東京都荒川区荒川6-1-1に建つ「レフィールオーブ町屋駅前」は、京成本線・東京メトロ千代田線・都電荒川線（東京さくらトラム）の3路線が利用可能な町屋駅から徒歩わずか1分の場所に誕生した、駅近ハイグレードレジデンスです。駅前ならではの利便性と、荒川区らしい下町の親しみやすい雰囲気を兼ね備えた本物件は、単身者からファミリーまで幅広い層に支持される注目の物件です。
本記事では、「レフィールオーブ町屋駅前」の交通アクセス、周辺環境、賃貸物件の家賃相場、治安、町屋駅の人口動向について具体的にわかりやすくご紹介します。また、周辺に実在する施設を5つピックアップし、生活を支える周辺環境についても詳述しています。町屋エリアで新生活をご検討中の方はぜひ参考になさってください。
■１．交通アクセスの利便性
「レフィールオーブ町屋駅前」は、その物件名の通り、町屋駅から徒歩1分という好立地に建つマンションです。町屋駅には、京成本線、東京メトロ千代田線、都電荒川線の3路線が集結しており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。
【主要駅へのアクセス】
- 西日暮里駅（千代田線）まで約4分
- 大手町駅（千代田線）まで約15分
- 日暮里駅（京成本線）まで約3分
- 上野駅（京成本線またはJR乗り換え）まで約10分
- 成田空港（京成スカイライナー利用）まで約40分
また、都電荒川線は早稲田〜三ノ輪橋を結ぶ東京でも数少ない路面電車で、沿線には風情ある街並みや商店街、公園が点在しており、日常の移動にちょっとした楽しさを加えてくれます。鉄道・地下鉄・路面電車という多彩な交通機関が徒歩1分圏内で使える利便性は、都内でも希少価値の高い条件です。
■２．周辺環境の魅力
町屋は、荒川区を代表する生活利便の高いエリアです。駅前には大型スーパーやドラッグストア、飲食チェーン、商業施設が整っており、日々の買い物や食事に困ることはありません。物件の周辺は駅前ながらも落ち着いた住環境が保たれており、住宅街と商業エリアのバランスが取れたエリアとしてファミリーにも人気があります。
徒歩5分圏内には複数の保育園、クリニック、金融機関が点在しており、生活のしやすさが大きな特徴です。さらに、荒川自然公園や尾竹橋公園などの自然豊かなスポットも近く、都会にありながら四季の移ろいを感じる生活ができる点も魅力です。
また、町屋駅周辺には地元に根付いた商店街「サンポップ町屋」や昔ながらの個人経営の飲食店が数多く残っており、親しみやすく温かい下町情緒に触れることもできます。便利さと心地よさの両方を大切にしたい方にはぴったりの街といえるでしょう。
■３．賃貸物件の家賃相場
町屋エリアの賃貸相場は、都心近接エリアとしては比較的リーズナブルで、千代田線沿線としてのアクセス力と生活コストのバランスが非常に優れています。近年は駅前を中心にマンション開発が進んでおり、設備の整った築浅物件も増えています。
【町屋エリアの賃貸相場（2024年現在）】
- ワンルーム・1K：8万〜10万円
- 1LDK：11万〜15万円
- 2LDK〜3LDK：16万〜25万円
「レフィールオーブ町屋駅前」は駅徒歩1分という抜群の立地、さらにスタイリッシュな外観と充実した室内設備を備えていることから、上記相場の中でも中〜やや高価格帯での賃料設定となる可能性があります。ただし、通勤通学のストレスを軽減できる立地と、利便性・住環境のバランスの良さを考慮すれば、非常にコストパフォーマンスに優れた物件といえます。
■４．治安と街の安全性
荒川区全体は、23区の中でも犯罪発生件数が比較的少なく、治安が良いエリアとして知られています。町屋駅周辺もその例に漏れず、商店街の防犯パトロールや自治体による見守り活動、交番の設置などが行き届いています。
特に町屋駅前には「町屋駅前交番」があり、駅周辺の警備・パトロールを担っています。夜間でも人通りがあり、商業施設やコンビニ、飲食店が点在するため、女性の一人暮らしや子どものいる家庭でも安心して生活できる環境が整っています。
また、「レフィールオーブ町屋駅前」自体も、防犯カメラ・オートロック・TVモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備が整っており、建物全体で住民の安心・安全を守る体制が確立されています。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
荒川区の人口は2024年時点で約21万人、そのうち町屋エリアはファミリー層を中心に単身者や高齢者も多く、年齢層がバランスよく構成された地域です。保育園や学校の整備も進んでおり、子育て世帯の転入も増加傾向にあります。
また、交通利便性の高さと、地域コミュニティのつながりがある点も評価されており、他地域からの移住者にも支持されやすいエリアです。町屋駅周辺は駅前再開発も進みつつあり、マンション需要が高まりを見せている地域の一つといえるでしょう。
■６．周辺の実在施設（5つ）
1）【マクドナルド 町屋駅前店】
駅前ロータリーすぐに位置する24時間営業のファストフードチェーン。通勤前の朝食や夜食にも便利な立地。
マクドナルド公式サイト
2）【マツモトキヨシ 町屋駅前店】
医薬品や日用品、化粧品などを取り扱う大手ドラッグストア。ポイントサービスも充実し、日常の買い物に欠かせない存在。
マツモトキヨシ公式サイト
3）【サンポップ町屋】
駅に直結する商業施設で、スーパー・衣料品・飲食店など多彩な店舗が集結。雨の日でも快適に買い物が楽しめる。
サンポップ町屋公式サイト
4）【荒川自然公園】
広大な敷地にスポーツ施設・池・遊具・ジョギングコースを備えた総合公園。週末の家族のお出かけや日々の運動にも最適。
荒川区公式サイト
5）【東京都立荒川商業高等学校】
町屋エリアに位置する都立高校。地元と密接に関わる教育活動が行われ、落ち着いた学習環境が整っている。
荒川商業高校公式サイト
■７．レフィールオーブ町屋駅前の物件特徴
レフィールオーブ町屋駅前は、モノトーンで統一されたスタイリッシュな外観と、コンパクトながら機能的な室内レイアウトが魅力のデザイナーズマンションです。築年数が浅く、設備面でも最新の仕様が導入されています。
【主な設備】
- システムキッチン（2口ガスコンロ）
- 独立洗面台
- 浴室乾燥機・追焚機能付きバス
- ウォシュレット付きトイレ
- モニター付きインターホン
- 宅配ボックス
- オートロック・防犯カメラ完備
共用部は清潔感があり、管理体制もしっかりしているため、安心して長く住み続けることができます。1K〜1LDKを中心とした間取りは、単身者・DINKs・テレワーク層に特におすすめです。
■８．まとめ
「レフィールオーブ町屋駅前」は、徒歩1分の距離に3路線を擁する町屋駅を構え、通勤・通学・旅行まで幅広いライフスタイルに柔軟に対応できる希少な駅前物件です。交通利便性はもちろん、周辺の商業施設や公園、教育機関など、生活に必要な要素がすべて徒歩圏内に揃っている理想的な住環境が整っています。
下町らしい温かみのある地域性と、都心に近い利便性の両方を求める方には、まさにうってつけのロケーションといえるでしょう。最新設備と安心のセキュリティを備えた「レフィールオーブ町屋駅前」で、快適で安心の新生活を始めてみてはいかがでしょうか。
【リンク】
レフィールオーブ町屋駅前 賃貸
