オーベル月島リバージュグランは、東京の都心近接エリアでありながら下町情緒の雰囲気を色濃く残す月島周辺に位置し、歴史的な街並みと先進的な都市開発が融合したレアロケーションが魅力の高級マンションです。東京メトロや都営地下鉄など、複数路線を利用できるアクセス利便や、隅田川沿いの美しい景観を楽しめる穏やかな住宅街として人気を集める湾岸地域で、暮らしの質をワンランク上に引き上げてくれるでしょう。ここでは交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、そして駅周辺の人口動向などを具体的にまとめ、オーベル月島リバージュグランが持つ魅力を詳しくお伝えします。
1．交通アクセス
■ 月島駅（東京メトロ有楽町線／都営大江戸線）
オーベル月島リバージュグランの最寄り駅として挙げられる月島駅は、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が交わる交通の要衝です。駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーマーケットなど日常生活に必要な店舗が点在し、マンションからもアクセスしやすい立地となっています。
- 有楽町線の利便性
新木場方面から豊洲、銀座一丁目、有楽町、さらに飯田橋や池袋方面へ直通で走行する路線で、都心のビジネス街やショッピングエリアへの移動を素早くこなすことができます。大手町や永田町など主要企業や官公庁が集まるエリアへも乗り換え少なく移動できるため、通勤通学の負担を軽減できるのが魅力です。 - 大江戸線の特徴
都営大江戸線は都内をぐるりと回るような形で路線が敷かれており、汐留や六本木、麻布十番、新宿方面へ直結しています。朝夕のラッシュ時でも複数方向への乗り換えや直通を活用でき、外出や出張、レジャーなど多様なニーズを満たしてくれるでしょう。
■ バス・タクシー
月島駅周辺には都営バスやコミュニティバスのバス停が点在し、新橋や東京駅、日本橋、勝どきなどへも乗り換え不要でアクセスできる場合があります。タクシーも流通しやすいエリアであり、深夜や荷物が多いときなどにもスムーズに移動できます。
■ 車利用
首都高速都心環状線や湾岸線への接続が比較的近く、車での移動を好む方にとっても便利な位置にあります。駐車場を備えるマンションも多く、湾岸エリアやお台場方面などにも短時間で足を延ばせるのが特徴です。
2．周辺環境
月島といえば「もんじゃストリート」が有名で、多くの飲食店が軒を連ねる下町情緒溢れるエリアとして国内外から注目を集めています。一方で、近年は大型再開発やタワーマンション建設が進み、近代的な街並みも形成されているため、伝統的な東京の下町文化と新しい都市機能が融合した独特の景観を見られる点が魅力です。
- 下町情緒と現代都市が交錯 川や運河に囲まれた月島界隈は、古くからの住民と新住民が共存するエリアとして独特の活気を漂わせています。商店街には昔ながらの個人商店や定食屋が残る一方、スーパーマーケットやコンビニなど最新の利便施設も充実し、暮らしの幅が広がります。
- 豊洲や勝どき方面へのアクセス 隣接する豊洲や勝どき方面は再開発が進み、大型商業施設やビルが林立するエリアとして変貌を遂げています。月島駅からも近く、日常的に豊洲のショッピングモールや勝どきの飲食店などを利用できる範囲です。
- 散策コースの充実 隅田川や運河沿いには遊歩道や公園が整備されており、休日にはランニングや散歩を楽しむ住民の姿が見られます。春には桜を眺めながら川沿いを歩くなど、下町風情を感じる街歩きが可能です。
- 公共施設と子育て環境 月島エリアには区立図書館や区民センター、保育園や幼稚園、小学校などが適度な数で点在しており、子育て世代にとっても安心して暮らせる条件が揃っています。区の施策として育児支援制度や医療サポートが充実している点も人気の理由です。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
湾岸エリアとしてのブランド力が加わり、月島駅周辺の賃貸物件相場は近年上昇傾向が続いています。歴史的な下町情緒を活かした低層マンションから、再開発により建てられたタワーマンションまで、物件の種類は多様で、相場には広い幅があるものの比較的高めの水準を保っています。
- 1R・1K 10万円前後から15万円超が目安。駅から近い物件や築浅、セキュリティ面が充実したマンションはさらに賃料が上乗せされるケースが多く、単身者向けでも競争率が高い傾向です。
- 1LDK～2LDK 15万円～28万円程度と幅広く、共用施設やコンシェルジュサービスなど、高級感を求める層に人気の物件はさらに賃料が高くなる傾向があります。DINKSや少人数ファミリーを中心に需要が堅調です。
- 3LDK以上 30万円～40万円を超える物件も見られ、都心に近い立地で広々とした住空間を求めるファミリー層や富裕層に選ばれやすいゾーンです。ペット可物件や眺望の良い上層階など、特化した条件を備える物件はさらに高額になることも珍しくありません。
このエリアの魅力としては交通利便や下町ならではの良好なコミュニティなどが挙げられ、相場がやや高めでも納得して借りる層が多いと言われています。
4．治安
中央区は皇居や東京駅に近い都心部を抱えながら、高層ビルと昔ながらの商店街・住宅街が共存する独特なエリアです。月島周辺は再開発が進むなかでも下町情緒が続いており、地元の商店会や町会が防犯面で積極的に取り組み、子育て世代や一人暮らしの女性にも比較的安心感を与える地域として知られています。
- 夜間の人通り 月島駅周辺から隅田川にかけては飲食店が多く、比較的遅い時間でも人通りがあるため、犯罪を抑制する効果が期待できます。大通りから離れた場所でも街灯や防犯カメラの設置が進んでいるため、事件やトラブルは少ない傾向です。
- 商店街と住民のつながり 月島もんじゃストリートをはじめ、地元商店街と住民との結びつきが強い地域です。商店主や地域住民同士の顔が見えるコミュニティが形成されており、互いに見守る風土が防犯意識向上に寄与しています。
- 自治体や警察の協力体制 区の施策と警視庁のパトロール活動が定期的に行われ、夜間のトラブルや迷惑行為などが未然に防がれやすい環境が整っています。都心におけるマンションエリアらしくオートロックやセキュリティシステムが普及していることも、居住者の安全を後押しする要素と言えるでしょう。
5．最寄り駅の人口数
月島駅を含む中央区の人口は、2025年時点の推計で約18万人前後とされており、東京23区の中ではやや少ない部類に入ります。しかし、再開発によるタワーマンションの建設ラッシュでファミリー層を中心に新たな住民が増えており、近年は人口増加が顕著な区の一つです。
- 中央区の動向 晴海や勝どき、月島といった湾岸エリアの再開発が続き、高層マンションの供給が活性化しています。都心部への高いアクセス利便を求める若年層やファミリー層が流入し、人口構成の変化が進むエリアとなっています。
- 月島エリアの特徴 昔からの住民が続く下町情緒と、新興マンション群に住む新住民が入り混じるため、多様な世代・職業背景の人々が共存するコミュニティが形成されています。人口増に伴って店舗や公共施設が増え、街自体が着実に活性化しているのが特徴です。
- 今後の見通し 中央区の湾岸部を中心にさらなる再開発が計画されており、月島エリアにおいても居住人口は引き続き増加する見込みがあります。都心エリアとしてのブランド力や交通利便の良さが強みとなり、若年層からシニア世代まで幅広い層が流入すると考えられます。
6．周辺施設情報（5選）
- マクドナルド 月島店
月島駅から徒歩数分のチェーン飲食店。朝から深夜まで営業しており、テイクアウトやモバイル注文で忙しい日に重宝されます。週末には家族連れや学生で賑わい、地元住民の憩いの場としても定着しています。 - ツルハドラッグ 月島店
生活必需品や医薬品、コスメなどを揃えるドラッグストア。ポイントサービスや特売日などを活用すれば、日常の買い物コストを抑えられます。深夜まで営業している場合もあり、急な買い忘れや急病にも対応できます。 - 三越銀座店
月島から東京メトロ有楽町線を利用し、有楽町や銀座エリアへ出やすいのが魅力。日本を代表する百貨店のひとつで、ファッションや化粧品、グルメ、雑貨など高級感ある商品を取り揃えています。イベントやセールも多彩で、多くの買い物客で賑わうスポットです。 - 月島駅前交番
駅前の安全を守る拠点で、道案内や落とし物の対応なども行っています。夕方以降のパトロールやトラブル対応にも積極的に当たっており、近隣住民が安心して暮らせる街を支えている存在です。 - 隅田川テラス
川沿いに設けられた遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人が多く見られます。橋を渡って反対岸を散策すれば墨田区方面へ足を伸ばすこともでき、都市の景観と下町情緒の両方を感じられるスポットです。
7．まとめ
オーベル月島リバージュグランは、東京の下町情緒を色濃く残す月島エリアに立地し、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線を利用可能な月島駅の利便性を享受できるマンションとして注目を集めています。都心部への抜群のアクセス力と、もんじゃストリートに代表される地元文化、川沿いの美しい景観が見事に融合した地域で、ファミリー層や単身者まで幅広い層が居住を希望するエリアです。
一歩路地に入れば昔ながらの長屋や小さな個人商店が軒を連ね、活気と温かみが溢れる下町らしい風景が広がる一方、大通り沿いにはコンビニやスーパーマーケット、大規模マンションなどが並び、現代的な都市インフラも整っています。再開発によってタワーマンションが増える近隣地域とも程近い位置にあり、豊洲や勝どき方面への買い物や散策も容易です。
賃貸相場は都心の人気エリアに準じて比較的高めですが、日々の便利さと快適さ、さらに江戸情緒あふれる独特のコミュニティを同時に手に入れられる点が大きな魅力となっています。治安面でも、地元商店街や住民同士の目配りによる防犯意識が高いことに加え、夜間でも一定の人通りがあるため安心感を得やすいです。運河や隅田川沿いでの散歩やランニングを日課にする住民も多く、健康的なライフスタイルを送りたい方にもおすすめできます。
オーベル月島リバージュグランは、こうしたロケーションの良さを背景に、建物自体の管理やセキュリティ、設備仕様にも高いレベルの品質を期待できるマンションです。都心部への通勤や通学を最低限のストレスでこなしながら、休日には月島や豊洲エリアの多彩なグルメ、ショッピングを楽しむなど、ライフスタイルの幅が大きく広がるでしょう。
また、下町情緒が根付く商店街との交流や、地元イベントへの参加を通じて地域に馴染む暮らし方も可能なため、安心して長く住み続けたい人々にとっては理想の候補地です。駅前再開発やタワーマンション建設がさらに進行すれば、将来的にも資産性を維持しやすいエリアとしての魅力も大いに期待できるでしょう。
都心の利便性と下町の温もりが同居する月島エリアで、オーベル月島リバージュグランが提供するハイクオリティな住空間を拠点に、豊かな都市生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
