新蒲田2丁目に建つ「ラレースイースト」は、都心へのアクセスの良さと下町らしい温かみをあわせ持つエリアに位置するマンションです。大田区蒲田エリアは、古くから交通の要衝として栄え、近年では再開発も進み、都内でも住みやすい街として注目されています。そんな蒲田エリアの中でも特に生活利便性が高く、住宅街としての落ち着きもある新蒲田2丁目は、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に人気があるエリアです。ここでは、「ラレースイースト」の交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の賃貸物件相場、治安、さらに最寄り駅周辺の人口などについて、具体的にわかりやすくご紹介していきます。
1. 新蒲田2丁目とラレースイーストの概要
1-1. 新蒲田2丁目の特徴
新蒲田2丁目は、JR蒲田駅から北西方向に位置し、住宅街や商店街が混在するエリアです。大田区は23区の中でも面積が広く、空港や海岸線を擁することから工業地帯としての側面も持ちますが、蒲田周辺は昔ながらの商店街と新しい再開発が融合した独特の街並みを形成しています。近くには飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物や外食には困りません。さらに大田区は子育て支援にも力を入れており、公園や公共施設も多いことから、ファミリー層にとっても魅力の大きいエリアとなっています。
1-2. ラレースイーストの立地
「ラレースイースト」は新蒲田2丁目の閑静な住宅街にありながら、主要駅へのアクセスにも優れていることが特徴です。周辺には緑の多い公園や公共の施設も多く、都心に近いながらも落ち着いた生活を送りたい人に適した環境が整っています。また、徒歩圏内に複数の路線を利用できる駅があるため、通勤・通学だけでなく、休日のレジャーやショッピングなども便利に楽しむことができます。
2. 交通アクセス
2-1. 最寄り駅と利用できる路線
新蒲田2丁目近辺で主に利用される駅は以下の通りです。
- JR蒲田駅
JR京浜東北線が利用でき、東京駅や品川駅、横浜駅などへも1本でアクセスできる利便性があります。湘南新宿ラインや上野東京ラインが乗り入れる駅とも連結しているため、関東圏を広くカバーできるのが魅力です。さらに東急池上線・東急多摩川線の蒲田駅も同じエリアにあり、目的地に応じて路線を使い分けられます。 - 京急蒲田駅
京急本線および空港線が利用でき、品川方面や羽田空港方面へのアクセスが非常に良好です。羽田空港へは約10分程度で到着することができ、出張や旅行など飛行機の利用が多い方には大きなメリットとなるでしょう。 - 雑色駅（京急本線）
新蒲田2丁目から少し歩きますが、徒歩圏内にある駅のひとつです。大きな商店街があり、昔ながらのローカルな雰囲気を感じられるのが特徴です。
ラレースイーストはこれらの駅の中ではJR蒲田駅や京急蒲田駅が徒歩圏内として認知されやすく、駅周辺にはバス路線も充実しています。バスを上手に使いこなせば、大田区の様々な施設や多摩川方面へもスムーズに移動ができます。
2-2. 都内主要エリアへの所要時間
- 東京駅：JR京浜東北線利用で約25〜30分
- 品川駅：JR京浜東北線または京急本線利用で約10〜15分
- 新宿駅：JR京浜東北線で品川駅などを経由し、山手線へ乗り換え約30〜35分
- 渋谷駅：JR京浜東北線で品川駅へ出て山手線に乗り換え、もしくは京急蒲田から京急本線と都営浅草線・京急新線を活用して約30〜40分
- 羽田空港：京急蒲田駅から約10分
時間はラッシュ時や乗り換えによっても変動しますが、都内主要エリアへのアクセスは比較的良好です。
3. 周辺環境
3-1. 生活利便施設
ラレースイースト周辺には、日常生活を支える施設や店舗が充実しています。徒歩や自転車で行ける範囲に、スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ファミリーレストランなどが揃っており、忙しい日々の中でも必要な買い物をスムーズに済ませることができます。
3-2. 飲食店・商店街
蒲田といえば活気あふれる商店街が有名です。JR蒲田駅西口側には「サンライズ蒲田」や「サンロード蒲田」といったアーケード商店街が広がっており、新蒲田2丁目からでも少し歩けば到着可能です。幅広いジャンルの飲食店や専門店が軒を連ねているので、外食先に困ることはないでしょう。
3-3. 公園・公共施設
大田区は公園や緑地が多いエリアとして知られています。新蒲田2丁目周辺にも小規模な公園が点在しており、子ども連れのファミリーやちょっとした運動をしたい方にとって憩いの場となっています。公共のスポーツ施設も複数あり、区民が気軽に利用できる環境が整備されているのも大田区の特長です。
4. 最寄り駅周辺の賃貸相場
新蒲田2丁目に住む場合、主に蒲田駅や京急蒲田駅を最寄りとして利用するケースが多いです。それらのエリアでの賃貸相場は以下のように推移しています。部屋のグレードや築年数、設備、広さなどで大きく変動しますが、一般的な目安として参考にしてください。
- 1K・1DK：7万5千円〜10万円程度
- 1LDK・2DK：10万円〜14万円程度
- 2LDK以上：13万円〜18万円程度
蒲田エリアは都内の中では比較的家賃が抑えめとされる一方で、利便性の高さや再開発による人気の上昇もあり、物件によっては都心部とあまり変わらない水準になる場合もあります。また、築浅マンションや設備が充実している物件、駅から徒歩5分以内などの好条件の物件では、相場より高めの家賃設定になることが多いでしょう。
5. 治安状況
蒲田エリアは繁華街もあり、夜遅くまで人の往来が多いことから、一部では治安に対する不安の声が聞かれることもあります。しかし大田区全体の犯罪発生件数は23区中で中間程度であり、警察によるパトロールや地域住民による見回り活動などが強化されているエリアでもあります。
特に新蒲田2丁目周辺は、比較的落ち着いた住宅街としての側面が強く、ファミリー層も多いことから、全体的には安心して暮らしやすい雰囲気があります。駅前の繁華街からはやや離れているため、深夜の騒音などは少なく、物件周辺では静かな環境が保たれていることが多いです。
6. 最寄り駅周辺の人口数
大田区は東京23区の中でも人口が多い地域であり、2025年時点では約74万人前後の人口を抱えています。蒲田駅や京急蒲田駅周辺には商業施設やオフィスビルも多く、昼間人口と夜間人口で差が出る傾向がありますが、近年はマンション開発や再開発に伴い、ファミリー世帯や若年層の流入も増えています。
- 蒲田駅周辺の人口：大田区全体の中でも特に人口が密集するエリアの一つで、およそ10万人以上が蒲田駅を最寄り駅として利用しているともいわれます。
- 京急蒲田駅周辺の人口：蒲田駅周辺とエリアが重なる部分も多いですが、羽田空港へのアクセスが良いことから単身者だけでなく、国内外の旅行者やビジネスパーソンの往来も盛んです。
再開発が進むにつれて利便性が高まり、今後も人口は緩やかに増加する見通しです。そのため、周辺の商業施設や公共サービスの充実度もさらに向上していくことが期待されています。
7. 周辺のおすすめ施設5選
ラレースイースト周辺には多彩な施設があり、日常生活だけでなく娯楽や学習、休息にも困りません。ここでは実際に存在する施設を5つご紹介します。
- グランデュオ蒲田
JR蒲田駅直結の駅ビルで、ファッション、雑貨、レストラン街など多種多様な店舗が揃っています。駅と直結しているため天候に左右されにくく、ショッピングや食事にとても便利です。
グランデュオ蒲田公式サイト - マクドナルド 蒲田東口店
全国チェーンのファストフード店。蒲田東口から徒歩数分の場所にあり、気軽に立ち寄れるので忙しい日にも重宝します。24時間営業の店舗も多く、夜遅くの食事にも対応可能です。
マクドナルド公式サイト - マツモトキヨシ 蒲田東口駅前店
医薬品や日用品、化粧品などを幅広く取り扱うドラッグストア。ポイントカード制度もあり、日々の買い物がお得になります。駅前という立地のため、出勤前や帰宅途中にも立ち寄りやすいのが魅力です。
マツモトキヨシ公式サイト - 蒲田警察署
蒲田エリアの安全を守る拠点です。交番とは異なり、本署として地域の防犯活動や交通安全指導にも力を入れています。万が一のトラブルや防犯相談など、安心して暮らす上で心強い存在です。
蒲田警察署公式サイト - 大田区立郷土博物館
大田区の歴史や文化を学べる博物館です。昔の大田区や江戸時代の地域の様子、伝統産業などに関する展示が充実しており、子どもから大人まで楽しみながら見学できます。
大田区立郷土博物館公式サイト
8. ラレースイーストを選ぶ理由
- 都心へのアクセスの良さ
JR蒲田駅や京急蒲田駅を利用すれば、東京の主要エリアや横浜方面へ短時間でアクセス可能です。出張や旅行でも羽田空港までのアクセスが良い点は、出発前や帰宅後に余裕を持ちやすい大きなメリットになります。 - 生活利便性の高さ
スーパーやドラッグストア、飲食店などが物件周辺に点在し、日常の買い物や外食がしやすい環境です。大きな商店街へもアクセスしやすく、幅広い価格帯やジャンルの店が揃っているため、毎日の生活をより豊かにしてくれます。 - 適度な落ち着きと緑の多さ
駅前の喧騒からは少し離れた立地により、夜間は静かで過ごしやすい環境です。公園や公共施設も複数あるため、子育て世帯から単身者まで、さまざまなライフスタイルをサポートしてくれます。 - 防犯意識の高さ
大田区および警察が一体となって地域の安全に取り組んでおり、駅周辺や大通りには防犯カメラの設置も進んでいます。物件周辺が住宅街であり、夜間も人通りがそれなりにあるため、女性の一人暮らしでも比較的安心感があります。 - 将来性のある街並み
蒲田エリア全体が再開発や新しい商業施設の誘致など、近年急激に変化し続けています。これからも区の取り組みや民間の開発が進むことが予想され、今後さらに利便性や住環境が向上していくポテンシャルを秘めているのも魅力です。
9. まとめ
新蒲田2丁目の「ラレースイースト」は、都内でも屈指の交通アクセスと豊富な生活利便施設を併せ持つ蒲田エリアにありながら、住宅街としての穏やかな雰囲気を享受できる希少性を備えた物件といえます。最寄り駅となるJR蒲田駅や京急蒲田駅を利用すれば、都心や羽田空港への移動はもちろん、ショッピングやグルメも楽しみやすく、大田区特有の下町情緒も感じられるのが大きな魅力です。
再開発で街並みが新しくなりつつも、地元の商店街では昔ながらの雰囲気が残り、緑豊かな公園や公共施設が点在しているため、幅広い年代の方に快適な暮らしを提供します。賃貸相場は都心に比べればやや抑えめですが、物件のグレードや駅距離などによっては相応の家賃水準になる場合もあるため、しっかりと比較検討することが大切です。また、大田区の取り組む子育て支援や地域コミュニティによる防犯意識の高さは、ファミリーから単身者まで安心して暮らせる要素となっています。
これから東京圏での生活を検討している方や、大田区内で住み替えを考えている方にとって、「ラレースイースト」のある新蒲田2丁目は交通アクセスや生活利便性、治安や子育て環境など、多くの面で高い評価ができる候補地といえるでしょう。利便性と居住環境のバランスが取れた場所で、新生活を快適にスタートしてみてはいかがでしょうか。
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