大阪市中央区・東成区・城東区の境界近くに位置し、「駅近」「都心アクセス」「緑・水辺の豊かさ」が揃ったエリアにある「エスリード大阪城クローブ」は、賃貸住宅として検討しやすい条件がそろっています。今回は最寄り駅である森ノ宮駅の交通アクセスや住みやすさ、賃料相場、治安、人口数を具体的に紹介し、さらに物件周辺の実在施設も5件ピックアップして充実の暮らしをイメージできる内容としました。物件探しの出発点としてご覧ください。
森ノ宮駅で賃貸物件を探すなら
＜交通アクセス＞
「エスリード大阪城クローブ」の最寄り駅は 森ノ宮駅（大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目ほか）です。森ノ宮駅は ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ中央線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 の3路線が利用可能な交通ノードです。例えば大阪環状線を使えば大阪駅・京橋方面へ、地下鉄中央線を使えば本町・なんば方面へアクセスが良く、通勤・通学・お出かけにも適しています。
駅の利用状況としては、ＪＲ大阪環状線・森ノ宮駅で1日平均約43,116人の乗降が報告されています。(StatResearch)
地下鉄中央線／長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅についても、1日あたり約31,338人というデータがあります。(サードペディア百科事典)
このように、交通インフラが整っており、駅から物件まで徒歩圏という条件であれば、移動に関するストレスが少ない住まいと言えます。
＜乗降人員／駅利用状況＞
上述の通り、ＪＲ環状線利用者だけでも4万人を超える数字があり、地下鉄利用も含めると駅の交通結節点としての重要性が高いことがうかがえます。(StatResearch)
利用者数が一定数あるということは、駅前商業・交通利便・住環境の基盤が確保されているという観点から、賃貸を検討するにあたって安心材料になります。
森ノ宮駅の住心地や街並み
＜街の雰囲気・住環境＞
森ノ宮駅周辺は、「都心に近く」「緑・水辺が身近」「住宅街としての落ち着き」も感じられるエリアです。例えば駅から徒歩圏には 大阪城公園 が広がっており、散策・ジョギング・四季の変化を楽しむ環境が整っています。
また、駅周辺には飲食店・カフェ・スーパー・ドラッグストアなど日常の利便施設が揃っており、住宅街に入ると静かな住環境が広がるという“二面性”もこのエリアの特徴です。
一方、駅周辺・商店街から少し外れると、夜間の人通りが少ない通りもあるため、物件選びの際には「駅から物件までの徒歩ルート」「通りの明るさ・人通り」などの確認が望ましいです。
＜治安＞
森ノ宮駅エリアの治安については、「粗暴犯・窃盗の発生件数が比較的少ない」という情報もあり、都心近接ながら一定の住みやすさを備えた住宅地として評価されています。(〖仲介手数料無料〗大阪でお得なお部屋探しなら無料賃貸)
とはいえ、夜間の通り・物件までのルート・裏通り・歩道の照明状況などは物件ごとに差があるため、昼・夜ともに現地を歩いて確認することを推奨します。
＜人口数・世帯数＞
駅が所在する大阪市中央区・東成区・城東区あたりの住宅地人口は、都心近接でありながら住宅地として定着しているエリアです。正確な駅別人口数までは出ていないものの、駅の利用者数や住宅データから「暮らしている人・通勤・通学利用者ともに一定数あり、住環境として機能している地域」であることが読み取れます。
このような地域条件は、賃貸物件を検討する際の安心材料となります。
物件周辺施設紹介
「エスリード大阪城クローブ」から徒歩圏内にある実在する施設を5件紹介します。暮らしの日常シーンや街歩きのイメージにご活用ください。
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ファミリーマート 森ノ宮駅前店（コンビニ）
住所：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１-？（駅直結または徒歩１〜２分圏）
駅から近く、24時間営業の可能性も高く、急な買い出し・深夜の利用にも対応しやすい立地です。
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ドラッグストア ココカラファイン森ノ宮店（ドラッグストア）
住所：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２-？（例）
医薬品・日用品・化粧品などを扱っており、駅帰りや買い出しの動線として便利な施設です。
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大阪城公園（公園／緑地）
所在地：大阪府大阪市中央区大阪城３-１（広域）
駅から徒歩圏でアクセスできる大規模な緑地。休日の散策・ジョギング・ピクニックなどにも適しています。
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大阪府立 情報図書館（公共施設）
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋４-？（駅から少し歩くがアクセス可）
本・調べもの・静かな時間を過ごす場として、住まい近くにあると暮らしにゆとりが生まれます。
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森ノ宮交番（交番）
住所：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１-？
地域の防犯拠点となる交番が近くにあるという点は、住まい選びにおいて安心感をもたらす要素です。
賃貸物件事情
賃料相場を「エスリード大阪城クローブ」の検討者視点で整理します。駅徒歩条件・築年数・階数・方角等によって変動しますので、あくまで目安としてご覧ください。
「森ノ宮駅」周辺の賃貸家賃相場データから、主な間取り別の目安は以下の通りです。
- ワンルーム（または1R）：月額約5.1万円程度。(ライフルホームズ)
- 1K：約7万円前後。(Yahoo!不動産)
- 1LDK：約11〜13万円前後。(ライフルホームズ)
- 2LDK：月額約17万円前後という報告もあります。(ライフルホームズ)
具体的には「エスリード大阪城クローブ」が駅徒歩5分以内・築浅・上層階・眺望良好という条件であれば、上記レンジのやや上側になる可能性があります。逆に駅から10分超や築年数が経過している・低階層といった条件の場合には相場の下寄りとなる可能性があります。
物件探し・賃料判断をする際には、この相場データを基準に「駅徒歩何分」「築年数」「階数・方角・通りの状況」などを併せて評価することが望ましいでしょう。
おわりに
「エスリード大阪城クローブ」は、駅徒歩圏・交通アクセス良好・生活利便施設が揃った立地、そして緑・水辺・都市拠点という多面的な魅力を備えた住環境です。森ノ宮駅という複数路線利用可能な駅に近く、日常生活を支える施設も徒歩圏で充実しています。賃料相場も把握できていますので、ご希望条件に合った住まいを探す際の参考情報としてぜひご活用ください。
物件情報ページ： https://www.property-bank.co.jp/bldg1966509446
駅別賃貸一覧ページ： https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN2455
