下町の温もりを感じられる「荒川一中前」で、心豊かな暮らしを満喫しよう

都電荒川線（東京さくらトラム）の沿線は、都内でも珍しく路面電車の風情が今なお残るエリアです。その中でも「荒川一中前」駅周辺は、下町の活気と歴史が息づく魅力あふれる街並みが広がっています。商業地として大規模な開発が進んだわけではないため、どこか懐かしさを感じる昭和レトロな雰囲気を味わいつつ、日々の生活に必要な施設もしっかりと揃っているのが特徴。子育て世帯や単身者、高齢者まで幅広い層が安心して暮らせる「荒川一中前」で、新しい生活をスタートしてみませんか。ここでは住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセス、物件の家賃相場や中古相場、さらに駅の口コミなどを総合的に解説。最後には周辺の便利な施設を10か所紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。

1．荒川一中前の住みやすさと特徴

1-1．都電荒川線ならではの風情と利便性

荒川一中前は都電荒川線（東京さくらトラム）の駅の一つ。昭和レトロな路面電車の雰囲気を感じながら、沿線の各スポットへ移動ができます。都電は地元住民にとって気軽な移動手段として長年親しまれており、駅周辺の商店街や飲食店も生活に必要なものが一通り揃っているため、普段の買い物や外食にも便利です。騒がしすぎず落ち着いた環境で、ゆったり暮らしたい人にはぴったりと言えるでしょう。

1-2．下町情緒と新しい魅力が融合する街並み

駅の周辺には昔ながらの小さな商店や居酒屋が点在し、住民同士の顔なじみが多い下町ならではのコミュニティが形成されています。一方で、最近は若いオーナーが営むカフェやレストランが少しずつ増え始めているなど、新旧が融合した独特の魅力を醸し出しています。のんびりとした街歩きを楽しみながら、地元ならではの温かさを感じられるのがこのエリアの大きな魅力です。

1-3．公園や学校が多く、子育てにも適した環境

「荒川一中前」の名前にもある通り、中学校や小学校といった教育機関が駅周辺に複数存在し、ファミリー世帯にとって利便性が高い環境となっています。公園や公共施設も整備されており、休日には家族でリラックスできるスポットが充実。商店街や地元イベントも盛んで、子どもを地域で育てるという下町らしい良さがあると言えるでしょう。

1-4．幅広い世代が安心して暮らせる街

下町らしい人情味あふれるコミュニティは、若い世代にとっても居心地の良い要素となっています。また、高齢者が多く住む地域としても知られており、デイサービスやクリニックなどの福祉・医療施設が点在しているため、幅広い世代が安心して暮らすことができます。都心へのアクセスは多少の乗り換えが必要ですが、そのぶん家賃相場も比較的抑えめであるのが魅力的です。

2．荒川一中前の歴史

このエリアは江戸時代から明治、大正、昭和にかけて少しずつ都市化が進み、特に戦後には都電を中心とした交通網の発展とともに周辺地域が大きく変化しました。都電荒川線は、かつて都内を縦横無尽に走っていた都電路線のなかでも希少な生き残りとして有名で、「荒川一中前」駅周辺もその歴史を反映するような街並みが今なお残っています。大きな再開発こそ少ないものの、地元商店街の伝統やお祭りなどが継承されながら、少しずつ新しい要素が取り入れられているのが現在の姿と言えるでしょう。

3．主要駅までのアクセス

荒川一中前駅は都電荒川線の一駅として、近隣の主要駅へは乗り換えを行いながら向かうことが基本となります。以下は主なアクセスの例です。

町屋駅前（京成本線・千代田線）：都電荒川線で約10分
（町屋駅で京成本線や東京メトロ千代田線へ乗り換え、都心部各所へ）
王子駅前（JR京浜東北線）：都電荒川線で約20分
（王子駅でJRに乗り換え、上野・東京方面へ）
日暮里・西日暮里方面：バスや町屋駅乗り換えを活用し、山手線や常磐線などへ接続
上野駅：町屋駅経由（千代田線＋JR）または王子駅経由（京浜東北線）で約20～30分
東京駅：上野駅で山手線や上野東京ラインへ乗り換え、合計約30～40分
新宿駅：王子駅からJR埼京線を利用、合計約30～40分
渋谷駅：町屋や日暮里などを経由し、合計約35～45分

都電荒川線は一駅一駅の移動がゆったりしている反面、距離が短いため乗り換え自体は意外と負担になりにくく、都内の中心部へも十分通勤・通学圏内に収まっています。

4．荒川一中前の家賃相場

下町エリアということもあり、山手線や中心地に比べて家賃相場は比較的リーズナブルな場合が多いです。ただし、都内であることには変わりなく、駅近や築浅物件などはそれなりの賃料設定となっています。以下は参考値となります。

1R・1K：6万～9万円前後
1LDK～2DK：10万～14万円前後
2LDK～3DK：14万～18万円前後
3LDK以上：18万～25万円程度

駅からの距離や建物の築年数、設備内容などによって幅が大きくなりますが、都心との距離感や落ち着いた住環境を考慮するとコストパフォーマンスは比較的高いと評価されるでしょう。

5．荒川一中前の中古価格の相場

マンションや戸建てなどの中古物件を検討する場合、下町エリア特有の小規模戸建てや木造住宅が多いのが特徴です。以下はあくまでも概算ですが、都内の他エリアに比べてやや安価な物件も見つけやすい反面、状態やリフォーム状況により値段は大きく変動します。

中古マンション（2LDK程度）：3,500万～6,000万円前後
中古マンション（3LDK以上）：5,000万～8,000万円前後
中古戸建て：4,500万～7,500万円前後

築年数が古い物件では安価な掘り出し物もあり得ますが、リノベーションコストを考慮する必要があります。利便性や街の雰囲気を重視する人には、価格帯も含めて検討する価値があるエリアです。

6．みんなの駅の印象・駅の口コミ

6-1．下町情緒あふれる商店街が魅力

「地元の人との触れ合いが多く、人情味ある雰囲気が好き」「商店街での買い物は新鮮な食材を安価で手に入れられる」といった好評な声が多数。レトロな雰囲気に癒されるという住民も多いようです。

6-2．やや乗り換えが多いが慣れれば快適

「都電荒川線で町屋や王子に出て、そこからJRや地下鉄に乗り換えるのが一般的」「移動時間はそれほど長くなく、むしろ都電でのんびりできるのが好き」という口コミも目立ちます。

6-3．治安面での安心感

「夜でも商店街が明るく、女性の一人歩きも比較的安心」「古くからの住民が多く、地域で見守りをしている感じがある」と、下町ならではの安心感が得られているようです。

6-4．若い世代も増加傾向

「最近は若いカップルや学生が住み始めて、おしゃれなカフェやショップも少しずつ増えている」「新旧の住民が入り交じっているが、トラブルは少なくお互い理解し合っている」といった好意的な評価もあります。

7．荒川一中前周辺の主要施設10選

以下では、駅周辺で生活をさらに充実させるための施設を10か所ピックアップしました。日常の買い物や子育て支援、余暇の充実に役立つスポットが揃っています。

マクドナルド南千住店
朝から深夜まで営業しているファストフード店。ちょっとした時間つぶしや軽食のテイクアウトに便利。
マクドナルド
セブン-イレブン荒川区荒川一中前店
24時間営業のコンビニで日用品や食品、ATM利用など幅広く対応。忙しい時の買い物にも安心。
セブン-イレブン
ドラッグストアクリエイトSD 荒川一中前店
医薬品、化粧品、日用品まで揃うドラッグストア。ポイントサービスでお得に買い物を楽しめる。
クリエイトSD
荒川一中前駅前交番
駅周辺の安全を見守る頼もしい存在。道に迷った時や緊急時にはすぐに相談できる安心感がある。
警視庁交番一覧
荒川一中前保育園
地域の子どもを受け入れる保育施設。家庭と地域が連携し合い、子どもたちがのびのびと育つ環境を提供している。
荒川区公式サイト
荒川区立第○中学校（駅名の由来）
駅名の由来でもある中学校。地域の子どもたちが通学し、部活動や行事を通じて地元との関わりを持つ。
荒川区公式サイト
荒川遊園（荒川区立）
家族連れに人気の遊園地で、小規模ながら観覧車や動物とのふれあいコーナーがある。休日のお出かけ先として最適。
荒川遊園
南千住図書館
本や雑誌が豊富に揃う公共図書館。読書習慣をつけたい人や勉強場所として利用できる。イベントや講座も開催。
荒川区立南千住図書館
三ノ輪橋商店街
都電荒川線沿いの商店街で、昭和レトロな雰囲気が残る。すぐ近くなので買い物や散歩を楽しむのに便利。
ジョイフル三ノ輪商店街
荒川ふるさと文化館
地域の歴史や文化を保存・展示する公共施設。定期的に企画展が開催され、地元の魅力を再発見できる場所。
荒川ふるさと文化館

8．まとめ

荒川一中前駅周辺は、都電荒川線の沿線らしい下町の情緒が色濃く残り、人情あふれる商店街や古くからの住宅街が広がっています。大型の再開発が少ないこともあり、昔ながらの風景を維持しながら、徐々に新しい世帯や店舗も加わっている印象。都心への通勤・通学にはある程度の乗り換えが必要ですが、距離が短く運賃も比較的安いため、慣れれば大きな負担にはならないでしょう。
また、家賃や中古物件の価格帯は都内でもやや抑えめなことが多く、コストを重視する人には有力な選択肢となりえます。駅周辺には日常生活に欠かせない商業施設や飲食店、保育や教育施設がそろっており、ファミリーから単身者まで幅広い層が安心して暮らせる環境が整っています。地元の人々との温かいコミュニケーションや、のんびりした休日の過ごし方を大切にしたい方は、ぜひ荒川一中前駅を選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。