麻布十番駅で暮らす魅力を徹底解説：歴史・アクセス・物件相場・口コミまで

はじめに

麻布十番駅は、東京メトロ南北線と都営大江戸線が交差する港区の中心地に位置する駅です。江戸時代から続く歴史的景観と、洗練された現代的な街並みが混在する独特の風情を持ち、地元住民や観光客からも根強い人気を誇っています。有名レストランやカフェが立ち並び、異国情緒あふれる街角に出会えるため、東京の中でも個性的でハイセンスなエリアとして注目されています。

本稿では、麻布十番駅の特徴・歴史・主要駅へのアクセス、物件の家賃相場・中古物件相場、口コミなどを総合的にご紹介します。さらに、駅周辺のおすすめ施設を10カ所ピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめています。これから麻布十番駅周辺に住みたいと考えている方や、街の魅力を再確認したい方のお役に立てれば幸いです。

1．麻布十番駅の特徴

1-1．昔ながらの商店街と国際色豊かな雰囲気

麻布十番といえば、有名なのが歴史ある商店街です。和菓子屋や老舗の飲食店が建ち並び、地元に根付いた下町情緒を味わうことができます。一方で、大使館や外国人向けのレストラン、インターナショナルスクールなどが点在し、歩くだけで多彩な文化が交わる国際色豊かな街並みを体感できます。

老舗店から海外のグルメまで幅広い飲食店が充実
周辺エリアには高級マンションや大使館が多く品格が高い
地元の人々による長年のコミュニティが根付いている

1-2．静かな環境と利便性の絶妙なバランス

六本木や広尾、白金エリアが近接しており、多数の路線バスも利用できます。大都会の中心にありながら、駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気をキープしているのも魅力です。閑静な住宅街が多く、セレブ感と下町情緒が絶妙に混ざり合った独特の魅力があります。

1-3．祭りやイベントの活況

毎年8月に行われる「麻布十番納涼祭り」は都内屈指の規模を誇り、地元だけでなく全国から多くの人々が集まります。露店や屋台が並び、街全体がお祭りムードに包まれる時期には、普段の落ち着きある街並みが一変し、活気にあふれた姿を楽しめます。

2．麻布十番駅の歴史

2-1．江戸期から愛される門前町の名残

麻布十番という地名の由来は諸説ありますが、江戸時代には麻布地区が何箇所かに分かれており、その一つ「十番」という呼称が残ったとされています。周辺には寺院や神社が点在し、門前町として栄えた名残を今に伝えています。

2-2．商店街の発展

明治・大正期に入り、交通網の発達や人口増加に伴って商店街が形成され、地元の台所として機能するようになりました。昭和期以降は再開発やモダンな建物の建設が進む一方で、歴史的な街並みを守ろうという動きも活発化。昔からの老舗と新しい店舗が混ざり合い、独自の商業エリアを築き上げています。

2-3．駅開業と再開発

麻布十番駅ができたのは比較的遅く、都営大江戸線の開通とともに2000年に開業しました。その後、2000年台後半に東京メトロ南北線も乗り入れを開始し、都心へのアクセスが飛躍的に向上。駅周辺には大規模マンションやオフィスビルが次々と建設され、現在では港区を代表するエリアの一つとしてさらなる人気を得ています。

3．主要駅へのアクセス

3-1．東京メトロ南北線

六本木一丁目駅まで約2分
六本木エリアへの移動がスムーズ。
溜池山王駅まで約4分
オフィス街の中心部に直結。
永田町駅まで約6分
複数路線が乗り入れる東京メトロの要衝。

3-2．都営大江戸線

六本木駅まで約2分
夜の繁華街や商業施設へのアクセスに便利。
新宿駅西口まで約15分
東京を代表するターミナル駅へ一本で到着。
大門駅・汐留駅方面へもアクセス良好
ビジネス街やイベントスペースへの移動がしやすい。

3-3．バス路線

都営バスや港区コミュニティバス「ちぃばす」などを利用すれば、広尾や品川、表参道方面へのアクセスも可能。駅前のタクシー乗り場からは、渋谷や品川、羽田空港方面への移動にも対応しやすく、交通の選択肢が非常に多いのが特徴です。

4．物件の家賃相場

4-1．単身向け（ワンルーム・1K）

麻布十番駅周辺は港区らしい高級住宅街が多く、利便性の高さやブランド力から家賃も都内トップクラスです。駅徒歩圏内の築浅ワンルーム・1Kであれば、月額13〜16万円前後が目安。さらに駅直結や高級マンションであれば20万円を超えるケースもあります。

4-2．カップル向け（1LDK〜2LDK）

1LDKであれば月額18〜25万円程度、2LDKになると25〜35万円程度の物件が多く見られます。周辺にはタワーマンションや高級レジデンスが点在しているため、設備やセキュリティ、眺望などを重視する場合はさらに高額になる傾向です。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

麻布十番エリアでファミリー向けの大きな間取りを探す場合、3LDKで35〜50万円程度が相場の中心。高層階や広めの専有面積を求めると、月額60万円以上の物件も珍しくありません。名門校やインターナショナルスクールが点在していることもあり、子育て世帯にとって人気が非常に高いエリアといえます。

5．中古物件の価格相場

5-1．中古マンション

麻布十番駅周辺は、高級住宅地が広がる港区の中心部だけあって、中古マンションの取引価格も高水準を維持しています。駅徒歩10分圏内で築浅の物件なら、1平米あたり200〜300万円ほどの事例もあり、1LDKで1億円前後、2LDK〜3LDKでは1.5億円以上になることもめずらしくありません。タワーマンションやブランドマンションならさらに上乗せとなり、2億円を超える物件も存在します。

5-2．戸建・土地

戸建や土地を検討する場合は、さらに高額になります。狭い敷地であっても立地やブランド力から坪単価数百万円というケースが多々あり、100平米以下の戸建てでも1.5億円〜2億円程度に達する可能性があります。ただし、都内でも有数の資産価値を持つエリアであり、将来的な売却や賃貸展開を考える上でも根強い人気が続いています。

6．みんなの駅の印象

6-1．ポジティブな意見

グルメが多彩：和食や洋食、中華などの老舗から海外の本格料理まで幅広く楽しめる。
商店街の温かみ：老舗店舗が多く、店主と顧客の距離が近いため、コミュニティのつながりを感じられる。
落ち着いた高級感：ブランドエリアながら、繁華街のような喧騒が少なく、日常をゆったり過ごしやすい。
アクセスの良さ：都心各所への接続がよく、通勤や通学、レジャーにも利便性が高い。

6-2．ネガティブな意見

家賃・物価が高い：賃貸やスーパーの商品価格が全体的に高め。
道が狭い・坂道が多い：昔ながらの街並みゆえ、車や自転車の移動が難しい部分も。
観光客の増加：特にイベント時は混雑し、普段の落ち着きを損なう場合がある。

7．駅の口コミ

30代女性（会社員）
「上質な飲食店が多く、外食のバリエーションが豊富で満足しています。夜道も比較的明るく、人通りがあるので安心感がありますね。都心へのアクセスも申し分ないので、仕事もプライベートも充実しています。」
40代男性（経営者）
「取引先の会食などで利用しやすい高級レストランやホテルが近いので、ビジネスにも好都合。落ち着いた雰囲気の街なので、家での時間もしっかりリラックスできるのが気に入っています。」
20代女性（学生）
「大学への通学路線がちょうど良く、都営大江戸線や南北線が便利ですね。麻布十番商店街の雰囲気が大好きで、昔ながらのお店で買い物をするのが楽しいです。家賃はちょっと高いですが、アルバイト先も探しやすいので助かっています。」
50代女性（主婦）
「インターナショナルスクールや保育施設が多く、異文化交流が盛んな環境で子育てに良いと思います。街自体は坂が多いので車移動が中心ですが、買い物施設がまとまっているので助かります。」

8．麻布十番駅周辺の施設10選

以下では、麻布十番駅周辺の主要施設を10カ所ピックアップし、それぞれの概要とURLを記載しました。

麻布十番商店街
- 概要：老舗の和菓子屋から新しいカフェや雑貨店まで、地元の風情とトレンドが融合した商店街。納涼祭りの会場としても有名。
- URL：麻布十番商店街
ピーコックストア麻布十番店
- 概要：駅から徒歩数分のスーパーマーケット。生鮮食品や日用品が充実しており、近隣住民の利用者が多い。
- URL：ピーコックストア
  ※店舗検索機能などで詳細情報を確認可能
ローソン麻布十番店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATMや公共料金の支払いなど幅広く対応しており、便利なロケーション。
- URL：ローソン
マツモトキヨシ麻布十番店
- 概要：ドラッグストアとして薬や医療用品、化粧品などを扱う。深夜近くまで営業しているため、急な買い物にも便利。
- URL：マツモトキヨシ
古川橋郵便局
- 概要：郵便業務や貯金、保険などが利用可能。麻布十番駅から徒歩圏内にあり、多くの利用者が訪れる。
- URL：日本郵政公式サイト
港区立麻布図書館
- 概要：麻布地区を代表する公共図書館。蔵書数が豊富で学習スペースもあるため、地元住民から学生まで幅広く活用されている。
- URL：港区立図書館
南山小学校
- 概要：港区内の公立小学校。国際色豊かな児童が集まり、多文化共生の教育環境が整っている。
- URL：港区立南山小学校
麻布消防署
- 概要：港区の防災拠点として、消防活動・救急活動の中核を担う。地域防災訓練やイベントの開催も行われる。
- URL：東京消防庁公式サイト
有栖川宮記念公園
- 概要：広尾駅や南麻布側からのアクセスもしやすい都立公園。緑豊かな散策路や池があり、都心にいながら自然を感じられるスポット。
- URL：東京都公園協会
麻布十番パティオ

概要：商店街の中心にある広場形式のスペース。屋外イベントや軽食販売が行われることが多く、地域交流の場となっている。
URL：麻布十番商店街

9．麻布十番駅関連リンク

下記に「麻布十番駅」でお住まいを検討される方に向けた情報をまとめました。

おわりに

麻布十番駅周辺は、高いブランド力と街の個性が両立した魅力的な地域です。下町情緒と国際的な文化がミックスされた商店街や、暮らしに必要な各種施設が徒歩圏に集まる利便性、都心アクセスの良さなど、豊かな生活を送るための要素が詰まっています。

一方で、賃料や物価が全体的に高めであることは、暮らす上での大きな考慮点です。しかし、それを補って余りあるほどの住みやすさと魅力があると感じる方も多く、一度住むと離れがたいと評されることも少なくありません。これから麻布十番での生活を検討される方は、ぜひ街歩きを楽しみながら、ご自身に最適な住環境を見つけてみてください。

皆さまが麻布十番駅エリアで新たな暮らしをスタートするうえで、本記事が参考となれば幸いです。

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