クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスは、江東区冬木に建つ都市型マンションです。門前仲町エリアといえば、下町の情緒あふれる商店街や歴史の深い寺社が点在しながらも、ビジネスエリアとしての都心に近いアクセスの良さが魅力とされています。本物件は、暮らしを豊かにする快適な設備やセキュリティを備えるだけでなく、日々の買い物や外食、散策などが楽しくなる周辺環境にも恵まれています。ここでは、交通アクセスや周辺施設の特徴、最寄り駅周辺の家賃相場や治安、駅周辺人口など多方面から詳しくご紹介します。
1．交通アクセスの魅力
● 最寄り駅：門前仲町駅（東京メトロ東西線・都営大江戸線）
クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスの最寄り駅は、門前仲町駅です。東京メトロ東西線を利用すれば、大手町や日本橋などビジネスの中心エリアまで乗り換えなしの短時間で移動可能です。また、都営大江戸線で六本木や新宿方面へアクセスできるため、都心方面へ通勤・通学する方にとって大きなメリットがあります。どちらの路線も利便性が高く、朝夕のラッシュ時でも比較的頻繁に運行されているため、ストレスを大きく軽減してくれるでしょう。
● バス路線
江東区内や東京駅、錦糸町駅などへ向かうバスも運行されており、駅までの移動や雨天時の通勤・通学、買い物の際に活用できます。地下鉄だけでなくバス路線も充実しているので、目的地によって交通手段を使い分けることが可能です。
● 幹線道路と車での移動
門前仲町は永代通りや清澄通りなど複数の幹線道路が交差する要衝でもあり、車の移動にも適しています。首都高速の出入口が比較的近くにあるため、都内や郊外へのドライブもスムーズです。タクシーの流しもつかまりやすいエリアで、深夜の移動や荷物が多いときに心強い存在といえるでしょう。
2．周辺環境の特徴
● 下町情緒とモダンな街並みの融合
門前仲町周辺は、昔ながらの風情を感じさせる商店街や寺社が多く点在します。富岡八幡宮や深川不動堂などの歴史的スポットは地元の人々に親しまれており、縁日やお祭りなどの催し物も盛んです。一方で、近年は新しいマンションやオフィスビルの建設も進み、モダンな街並みとのコントラストが生まれています。
● 飲食店やカフェの充実
駅周辺や永代通り沿いには、多種多様な飲食店やカフェが並んでおり、和食や洋食、エスニック料理まで幅広い選択肢があります。下町グルメとして有名な老舗のお店から、新しいスタイルのダイニングやカフェまで揃っているため、外食を楽しむ機会も増えるでしょう。週末にはのんびりと散策がてら、グルメめぐりをするのも一つの楽しみ方です。
● 日常の買い物がしやすい
徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、日常的な買い物に便利です。さらに都心に近い分、百貨店や大型商業施設へも短時間でアクセスできるので、ショッピングを楽しみたい方や急ぎで必要なものがある場合にも対応しやすい環境といえます。
3．最寄り駅周辺の家賃相場
● 門前仲町駅周辺の家賃水準
門前仲町駅は交通利便性の高さと下町風情の融合が特徴で、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。
- 1K〜1DK：平均8〜10万円前後
- 1LDK〜2DK：平均11〜15万円前後
- 2LDK〜3DK：平均16〜20万円前後
都心部への好アクセスに加え、暮らしやすさや街の魅力を求めて移り住む人が多く、近年は家賃相場がやや上昇傾向にあります。ただし、駅からの距離や物件の築年数、設備によって金額に幅が出るため、自分の条件に合った物件を検討することが大切です。
● 清澄白河駅との比較
門前仲町駅の隣駅である清澄白河駅周辺は、カフェやギャラリーが多く点在するおしゃれな街として人気が高まり、賃料水準も上がってきています。門前仲町エリアは、下町らしさを感じさせる落ち着いた雰囲気と利便性を両立しているため、より幅広い層が物件を探しやすいと言えるでしょう。
● クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスの位置づけ
本物件は、駅徒歩圏内でありながら比較的閑静な住宅街に立地している点が特徴です。築浅のマンションとしてオートロックや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに対応した設備を備えているため、家賃のコストパフォーマンスに対する評価が高い傾向にあります。共用部分の管理や、室内設備の充実度を重視する方にも好評で、若年層やカップル、ファミリー層からも注目を集めています。
4．治安と安全性
● 江東区の治安状況
江東区全体としては、東京23区の中でも比較的犯罪発生率が低めに推移しています。広範囲にわたって住宅街や商業施設が整備されているエリアであり、自治体や地域コミュニティの防犯意識が高いことが、安定した治安に寄与していると考えられます。
● 駅周辺の明るさと人通り
門前仲町駅周辺は、オフィスや店舗が立ち並ぶため比較的人通りが多く、夜間でも一定の明るさが確保されています。飲食店や居酒屋が多い地域ではありますが、大規模な歓楽街というわけではなく、落ち着いた環境が保たれているのが特徴です。地元住民を中心に古くからコミュニティが形成されており、新参者でも地域行事や祭りなどに参加しやすい雰囲気があるため、防犯面でも安心できるでしょう。
● マンションのセキュリティ
クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスのような近年建てられたマンションでは、オートロックや防犯カメラの設置などセキュリティに配慮した設備が当たり前になっています。さらに、共用部やエントランスの管理が行き届いている点も、防犯における大きなアドバンテージです。単身世帯や女性の一人暮らしでも安心して暮らせるマンションとして評価されています。
5．最寄り駅周辺の人口数
● 江東区全体
江東区の人口は約53万人超とされ、再開発が進む豊洲エリアをはじめとして、近年はさらに増加傾向にあります。新しい住宅やタワーマンションが続々と建設されていることに加え、子育て支援や公共施設の整備など行政の取り組みが評価され、若い世代からも注目を集めています。
● 門前仲町エリアの特徴
門前仲町エリアは下町情緒が残る一方、オフィスやマンションが増え、多様な人々が居住する地域になっています。単身者の比率も高めですが、保育園や小中学校などの教育施設が整い、子育てファミリー層も多い点が特徴です。地域コミュニティを大切にする風土が強く、お祭りやイベントには世代を問わず多くの人が参加して盛り上がります。
● 外国人居住者の増加
近年、都心から近い場所に住みたいという外国人ビジネスパーソンや留学生も増えており、国際色豊かな街へと変わりつつあります。英語対応可能な飲食店やクリニックなども少しずつ増えているため、グローバルな環境を求める方にとっても魅力的な地域となっています。
6．周辺のおすすめ施設5選
クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスに住むと、普段使いから休日のお出かけまで、さまざまなシーンで利用できる施設が周辺にそろっています。ここでは、代表的な5つの施設をご紹介します。
- 吉野家 門前仲町店（チェーン飲食店）
牛丼や定食を手軽に楽しめるお店で、忙しい時や時間がない時に重宝します。24時間営業店舗であれば深夜や早朝でも利用でき、働く方や学生にも心強い存在です。
吉野家公式サイト - マツモトキヨシ 門前仲町店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。駅前に立地しているため、通勤・通学のついでに寄りやすく、ちょっとした買い物にも便利です。
マツモトキヨシ公式サイト - 日本橋三越本店（百貨店）
門前仲町駅から東京メトロ東西線で数駅移動するだけで、日本橋エリアに到着します。その中心地にある百貨店で、ファッションから食品、ギフト用品まで何でもそろう圧倒的な品揃えが魅力。季節のイベントやフェアも充実し、特別なショッピング体験を楽しみたい時に最適です。
日本橋三越本店公式サイト - 門前仲町駅前交番
地域の安全を守る交番が駅前にあることで、日常的な安心感を得られます。道に迷ったり困ったことがある際にすぐに相談できるため、初めての土地でも心強い存在です。
警視庁公式サイト - 深川江戸資料館（博物館）
江戸時代の深川エリアの暮らしを再現した展示が特徴的な施設です。町並みや文化、行事などを体感的に学べるため、大人から子どもまで楽しめます。地元の歴史に触れることで、下町情緒への理解が深まるでしょう。
深川江戸資料館公式サイト
7．まとめ
クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスは、江東区冬木に位置する現代的なマンションでありながら、門前仲町の下町情緒や豊富なグルメスポット、歴史の香りが漂う街並みを満喫できる絶好の立地です。東京メトロ東西線や都営大江戸線を使った都心へのアクセスが良好で、ビジネスやショッピング、レジャーを快適にこなすことができます。
また、近隣には保育園や学校、公共施設が整い、子育てファミリーにも優しい環境が整備されています。歴史的な寺社や博物館、美しい水辺や公園など、多彩なレクリエーションの選択肢があるため、休日を有意義に過ごしたい方にとっても魅力的です。さらに、地元住民の防犯意識の高さや行政の取り組みにより治安も安定しており、安心して暮らすことができる点が大きなメリットとなっています。
若い世代や外国人の流入も増えつつある門前仲町は、多文化が融合する活気ある街へと進化し続けています。住まい選びの際は、実際に歩いてみることで町の雰囲気や生活利便施設を体感し、クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスが提供する充実した暮らしをご自身の目で確かめてみてはいかがでしょうか。
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