リヴシティ日本橋浜町の魅力を徹底解説！交通アクセス・周辺環境・賃貸相場・治安・人口情報までまるごと紹介

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東京の中心部に位置しながら、下町情緒と洗練された街並みをあわせ持つ日本橋エリア。古くから商業の要衝として発展し、現在ではビジネス街や多彩なグルメスポットが集結する活気ある地域として注目を浴びています。そんな日本橋エリアの中でも、生活の利便性と落ち着きが共存する浜町地区に誕生したのがリヴシティ日本橋浜町です。ここでは、交通アクセス、周辺環境、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、そして人口情報などを約6,000文字のボリュームで詳しく解説し、さらに近隣の注目施設を5つご紹介します。

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■1. 交通アクセスの魅力

1-1. 最寄り駅と利用できる路線

リヴシティ日本橋浜町の最寄り駅としては、都営新宿線「浜町」駅や東京メトロ日比谷線「人形町」駅、都営浅草線「東日本橋」駅、さらにはJR総武快速線「馬喰町」駅などが挙げられます。これらを使い分けることで、都内主要エリアはもとより、千葉や横浜方面へもアクセスしやすい点が大きな特長です。

浜町駅（都営新宿線）
- 新宿駅まで約15分
- 神保町駅まで約4分
- 市ヶ谷駅まで約7分
人形町駅（東京メトロ日比谷線・都営浅草線）
- 銀座駅まで約5分（日比谷線）
- 恵比寿駅まで約12分（日比谷線）
- 羽田空港国内線ターミナル駅まで約30分（浅草線経由、京急線直通）
馬喰町駅（JR総武快速線）
- 東京駅まで約4分
- 品川駅まで約10分（東京駅で山手線に乗り換え）
- 千葉方面へも直通でスムーズ

同エリアは「交通の要衝」と呼ばれるほど、多彩な路線が集まっています。ビジネス街への短時間通勤はもちろん、プライベートでも空港や都外への移動がスムーズに行え、時間を有効活用したい方にとって理想的な立地と言えるでしょう。

1-2. バスや自転車での移動

浜町や人形町周辺には都営バスの路線が充実しており、駅へのアプローチや近隣エリアを細やかにカバーしています。電車と組み合わせて利用すれば、より柔軟な移動が可能です。
また、自転車を使えば、秋葉原や東京駅、日本橋室町なども容易に行けるため、晴れた日にサイクリング気分でショッピングやグルメ巡りを楽しむこともできます。近年はシェアサイクルの普及により、駐輪場やサイクルステーションも増えており、一層便利になっています。

1-3. 車やタクシー利用

首都高速都心環状線や1号羽田線などへのアクセスが良好なほか、主要幹線道路（昭和通りなど）も近いため、車の移動をメインに考えている方にも便利な立地です。深夜・早朝など交通量の少ない時間帯を狙えば空港や郊外へのドライブも比較的スムーズにこなせます。タクシーを利用したい場合も、ビジネス街に近いことから流しやすく、帰宅が遅くなった時にも安心感があります。

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■2. 周辺環境の魅力

2-1. 下町情緒とモダンな街並み

日本橋は歴史ある商業地であり、老舗の飲食店や専門店が軒を連ねる一方、近年の再開発によって大型ビルや商業施設も増え、洗練された雰囲気が広がっています。人形町や馬喰町、東日本橋エリアは下町情緒が色濃く残り、昔ながらの製造問屋や小料理屋が息づく一方、カフェやセレクトショップなど新しい文化を生む店舗も相次いでオープンしています。

2-2. ビジネス街への近さと利便性

日本橋・東京駅エリアには大手企業の本社や外資系企業のオフィスが集まり、周辺には取引先や出張先への移動に便利な新幹線の発着駅（東京駅）も近接。これにより、ビジネスパーソンが短時間で出張や打ち合わせをこなせるメリットは非常に大きいです。さらに、近隣の金融機関や公共施設、郵便局などが密集しているため、仕事に必要な手続きや用事をまとめて済ませられる利便性があります。

2-3. 生活施設も充実

下町エリアならではの商店街や市場のみならず、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなど、日常生活をサポートする店舗が点在しています。飲食店の数も多く、和洋中からエスニック料理まで幅広い選択肢があり、外食派にも非常に住みやすい環境と言えるでしょう。

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■3. 最寄り駅周辺の賃貸相場

リヴシティ日本橋浜町の最寄り駅として挙げられる浜町、人形町、東日本橋、馬喰町といったエリアは、都内の主要ビジネス街へのアクセスが良好であり、下町の温かみある雰囲気がありながらも再開発が進んでいることから、賃貸需要が安定しています。以下は一般的な間取り別の目安ですが、築年数や設備、眺望などによって変動します。

3-1. ワンルーム・1K

相場目安：8万円～12万円前後
セキュリティや設備の良い物件では10万円を超えることが多く、駅から近いほど相場も高めになります。下町エリアらしく築年数の古い物件を狙えば、安めの賃料帯も見つけやすいかもしれません。

3-2. 1LDK～2DK

相場目安：13万円～20万円程度
カップルや新婚世帯に需要が高い間取り。デザイナーズや分譲賃貸タイプのマンションはグレードによって上限が高くなる傾向がありますが、便利な立地に見合った設備が充実していることがほとんどです。

3-3. 2LDK～3LDK以上

相場目安：20万円～35万円以上
ファミリー層やルームシェア向けの広めの物件は、駅チカや築浅のマンションであれば30万円を超えることも珍しくありません。共用施設やサービスが充実したハイグレード物件を選ぶと、さらに高価格帯になるケースがあります。

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■4. 治安と住みやすさ

4-1. 中央区の治安状況

中央区全体としては、都内の中でも比較的治安が良いとされるエリアで、特に日本橋や京橋、月島エリアなどはオフィスビルやタワーマンションが多く、防犯カメラや街灯の整備が進んでいるのが特徴です。下町エリアでは、昔からの商店や地域コミュニティが見守り活動を行うこともあり、大きなトラブルが起こりにくいと言われています。

4-2. 居住環境の整備

都心に近くビジネス街が多い一方で、比較的閑静な住宅街も散在しており、夜になると落ち着いた雰囲気になるエリアが少なくありません。警察署や消防署、医療機関などの公共サービスも密集しているため、万が一のときにも安心感があります。リヴシティ日本橋浜町のような分譲タイプのマンションなら、オートロックや24時間セキュリティなどを備えているケースが多く、防犯面での安心材料がそろっているでしょう。

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■5. 最寄り駅周辺の人口数

中央区全体の人口は約16万人（令和時点の概数）で、近年は再開発やタワーマンション建設の増加により、単身者や若い世代を中心に着実に人口が増えています。人形町や浜町、東日本橋、馬喰町などは、昔ながらの問屋街や商店街が残りつつも、オフィスや商業施設が集積するエリアとして機能しており、昼夜で人口の変動が大きいという特徴があります。
ただし、ここ数年は住宅需要の高まりから夜間人口も増加傾向にあり、下町とビジネス街の融合による独特のコミュニティが形成され始めています。ファミリー層や海外駐在員の流入も見られ、多様な背景をもつ住民が共存する街へと変化を遂げているのが現状です。

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■6. 周辺にある注目施設5選

ここからは、リヴシティ日本橋浜町の周辺で生活をより便利に、そして豊かにしてくれる注目の施設を5つピックアップし、その概要をご紹介します。

マクドナルド人形町店
世界的ファストフードチェーンとして、朝早くから夜遅くまで利用できる手軽さが魅力。人形町駅にも近く、忙しい日々の中で時短の食事を取りたいときや、ちょっとした休憩に重宝します。
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マツモトキヨシ日本橋浜町店
医薬品からコスメ、日用品まで幅広く取り扱うドラッグストア。ポイント還元の高さやお得なセールが魅力的で、日常的に利用することで節約につながるでしょう。
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日本橋三越本店
老舗百貨店として知られ、食料品からファッション、インテリアまで上質な商品がそろいます。定期的に開催される催事やイベントも豊富で、季節ごとに行く楽しみがあります。
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浜町公園
中央区を代表する緑地で、ジョギングコースやテニスコートが整備されているほか、広場では地域イベントが行われることも多いです。下町ならではの風情と自然を楽しめる場所として、子ども連れや運動好きの方におすすめ。
中央区公式ページ
東京都立日本橋高等学校
歴史ある都立高校の一つで、部活動や文化祭など地域交流も活発に行われています。学習環境の向上に力を入れながら、地域の文化発信拠点としての役割も担っており、イベント時には近隣住民も楽しめる機会を提供しています。
公式サイト