アスマチメゾン両国Ⅰは、東京都墨田区緑3丁目に建つ注目のマンションです。両国エリアといえば、国技館や江戸東京博物館など、東京の歴史・文化を肌で感じられる場所として国内外から多くの観光客が訪れます。一方で、ビジネス街へのアクセスにも優れており、都市生活を満喫しながら下町情緒を楽しめる独特の魅力を持っています。本記事では、交通アクセスや周辺環境の特徴、最寄り駅周辺の家賃相場や治安状況、駅周辺人口、そして暮らしを彩るおすすめ施設など、さまざまな視点から詳細にご紹介します。あなたの新生活の住まい選びにおける検討材料にしていただければ幸いです。
1．交通アクセスの魅力
● 最寄り駅：両国駅（JR総武線・都営大江戸線）
アスマチメゾン両国Ⅰの所在地からは、JR総武線と都営大江戸線が利用できる両国駅が最寄り駅に挙げられます。JR総武線を使えば秋葉原や東京駅方面へスムーズに移動できるほか、新宿方面にも乗り換えを挟まずアクセス可能です。都営大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面へ直結し、都心の主要エリアに短時間で移動することができます。特に朝夕の通勤ラッシュを考えた場合も、比較的混雑が緩和される時間帯を選べばストレスを抑えやすく、通勤を快適にしたい方にとって魅力的な路線構成といえるでしょう。
● 周辺のその他路線
すこし足を延ばせば、錦糸町駅や浅草橋駅などへも移動しやすい環境が整っています。錦糸町駅にはJR総武線・東京メトロ半蔵門線が通り、大手町や渋谷方面へもダイレクトに移動が可能です。隣接する台東区や千代田区へのアクセスも良好なため、ショッピングや通学にも利便性を実感できるでしょう。自転車を活用すれば、日常の行動範囲をさらに広げることができます。
● 車での移動と幹線道路
マンション周辺には清澄通りや国道14号（京葉道路）などの幹線道路が走り、都内の主要エリアだけでなく千葉方面へのアクセスも比較的スムーズです。首都高速道路の出入口も近く、休日の外出や家族連れでのレジャー移動において大きなメリットとなるでしょう。また、周辺にはコインパーキングやカーシェアのステーションも増えつつあり、車を所有しなくても必要なときに利用できる選択肢が整いつつあります。
2．周辺環境の特徴
● 歴史と文化が息づく両国エリア
両国といえば、江戸時代からの歴史を受け継ぐ寺社仏閣や古い町並みが残る下町風情が大きな魅力です。両国国技館を中心とした相撲文化や、江戸切子などの伝統工芸を体験できる施設もあります。地元商店街は温かみのある雰囲気で、食料品や日用品を取り扱う店舗が多いため、暮らしに必要なものを身近で手に入れられます。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されており、居住者同士の交流を通じて地元コミュニティに溶け込みやすいところも魅力の一つです。
● 大型商業施設や生活利便施設
両国エリアは観光スポットだけでなく、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常的に必要となる施設も豊富に点在しています。少し足を延ばせば錦糸町や秋葉原といった大型商業エリアも近く、ファッション・家電・グルメなどあらゆる買い物ニーズをカバーできるのが特徴です。また、マンション近隣には大小さまざまな公園があり、ジョギングや散歩などで気軽に運動不足を解消できる環境が整っています。
● 教育・医療の充実
子育て世帯にとっては、保育園や幼稚園、小学校、中学校などが徒歩圏内に揃っていることが安心材料となります。墨田区は子育て支援に注力しており、児童館や図書館など、親子で楽しめる施設が豊富です。医療機関も近接しているため、緊急時の受診や定期的な健康管理もスムーズに行えます。
3．最寄り駅周辺の賃貸相場
● 両国駅周辺の相場
両国駅周辺は近年再開発が進み、マンションが次々と新築されているエリアの一つです。下町の雰囲気が残りつつ都心へのアクセスが良好という利点が重なり、単身者からファミリーまで幅広い需要を集めています。
- 1K〜1DK：平均8〜10万円前後
- 1LDK〜2DK：平均11〜14万円前後
- 2LDK〜3DK：平均15〜18万円前後
築年数や駅からの距離、部屋の広さなどによって変動はあるものの、都心へのアクセスを重視する層にとっては、妥当なレンジといえるでしょう。
● 周辺駅との比較
周辺には錦糸町駅、浅草橋駅、蔵前駅など、同じく下町エリアでありながら再開発の進む駅が複数存在します。これらのエリアは都心へのアクセスのしやすさに加えて大型商業施設や観光名所があるため、賃料水準はやや高めになる傾向があります。両国は下町らしい落ち着きを残しつつ主要エリアへの移動もしやすいという絶妙なバランスがあり、特に若い社会人や子育て世帯から高い支持を得ています。
● アスマチメゾン両国Ⅰの立ち位置
アスマチメゾン両国Ⅰは、築浅マンションならではの快適な設備とセキュリティ、さらに駅徒歩圏でありながら閑静な住宅街というロケーションが魅力です。同じ両国エリアの物件と比較しても、コストパフォーマンスが高いとの評価を受けることが多く、実際に賃貸情報サイトでも人気のリストに挙がりやすい物件といえます。より充実したライフスタイルを追求したい方にとって、検討すべき候補の一つとなるでしょう。
4．治安と安全性
● 墨田区の安全面
墨田区は下町気質の住民が多く、防犯意識が比較的高い地域と言われています。交番の数や自治会の活動が活発で、地域ぐるみの見守り体制が整っているケースが多いのが特徴です。また、観光客が集まるエリアでもあるため、街灯の整備や公共スペースの美化など、行政による取り組みが進んでいます。
● 両国駅周辺の治安
両国駅周辺には国技館や江戸東京博物館、ホテルなどが集中していますが、歓楽街のような大型飲食店街はさほど多くありません。夜間でも人通りが途絶えることは少なく、比較的明るい道が続くため、一人歩きでも安心感を得やすいでしょう。交通の便が良い駅ではありますが、治安の悪化につながるような目立った繁華街はなく、落ち着いた雰囲気が保たれています。
● マンションのセキュリティ
アスマチメゾン両国Ⅰのように近年建設されたマンションは、セキュリティを重視した設計になっていることが一般的です。オートロックや防犯カメラ、管理人常駐または巡回体制などが整っている物件が多く、女性の一人暮らしや小さな子どもがいる家庭でも不安を軽減できます。駅周辺とマンション周辺の街灯や人通り、夜間の雰囲気を実際に歩いて確認することで、さらに安心感を得られるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
● 墨田区全体
墨田区の人口は約27〜28万人で、東京23区の中では中規模程度です。再開発の一環である押上エリアを中心に新築マンションが増え、東京スカイツリー開業後は観光地としても飛躍的に知名度が上がりました。公共交通機関や道路の整備も進み、子育て支援や高齢者福祉にも力を入れていることから、若い世代からシニア層まで多種多様な世帯構成がみられる地域に変化しています。
● 両国エリアの特徴
両国駅周辺は、区内でも比較的観光要素が強いエリアのひとつです。相撲関連の施設やイベントが集中しているため、駅周辺は観光客の姿が多く見られます。一方で、駅から離れるにつれて住宅街が広がっており、下町の情緒あふれる環境を好む住民層が長く住み続ける傾向があります。近年は新しいマンションが増えていることもあり、若い世帯の流入や外国人居住者の増加も進んでいます。
● 地域コミュニティ
下町エリア特有の地域コミュニティが根強く残っていることもあり、地元商店街や町内会によるイベントが活発です。地元のお祭りや縁日では老若男女が参加し、互いの顔が見える関係性を築きやすいのが特徴です。新しく引っ越してきた住民でも、これらの行事や活動に参加することで、あっという間に周囲の人々と打ち解けやすくなります。
6．周辺のおすすめ施設5選
両国エリアの暮らしをさらに彩ってくれる、便利または歴史・文化を感じられる施設が多く存在します。ここでは、アスマチメゾン両国Ⅰの周辺で特におすすめしたい5つの施設をご紹介します。
- すき家 両国駅前店（チェーン飲食店）
両国駅の近くに位置する牛丼チェーン店で、24時間営業の店舗が多いことから忙しい朝や深夜でも利用しやすいのが魅力です。リーズナブルな価格帯で定番メニューを提供しているため、単身者や学生、ファミリーにも親しみやすい存在です。
すき家公式サイト - ココカラファイン 両国駅東口店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。急な体調不良や日常的に必要なアイテムの買い足しがしやすく、駅から近いので通勤や通学の帰りにも立ち寄りやすいでしょう。
ココカラファイン公式サイト - 西友 浅草橋店（百貨店に準じる大型店舗）
浅草橋駅付近にある大型スーパーマーケットです。食料品だけでなく、衣料品や生活雑貨なども取りそろえており、日常の買い物だけでなく緊急時にも頼りになる存在です。両国駅から浅草橋駅までは歩いても行ける距離感なので、休日のまとめ買いにも便利です。
西友公式サイト - アトレ亀戸（駅ビル）
JR亀戸駅直結の駅ビルで、ファッション、グルメ、雑貨など多岐にわたる店舗が入っています。両国駅から2駅程度移動すればアクセス可能で、買い物や外食をまとめて済ませたいときに役立ちます。駅の改札を出てすぐのロケーションなので、悪天候の日でも快適にショッピングを楽しめるでしょう。
アトレ亀戸公式サイト - 両国駅前交番
駅前に設置されており、地域の安全・安心を守る拠点として機能しています。トラブルがあった際にすぐに相談できる場所があると、夜間の外出や一人暮らしでも心強いでしょう。迷子や道案内など、ちょっとしたサポートにも気軽に立ち寄りやすい存在です。
警視庁公式サイト
7．まとめ
アスマチメゾン両国Ⅰが所在する墨田区緑3丁目は、下町情緒と都市機能が見事に調和したエリアとして注目されています。両国駅を中心に広がる街並みは、相撲文化や江戸の歴史を色濃く残しながら、都心へのスムーズなアクセスを実現する利便性を併せ持っています。JR総武線や都営大江戸線を活用すれば、秋葉原や東京駅、新宿や六本木などへも乗り換えなしで到達できるため、ビジネスパーソンや学生にとっての大きな利点となるでしょう。
また、周辺には大型商業施設だけでなく、昔ながらの商店街や地域密着型のスーパー・ドラッグストアがあり、日常の買い物にも便利です。飲食店は老舗からチェーン店まで幅広く揃い、下町ならではの温かい雰囲気を楽しむことができます。治安に関しては、地域の人々が互いに顔の見える関係を保っていることや交番の存在などに支えられ、比較的安定していると評価されています。
近年建設されたマンションでは防犯設備や共用スペースが充実し、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど、現代のライフスタイルをサポートする各種設備を備えている物件が増えています。アスマチメゾン両国Ⅰもそうした最新のニーズに合わせた設計が取り入れられており、快適かつ安心できる住空間が期待できるでしょう。
両国エリアは観光地としての側面もありながら、大型ターミナル駅に比べて落ち着いた暮らしが実現しやすいのが特徴です。さらに足を延ばせば錦糸町や浅草橋、秋葉原といった多彩な商業エリアにも簡単にアクセスできるため、日々のレジャーやショッピングの幅が格段に広がります。休日には下町散策や博物館巡りを楽しみ、平日は都心で活動するといったメリハリのある生活を送りたい方にとって、このエリアは非常に魅力的といえるのではないでしょうか。
新しい住まいを検討する際には、実際に街を歩き、朝や夜の雰囲気、通勤・通学の動線を確認することが大切です。アスマチメゾン両国Ⅰは、歴史と文化が息づく街並みと、利便性を兼ね備えたロケーションで新生活をスタートできる候補として、しっかりと視野に入れてみてください。
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