レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京都港区南麻布1-2-33に位置する新築高級賃貸マンションです。港区の中でも落ち着きのある南麻布エリアにあり、周囲は大使館やインターナショナルスクールが点在する国際的な雰囲気を持つ街。日々の暮らしの中で異文化の空気に自然と触れることができる希少なロケーションです。
本記事では、レフィールオーブ麻布仙台坂の交通アクセス、周辺環境、最寄り駅の賃貸相場、治安、地域の人口動向についてわかりやすく解説するとともに、周辺の実在施設を5つ取り上げて具体的な街の様子をお届けします。港区で落ち着いた住まいを探している方、インターナショナルなエリアに惹かれる方にとって、きっと参考になる内容です。
■１．交通アクセスの利便性
レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩6分、さらに東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内という、都心アクセスに優れた立地にあります。
【主要アクセス】
- 六本木駅まで：都営大江戸線で約2分
- 恵比寿駅まで：日比谷線利用で約5分
- 永田町駅まで：南北線で約7分
- 品川駅まで：麻布十番駅から南北線→目黒→山手線乗換で約15分
- 東京駅まで：大江戸線→大門駅→都営浅草線で約20分
南北線は都内の東西南北を繋ぐ重要路線であり、大江戸線との併用により、都内の主要ビジネスエリアへの通勤や通学はもちろん、休日の移動もスムーズにこなせます。また、麻布十番駅は複数のバス路線も利用可能で、品川・渋谷方面へのバス移動も便利です。
■２．周辺環境の魅力
港区南麻布は、洗練された街並みと国際色豊かな環境が特徴のエリアです。大使館や外資系企業、インターナショナルスクールが数多く集まり、外国人居住者も多いため、英語が通じる店舗やサービスも多く、グローバルな雰囲気の中で生活できます。
物件から徒歩数分の麻布十番エリアには、古くから続く商店街「麻布十番商店街」が広がり、個性的な飲食店やカフェ、和菓子店などが軒を連ねています。チェーン店だけでなく、地元に根差した店も多く、日常的に「街を楽しむ」暮らしが叶う点は大きな魅力です。
一方で、麻布仙台坂という地名の通り、高台に位置するため、住宅地としては閑静で落ち着いた雰囲気が保たれています。近隣には有栖川宮記念公園や芝公園といった広大な緑地もあり、都心にありながら自然を感じられる希少な住環境となっています。
■３．最寄り駅の家賃相場
麻布十番・広尾といったエリアは、港区の中でも特に人気が高く、賃料相場も高水準です。ただし、駅近で設備の整った築浅マンションが多く、価格帯に見合った質の高い住まいを見つけることができる地域でもあります。
【麻布十番エリアの賃貸相場（2024年現在）】
- ワンルーム・1K：13万〜18万円
- 1LDK：20万〜30万円
- 2LDK以上：30万〜60万円以上
レフィールオーブ麻布仙台坂は築浅・設備充実・デザイナーズ仕様という三拍子が揃っており、上記相場の中〜やや高価格帯での募集が想定されます。しかし、駅徒歩6分という利便性に加え、閑静な住宅街というロケーションを考えると、コストパフォーマンスの面で非常に優れた物件です。
■４．治安と街の安全性
港区南麻布は、東京23区の中でも治安が非常に良いエリアとして知られています。大使館や高級住宅が多く、街全体のセキュリティ意識も高いことが特徴です。通りには監視カメラが設置されており、地域の防犯パトロールも活発に行われています。
また、麻布十番駅周辺や広尾方面には交番があり、夜間も安心して歩ける照明が整備された歩道が多く、女性の一人暮らしにも適したエリアです。外国人居住者が多い地域としても有名ですが、トラブルは非常に少なく、居住者同士が尊重し合う成熟した街の雰囲気が漂っています。
物件自体にもオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなどのセキュリティ設備が導入されており、建物内の安全性も非常に高い水準で保たれています。
■５．最寄り駅エリアの人口数と地域特性
港区の総人口は約26万人（2024年現在）、そのうち麻布十番・南麻布エリアは単身者・DINKs・富裕層ファミリーが多く居住するエリアです。大手企業勤務のビジネスパーソン、外資系企業勤務者、外交官やその家族など国際的な背景を持つ住民が多く、地域全体に上質で洗練された印象が広がっています。
人口構成としては30代〜50代の世代が多く、教育水準・所得水準が高い地域です。保育園やインターナショナルスクールの整備も進んでおり、子育て世帯にも魅力ある環境が提供されています。落ち着いた環境を求める高年齢層にも人気があり、短期ではなく長期的に定住する層が多いのも特徴です。
■６．周辺施設のご紹介（実在する5施設）
1）【有栖川宮記念公園】
広尾駅近くに位置する都立公園。自然豊かな園内には滝や池もあり、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しの空間。ジョギングや子どもとの散歩にも最適。
有栖川宮記念公園（東京都港区公式サイト）
2）【麻布十番商店街】
老舗の和菓子店から人気のカフェまでが軒を連ねる、麻布のシンボルともいえる商店街。食べ歩きや買い物など、日常の楽しみが詰まった通り。
麻布十番商店街公式サイト
3）【ナショナル麻布スーパーマーケット】
広尾にあるインターナショナルスーパー。輸入食品が豊富で、外国人居住者にも人気。高品質な食材やグローバルな品ぞろえが魅力。
ナショナル麻布公式サイト
4）【東京都立六本木高等学校】
都内有数の進学校であり、地域に根差した教育を実践。国際交流プログラムも充実しており、文武両道の校風が評価されている。
東京都立六本木高校公式サイト
5）【南麻布一丁目交番】
麻布十番駅から徒歩圏にある交番。地域の防犯を担い、外国人への英語対応にも対応可能な体制。日々の暮らしを支える存在。
警視庁公式サイト（麻布署）
■７．レフィールオーブ麻布仙台坂の物件特徴
レフィールオーブ麻布仙台坂は、デザイナーズ仕様の外観と、使い勝手に配慮された間取りが魅力の都市型レジデンスです。建物は耐震構造で安心性が高く、共用部は落ち着きあるモノトーン基調の内装で統一され、スタイリッシュかつ高級感ある空間が広がります。
【主な設備】
- システムキッチン（2口ガスコンロ）
- 独立洗面台・三面鏡収納
- 浴室乾燥機・追焚機能付きバス
- ウォシュレットトイレ
- TVモニター付きインターホン
- 宅配ボックス
- エレベーター完備
間取りは1K〜1LDKを中心としたプランで、都市でアクティブに生活する単身者や共働き世帯にフィットします。高台に位置しているため、一部住戸からは東京タワーや麻布十番方面を望む眺望も魅力です。
■８．まとめ
レフィールオーブ麻布仙台坂は、港区南麻布という国際的かつ落ち着きあるエリアに建つ、新築ハイグレードマンションです。麻布十番駅・広尾駅の2駅3路線が徒歩圏内にあり、都内主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。
また、南麻布という立地にふさわしく、周辺には大使館・教育施設・商業施設・公園などがバランスよく整い、生活のクオリティを高める環境が充実しています。治安の良さ、教育水準の高さ、地域コミュニティの成熟度など、長く暮らすうえで重要な要素がしっかりと揃っているエリアです。
都心での利便性と、落ち着いた暮らしを両立したい方。国際的な雰囲気の中で、洗練された都市生活を送りたい方。そんな方にこそ、レフィールオーブ麻布仙台坂の上質な住まいをおすすめいたします。
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