ウェリス有栖川は、港区南麻布エリアに位置し、大使館が多数点在する国際色豊かな街並みと、歴史的・文化的価値の高い景観を享受することができる高級マンションです。有栖川宮記念公園の自然を身近に感じながら、表参道や六本木など都内有数のファッション・カルチャーの中心地へも短時間でアクセス可能なこの立地は、ラグジュアリーで落ち着いた暮らしを求める方から強い支持を得ています。ここでは交通アクセス・周辺環境・最寄り駅周辺の家賃相場・治安・最寄り駅周辺の人口動向などを掘り下げつつ、ウェリス有栖川の魅力を詳しくご紹介します。
1．交通アクセス
■ 広尾駅（東京メトロ日比谷線）
ウェリス有栖川から最寄りとなる主要駅として、東京メトロ日比谷線の広尾駅が挙げられます。駅周辺には飲食店やスーパーマーケット、医療機関、カフェなど日常の買い物・暮らしに欠かせない施設が数多く揃い、利便性の高さが際立ちます。
- 日比谷線の使い勝手 北側は恵比寿、六本木、霞ケ関、銀座へ直通で結び、南側は東武線やJR線との乗り入れも視野に入るため、ビジネス・ショッピング・レジャー全般において高い機動力を発揮します。ラッシュ時にも列車本数が多く、都内移動の時間短縮に寄与する路線です。
■ 白金高輪駅（東京メトロ南北線／都営三田線）や麻布十番駅（東京メトロ南北線／都営大江戸線）も視野
徒歩やバス、自転車を活用することで白金高輪駅や麻布十番駅の利用も視野に入り、南北線・三田線・大江戸線など多彩な路線を使いこなすことが可能となります。大使館が集中する麻布エリアや港区全域への移動も円滑で、ライフスタイルに合わせて駅を使い分けられる柔軟性が嬉しいポイントです。
■ バス路線やタクシー
港区内を循環する都バスやコミュニティバスが運行しており、広尾駅や六本木、青山方面への補完ルートとして利用できます。タクシーも常に流通量が多く、深夜や急ぎの移動が必要な時にも困らない環境が整っています。
2．周辺環境
ウェリス有栖川の最大の魅力の一つが、有栖川宮記念公園をはじめとする緑豊かな自然に隣接しながら、洗練された大使館街ならではの国際色豊かな街並みを楽しめる点です。高層ビルが立ち並ぶ都心の喧騒からやや離れ、閑静で落ち着いた住宅街が形成されており、ラグジュアリーな雰囲気を保ち続けています。
- 国際色あふれる雰囲気 近隣には各国の大使館が集まり、外国人駐在員や海外からの移住者など多様なバックグラウンドを持つ住民が暮らしています。英語表記の店舗や多言語対応のサービスが見られ、周辺のレストランやカフェでは各国料理を味わうことができるでしょう。
- 洗練された商業施設・飲食店 広尾駅や麻布十番方面へ向かえば、高級スーパーマーケットやドラッグストア、世界各国の食材を扱う専門店が並び、食の選択肢が非常に豊富です。プラチナ通りや広尾商店街にはお洒落なカフェやブティックもあり、散策するだけでも新たな発見が楽しめます。
- 教育・医療機関の充実 インターナショナルスクールや有名私立校、専門医療機関などが集まるのも港区ならでは。短時間で大使館や海外関連の公共サービスにもアクセスできるため、国際的な教育環境を重視するファミリーや海外赴任者にとって好適な地域となります。
- 公園と文化施設 有栖川宮記念公園は広大な緑地と池があり、季節ごとの自然を楽しめる散策コースとして親しまれています。周辺には博物館や美術館も点在し、芸術・文化的な楽しみを身近に感じられるのが南麻布や白金台エリアの魅力です。
3．最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
港区の南麻布・白金台周辺は、都内でもトップクラスの高級住宅地として認識されており、賃貸物件の相場も高水準を維持しています。大使館や外資系企業が多いため、富裕層や海外赴任者が選ぶマンション需要が根強く、築年数や設備グレードに応じて相場が大きく変動しやすい傾向があります。
- 1R・1K 12万～15万円前後が中心帯。駅から近くて築浅の物件では15万円を超えることも珍しくありません。単身のビジネスパーソンや国内外の若い駐在員から需要があり、早期に契約が決まることが多いです。
- 1LDK～2LDK 20万～30万円程度が目安で、セキュリティや共用施設が充実した物件ほど上乗せされやすいです。カップルやDINKS層をはじめ、ハイインカムの単身者が設備を重視して探す事例も多く見られます。
- 3LDK以上 30万～50万円超となる例もあり、海外からのファミリー層や高所得者がターゲット。駐車場付きやコンシェルジュサービスを備える大型マンションではさらに賃料が上がるケースがあります。希少性が高いため、空きが出れば早期成約が起こりやすいでしょう。
物件のグレードや眺望、部屋のレイアウトなどが賃料に大きく影響し、築浅やハイグレードに特化したマンションほど人気が高まるのが特徴です。
4．治安
港区の南麻布エリアは、高級住宅街が多く警視庁の警備体制が非常に強化されており、都内でも犯罪発生率が少ない地域として認知されています。大使館や外資系企業が集中することもあって、セキュリティに敏感な住民層や民間の警備サービスが普及している点が安全性を高める要因になっています。
- 警視庁との連携と巡回 大使館周辺では警察官による警戒が常時実施され、さらにマンション管理会社や防犯カメラ設置による監視も一般的です。夜間でも街灯が整備され、人通りは少なくなっても目撃リスクが高い環境のため、犯罪抑止力が働きやすいと言えます。
- コミュニティによる見守り 港区は自治体と町内会、管理組合などが連携し、防犯パトロールや安全教育イベントを積極的に行う文化が根付いています。地域に根差したイベントを通じて住民同士の交流が深まり、見守りの意識を自然と高めているところもあります。
- マンションのセキュリティ 高級マンションが多いエリアではオートロックや防犯カメラ、24時間の管理体制といった設備が標準的に備えられています。居住者やゲストの出入りが制限される仕組みによって、不審者の侵入や不測の事態を抑制しやすくなっています。
5．最寄り駅の人口数
有栖川周辺を含む港区は、東京都内でも屈指の国際ビジネスエリアと高級住宅街が融合した特性を持ち、約26万～27万人（2025年推定）の人口を抱える自治体です。他区に比べて面積自体は大きくありませんが、世界的にも知名度の高い企業や大使館が数多く立地し、昼夜人口が大きく変動します。
- 港区全体の概況 六本木や赤坂、麻布、台場など世界的に知られるエリアが集積し、国内外からビジネスや観光客が訪れるため商業・業務機能が発達しています。一方で高級住宅街や大規模公園も多数存在し、居住環境としても質の高いエリアを形成しています。
- 有栖川周辺の特徴 大使館が多いことに加え、国際機関や外資系企業への近さから、海外駐在員やその家族が生活拠点を置く傾向が強まっています。国際色が豊かな環境である一方、日本の伝統文化を感じられる神社・寺院も点在し、多層的なコミュニティが形成されています。
- 将来の見通し 港区は再開発や企業誘致、国際イベントへの対応などに力を入れており、今後もビジネス需要・居住需要が高水準で推移すると考えられます。人口全体は緩やかに増加または横ばいを維持し、マンションや戸建ての供給もそれに合わせて進められる見込みです。
6．周辺施設情報（5選）
- マクドナルド 広尾店
東京メトロ日比谷線の広尾駅近くに位置するチェーン飲食店。テイクアウトや朝食メニューなどで周辺住民はもちろん、ビジネスパーソンや学生にも利用者が多く、時間帯を問わず安定した賑わいを見せています。 - ココカラファイン 広尾店
医薬品や化粧品、健康食品などを幅広く取り扱うドラッグストア。駅周辺でアクセスしやすく、ポイントサービスの充実によって日常的に利用する人が多いです。周辺に病院やクリニックも多いため、薬の需要をしっかり支えています。 - 西武渋谷店
広尾駅から日比谷線などを経由して新宿や渋谷方面へ足を延ばせばアクセスできる百貨店。ファッションからグルメ、雑貨まで充実のテナント群を揃え、多くの買い物客で賑わいます。定期的に行われる催事にも注目です。 - 麻布十番警察署
港区の治安を担う警察署の一つで、大使館や高級住宅街が多いエリア特性に合わせ、地域巡回やパトロール活動を強化しています。住民や企業との連携を密にし、犯罪やトラブルの未然防止に取り組む姿勢が評価されています。 - 有栖川宮記念公園
南麻布に位置し、渋谷駅周辺とは対照的な閑静かつ自然豊かな緑地を楽しめる公園。広大な池や遊歩道が整備されており、季節の花や樹木が美しい景観を作り出します。子どもを連れてのピクニックやジョギングなどに人気のスポットです。
7．まとめ
ウェリス有栖川は、港区南麻布という国際色豊かな大使館街や著名な教育施設、医療機関などが集まるロケーションに建つ高級マンションとして、多面的な魅力を放っています。東京メトロ日比谷線・広尾駅を中心に、南北線や三田線・大江戸線などの選択肢も利用できるため、都心部のオフィス街や商業地へのアクセス時間を大きく短縮しながら、有栖川宮記念公園など自然の多い場所でくつろぎを得る生活スタイルを確立できるのが特長です。
周辺にはチェーンの飲食店やコンビニに加えて高級スーパーやインターナショナルスクールもあり、高所得者層や海外駐在員、ビジネスパーソンなど多様な層が暮らす環境が形成されています。街を歩けばハイエンドなレストランやブティック、ギャラリーなどが点在する一方、歴史を感じる神社仏閣や昔ながらの洋菓子店が健在するなど、新旧が混在する独自の街並みに魅了されることでしょう。
港区のなかでも大使館警備や高級住宅街特有の厳格なセキュリティが功を奏し、治安は都内随一の安心感を備えています。マンション自体も防犯カメラやオートロックなど最新の装備が標準的となっており、セキュリティとプライバシーを重視する人々にとって理想的です。教育面では、多様なバックグラウンドをもつ子供たちが集まるインターナショナルスクールや、高い水準の私立・公立校が近隣にあるため、子育てを通して国際感覚を育むことも期待できるでしょう。
賃貸相場は都内でも最高水準を形成しやすいエリアですが、それに見合う価値を見出す層が絶えず、全体的に物件の回転率が高い傾向があります。マンション管理や共用施設のクオリティも高いため、気分よく生活を送るための投資として大いに検討に値する地点と言えます。有栖川宮記念公園の緑を日々の散策で満喫し、広尾や麻布十番の洗練された商業空間を活用しつつ、都心の主要部へ迅速に赴ける環境は、仕事もプライベートも充実させたい方に最適です。
今後も港区全域で再開発が進行するなか、高級レジデンスエリアとしての資産価値や生活利便性は一層高まると予想されます。ウェリス有栖川を拠点に、国際的なコミュニティと緑豊かな公園の双方に近い魅力あふれるライフスタイルを築いてみてはいかがでしょうか。
