荒川区のシンボルとともに快適な暮らしを実感できる「荒川区役所前駅」周辺の魅力を徹底解説

荒川区役所前駅は都電荒川線（東京さくらトラム）沿線に位置し、周辺には荒川区役所をはじめとして地域の行政機関や公共施設が集まるエリアとして知られています。下町情緒あふれる雰囲気が魅力的でありながら、交通利便性や生活環境が整っているため、都心通勤の拠点としても注目度が高い地域です。ここでは、荒川区役所前駅の住みやすさや特徴、歴史、主要駅へのアクセス、物件の家賃相場や中古価格相場、駅周辺の印象や口コミなどを詳しくご紹介します。

1. 荒川区役所前駅の住みやすさ

下町の温かい雰囲気と行政サービスの充実

駅名にも示されている通り、荒川区の中心的な行政施設である荒川区役所がすぐそばにあるため、各種手続きなどが身近で行いやすい点が大きなメリットです。また、下町らしい温かみのある商店街や飲食店が点在しており、地域のコミュニティがしっかり形成されているのも特徴。気軽に立ち寄れる個人商店からチェーン系の飲食店まで揃っているので、日常生活を支える環境として十分なものがあります。

交通アクセスと周辺環境

都電荒川線はゆったりとしたペースで街の中を走る路面電車ですが、町屋駅や熊野前駅などへ乗り継げば、東京メトロ千代田線や日暮里・舎人ライナーへのアクセスが可能になります。さらに、バス路線も複数走っており、隣接する主要駅（町屋、三ノ輪、日暮里など）への移動がスムーズです。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気がある一方、賑わいのある商店街も近いので、気軽に買い物や外食を楽しめます。

教育施設・子育て支援

駅周辺には区立の小中学校だけでなく、高等学校や専門学校なども点在しています。また、荒川区は子育て支援にも力を入れており、保育施設や行政サービスが充実しているため、ファミリー層にとって住みやすい環境が整えられています。

2. 荒川区役所前駅の特徴

行政機関が集積
区役所をはじめとした公共機関が駅から近距離に集まっている点が象徴的です。手続きや相談ごとがある際の移動時間が短く、効率的に用事を済ませられます。
充実した商店街
下町文化が色濃く残る商店街や市場が多く、昔ながらの店舗と新しいお店が入り交じる独特の活気があります。惣菜屋や和菓子店など、家庭的な味を楽しめるお店が多いのも魅力です。
都電荒川線の風情
東京さくらトラムと呼ばれる都電荒川線はレトロな雰囲気が漂い、沿線風景を楽しみながら移動できるのが特徴。駅周辺も昭和の面影を残す建物や風景が点在し、歴史を感じられます。
意外と便利な立地
地下鉄やJRの駅への乗り継ぎは多少時間がかかるものの、バスを活用すれば都心部へもアクセス可能です。比較的家賃や物件価格が安定しているエリアでありながら、都内主要駅への通勤・通学が視野に入るのは大きな利点と言えるでしょう。

3. 荒川区役所前駅の歴史

都電荒川線は戦前から存在した路面電車の路線を統合し、東京都交通局の運営として再編された歴史があります。荒川区役所前駅は、かつては「荒川二丁目停留場」など駅名の変更を経て現在の名称になりました。駅周辺には昭和初期からの住宅街が広がり、戦災や再開発を経験しながらも下町の面影を大切に守り続けてきた地域です。商店街にも長年続く老舗が多く、地域コミュニティの結束力が強いところも歴史的な背景に支えられています。

4. 主要駅までのアクセス

町屋駅：都電荒川線で約5分程度。町屋駅では東京メトロ千代田線に乗り換えが可能で、北千住や大手町方面へのアクセスがしやすいです。
日暮里駅：都電荒川線で三ノ輪橋方面へ進み、バスや徒歩、あるいは三ノ輪駅で日比谷線に乗り換えて日暮里へ行くルートがあります。乗り換え時間を含めて15～20分ほど。
上野駅：バスもしくは地下鉄乗り換えで30分前後。上野駅からJR各線で都心へ広くアクセスできます。
東京駅：町屋駅から千代田線→JR乗り換えで30～40分程度。
池袋駅・新宿駅・渋谷駅：町屋や西日暮里などを経由して、千代田線や山手線に接続し、30～50分ほどで移動が可能です。

都電荒川線自体はゆっくりと走行するイメージがありますが、短距離移動なら乗り心地が良く、バスと併用すれば主要駅へのアクセスが十分実用的にカバーできるのが特徴です。

5. 駅周辺の物件の家賃相場

荒川区役所前駅周辺は、荒川区内でも比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅周辺に多いのは中層のマンションやアパートで、間取りは1K～2LDK程度のコンパクトな住戸からファミリー向けまで幅広く存在します。都心部や人気の副都心エリアに比べると、家賃はやや抑えられる傾向にあります。

1R・1K：5万～7万円前後
1LDK～2LDK：9万～13万円前後
3LDK以上：15万円前後から

また、新築や築浅物件は周辺相場より1～2万円ほど高めに設定される傾向もあり、駅からの距離や設備仕様によって差が出ることが多いです。

6. 中古マンション・中古戸建の価格相場

中古マンションの相場は築年数や広さによって変動しますが、駅徒歩10分圏内であれば、1LDK～2LDKクラスでおよそ2,500万～4,000万円程度が目安となります。築浅や駅近の物件、ブランドマンションなどは、5,000万円を超えることもあります。一方、中古戸建は木造の一戸建てが多く、築年数が経っているケースが少なくありません。広さにもよりますが、3,000万～4,500万円程度で取引されることが多いようです。

再開発エリアではないものの、駅周辺の利便性と下町情緒の人気が相まって、荒川区役所前駅周辺の物件価格は比較的底堅く推移している印象です。今後も都心回帰の流れや、東京全体の住宅需要の動向に影響を受けながら、物件価格に大きな下落が起こりにくいと考えられます。

7. 荒川区役所前駅へのみんなの印象

「下町情緒があって落ち着く」
長年暮らす住民からは、昔ながらの人情や温かい雰囲気に惹かれる声が多く聞かれます。商店街や市場での買い物は店主との会話も楽しみのひとつになっています。
「行政施設が近くて便利」
区役所をはじめ、図書館や福祉施設が徒歩圏内に揃っているため、諸手続きに時間がかからないのは大きな利点。高齢者や子育て世帯には特に好評です。
「通勤も慣れれば苦じゃない」
路面電車は時間こそかかるものの、座って移動できることも多く、乗り換えがスムーズな路線を把握すれば都心へのアクセスもあまり苦にならないという声も。

8. 荒川区役所前駅の口コミ

20代女性・一人暮らし
「とにかく地元の方がフレンドリーで安心して暮らせます。最初は都電荒川線での移動に慣れませんでしたが、乗り換えもスムーズにできるようになりました。家賃も都心に比べると抑えられる点が魅力です。」
30代男性・ファミリー
「子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、保育園や子ども向けの施設が近くにあって、本当に助かっています。商店街が充実しているので、週末は家族で買い物を楽しんでいます。」
40代女性・DINKs
「下町の風情を楽しみながらも、必要なものは一通り揃っているので満足度が高いです。バスが多く走っているので、都電が遅れても代替手段があるのは安心材料ですね。」

9. 荒川区役所前駅周辺のおすすめ施設10選

荒川区役所前駅周辺には、便利なチェーン飲食店から公共施設まで多彩なスポットがあります。その中でも特に注目しておきたい施設を10箇所ピックアップしました。

すき家荒川三丁目店（チェーン飲食店）
24時間営業で気軽に食事ができる牛丼チェーン店。忙しい朝や深夜の食事にも便利です。
すき家荒川三丁目店公式サイト
マクドナルド町屋店（チェーン飲食店）
ハンバーガーチェーンの定番で、お子さま連れでも利用しやすい雰囲気。週末には家族連れの姿も多く見られます。
マクドナルド町屋店公式情報
ドラッグセイムス荒川東尾久店（ドラッグストア）
薬や日用品はもちろん、ちょっとした食品も取り扱っているため便利に活用できます。
ドラッグセイムス公式サイト
サンポップマチヤ（百貨店・ショッピング施設）
町屋駅前に立地する複合商業施設。ファッションや雑貨、レストラン、書店などがあり、家族や友人との買い物に最適です。
サンポップマチヤ公式サイト
都電荒川線荒川区役所前停留場（駅ビル・エキナカ）
駅自体はコンパクトですが、都電の風情を味わえるレトロな雰囲気が魅力的。乗降もスムーズで利便性が高い停留場です。
東京都交通局公式サイト
荒川区役所前交番（交番）
駅からほど近い場所にあり、地域の防犯体制を支える拠点。困ったときにすぐ相談できる安心感があります。
警視庁公式サイト
荒川区立荒川区役所前保育園（保育園）
区立の保育園で、地域の子育てを支える重要な役割を担っています。
荒川区保育園情報
荒川区立荒川ふるさと文化館（公共施設・博物館）
荒川区の歴史や文化を学べる博物館。展示やイベントを通じて地域の魅力を再発見できます。
荒川区立荒川ふるさと文化館公式サイト
荒川自然公園（公園）
野球場やテニスコートなどのスポーツ施設が整備された緑豊かな公園。ウォーキングやジョギングにも適しています。
荒川自然公園公式サイト
東京都立荒川工科高等学校（高校）
区内の都立高校の一つで、工業系の専門教育に力を入れています。地域社会との連携も盛んで、実習設備が充実しているのが特徴です。
東京都立荒川工科高等学校公式サイト

10. まとめ

荒川区役所前駅周辺は、下町ならではの温かなコミュニティと行政サービスの充実が融合した、非常に暮らしやすい環境が整っています。都電荒川線というレトロな移動手段を活かしつつ、町屋や日暮里、三ノ輪など他駅へのアクセスも十分に確保できるのは大きな魅力です。物件の家賃や中古価格の相場は、山手線沿線ほどの高さではなく、同じ都内でも比較的コストを抑えた住まい探しができます。さらに、公共施設や商店街、飲食店など日々の生活を支える施設が揃い、ファミリー層から一人暮らしまで幅広いニーズに応えてくれるでしょう。

歴史や文化を大切にしながら新しいものを取り入れる柔軟性もあり、新旧が上手く調和した魅力的な街です。これから引っ越しを検討している方や下町暮らしを楽しみたい方にとって、荒川区役所前駅エリアはぜひ選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか。