックしておくと安心です。

総じて、扇町駅周辺は大阪市内の駅近くの街としては治安で大きな懸念が表立っているという情報は多くは見られません。ただし、細部（暗がり・裏道・通路構造）には注意を要するというのが現地レビュー・地域紹介の共通した指摘です。

5. 駅周辺の人口・街の規模

扇町駅周辺は大阪市北区の中心部に近く、商業施設・オフィス街・住宅街が混在する都市軸エリアです。ここでは地域特性を示す有用な情報を整理します。

• Homes の街情報ページでは、扇町駅周辺の家賃相場・物件数・住環境データが掲載されており、駅近物件が比較的多く流通していることが示されています。〔turn0search26](https://www.homes.co.jp/machimusubi/osaka/ogimachi_06537-st/))
• 街情報サイト「IE Agent」では、扇町駅近辺住環境の魅力（買物利便性・飲食店の多さ・交通便の良さ）を強調しつつ、夜間・裏道対策の注意も添えています。〔turn0search18](https://ieagent.jp/blog/eria/ougimachi-sumiyasusa-osaka-88485))
• 人口統計として駅単位の正確値は公開されていないことが多いものの、駅近商業施設・歩行者流・物件数分布の密さから、人口密度・人の流動性が比較的高いエリアと推定されます。
• 駅徒歩圏に飲食・商業・公共施設が豊富にある点から、昼夜問わず人の活動がある地域であると見られます。

これらから、扇町駅近辺は都心近接・回遊性の高い街区と評価でき、利便性を重視した居住を希望する人にとって魅力を持つエリアと言えるでしょう。

6. 周辺施設 5選（実在例）

以下は、扇町駅近辺または徒歩圏にある実在仕様の施設を 5 つピックアップし、それぞれ概要と特徴を紹介します。

これら施設は、住民の日常利便性、子育て・休日レジャー・文化活動の面で周辺価値を高める要素となります。

まとめ

S-RESIDENCE大阪同心 を扇町駅近辺に構えるにあたり、検討者に抑えておいてほしいポイントは以下のとおりです：

• 扇町駅および周辺路線を使えば、都心部・梅田・難波方面へのアクセスが比較的良好
• 賃貸相場はワンルーム～1K が約 7 万円前後、1DK／1LDK が 9 ～ 13 万円台、2LDK クラスでは 17 万円台前後というレンジが見られる
• 治安面では大きなネガティブ評価は少ないが、暗がり・裏道・ルート選びには注意が必要
• 駅近郊には商店街・飲食店・公園・子ども施設・公共文化施設が揃っており、生活利便性および暮らしの楽しみが感じられる環境
• 実際に駅から物件まで歩いてルートを確認し、夜間の見通し・街灯設置状況などを内見時にチェックしておくことをおすすめします

以下に、物件ページおよび駅賃貸一覧ページへの該当リンクを記載します：

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