アーバネックス市谷本村町は、新宿区市谷エリアの閑静な住宅街に建つマンションで、JR線や東京メトロ、都営地下鉄が乗り入れる複数の駅からほど近く、通勤・通学だけでなく休日のレジャーにも優れたアクセス環境を誇っています。市谷といえば、江戸時代からの歴史を感じる雰囲気に加え、大学や専門学校、オフィスなどが点在することで若者からビジネスパーソンまで幅広い世代が暮らしやすい土地柄として知られています。ここでは、交通アクセスから周辺環境、最寄り駅の家賃相場、治安、そして駅周辺の人口状況まで、約6,000文字相当の情報をわかりやすくまとめてみました。さらに、周辺のおすすめ施設を5つ取り上げてご紹介しますので、物件探しや暮らしのイメージづくりにお役立てください。
1．アーバネックス市谷本村町の交通アクセス
1-1．利用可能な駅と路線
アーバネックス市谷本村町の最寄りとなる駅としては、市ヶ谷駅や四ツ谷駅などが挙げられます。各駅により利用できる路線は多少異なりますが、主に以下の路線がアクセス可能です。
- JR中央線／総武線（市ヶ谷駅・四ツ谷駅）
新宿や東京をはじめ、秋葉原や御茶ノ水などの都内主要エリアへ直通可能です。特に中央線快速を使えば、新宿や東京駅へ短時間で移動できるのが特長となっています。 - 東京メトロ有楽町線／南北線（市ヶ谷駅）
大手町や永田町、目黒などへ直結し、ビジネスの中心地や都心の主要観光スポットにスムーズに行けます。 - 都営新宿線（市ヶ谷駅）
新宿や神保町方面へ乗り換えの少ないルートを確保でき、東京メトロ各線への接続も容易です。 - 東京メトロ丸ノ内線（四ツ谷駅）
赤坂見附や霞ケ関、銀座方面へのアクセスが非常に良好で、都心のビジネス街や商業街をダイレクトに結びます。
1-2．主要エリアへの所要時間
- 新宿駅：JR中央線や都営新宿線を活用して約5〜10分
- 東京駅：JR中央線快速で四ツ谷や市ヶ谷から約10〜15分
- 渋谷駅：JR山手線を使う際は新宿または四ツ谷で乗り換え、合計約15〜25分
- 品川駅：新宿や東京駅を経由して山手線に乗り継ぎ、合計約20〜30分
- 大手町駅：東京メトロ有楽町線や南北線で約10〜15分
駅や時間帯によって若干の差異はあるものの、都心各所への移動は乗り換え1〜2回程度で完結するため、利便性は高いと言えます。
1-3．バスやタクシーの選択肢
市ヶ谷エリアや四ツ谷エリアでは、都営バスや区のコミュニティバスなどが走っており、住宅街から駅までの移動や坂道の多い場所などで役立ちます。また、主要幹線道路や駅前ではタクシーを拾いやすく、深夜や早朝の移動にも対応しやすい環境です。
2．アーバネックス市谷本村町の周辺環境
2-1．文教地区としての落ち着き
市ヶ谷や四ツ谷周辺には、大学や専門学校など多様な教育機関が集まっているため、比較的若い世代からビジネスパーソンまで多彩な人々が行き交うエリアです。繁華街ほどの喧騒はなく、治安面でも比較的落ち着いているのが特長です。
2-2．日常利便施設と飲食店
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な店舗が揃っています。飲食店も数多くあり、和食や洋食、アジア料理、ファーストフードなど豊富なバリエーションが揃うため、外食が多い方にも飽きのこない環境となっています。
2-3．緑と水辺の空間
外濠公園や皇居周辺の緑地、大きな公園などが比較的近い距離に位置しており、都心にありながらも自然を感じられる散策スポットが多いのが魅力です。満開の桜や紅葉の時期には特に美しい景観を楽しめるので、休日のリフレッシュに役立ちます。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場（市ヶ谷・四ツ谷周辺）
3-1．ワンルーム・1Kの相場
市ヶ谷駅や四ツ谷駅周辺は千代田区や新宿区が近接し、都内でも賃貸物件の需要が高いエリアです。ワンルームや1Kでは駅からの距離や築年数、セキュリティ設備に応じて9万〜12万円程度が一般的となります。都心部での利便性を重視する人々から支持が集まるため、安定した相場を保っています。
3-2．1LDK〜2LDKの相場
カップルやDINKS、広めの空間を望む単身者に人気の1LDK〜2LDKでは、15万〜25万円程度の家賃が多いです。アーバネックス市谷本村町のように設備や防犯体制が整ったマンションであれば、相場よりもやや高めに設定されるケースが多く、都心のブランド力と相まって安定した需要を見込むことができます.
3-3．ファミリー向け物件
2LDKや3LDK以上のファミリー向け物件では、20万〜30万円を超えることも珍しくありません。教育環境の良さや静かな住環境などを求めるファミリー層にとって、都心でありながら落ち着きを保つ市ヶ谷エリアは魅力的な選択肢となっています。
4．アーバネックス市谷本村町周辺の治安
4-1．官庁や大使館が多いエリア特有の安心感
市ヶ谷や四ツ谷エリアは、官庁や大使館などの公共施設が近くに点在していることもあり、警察の巡回やカメラの設置など防犯体制が比較的充実している地域です。夜間の主要道路は街灯も多く、人通りが完全に途絶えることが少ないため、事件や犯罪の発生率が低いと評価されています。
4-2．夜の雰囲気
駅周辺には飲食店やバーなどが点在していますが、歌舞伎町や渋谷といった大規模な繁華街ほどの賑わいはなく、騒音やトラブルも比較的少ない傾向にあります。基本的な防犯意識を持ちつつ、人気の少ない道を避けるなどの対策をとることで、安心して生活できる環境と言えるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
5-1．千代田区・新宿区の人口動向
都心回帰や再開発プロジェクトなどの影響で、千代田区や新宿区の人口はここ数年で着実に増加傾向にあります。オフィス移転や高層マンションの建設などが進み、外国人ビジネスパーソンや若年層の流入が進んでいるのが大きな特長です。
5-2．多様な住民構成
市ヶ谷や四ツ谷周辺には大学や専門学校、語学学校などが集まる文教地区的な性格も持ち合わせており、学生や若いビジネスパーソンだけでなく、昔から住むご年配の方やファミリー層などが混在する多様なコミュニティが形成されています。こうした住民構成のバランスの良さが、街の落ち着きや利便性を支える要因でもあります。
6．周辺施設5選
パークホームズ市谷本村町が立地する市ヶ谷エリアで、日常生活や休日の楽しみをサポートしてくれる実在の施設を5つピックアップしました。駅近や徒歩圏内にあるお店や施設を活用して、より快適な都市生活を楽しんでみてください。
- マクドナルド 市ヶ谷駅前店
手軽に食事を済ませたいときやテイクアウトを活用したい時に便利なファストフード店です。駅から至近距離に位置しており、出勤前や帰宅時に立ち寄りやすいのが魅力となっています。
マクドナルド 市ヶ谷駅前店 - 薬 マツモトキヨシ 市ヶ谷駅前店
医薬品から化粧品、日用品までを取り扱うドラッグストア。ポイント制度があり、上手に利用すれば家計の節約にもつながります。駅前にあるため、急な買い足しにも対応できるのがメリットです。
薬 マツモトキヨシ 市ヶ谷駅前店 - 伊勢丹 新宿店
市ヶ谷駅からJRもしくは地下鉄経由で新宿へ短時間で移動でき、高級感あるブランドやグルメなどを楽しめる老舗百貨店です。ファッションからコスメ、食品まで多彩なアイテムが揃い、イベントやセールなども活発に行われています。
伊勢丹 新宿店 - 市ヶ谷駅前交番
駅前にある交番は、道に迷った時やトラブル発生時などに相談できる心強い拠点。都心部でありながら落ち着いた雰囲気を保つ市ヶ谷エリアですが、何かあった際にはすぐアクセスできる場所があるのは大きな安心材料です。
市ヶ谷駅前交番（警視庁 交番案内） - 北の丸公園
少し足を伸ばせば、緑豊かな北の丸公園へ行くことが可能です。歴史を感じさせる皇居周辺エリアに位置し、都心の喧騒から離れて散策を楽しめるほか、博物館などの施設とも近接しているため、文化的な休日を過ごすのにも適しています。
北の丸公園
7．アーバネックス市谷本村町での暮らしの魅力
7-1．ビジネス・プライベート両面のアクセス向上
JRや東京メトロ、都営地下鉄など多数の路線が使え、新宿や東京をはじめとする都心部への移動が極めてスムーズです。ビジネスパーソンは通勤時間を短縮できるだけでなく、帰宅後のプライベートタイムや週末の外出にも優れた立地が活きてくるでしょう。
7-2．文教地区の落ち着きと住環境
市ヶ谷周辺は文教施設が多いため、学生の街としての一面と静かな住宅地としての一面を合わせ持っています。夜間に過度な喧騒がなく、かつ駅前には必要な店舗が揃っているため、落ち着いた暮らしと都市の利便性を両立させやすい環境です。
7-3．資産価値の安定
千代田区や新宿区の境界に位置する市ヶ谷エリアは、再開発や都心回帰に伴う人口増加が続いており、住宅需要も安定的です。アーバネックス市谷本村町のように、管理や設備面が充実しているブランド物件であれば、賃貸や購入のどちらにおいても将来的な資産価値を維持しやすいと考えられます。
8．まとめ
アーバネックス市谷本村町は、市ヶ谷エリアの利便性と落ち着いた住環境を同時に楽しめるマンションとして注目を集めています。複数の路線が利用できる駅が近く、通勤や通学、ショッピング、レジャーなどあらゆるシーンで移動時間を短縮できる点が大きな魅力と言えるでしょう。駅前には日常生活に必要な店舗が揃い、外食派も多彩な飲食店を楽しめます。また、寺社仏閣や公園、文化施設などが点在し、歴史を感じながらも都心の利便性を享受できるのは市ヶ谷エリアならではの特長です。
夜間は大学やオフィス街の役割が少し落ち着き、閑静な住宅街としての顔が強まるため、過度な騒音やトラブルが少なく治安面でも安心感があります。家賃相場は都心部の利便性を反映してやや高めですが、オンとオフを充実させる条件が揃っているため、納得して契約する入居者が多いのが現状です。
もしアーバネックス市谷本村町に興味をお持ちならば、実際に駅周辺を歩き、周辺のスーパーや飲食店、公共施設の様子を確認してみてください。通勤通学ルートや近隣の雰囲気を実際に体験することで、自分や家族にとって理想的な生活を描きやすくなるでしょう。
