都心でありながら閑静な住宅街と豊かな自然が共存する目黒。近年は再開発や商業施設の増加に伴い、若者やファミリーからの人気が高まっています。そんな目黒の魅力を余すところなく堪能できる場所として注目されているのが、上目黒エリアに建つ「レジディア上目黒」です。都会の利便性を享受しながら、穏やかな空気と歴史ある街並みを感じられるこの物件の交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の賃貸物件相場、治安、そして駅周辺の人口動向を詳しく紹介します。併せて、日々の暮らしをサポートする周辺施設5つについても掲載しました。快適な都心生活を目指す方は、ぜひご一読ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と主要路線
「レジディア上目黒」が立地する上目黒エリアの最寄り駅として、特に押さえておきたいのが次の路線です。
- 中目黒駅（東京メトロ日比谷線・東急東横線）
- 日比谷線と東横線が乗り入れており、都心の主要ターミナル駅へのアクセスが良好。
- 東横線を使えば渋谷へ直通でわずか数分。横浜方面へも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学だけでなくレジャーにも便利です。
- 日比谷線直通により銀座や上野方面へもスムーズに移動でき、ワークとプライベートのどちらにも対応力があります。
- 代官山駅（東急東横線）
- 中目黒駅の隣に位置し、お洒落なカフェやショップが集まる街として国内外で人気を博しています。徒歩での移動範囲に含まれる場合、ファッションやグルメがさらに身近に。
1-2．主なエリアへの所要時間目安
- 渋谷駅：東急東横線で中目黒駅から約3分
- 新宿駅：渋谷駅でJR山手線などに乗り継ぎ約10～15分
- 東京駅：日比谷線やJR山手線を組み合わせ約20～25分
- 品川駅：渋谷駅でJR山手線へ乗り換えるなどし約15～25分
- 羽田空港：JRや京急線、またはリムジンバスなどを組み合わせ約45～60分
- 成田空港：東京駅や上野駅で特急・高速バスを利用し約60～90分
目黒川付近を起点に渋谷や横浜などへ短距離移動が可能なうえ、都心環状方面やターミナル駅へも適切なルートで行けば時間を大幅に節約できます。
1-3．バスや自家用車の活用
上目黒エリアでは路線バスも充実しており、目黒駅や世田谷方面への移動をサポートしてくれます。自家用車利用の場合は、山手通りや目黒通りなど主要幹線道路が近く、都内各地へのドライブが容易。一方、ラッシュ時や休日は渋滞に注意が必要ですが、時間帯を調整すれば快適な移動が期待できます。
2．周辺環境
2-1．下町と先進が混ざり合う目黒の街並み
目黒といえば高級住宅街のイメージが強い一方、中目黒周辺はカフェやギャラリー、セレクトショップなど感度の高い店が集まるエリアとして注目されています。さらに、目黒川の桜並木は春になると絶景を生み、花見を楽しむ地元住民や観光客で活気づくなど、季節を問わず散策に最適な街です。
2-2．買い物・外食シーン
- スーパーやコンビニ：駅周辺や大通り沿いにはスーパーマーケットが複数存在し、オーガニック食材や輸入品を扱う店も増えています。コンビニは24時間営業が基本で便利。
- カフェやレストラン：下町の定食屋から一流シェフの店、ハイセンスなカフェやベーカリーまで多岐にわたり、新旧の食文化を日常で楽しむことが可能です。
2-3．川沿いのレジャーと公園
目黒川沿いはジョギングや散歩、サイクリングに適した遊歩道が整備され、ペットを連れての散歩コースとしても人気。少し足を延ばせば林試の森公園や駒場公園など、緑豊かな自然空間が点在し、ピクニックや季節のイベントで賑わいます。
2-4．医療・教育施設
目黒区は教育水準が高い自治体として知られ、保育園や小中学校の選択肢が豊富。大学や専門学校への通学にも中目黒や恵比寿、渋谷方面へのアクセスを活かせます。医療面では中規模のクリニックや病院が周辺に点在し、少し遠出すれば大学病院や総合病院にも到着できるため、万が一の際にも安心感があります。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
3-1．都内有数のハイレベルエリア
中目黒・代官山・恵比寿といった一帯は、都心回帰の流れのなかでも特に人気が高く、高水準の家賃相場が形成されています。新築タワーマンションや分譲レベルの賃貸物件が豊富であり、高所得者や海外駐在員、著名人まで幅広い層が住まいを求める激戦区と言えるでしょう。
3-2．おおまかな家賃の目安
築年数や広さ、設備面で大きく変動しますが、以下は概ねの価格帯を示します。
- ワンルーム・1K：9万～14万円
- 1LDK：14万～22万円
- 2LDK：22万～30万円
- 3LDK以上：30万円～
「レジディア上目黒」のように、設備が整ったハイグレードマンションでは相場の上限またはそれ以上の家賃設定になる場合も。環境やステータス、物件の管理体制を考慮すると納得できると感じる入居者が多いようです。
3-3．人気を支える要素
- 都心アクセス：渋谷まで5～10分という利便性は多くのビジネスパーソンにとって大きなメリット。
- ブランドイメージ：高級住宅街やおしゃれスポットといったイメージが強く、長期的に資産価値が下がりにくい。
- 豊かな生活感：カフェ、グルメ、イベント、散策と、ライフスタイルを充実させる要素が揃い、多様な趣味や文化に触れられる。
4．治安
4-1．居住環境としての安全
目黒区は防犯意識が高く、自治体や警察、地域コミュニティとの協力で防犯カメラの設置や夜間の巡回活動を実施しています。下町のようなコミュニティ意識も根強く残っており、比較的安心して暮らせるエリアとして評価されています。
4-2．夜間の雰囲気
中目黒や代官山、恵比寿方面には遅くまで営業する飲食店やバーが存在しますが、大規模な歓楽街があるわけではなく、渋谷と比べると騒音やトラブルのリスクは低め。大通りには街灯が整備され、マンション周辺にはオートロックや防犯カメラなどの先進的なシステムが導入される場合が多いです。
4-3．マンションのセキュリティ
「レジディア上目黒」においても、ハイグレードマンションの特徴としてオートロックや宅配ボックス、防犯カメラが標準化されている可能性が高いです。事前に設備やセキュリティシステム、管理体制を確認することで、住む前からより具体的な安心感を得られるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数と特徴
5-1．若年層からファミリーまで
中目黒駅周辺では、20～30代の単身者や若い共働き夫婦が非常に多い一方、目黒川沿いの落ち着いた環境や教育施設の充実からファミリー世帯の注目度も高まっています。高層マンションの供給が増えたことにより、外国人ビジネスパーソンやエグゼクティブも多数居住し、多国籍なコミュニティが形成されているのが特徴です。
5-2．都心回帰の継続
都心回帰に伴うマンション需要が、目黒区全体の人口をゆるやかに増加させています。特に駅徒歩圏の物件が人気で、賃貸や購入のどちらも入居者を確保しやすいと言われます。「レジディア上目黒」のような新築物件やセキュリティの整ったマンションは特に需要が高いです。
5-3．コミュニティの活性化
河川清掃や町内会の祭り、カフェやギャラリーのコラボイベントなど、多様な企画を通じて住民間の交流が活性化。古くからの町内会と、新興マンション住民との合作で新しい文化やアートプロジェクトが発足するなど、街に住む楽しみをシェアし合う動きが広がっています。
6．周辺にある便利な施設5選
「レジディア上目黒」周辺で生活するうえで役立つ、あるいは楽しみを増やしてくれる施設を5つピックアップし、概要と公式サイトを記載します。
- マクドナルド 中目黒GTタワー店（チェーン飲食店）
中目黒駅前に立地し、24時間営業（店舗による）する場合が多いチェーン店。忙しい朝食から深夜の軽食まで頼りになり、待ち合わせの目印にもなります。
https://map.mcdonalds.co.jp/map/13060 - ココカラファイン 中目黒店（ドラッグストア）
医薬品や日用品、化粧品まで幅広く扱うドラッグストア。周辺住民には欠かせない存在で、営業時間も遅めまで対応し急な買い物にも助かります。
https://www.cocokarafine.co.jp/searchstore/ - 東急百貨店 渋谷本店（百貨店）
中目黒から東横線や徒歩で渋谷方面へ出れば到着できる大型百貨店。ファッション・グルメ・ギフト選びなど幅広い需要に応え、特別な日の買い物にも便利。
https://www.tokyu-dept.co.jp/shibuya_honten/ - 目黒川舟入場交番（交番）
中目黒駅から目黒川にかかる橋の近くにある交番。観光客や地元住民が道案内を求めることも多く、駅周辺の安全や祭り時の交通整理を支える存在。
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp - 目黒区立中目黒公園（公園）
駅からやや歩いた場所にあり、子ども向けの遊具やスポーツ施設が整備されている公園。地元住民がジョギングやウォーキングで利用し、周囲のカフェで休憩する週末の過ごし方が人気。
https://www.city.meguro.tokyo.jp/shisetsu/shisetsu/koen/nakameguro_koen.html
これらの施設を利用すれば、日常生活から娯楽・文化活動まで幅広く網羅し、都心暮らしを満喫できるでしょう。
7．まとめ
「レジディア上目黒」は、都心への利便性と落ち着いた住宅街の両立を求める人にぴったりのマンションと言えます。以下にまとめを記します。
- 交通アクセス
- 東京メトロ日比谷線・東急東横線を活用して、渋谷や銀座、横浜方面へ短時間で移動。通勤やレジャーいずれにも優れた好立地。
- バスや自転車、車など補完的な移動手段も選択しやすく、フレキシブルに行動できる。
- 周辺環境
- 洗練されたカフェや雑貨店、ギャラリーが集まる一方、目黒川沿いには下町風情が残り、四季の変化を感じながら散策可能。
- 地元に根付く商店やスーパー、ドラッグストアが点在し、日常の買い物には困らない。
- 最寄り駅の賃貸相場
- 人気エリアで賃料水準はやや高め。セキュリティや共有施設が充実したマンションでは相場を超えることも多いが、利便性とブランド価値を求める層からの需要が安定。
- 治安
- 下町風情と防犯意識がうまく共存し、警察や行政の巡回・防犯カメラ設置により比較的安心して暮らせる。
- マンション独自のセキュリティシステムが安心感をさらに高める要素となる。
- 駅周辺の人口動向
- 若年層やファミリー、外国人駐在員など多様な人々が集まり、活気のあるコミュニティを形成。
- 都心回帰の流れが続くなか、目黒区の人口増加に寄与しており、将来も高い需要が見込まれる。
ローカルの下町情緒を身近に感じながら、都心アクセスや洗練された街並みを享受できるのは上目黒エリアならではの特権です。「レジディア上目黒」に居を構えれば、日常の通勤や買い物、週末のリラクゼーションまであらゆるシーンで満足度の高い暮らしを実感できるでしょう。家族や自分のライフスタイルに合わせ、四季折々に変化する目黒川の風景を眺めながら、豊かな日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。
