都立大学駅で暮らす魅力を徹底解説：特徴・歴史・アクセスから物件相場まで

はじめに

都立大学駅は、東急東横線が走る目黒区南部の一角に位置し、駅名の由来にもなった大学（旧・東京都立大学）があった頃の名残を今に伝える、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。渋谷や自由が丘方面への短時間アクセスを利点に、駅周辺には商店街やスーパー、カフェなどが適度に揃い、単身者からファミリーまで多様な層が日常を楽しめる環境が整っています。一方、駅名に冠される大学が近隣にはないというちょっとしたギャップや、昭和期に大きく発展した住宅地らしさ、近年増加するおしゃれな飲食店との組み合わせが魅力的。そんな都立大学駅周辺の特徴や歴史、主要駅へのアクセス、そして物件の家賃相場や中古価格相場を約6,000文字で詳しく解説し、最後にはおすすめの周辺施設10選をご紹介します。

1．都立大学駅とは

1-1．東横線を活かした都心・横浜方面への利便性

都立大学駅は東急東横線の途中駅で、渋谷駅から各駅停車で約10分、横浜方面へも30分前後というアクセス力が魅力です。東横線は副都心線・みなとみらい線との相互直通運転によって、池袋や新宿三丁目、横浜方面へも乗り換え少なく移動できるため、ビジネスやレジャーでの移動効率が高い路線として知られています。また、駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、騒がしさからは程よく距離を置きながらも、日常生活に必要な商業施設や医療機関が整備されている点が人気の理由です。

1-2．街の由来になった大学は既に移転

駅名のもととなった東京都立大学（旧称：都立大学）は、昭和期にこのエリアにキャンパスを置いていましたが、平成以降に八王子方面へ移転して現在は存在しません。しかし、駅名は「都立大学」のままで残り、地元の地名や施設名にも大学名の名残が見られます。こうした背景から、初めて訪れる人にとっては「駅名と実際の大学所在地が違う」というユニークな印象を与えることも。

1-3．下町情緒と洗練のバランス

駅周辺には昔ながらの商店街があり、総菜屋やパン屋などローカルな食事処が軒を連ねています。一方で、近年はおしゃれなカフェや専門店も増え、若年層やカップルにも注目度が高い街となっています。落ち着きある住宅地の中に、時折センスの光る店舗が点在する風景は、この街ならではの魅力と言えるでしょう。

2．都立大学駅の歴史

2-1．昭和初期の開業から住宅地として発展

東横線は昭和初期に開業し、渋谷〜桜木町（当時）をつなぐ都市間連絡路線として沿線の街々を大きく変貌させました。都立大学駅も昭和期に設置され、当初は「碑文谷駅」などの名称を経たのち、東京都立大学が近くにあったことから改称。周辺エリアは大学関連の学生や教職員、そして住宅街が形成され、昭和・平成を通じて生活利便が向上してきました。

2-2．大学移転後も人気の高いエリアに

平成以降、大学が八王子方面へ移転してからも駅名は「都立大学」のまま存続。住宅地や商店街としての機能は変わらず、むしろ東横線のブランド力や副都心線相互直通の開通により、都心や横浜方面のアクセスがさらに強化されました。ファミリー層や若年層からの支持が根強く、駅周辺の開発や再整備が続いている街です。

3．主要駅へのアクセス

3-1．東横線で渋谷・横浜へ一本

渋谷駅：各駅停車や急行で約10〜15分
山手線や埼京線、銀座線、半蔵門線など多路線との接続が可能。
自由が丘駅：約5分
ショッピングやカフェ巡りに人気の自由が丘へも短時間で移動。
横浜駅：約25〜30分
みなとみらい線やJR各線に乗り換えて、神奈川全域や横浜観光にもスムーズ。

3-2．副都心線相互直通で池袋・新宿三丁目方面へ

東横線が東京メトロ副都心線との相互直通運転を行い、渋谷からさらに池袋・新宿三丁目へ乗り換えなしで到着。学生やビジネスパーソンの移動時間短縮が大幅に実現し、都内主要部をカバーしやすい。

3-3．バスや自転車でもエリアを広げる

駅周辺を走る東急バス路線を活用し、目黒や二子玉川、田園調布方面など近隣の都市へ手軽に足を伸ばせる。自転車や徒歩でも駒沢公園や中目黒、学芸大学駅方面への散策が楽しめる距離感です。

4．都立大学駅周辺の物件家賃相場

4-1．単身者向け（ワンルーム・1K）

駅徒歩5分以内の築浅マンションだと月額8〜12万円程度が中心。東横線の利便性や目黒区の地価評価を反映してやや高めながら、落ち着きある街並みを好む若い社会人や学生が多く需要を支えています。築古や駅から少し離れた物件なら6〜8万円台も見つけやすいが、募集が出ると早めに埋まる傾向が強いです。

4-2．カップル・DINKs向け（1LDK〜2LDK）

1LDKで10〜18万円、2LDKで18〜25万円ほどが一般的。副都心線直通の東横線で通勤時間を抑えつつ、目黒区の落ち着いた環境を享受できるため、共働き世帯や新婚層に人気。設備の充実度や眺望、セキュリティなどにより賃料の幅は広がります。

4-3．ファミリー向け（3LDK以上）

3LDK以上は20〜40万円程度が中心帯。駅周辺に公園や教育施設も点在し、子育て世帯が安心して暮らせる環境。都立大学駅周辺の一戸建てや大型マンションは希少性が高く、需要が安定していることから条件の良い物件は早期に契約が決まるケースが多いです。

5．都立大学駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

駅徒歩10分圏のマンションで1平米あたり200〜400万円あたりが相場。以下が概算：

ワンルーム〜1LDK（専有面積30〜40平米）：3,000万〜6,000万円程度
2LDK〜3LDK（専有面積60〜80平米）：5,000万〜1億円近く

目黒区というブランド、東横線の評価、副都心線直通の利便性を反映して価格は上昇傾向。築浅やリノベーション済、眺望の良さなど条件が良い物件ほどさらに価格が上がる傾向があります。

5-2．戸建・土地

戸建や土地は出回りが限られ、1億円を超える取引も珍しくありません。駅前再開発など大規模な動きこそ少ないものの、渋谷や横浜方面へアクセスしやすい地の利を生かし、需要の高い高級住宅街としてのポテンシャルも持っています。

6．地元商店街と新しさが共存する街

6-1．親しみやすい商店街

駅周辺には「中根商店街」や「サンモール中根」など、地元密着型の商店街が数多く点在し、昔ながらの総菜店やパン屋、居酒屋などが地元民に愛されています。スーパーやドラッグストア、クリニックも揃い、日常生活に必要なサービスを徒歩圏で完結できるのがメリット。

6-2．近年増えるカフェや雑貨店

老舗商店街の雰囲気を保持しながら、若年層を中心にカフェや雑貨店、セレクトショップなどの新規出店が見られます。リーズナブルなカフェからハイセンスなインテリアショップまで多様なラインナップがあり、住民のみならず近隣からの来訪客を呼び込むエリアへと変化中。

6-3．自然や教育施設にも恵まれる

駅から少し歩くと緑豊かな公園や川沿いの遊歩道があり、子どもやペットとの散歩に最適。幼稚園や小中学校も近隣に点在し、子育て支援施策も充実しているため、ファミリーが安心して暮らせる環境と言えるでしょう。図書館や公共施設も複数あり、学習や地域活動の場が整っています。

7．周辺施設10選

ファミリーマート都立大学駅前店
- 概要：24時間営業のコンビニ。ATMや軽食購入など日常利用に便利。
- URL：ファミリーマート
まいばすけっと都立大学駅前店
- 概要：駅前にある小規模スーパー。夜遅くまで営業し、生鮮食品や日用品を手軽に揃えられる。
- URL：まいばすけっと
マツモトキヨシ都立大学駅前店
- 概要：医薬品・化粧品・健康食品を扱うドラッグストアチェーン。
- URL：マツモトキヨシ
ローソン都立大学駅前店
- 概要：雑誌や軽食、ATMを24時間利用できるコンビニ。急な買い物にも重宝。
- URL：ローソン
デニーズ都立大学店
- 概要：ファミリーレストランチェーン。和洋中の幅広いメニューを朝から夜まで楽しめる。
- URL：デニーズ
目黒区立原町小学校（小学校）
- 概要：地域の子どもが通う公立小学校。地域行事との連携や多彩な教育プログラムを実施。
- URL：目黒区公式サイト
警視庁目黒警察署都立大学駅前交番（交番）
- 概要：夜間パトロールや駅周辺の安全を確保する拠点。住民や利用者の困りごと相談にも対応。
- URL：警視庁公式サイト
めぐろパーシモンホール（公共施設・劇場）
- 概要：コンサートや舞台公演を行う多目的ホール。音楽イベントや文化活動が盛んに開催される。
- URL：めぐろパーシモンホール
碑文谷公園（公園）
- 概要：ボート池や広場がある自然豊かな公園。子ども連れや散歩・ジョギングに最適な空間。
- URL：目黒区公園案内
イオンスタイル碑文谷（大型商業施設）

概要：衣料品や食料品、レストラン街が揃う複合ショッピングセンター。週末の買い出しに便利。
URL：イオン

8．まとめ

都立大学駅は、東急東横線を活かして渋谷・横浜方面へ短時間でアクセスできるだけでなく、駅名の由来ともなった大学があった頃の歴史を偲ばせる文教色や、庶民的な商店街の温かさを残している点が大きな魅力です。駅周辺には老舗の総菜店やパン屋などが軒を連ねつつ、近年は洗練されたカフェやレストランも増え、若年層からファミリーまで幅広い世代が集まる賑わいを見せています。

物件の家賃や中古価格は、目黒区というブランド力と東横線沿線という利便性を反映してやや高めながら、繁華街のような喧騒は少なく、自然や子育て支援施策にも恵まれた落ち着いた環境を手に入れられる点を評価する住民が多いです。さらに副都心線との相互直通運転により、池袋や新宿三丁目へも乗り換えなしでアクセス可能となり、都心の主要スポットをカバーできる移動のしやすさが魅力を後押ししています。住まいに閑静な雰囲気と都市の便利さを同時に求める方には、都立大学駅周辺はぜひ注目していただきたいエリアと言えるでしょう。