東京都の北東部に位置し、都電荒川線（東京さくらトラム）の終点として知られる「三ノ輪橋」。昭和レトロな雰囲気を色濃く残す商店街や下町の人情が感じられる街として、多くの住民に愛されています。にぎやかな繁華街からは少し離れていますが、住宅地として静かで落ち着いた環境を求める人にはぴったりなエリア。ここでは、三ノ輪橋の住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセスから、物件の家賃相場や中古価格相場、口コミなどを総合的にまとめました。記事の後半には周辺施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要も掲載しています。昭和の面影と新しい都市機能がバランスよく融合する街・三ノ輪橋で、新たな生活をはじめる魅力をぜひ感じてみてください。
1．三ノ輪橋の住みやすさと特徴
1-1．下町の温かい雰囲気が残る商店街
三ノ輪橋といえば、まず挙げられるのが「ジョイフル三ノ輪商店街」。昭和レトロなアーケード商店街には、昔ながらの惣菜屋や八百屋、パン屋さんなどが並び、地元の人々で日々にぎわっています。お店の店員さんと気軽に会話できる雰囲気は、下町ならではの温かさ。そのため地域コミュニティとのつながりを大切にしたい人や、地元の人情味を感じたい人には最適な環境と言えるでしょう。
1-2．歴史的建造物や文化も残るエリア
周辺には寺社や古い建物が多く点在し、散策するだけで歴史や文化を感じられるのが特徴。昭和から続く木造家屋や、昔ながらの居酒屋なども随所に見られ、街全体に独特のレトロ感が漂っています。新しいマンションや店舗も少しずつ増えているものの、下町の面影を色濃く残す暮らしを楽しみたい人にとっては大きな魅力です。
1-3．にぎやかすぎず静かすぎない住環境
三ノ輪橋駅周辺は大きな繁華街ではないため、騒音や深夜のにぎやかさに悩まされることは少なめ。一方で商店街や生活必需品を買える店舗が充実しているため、不便さも感じにくいのが特長です。程よい活気と静けさが共存しており、単身者からファミリー、高齢者まで幅広い層が暮らしやすいエリアと言えます。
1-4．徒歩や自転車で快適な移動が可能
都電荒川線は他路線に比べると運行スピードはゆったりしていますが、地元を細かく結んでおり、周辺の商業エリアや施設へは徒歩や自転車での移動が快適。近隣のJR線や地下鉄の駅へ自転車でアクセスし、そこから都心へ通勤・通学する人も多く、自分のライフスタイルに合わせて移動手段を選択できる自由度が高いと言えます。
2．三ノ輪橋の歴史
三ノ輪橋駅がある都電荒川線（東京さくらトラム）は、旧都電の路線網が縮小する中で生き残った貴重な路線で、三ノ輪橋はその始発（終点）駅として長年にわたり地域住民の足を支えてきました。周辺は江戸時代から明治、大正、昭和にかけて徐々に都市化が進み、昭和中期には商店街や工場などが集中する下町の一角としてにぎわいを見せました。戦後復興期には、三ノ輪橋商店街（現在のジョイフル三ノ輪）が誕生し、多くの人々が日用品や食料品を求めて足しげく通いました。近年では再開発やマンション建設も進みつつありますが、昔ながらの下町情緒を残す数少ないエリアとして観光客にも人気があります。
3．主要駅までのアクセス
三ノ輪橋駅は都電荒川線の起点であり、以下のような主要駅へ路線バスや他線への乗り換えを活用してアクセスします。
- 町屋駅前（京成線・千代田線）へ：都電荒川線で約10分
（町屋から京成本線、東京メトロ千代田線に乗り換えれば都心各所へ移動可能） - 王子駅前（JR京浜東北線）へ：都電荒川線で約15分
（王子からJRで上野・東京・品川・大宮などへ向かえる） - 日暮里・西日暮里エリア：三ノ輪駅（東京メトロ日比谷線）や町屋駅（千代田線）を使い、JR常磐線や山手線に乗り換え
- 上野駅：バスや都電＋JRを利用して約20～30分
- 東京駅：上野駅で山手線や上野東京ラインに乗り換え、合計約30～40分
- 新宿駅：王子駅でJR埼京線や京浜東北線を活用し、合計約30～40分
- 渋谷駅：日比谷線三ノ輪駅またはJR王子駅からの乗り換えで約35～45分
どのルートも乗り換えが発生するため多少の慣れが必要ですが、距離や運賃を抑えてリーズナブルに都心へ出られるのが魅力です。
4．三ノ輪橋の家賃相場
下町情緒あふれる地域でありつつも、都内の主要エリアへの通勤・通学が十分可能な点から、一定の人気を保っている三ノ輪橋周辺。以下は家賃相場の目安となります。
- 1R・1K：6万～9万円前後
- 1LDK～2DK：10万～14万円前後
- 2LDK～3DK：14万～18万円前後
- 3LDK以上：18万～25万円程度
駅からの距離や築年数などで変動はあるものの、都心に比べるとややリーズナブルな賃料帯の物件も見つけやすいのが下町エリアの特徴です。古くからの木造アパートなども存在するため、広さや設備にこだわらなければ比較的安価に住める部屋を確保できる可能性もあります。
5．三ノ輪橋の中古価格の相場
マンションや戸建てを検討する際は、都心に近い下町エリアとして安定した需要があるため、築浅や駅近物件は価格が高めに設定される傾向です。ただし、市場全体の相場としては以下のようなイメージです。
- 中古マンション（2LDK程度）：3,500万～6,000万円前後
- 中古マンション（3LDK以上）：5,500万～8,500万円前後
- 中古戸建て：5,000万～8,000万円前後
物件の状態や立地、駅までの距離などにより幅がありますが、下町エリアの資産価値の安定性を評価する購入者も増えており、中古市場も活発です。
6．みんなの駅の印象・駅の口コミ
6-1．商店街の活気と人情味
「ジョイフル三ノ輪商店街が本当に便利。買い物はもちろん、店員さんと世間話をするのが楽しい」「昭和レトロな雰囲気に癒やされる」という声が多く、コミュニティの強さを実感している人が多いようです。
6-2．都電荒川線の魅力
「電車というよりは路面電車に近いので、のんびりとした移動を楽しめる」「騒音が気になるほどではなく、むしろ街の風景の一部になっている」と、路線そのものを楽しむ住民も。
6-3．治安の面でも安心できる
「下町の人情味があって、ご近所さんが見守ってくれる感じ」「夜でも商店街に明かりがあり、女性の一人歩きもそこまで不安ではない」との口コミがあり、治安面への評価は比較的高い印象です。
6-4．都心へのアクセスは乗り換えが基本
「直通路線ではないため、乗り換えは必須だが、その分運賃が安い場合も」「バスや自転車を活用して東京メトロ日比谷線三ノ輪駅などを利用すれば、さらに楽に都心へ出られる」との意見もあり、ライフスタイルに合わせて工夫する住民が多いようです。
7．三ノ輪橋周辺の主要施設10選
最後に、三ノ輪橋駅周辺で生活を便利に、そして楽しみながら過ごせるような施設を10か所ご紹介します。
- マクドナルド 南千住店
24時間営業の場合が多く、軽食やランチに重宝するファストフード店。家族連れや学生の利用も多い。
マクドナルド - セブン-イレブン 荒川三ノ輪橋店
コンビニエンスストアとして日常の買い物やATMの利用などが可能。深夜や早朝でも便利に利用できる。
セブン-イレブン - ドラッグストア クリエイトSD 荒川三ノ輪店
医薬品・化粧品・日用品などを幅広く扱うドラッグストア。ポイントサービスなどもありお得に買い物ができる。
クリエイトSD - 三ノ輪橋駅前交番
駅周辺の安全を守る拠点。夜間でも人通りがある商店街と併せて、防犯面でも安心感を与えている。
警視庁 交番一覧 - ジョイフル三ノ輪商店街
昭和レトロなアーケード商店街。新鮮な食材や惣菜、安価な衣料品などが揃い、地域住民でいつも賑わっている。
ジョイフル三ノ輪商店街 - 三ノ輪橋保育園
地域の子育てをサポートする保育施設。園庭や遊具が整い、子どもがのびのびと過ごせる。
荒川区 公式サイト - 荒川区立南千住図書館
駅から少し足を伸ばした場所にある公共図書館。地域住民の読書環境をサポートし、各種イベントや講座も開催。
荒川区立南千住図書館 - 荒川区立汐入公園
都内でも広々とした公園の一つで、人工的に整備された緑地や遊具が充実。休日には家族連れやジョギング愛好家で賑わう。
汐入公園 - 紙の博物館（王子駅方面）
都電荒川線を利用すれば王子方面へアクセス可能。紙の歴史や文化を学べる博物館で、子どもから大人まで楽しめる企画展を実施。
紙の博物館 - 東京都立荒川工業高等学校
歴史ある都立高校で、地域の学生が多く通っている。工業科特有の部活動や実習なども活発で、地域社会との連携が進んでいる。
東京都立荒川工業高等学校
8．まとめ
三ノ輪橋は、昭和レトロな商店街や下町情緒あふれる街並みが特徴のエリアでありながら、都心へのアクセスにも十分対応できる利便性を兼ね備えています。都電荒川線というローカルな路線を活用した独特のライフスタイルが楽しめ、地域コミュニティとのつながりや人情味を大切にする人々が多いのも魅力的な要素です。ファミリーやシニア世代はもちろん、若い世代の単身者やカップルにとっても心安らぐ住環境が整っており、住むほどに愛着が深まる街と言えるでしょう。
一方で、乗り換えが必須な場合が多く、幹線道路や繁華街からやや離れていることをデメリットと感じる人もいるかもしれません。しかし、物件の家賃や中古価格が比較的リーズナブルなケースもあり、下町の温かみやレトロな雰囲気を好む人には大きなアドバンテージとなるでしょう。日本の昔ながらの文化と新しい都市機能が絶妙に融合した三ノ輪橋駅周辺で、ぜひ心地よい日常を手に入れてみてはいかがでしょうか。
三ノ輪橋 賃貸
三ノ輪橋 新築 賃貸
三ノ輪橋 バストイレ別 賃貸
三ノ輪橋 オートロック 賃貸
三ノ輪橋 2階以上 賃貸
三ノ輪橋 分譲賃貸
三ノ輪橋 ペット可 賃貸
三ノ輪橋 タワーマンション 賃貸
三ノ輪橋 事務所 賃貸
三ノ輪橋 一人暮らし 賃貸
三ノ輪橋 二人暮らし 賃貸
三ノ輪橋 ファミリー 賃貸
三ノ輪橋 デザイナーズ 賃貸
三ノ輪橋 1K 賃貸
三ノ輪橋 1LDK 賃貸
三ノ輪橋 2LDK 賃貸
三ノ輪橋 3LDK 賃貸
三ノ輪橋 家賃 相場
